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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
261.500,00 €
3 Zi.
104
m2
Offerstrasse 16, 42551 Velbert - Offerstr.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung entsteht ein barrierefreies, zukunftsweisendes, klimaneutrales Wohngebäude in Anbindung an eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
...
umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.
Der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1.588,00 € enthält alle Nebenkosten und Tilgungsanteile.
Eine hochwertige Fassadengestaltung und Innenausstattung wird ergänzt durch zukunftsweisende, Co2-freie Wärmeversorgung mittels Solarthermie die ca. 60-70% des jährlichen Wärmebedarfs bereitstellt.
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
261.500,00 €
3 Zi.
104
m2
Offerstrasse 16, 42551 Velbert - Offerstr.
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung entsteht ein barrierefreies, zukunftsweisendes, klimaneutrales Wohngebäude in Anbindung an eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
...
umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.
Der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1.588,00 € enthält alle Nebenkosten und Tilgungsanteile.
Eine hochwertige Fassadengestaltung und Innenausstattung wird ergänzt durch zukunftsweisende, Co2-freie Wärmeversorgung mittels Solarthermie die ca. 60-70% des jährlichen Wärmebedarfs bereitstellt.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
90
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche in der beliebten Kurze Straße in Velbert. Ursprünglich als Gaststätte genutzt, wurde die Immobilie aufwendig und mit viel Liebe zum Detail in eine einladende Wohnung
...
umgebaut. Die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Eigenheim oder als lohnenswerte Kapitalanlage diese Immobilie überzeugt durch Lage, Ausstattung und Potenzial. - Ca. 91 m² Wohnfläche - Hochwertiger Umbau von einer Gaststätte zu einer modernen Wohnung - Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile - 2024- komplett modernisiert (auch neue Rohre und Stromleitungen) - Helle und großzügige Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Erdgeschosslage barrierearm und bequem erreichbar - Ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage zur Vermietung Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer, die ein neues Zuhause in zentraler Lage suchen, wie auch für Kapitalanleger, die von einer s
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Quelle:
www.immowelt.de
591.700,00 €
3 Zi.
96
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 30.06.2025. Darlehen: bis 200.000,- €, Zins: ab 2,26% nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
...
Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Am Ahornweg entstehen großzügig geschnittene Eigentumswohnungen mit 3 oder 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen ca. 93,5 und 118 Quadratmetern. Unsere Immobilien überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Die beiden Mehrparteienhäuser am Ahornweg liegen nur wenige Hundert Meter westlich der Langenfelder Innenstadt in einer ruhigen Seitenstraße. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte, Restaurants, Ärzte oder die nächste ÖPNV-Haltestelle auch zu Fuß innerhalb kürzester Ze
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Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
3 Zi.
61
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Klein aber fein - Als Kapitalanlage oder für Selbstnutzer
Die hier angebotene Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1958 errichteten und gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ratingen. Die stetig renovierte Wohnung bietet auf rund 61
...
m² Wohnfläche ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche, an die ein weiteres Zimmer angrenzt, das je nach Bedarf als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet und die Kaltmiete beträgt € 730 monatlich zzgl 70 Euro Betriebskostenvorauszahlung. Da die Wohnung über eine Gasetagenwohnung beheizt wird, trägt der Mieter die Heizkosten selbst.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
88
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese erstklassig aufgeteilte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet penthaus-ähnliches Wohnen über den Dächern von Ratingen! Sogar der Düsseldorfer Fernsehturm ist schon in Sichtweite.....
Auf 85qm bietet die Wohnung alles, wovon
...
der Single mit gehobenen Ansprüchen oder die kleine Familie mit Platzbedarf träumt.
Die Wohnung besticht durch ihre pfiffige Aufteilung:
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich, von einem kleinen Flur ausgehend, die gemütliche Küche (inklusive Marken-Einbauküche), sowie der super praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner.
Der mittlere Teil der Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn und Essbereich, von dem jeweils entgegengesetzt zwei schöne Logien abgehen, so dass man immer die Möglichkeit hat, die Sonne zu genießen.
Im hinteren Drittel der Wohnung befindet sich ein weiterer Flur, von dem das große und moderne Badezimmer, sowie zwei schöne Schlafzimmer abgehen. Ein Schlafzimmer ist mit einem großen und hoc
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Quelle:
www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
83
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Nette, helle Wohnung (ca. 83qm - im 3. OG) mit Blick ins Grüne. neuer Personenaufzug. Verkehrsgünstige Lage mit guter Erreichbarkeit von Düsseldorf, Wuppertal und Essen. Tiefgaragen-Stellplatz. Gosser Waschkeller, Trockenkeller. DSL,
...
Kabelfernsehen, neuer Glasfaser-Anschluss. 3 Zimmer + Küche + Bad (Dusche, Wanne, Toilette) - grosszügige Diele mit Essplatz für 5 Personen + Gästetoilette (momentan als Abstellraum genutzt) Gepflegtes, ruhiges Mehrfamilienhaus. Wohnungsausstattung zwischen normal und gehoben. Neben dem Bad mit Toilette gibt es auch noch eine Gästetoilette (aktuell als zusätzlicher Abstellraum genutzt). Der Aufzug wurde im Jan. 2024 erneuert - die Kosten wurden vollständig durch die vorhandenen Rücklagen gedeckt. Aufgrund der Energieklasse C sind in den nächsten Jahren keine zusätzlichen Massnahmen erforderlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/5
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
519,00 €
3 Zi.
86,55
m2
Alter Kirchweg 14, 40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Bei dieser attraktiven Wohnung im Erdgeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung, welche mit großzügigen 86,55 m² Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet. Zusätzlich
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bietet in blickdichter Kellerraum Staumöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Ein optionaler Carport zum komfortablen Abstellen Ihres PKW rundet das Angebot an.
• Individuell für Sie geplant
Jede Wohnung ist individuell gestaltbar, um Ihren persönlichen Wohnträumen gerecht zu werden.
Hierfür vereinbaren wir mit Ihnen gerne jederzeit, auch abends oder an Wochenenden persönliche Termine auf der Baustelle, bei uns im Büro oder bei Ihnen Zuhause mit unseren Architekten und Beratern.
• Komfort und Sicherheit: Heute, Morgen und Übermorgen.
All unsere Wohnungen entstehen barrierefrei, so erreichen Sie stufenlos und bequem über den Personenaufzug Ihre Wohnungseingangstüre. Auch die Ausgänge zu Terrassen und Balkonen werden in einer
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1/8
198.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus. Sie wohnen in einer renovierten, großzügigen, und hellen Wohnung mit einer schönen Aufteilung. Hier nur einige Details: Loggia, Rollläden, Einbauküche, Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz,
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WC, Abstellkammer in der Wohnung und im Treppenhaus, Tiefgaragenstellplatz, eigener Keller und zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum. Neben dem Haus stehen den Bewohnern noch weitere freie Stellplätze zur Verfügung.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist mit Parkett ausgelegt, außer dem Bad, WC und Küche. Neue Türen in Weiß. Vor der Abstellkammertür in der Diele, wurde ein großer Spiegel angebracht. Schiebetür zur Loggia, mit Außen-Beschattung und einer Markise. Ein großer Essplatz neben der Küche und vieles mehr. Einziehen und wohlfühlen.
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1/3
190.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegte Haus ist Teil einer Eigentumswohnanlage mit innenliegendem Garten mit Spielplatz und Aufenthaltscharakter. Das Haus wurde 1967 errichtet und besteht aus 3 Etagen mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Es erfolgte später eine Wärmedämmung der
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Keller- und obersten Geschossdecke. Gemäß noch gültigem Energieausweis ist der Energieträger 'Öl' - vor ca. 4 Jahren wurde auf Gas umgestellt. Die Wohnung ist vermietet, das ungekündigte Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine sofortige Eigennutzung ist somit nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38044-21 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/5
129.000,00 €
3 Zi.
70,73
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus. Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die sonnige Loggia -
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hier genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter. Zwei Schlafräume, Küche, Wannenbad, ein Abstellraum sowie eine weitere Loggia angrenzend an die Küche vervollständigen das Raumangebot. Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum. Besonders praktisch - der Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist seit 2024 an eine Dame vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen würde.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
112,93
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Das Projekt (Baugenehmigung erteilt und Baubeginn erfolgt - Fertigstellung Dezember 2025) umfasst die Errichtung eines hochwertigen Architekten-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten/Eigentumswohnungen in ruhiger und zentraler Lage von
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Langenfeld-Reusrath. PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf für zwischen 24.500,-- bis 25.500,-- Euro zusätzlich erworben werden. Neben den gemeinschaftlichen Nutzräumen ist jeder Wohnung ein separater Abstellraum im Kellergeschoss zugeordnet. Gerne stehen wir Ihnen mit einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Sprechen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine solide und gepflegte Kapitalanlage in ruhiger, aber infrastrukturell bestens angebundener Lage? Dann ist diese gut geschnittene, barrierefreie Wohnung genau das Richtige für Ihr Portfolio. Die Immobilie befindet sich in einem
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überwiegend von Eigentümern bewohnten Haus, das durch eine kontinuierliche und liebevolle Pflege überzeugt - ein wichtiger Aspekt für den Werterhalt und die langfristige Vermietbarkeit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietinteressenten sehr gefragt ist. Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne!
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1/11
198.400,00 €
3 Zi.
79
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine helle, ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im fünften Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1973.
Die ca. 79 m² Wohnfläche verteilen sich über eine großzügige Eingangsdiele
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inklusive einer Abstellkammer, zwei gut geschnittene Schlafräume, ein modernes Duschbadezimmer und ein Wohnzimmer mit einem offen gestalteten Küchenbereich und einer großen Loggia. Die Wohnung ist durch eine Rampe vor dem Haus und den Aufzug barrierefrei erreichbar.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Waschkeller und der Trockenkeller im Untergeschoss werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist in dem Angebot mitinbegriffen.
Für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz fällt ein monatliches Hausgeld (exklusive Heizkosten) in Höhe von 417, EUR an.
Energieverbrauchsausweis gültig von: 12.08.2019; 57 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Fernwärme; Energieeffizienzklasse: D; Baujahr: 1973
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1/14
245.000,00 €
3 Zi.
86
m2
40885 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 2. Stock. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Die ehemals 4 Zimmer Wohnung wurde zugunsten eines sonnendurchflutetetem Wohnzimmer mit einem Wanddurchbruch versehen. So entsteht
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das große 45m² Wohn- und Esszimmer. Das Apartment verfügt somit über dreieinhalb schöne Zimmer. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer finden Sie ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Platz für einen großen und langen Kleiderschrank sowie ein kleines 3. Zimmer. Dieses ist relativ schmal und ideal geeignet für ein Home Office Büro, Kinderzimmer oder wie aktuell genutzt, als Gästezimmer. Zudem ist ein großzügiger Flur, ein modernes Bad und eine Küche mit Platz für 7-8m Küchenzeile vorhanden.
Vom 8m langen Balkon aus kann man im Sommer mit seinen Liebsten die Temperaturen genießen, grillen und Abends einen wunderschönen Sonnenuntergang beobachten, da das Gebäude auf einem Hügel gelegen ist.
Zu der sehr gepflegten Anlage gehört ein großer Kel
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1/6
120.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 1985 vermietet und befindet sich im 5.OG in einem Mehrfamilienhaus. Dort sind 2 Aufzüge vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 79 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Küche mit Essecke, 1 Schlafzimmer, 1
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Kinderzimmer, 1 innen liegendes Bad, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur/Diele. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
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1/3
150.000,00 €
3 Zi.
89
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 1. Obergeschoss in einem Vier-Parteien-Haus. Hier verteilen sich drei Wohn- und Schlafräume mit Küche und modernem Bad auf ca. 89 m² Wohnfläche. Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m
...
verleihen charakteristischen Altbaucharme. Die Wohnung ist bereits teilweise modernisiert und kann nach Absprache übergeben werden. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
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Neu
1/11
348.600,00 €
3 Zi.
80
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 2004.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich folgendermaßen:
Von der
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zentralen Empfangsdiele aus gelangen Sie in die beiden gemütlichen und sehr gut geschnittenen Schlafräume, das gut ausgestattete Badezimmer, die geräumige Abstellkammer sowie das offen gestaltete, harmonische Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Sonnenbalkon. Auch die Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind in dem Angebot enthalten. Weiterhin stehen ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz liegt bei 289,- EUR pro Monat. Hiervon fließen anteilmäßig ca. 73,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen ein.
Energieausweisverbrauchsauswei
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1/10
228.600,00 €
3 Zi.
77
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, voll unterkellerten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1972.
Auf ca. 77 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen L-förmigen Diele,
...
einem weitläufigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus sich ein wunderschöner Blick ins Grüne genießen lässt. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der eigene Kellerraum sorgt für viel Stauraum, während der Fahrradraum, der Waschraum und der Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 205 EUR ohne Heizkosten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 720 EUR pro Monat.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.12.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
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1/13
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten,
bei diesem hellen und gepflegten Objekt handelt es sich um eine ca. 83 qm große 3-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in Haan.
Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Diele,
...
Duschbad und Gäste WC.
Das Duschbad wurde vor 2 Jahren erneuert.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen separaten Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradraum, sowie Trocken- und Waschraum.
Die Heizungsanlage wurde im Januar 2024 auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert.
Es besteht kein Instandhaltungs- oder Rücklagenstau.
Die Einzelgarage kann bei Bedarf erworben werden, der Kaufpreis beträgt € 12.500,--. Die Einzelgarage verfügt über ein gesondertes Teileigentumsgrundbuch.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.