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1/11
348.600,00 €
3 Zi.
80
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten aus dem Jahr 2004.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich folgendermaßen:
Von der
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zentralen Empfangsdiele aus gelangen Sie in die beiden gemütlichen und sehr gut geschnittenen Schlafräume, das gut ausgestattete Badezimmer, die geräumige Abstellkammer sowie das offen gestaltete, harmonische Wohnzimmer mit dem vorgelagerten Sonnenbalkon. Auch die Küche (inkl. Einbauküche mit Elektrogeräten) ist vom Wohnzimmer aus begehbar.
Ein privater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind in dem Angebot enthalten. Weiterhin stehen ein Fahrradraum, sowie ein Wasch- und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Hausgeld für die Wohnung und den Tiefgaragenstellplatz liegt bei 289,- EUR pro Monat. Hiervon fließen anteilmäßig ca. 73,- EUR als Zuführung in die Instandhaltungsrücklagen ein.
Energieausweisverbrauchsauswei
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1/10
228.600,00 €
3 Zi.
77
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, voll unterkellerten 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1972.
Auf ca. 77 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen L-förmigen Diele,
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einem weitläufigen Wohnzimmer, einer funktionalen Küche, einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus sich ein wunderschöner Blick ins Grüne genießen lässt. Das moderne Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab.
Der eigene Kellerraum sorgt für viel Stauraum, während der Fahrradraum, der Waschraum und der Trockenraum gemeinschaftlich genutzt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 205 EUR ohne Heizkosten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 720 EUR pro Monat.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.12.2019; Endenergieverbrauch Wärme: 90 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser; wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Strom
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1/13
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten,
bei diesem hellen und gepflegten Objekt handelt es sich um eine ca. 83 qm große 3-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen in einem zentral gelegenen Mehrparteienhaus in Haan.
Die Wohnung besteht aus 3 Wohnräumen, Küche, Diele,
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Duschbad und Gäste WC.
Das Duschbad wurde vor 2 Jahren erneuert.
Das Haus verfügt über einen Aufzug, einen separaten Kellerraum, einen allgemeinen Fahrradraum, sowie Trocken- und Waschraum.
Die Heizungsanlage wurde im Januar 2024 auf den neusten Stand der Technik gebracht. Das Dach wurde vor ca. 4 Jahren erneuert.
Es besteht kein Instandhaltungs- oder Rücklagenstau.
Die Einzelgarage kann bei Bedarf erworben werden, der Kaufpreis beträgt € 12.500,--. Die Einzelgarage verfügt über ein gesondertes Teileigentumsgrundbuch.
Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
349.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40789 Monheim am Rhein / Baumberg
Immobilientyp: Wohnung
Moderne Hochparterre-Wohnung mit Balkon und eigenem Garten.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese helle und modern renovierte Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen auf 90 Quadratmetern Wohnfläche ein stilvolles Wohnambiente. Ideal für Familien
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oder Paare, die Wert auf Komfort legen.
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten und familienfreundlichen Lage von Monheim-Baumberg. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig in der Nähe von Schulen, Kindergärten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Wuppertal, Köln, und Oberhausen.
- Helle und großzügige Wohnräume
- Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer, eines mit Zugang auf den Balkon
- modern gestaltetes Bad und ein separates WC
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Eigener Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien
Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume und
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
285.000,00 €
3 Zi.
130
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Dieses ausgefallene Penthouse begeistert durch den offenen Wohn-/Essbereich mit der eigenen Bar und dem unschlagbaren Ausblick.
Hier heißt es: Entspannen und genießen!
Der Retro-Style der 70er wurde mittlerweile durch modernisiertes Sanitär und
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neue Fenster ergänzt, auf die Beibehaltung des Charmes wurde dabei geachtet.
Die offene Küche und der Loungebereich mit Bar sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Das absolute Highlight ist der Ausblick. Genießen Sie auf der großzügigen Dachterrasse die Sonne von morgens bis abends und 30 km Weitblick bis nach Köln.
Hauswirtschaftsraum, Keller und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.
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365.000,00 €
3 Zi.
88
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Velbert / Langenberg! Diese moderne Etagenwohnung befindet sich im fortgeschrittenen Baustadium und bietet Ihnen den idealen Erstbezug in einer komfortablen und hochwertigen Umgebung. Sie erreichen Ihre Etage
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bequem mit einem hochwertigen Personenaufzug. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m², verteilt auf 3 Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihr neues Leben. Die helle Wohnung verfügt über 2 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, welches hohen Ansprüchen gerecht wird. Genießen Sie Ihre freie Zeit auf dem einladenden Balkon, der Ihnen genug Raum zum Entspannen und Verweilen bietet. Das Mehrfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Wohnung zu Ihrem neuen Heim zu machen! Entscheiden Sie sich jetzt für ein neues Kapitel und lassen Sie sich von die
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175.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet. Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad liegt im 2. Obergeschoss. Auf der gemütlichen Loggia in Südlage genießen Sie oder Ihre Mieter entspannte Stunden. Die
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Gas-Etagenheizung wurde im August 2024 erneuert. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu. Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem Grundstück.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
261.500,00 €
3 Zi.
104
m2
42551 Velbert - Offerstr.
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung entsteht ein barrierefreies, zukunftsweisendes, klimaneutrales Wohngebäude in Anbindung an eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
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umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.
Der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1.588,00 € enthält alle Nebenkosten und Tilgungsanteile.
Eine hochwertige Fassadengestaltung und Innenausstattung wird ergänzt durch zukunftsweisende, Co2-freie Wärmeversorgung mittels Solarthermie die ca. 60-70% des jährlichen Wärmebedarfs bereitstellt.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
311.500,00 €
3 Zi.
124
m2
42551 Velbert - Offerstr.
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung entsteht ein barrierefreies, zukunftsweisendes, klimaneutrales Wohngebäude in Anbindung an eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
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umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.
Der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1.878,00 € enthält alle Nebenkosten und Tilgungsanteile.
Eine hochwertige Fassadengestaltung und Innenausstattung wird ergänzt durch zukunftsweisende, Co2-freie Wärmeversorgung mittels Solarthermie die ca. 60-70% des jährlichen Wärmebedarfs bereitstellt.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
261.500,00 €
3 Zi.
104
m2
42551 Velbert - Offerstr.
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten einer hochwertigen Jugendstilbebauung entsteht ein barrierefreies, zukunftsweisendes, klimaneutrales Wohngebäude in Anbindung an eine denkmalgeschützte Jugendstilvilla.
Ökologisches Wohnen mit nachhaltiger Bauweise im Herzen von Velbert,
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umgeben von Grün und guten Verbindungen zu den umliegenden Städten. Zentrumsnah und mit dem Flair einer Straße mit Jugendstilgebäuden.
Der mtl. Nutzungsbetrag in Höhe von 1.588,00 € enthält alle Nebenkosten und Tilgungsanteile.
Eine hochwertige Fassadengestaltung und Innenausstattung wird ergänzt durch zukunftsweisende, Co2-freie Wärmeversorgung mittels Solarthermie die ca. 60-70% des jährlichen Wärmebedarfs bereitstellt.
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1/8
245.300,00 €
3 Zi.
85
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 85 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien ca. aus dem Jahr 1910.
Bereits beim Betreten der zentralen Diele vermittelt die Wohnung den
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baujahrstypischen Altbaucharme. Das Wohnzimmer ist mit dem Essbereich verbunden, sodass sich dieser großzügig gestaltete Bereich als Mittelpunkt der Wohnung bezeichnen lässt. Das geräumige Schlafzimmer und das Arbeits-/Gästezimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Badezimmer und die geräumige Küche befinden sich zur Rückseite des Gebäudes.
Neben dem eigenen Kellerabteil kann die gemeinschaftliche Hoffläche genutzt werden. Darüber hinaus gestattet die Eigentümergemeinschaft dem Bewohner der Erdgeschosswohnung die Nutzung einer kleinen Terrassenfläche im Hinterhof.
Die Wohnung ist seit 2001 vermietet. Die derzeitige Jahreskaltmiete beläuft sich auf 5.280,- EUR.
Das Hausgeld (ohne Heizkosten) beläuft sich derzeit auf ca. 229,- EUR
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75.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 82, Miteigentumsanteil: 1.01%, 5. Etage, Wohnfläche: 78m², Zimmer: 3, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden
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1/7
265.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine solide und gepflegte Kapitalanlage in ruhiger, aber infrastrukturell bestens angebundener Lage? Dann ist diese gut geschnittene, barrierefreie Wohnung genau das Richtige für Ihr Portfolio.
Die Immobilie befindet sich in einem
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überwiegend von Eigentümern bewohnten Haus, das durch eine kontinuierliche und liebevolle Pflege überzeugt – ein wichtiger Aspekt für den Werterhalt und die langfristige Vermietbarkeit.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der den Wohnwert zusätzlich steigert und bei Mietinteressenten sehr gefragt ist.
Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne!
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1/7
178.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Das fünfgeschossige Gebäude ist gut gepflegt. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist bequem mit dem Aufzug erreichbar – ideal für das Wohnen bis ins hohe Alter.
Der durchdachte Grundriss bietet einen hellen Essbereich mit bodentiefen Fenstern und
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einer kleinen Südloggia als zentralem Treffpunkt. Ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Homeoffice, ein Bad, sowie ein separates WC sind vorhanden.
Der Wohnbereich führt zu einem Balkon in Ost-Richtung mit Grünblick über die Baumgipfel von Erkrath.
Praktische Abstellmöglichkeiten in der Wohnung, im Treppenhaus und im Keller bieten viel Stauraum.
Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.
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1/5
175.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet.
Die attraktive Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und präsentiert sich top gepflegt.
Ein Kaminofen im Wohn-/Essbereich sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche
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Atmosphäre.
Auf der Südloggia genießen Sie oder Ihre Mieter entspannte Stunden.
Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem Grundstück.
Die Wohnung ist aktuell an eine nette Dame vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen würde. Eine Selbstnutzung ist jedoch durch eine Eigenbedarfskündigung möglich.
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1/5
129.000,00 €
3 Zi.
70,73
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in einem gepflegten Acht-Parteien-Haus.
Die gut geschnittenen Räumlichkeiten bieten Platz für zwei bis drei Personen. Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Ausgang auf die sonnige Loggia –
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hier genießen Sie oder Ihre Mieter das schöne Wetter.
Zwei Schlafräume, Küche, Wannenbad, ein Abstellraum sowie eine weitere Loggia angrenzend an die Küche vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehört natürlich ein eigener Kellerraum.
Besonders praktisch - der Außenstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Die Wohnung ist seit 2024 an eine Dame vermietet, die das Mietverhältnis gerne fortsetzen würde.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
3 Zi.
86
m2
42781 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
3 Zi.
112
m2
40699 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/3
175.000,00 €
3 Zi.
78
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Das von Architektenhand geplante Dreiparteienhaus wurde 1986 errichtet.
Die bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit Wannenbad liegt im 2. Obergeschoss.
Auf der gemütlichen Loggia in Südlage genießen Sie oder Ihre Mieter entspannte Stunden.
Die
...
Gas-Etagenheizung wurde im August 2024 erneuert. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich mit dazu.
Zur Wohnung gehört eine Garage auf dem Grundstück.
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264.900,00 €
3 Zi.
70
m2
40764 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette