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160.000,00 €
3 Zi.
69
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne und vor allem helle ca. 69 m² große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia im dritten Obergeschoss eines 32 Parteien-Hochhauses sucht einen neuen Eigentümer bzw. eine neue Eigentümerin. Die Immobilie ist sehr gepflegt und ist vor ein paar
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Jahren Wärme gedämmt und neu gestrichen worden. Im Haus ist ein Aufzug für 5 Personen vorhanden. Die Immobilie liegt in der Sauerbruchstraße in Mayen, ca. 10 Minuten fußläufig vom Stadtkern entfernt. Die Zimmeraufteilung entnehmen Sie dem beigefügten Grundriss. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie eine ca. 3 m² große Loggia, die Ihnen eine freie Aussicht über die Dächer anbietet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bieten Ihnen ausreichende Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Die Wohnung ist seit September 2023 gut vermietet, die Kaltmiete beträgt 435 EUR, die Nebenkosten ohne Heizkosten – 100 EUR, Heiz- und Stromkosten trägt der Mieter auf eigene Rechnung. Die Mieterhöhung für die Wohnung ist noch
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219.000,00 €
4 Zi.
160
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Gebäude wurde im Jahr 1980 errichtet und besteht aus 3 Wohnungen im Haupthaus und einem Anbau, in dem sich ebenfalls eine Wohnung befindet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit separaten Wärmemengenzählern, um den jeweiligen
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Verbrauch der einzelnen Einheiten zu erfassen. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die hier zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Sie bietet viel Platz. Es sind 2 Bäder vorhanden - das Hauptbad verfügt über eine Wanne und Dusche, das Bad in der Maisonette ist ein Duschbad. Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietzins in Höhe von 770 EUR monatlich vermietet. Die Wohnungsaufteilung ist wie folgt: Hauptetage: Diele, Bad mit Wanne und Dusche, Hauptschlafzimmer, Wohnküche, großes Wohn- / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum (auch als Büro oder Kinderzimmer nutzbar), überdachte Loggia, Aufgang zur Maisonette Dachgeschossetage: Flur, Schlafstudio, Duschbad, im hinteren
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299.000,00 €
7 Zi.
159,36
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohn- / Geschäftsgebäude wurde 1964 in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im Gebäude befinden sich derzeit 5 Gewerbeeinheiten und 1 Wohnappartment. Jede Einheit hat eine eigene
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Gastherme, so dass die Heizkosten von den jeweiligen Einheiten separat getragen werden und keine gemeinschaftliche Heizkostenabrechnung erfordern. Die Bauweise des gepflegten Gebäudes ist sehr zweckmäßig für die hier zum Verkauf stehende Praxisfläche. Diese befindet sich im 1. Stock und ist über eine sehr gut begehbare breite Treppe erreichbar. Die reine Praxisfläche beträgt ca. 159,36 m². Hinzu kommt ein großer Raum im Kellergeschoss mit ca. 15,90 m². Die Praxis wurde von Beginn an als Zahnarztpraxis genutzt und ist derzeit an einen solventen Zahnarzt vermietet. Die Mietzahlungen sind somit gesichert und machen diese Immobilie zu einer soliden Kapitalanlage. Gerne erläutern wir Ihnen die weiteren Bestandteile des Mietverhältnisses in einem p
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www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
2 Zi.
94,16
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.regionalimmobilien24.de
199.500,00 €
3 Zi.
86
m2
56727 Mayen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Herzlich Willkommen in Ihrer charmanten Eigentumswohnung im idyllischen Mayen. Stellen Sie sich vor, Sie parken Ihr Auto bequem in der privaten Tiefgarage und betreten Ihr neues Reich entweder direkt über Ihre Außentreppe über Ihre Terrasse oder
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durch die Gemeinschaftshaustür, um dann über wenige Stufen in Ihre Wohnung im Hochparterre zu gelangen. Jetzt wählen wir einmal den Weg über die Gemeinschaftshaustüre, schließen Ihre Wohnungstür auf und werden zunächst von Ihrer einladenden Diele empfangen. Diese gewährt uns unter Anderem Zugang zu Ihrer gemütlichen Küche, in welcher Sie Ihrer Kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen können. Servieren Sie Ihre Köstlichkeiten anschließend Ihrer Familie oder Ihren Freunden in Ihrem nebenliegenden Esszimmer. Zurück in der Diele betreten wir als nächstes Ihr Badezimmer mit einem Waschtisch, einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne für entspannte Stunden und einer Toilette: ein wahres Wohlfühlparadies für Ihre tägliche Auszeit. Einmal um die Ec
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www.immobilienscout24.de
199.500,00 €
3 Zi.
86
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
343.000,00 €
3 Zi.
90,49
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
129
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
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90
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
4 Zi.
76
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
492.000,00 €
3 Zi.
117,71
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
518.000,00 €
3 Zi.
123,51
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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362.000,00 €
3 Zi.
95,33
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
232.000,00 €
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92,5
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
6 Zi.
134
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
132.000,00 €
1 Zi.
61,18
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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www.immobilienscout24.de
417.000,00 €
6 Zi.
167
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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www.immobilienscout24.de
227.500,00 €
2 Zi.
90,5
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
191.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
56727 Mayen-Koblenz (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung