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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
105.500,00 €
2 Zi.
64,27
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch große Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die
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Räume, wodurch eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Wohnfläche beträgt 64,27 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Flur sowie eine großzügige Abstellkammer. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum, ein Fahrradstellplatz im Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten mit Trockenplatz oder zum Aufenthalt stehen zur Verfügung. Die Wohnungseingangstür ist doppelt gesichert und es sind Rollladen vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und vermieteten Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung eine attraktive und langfristige Vermietbarkeit, insbesondere für eine immer älter werdende Bevölkerung.
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Quelle:
www.ohne-makler.net
105.500,00 €
2 Zi.
64,27
m2
Schopenhauer Str. 5, 39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch große Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die
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Räume, wodurch eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Die Wohnfläche beträgt 64,27 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Flur sowie eine großzügige Abstellkammer. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum, ein Fahrradstellplatz im Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten mit Trockenplatz oder zum Aufenthalt stehen zur Verfügung. Die Wohnungseingangstür ist doppelt gesichert und es sind Rollladen vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und vermieteten Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung eine attraktive und langfristige Vermietbarkeit, insbesondere für eine immer älter werdende Bevölkerung.
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1/3
75.000,00 €
2 Zi.
51
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im 3. OG auf der rechten Seite
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und wurde im Jahr 2022 komplett renoviert. Die Wohnfläche von ca. 51 m² verteilt sich auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und auf das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und Fliesen ausgestattet. Für eine natürliche Belichtung der Räume sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, zusätzlich zum gemeinschaftlichen Fahrradkeller ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugewiesen. Auf dem hellen Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Stellplatz für die Mülltonnen. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gesamtobjekt durchgehend instandgehalten. Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert. Werterhaltende Maßnahmen w
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1/3
99.000,00 €
2 Zi.
65
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagenwohnung befindet sich im ca. 1900 erbauten Mehrfamilienhauses, welches zuletzt im Jahre 1996 kernsaniert wurde. Über den Durchgang des Hauses erreichen Sie den begrünten Innenhof. Die Wohnung befindet sich im EG auf der linken Seite. Die
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Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf den Wohnungsflur, die Küche, das Bad und auf das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon. Der Balkon befindet sich zur Hofseite des Hauses und lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und modernen Fliesen ausgestattet. Für eine natürliche Belichtung der Räume sorgen die isolierverglasten Kunststofffenster. Das Wohnhaus ist voll unterkellert, der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugewiesen. Auf dem hellen Innenhof der Wohnanlage befindet sich eine zusätzliche Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Stellplatz für die Mülltonnen. Die Eigentümergemeinschaft hat das Gesamtobjekt durchgehend instandgehalten. Im Jahr 2022 wurde die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
62
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der charmanten Lessingstraße im Stadtfeld Ost, einem begehrten Stadtteil von Magdeburg. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 62 Quadratmetern bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein helles
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Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrem eigenen Balkon mit einer Fläche von 4 Quadratmetern.
Im Kaufpreis inbegriffen sind zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale, die das Wohnen besonders angenehm machen:
• Ein abgeschlossenes, persönliches Carport-Parkplatz, das Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt vor der Haustür ermöglicht
• Eine hochwertige, maßgefertigte Einbauküche, die bereits voll ausgestattet ist
• Ein großzügiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet
• Eine Waschraum, ideal für Waschmaschine und Trockner
• Ein eigener Fahrradraum, perfekt für Fahrradliebhaber und zusätzliche Ordnung
Die Lage ist ideal für Singles und Paare. In nur 10 Minuten erreiche
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1/10
183.000,00 €
2 Zi.
62
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Art: Eigentumswohnung Lage: Zentral in Magdeburg Größe: 62 QM Zimmer: 2 Baujahr: 1960 Zustand: Hervorragend gepflegt und stilvoll eingerichtet Mieteinnahmen: ca. 22.800 €/Jahr mit Steigerungspotential Ausstattung: Dieses Apartment ist voll
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möbliert und stilvoll eingerichtet, um den anspruchsvollen Geschmack der Airbnb- Gäste zu erfüllen. Moderne Wohnküche mit allen notwendigen Geräten. Großes Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre Schlafzimmer mit bequemen Betten und Stauraum. Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Kostenloses WLAN, Klimaanlage und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt. Mietverhältnisse: (Informationen über Airbnb-Verlauf, Durchschnittspreise pro Nacht und Auslastung) Auslastung: Ca. 84 % Durchschnittspreis pro Nacht: Ca. 65 € Investitionsmöglichkeit: Diese Wohnung repräsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Einnahmequelle suchen. Das Airbnb-Geschäftsmodell hat sich als äußerst rentabel erwiesen, und diese
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89.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Eckdaten: . Stadtteil Stadtfeld-Ost . Wohnfläche: 49,70 m² . 2-Raum-Wohnung . Vermietet . 1. Etage . Nähe des Zentrums . Modernisiert . Wesentlicher Energieträger: Gas . Kaltmiete: 261,00€ . Hausgeld: 185,00€ . Bruttomietrendite IST: 3,51% .
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Bruttomietrendite SOLL: 5,39% Sie möchten auch von der dynamischen Entwicklung, der Landeshauptstadt Magdeburg, profitieren? Dann bietet diese 2-Raum-Wohnung den perfekten Einstieg oder die Möglichkeit Ihr Portfolio zu erweitern und in die Zukunft zu investieren! Im beliebten Stadtteil "Stadtfeld-Ost" findet sich dieses Mehrfamilienhaus, mit seinen insgesamt 35 Einheiten, wieder. Durch seine Zentrumsnähe und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, erfreut sich der Stadtteil "Stadtfeld-Ost" stetiger Beliebtheit. In diesem gepflegten Objekt wartet in der ersten Etage des Hinterhauses eine 50m² große und modernisierte Etagenwohnung auf Sie. Das Apartment teilt sich in ein gut geschnittenes Wohnzimmer, mit angrenzendem Balkon, ein geräumige
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Quelle:
www.immobilien.de
105.500,00 €
2 Zi.
64,27
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schön geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Magdeburg-Stadtfeld Ost, im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Durch große Fensterflächen gelangt viel Tageslicht in die
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Räume, wodurch eine freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Die Wohnfläche beträgt 64,27 m² und umfasst zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einen Flur sowie eine großzügige Abstellkammer. Zusätzliche Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Trockenraum, ein Fahrradstellplatz im Innenhof und ein Gemeinschaftsgarten mit Trockenplatz oder zum Aufenthalt stehen zur Verfügung. Die Wohnungseingangstür ist doppelt gesichert und es sind Rollladen vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und vermieteten Zustand. Durch die Lage im Erdgeschoss bietet die Wohnung eine attraktive und langfristige Vermietbarkeit, insbesondere für eine immer älter werdende Bevölkerung.
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1/9
115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie, wie Geschichte und moderner Wohnkomfort in perfekter Harmonie zusammenfinden. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Stadtfeld Ost, Magdeburg, lädt Sie ein, Ihren persönlichen Rückzugsort in einem stilvollen Ambiente zu entdecken.
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Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem historischen Mehrfamilienhaus, das seinen Ursprung um 1900 hat und in den späten 1990er Jahren mit viel Liebe zum Detail renoviert wurde, Ihren Alltag gestalten. Auf ca. 48 m² harmonieren offen gestaltete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung: Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit pflegeleichtem Lamiatboden, eine moderne Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein ansprechendes Wannenbad erwarten Sie – jeweils verbunden durch einen einladenden Flur. Große Fenster tauchen jeden Raum in angenehmes, natürliches Licht und schaffen so eine warme, freundliche Atmosphäre.
Im Hochparterre des Vorderhauses gelegen, ermöglicht Ihnen diese Wohnung nicht nur beste Belichtung, sondern auch einen leichten Zugang
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1/9
99.000,00 €
2 Zi.
39
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der schönsten Wohnlagen von Magdeburg - in Stadtfeld Ost steht diese charmante 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Nur einen Steinwurf von der Goethestraße entfernt liegt die gepflegte Wohnanlage. Durch die Lage im hellen Innenhof der Wohnanlage
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leben Sie zentral und dennoch ruhig.
Es erwartet Sie in der ersten Etage ein interessanter und individueller Grundriss. Im Eingangsbereich befindet sich die kleine Küche, von hier aus betreten Sie das freundlich geschnittene Wohnzimmer, ein kleines Schlafzimmer und das modernisierte Duschbad erreichen Sie jeweils direkt vom Wohnzimmer. Große Fenster sorgen für ein schönes Wohlfühlklima.
Auf dem schön geschnittenen Balkon genießen Sie schöne Sonnentage.
Die Wohnung wird inkl. Möblierung verkauft. Ein interessantes Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger
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www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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89.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
82.500,00 €
2 Zi.
44,25
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
2 Zi.
45,43
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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89.000,00 €
2 Zi.
49,7
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
75.000,00 €
2 Zi.
44
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektnr: 1043799
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtfeld Ost in Magdeburg und bietet ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und
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überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die Erdgeschosslage, die barrierearmes Wohnen ermöglicht.
Mit einer Wohnfläche von etwa 44 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem Sie einen ruhigen Blick auf den Innenhof genießen können – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung profitiert zudem von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die regelmäßige Hausreinigung sowie der Winterdienst sorgen zusätzlich für einen hohen Wohnkomfort. Ein rundum stimmiges An
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
69.000,00 €
2 Zi.
33,25
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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96.500,00 €
2 Zi.
54
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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139.000,00 €
2 Zi.
66
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung