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1/7
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im EG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.70m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und Balkon nach hinten
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raus, wird Sie begeistern. Das bietet zeitgemäßes Wohnen Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum. Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung.
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1/5
467.585,00 €
4 Zi.
104,91
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
* Helle Erdgeschosswohnung * Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Terrasse und Gartenanteil * 2 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer * Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage * Echtholzböden * helle, moderne Fliesen im Badezimmer * Bodentiefe Fenster *
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Bezugsfrei nach Absprache * Erstbezug * Kfw55, Luft-Wärme-Pumpe
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1/25
138.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung auf der Giesenkirchener Str. in Mönchengladbach Mülfort. Diese komplett renovierte und modernisierte Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente, das sowohl Singles, Paare als auch Familien
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anspricht.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut durchdachte Raumaufteilung. Der hochwertige Eiche Hell Vinylboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die verspachtelten Wände und Decken sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild, während die neuen Armaturen sowie die Holzzargen und Türen den modernen Standard unterstreichen. Ein neuer Durchlauferhitzer sorgt zudem für eine zuverlässige Warmwasserversorgung.
Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel genutzt werden – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Home Office. Die cleveren Schrägen in der Wohnung tragen dazu bei, dass die Räume größer wirke
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
129.000,00 €
2 Zi.
57
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschoß-Wohnung als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung PROVISIONSFREI. Die Dachgeschoß Wohnung befindet sich im 3.OG. Es gibt noch ein Bonus: die Wohnung verfügt über einen Zugang zu einem rund 60 qm großen
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Dachgeschoss, welches über die Hausgemeinschaft noch dazu gekauft werden könnte. Dadurch entsteht die Möglichkeit eine Maisonette Wohnung über 2 Etagen auszubauen. Die Wohnung hat ein Bad (Badewanne), eine Diele mit Flur zur Küche und Schlafzimmer. mit Laminat. Der Wohn Essbereich ist optisch getrennt durch einen Raumteiler (Wandschrank). Eine schöne große Küche lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Keller befindet sich eine Waschküche und eine Abstellfläche zur Eigennutzung (z.B. für Fahrräder).
Die Dachschrägen sind Holzvertäfelt und die Fenster sind erneuert (Teils Holz teils Kunststoff), gedämmt.
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 018-00159
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41063 Mönchengladbach-Windberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergieverbrauch: 21,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
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Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A+
Gute An-(Lage)!
Diese interessante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 2014 auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in Windberg erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m².
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
Moderne Haus- und Gebäudetechnik (Wärmepumpe), Aufzug, Balkon, Tageslichtduschbad, Gäste-WC, Fliesen- bzw. Laminatböden, Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden, eigener Kellerraum, Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche, Garage
Das Objekt wird professionell verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 311 EUR inklusive Rücklagenbildung.
Wohnung und Garage sind für monatlich 865 EUR zzgl. Nebenkosten ca. 195 EU
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1/18
Quelle:
www.immobilien.de
270.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Objekt-Nr.: 018-00159
Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in 41063 Mönchengladbach-Windberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Endenergieverbrauch: 21,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
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Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A+
Gute An-(Lage)!
Diese interessante Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das um 2014 auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in Windberg erbaut wurde.
Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m².
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
Moderne Haus- und Gebäudetechnik (Wärmepumpe), Aufzug, Balkon, Tageslichtduschbad, Gäste-WC, Fliesen- bzw. Laminatböden, Video-Türsprechanlage, elektrische Rollläden, eigener Kellerraum, Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche, Garage
Das Objekt wird professionell verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 311 EUR inklusive Rücklagenbildung.
Wohnung und Garage sind für monatlich 865 EUR zzgl. Nebenkosten ca. 195 EU
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
53
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wohnpark Eicken !
der Wohnpark Eicken liegt in dem zur Stadtmitte zählenden Stadtteil Eicken und erstreckt sich entlang der Eickener Straße, der Bayernstraße sowie der Konzenstraße.
Inmitten eines gewachsenen Wohngebietes fügt er sich durch
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eine harmonische Architektur in das Erscheinungsbild des Viertels ein. eine Einkaufsstraße befindet sich in der Nähe.
Der Wohnpark Eicken ist in zwei U-Förmigen Baukörpern mit drei Geschossen und Dachgeschossausbau im Jahr 1998 fertiggestellt worden.
Parkähnliche Flächen zwischen den Baukörpern bieten eine hohe Wohn- und Freizeit. Die beiden intergrierten Kinderspielplätze unterstreichen den Eindruck vom "Stadtleben im Grünen"
Das moderne Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG . Es gibt keinen Aufzug. Der TG Stellplatz befindet sich unter dem Gebäude und kann direkt durch das Treppenhaus erreicht werden.
Die Wohnung ist sehr hell und besticht durch Ihre sehr gute Raumaufteilung.
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1/20
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
41066 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Für Singles und Paare ideal
Die 3-Zimmer-Maisonette Wohnung ist sehr gemütlich geschnitten. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen eigentümerbewohnten 4-Parteienhaus.
Sie wurde immer wieder modernisiert. Die Wände sind in weiß
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gestrichen.
2024 Einbau neuer weißer Zimmertüren und weißer einheitlicher Steckdosen und Lichtschalter.
2023 wurden in der unteren Ebene neue isolierverglaste Fenster eingebaut. Das Wohnzimmer wurde mit einer doppelflügligen Balkontür und einer großen Fensterfront mit Außenrollläden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über zwei Bäder. Ein sehr gepflegtes Wannenbad aus dem Baujahr und ein Tageslicht-Duschbad im Dachgeschoss direkt angrenzend an das ca. 17 qm große Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist mit einer Einhell Klimaanlage mit Splitgerät auf dem Dach ausgestattet. So sind die Nächte auch im Sommer angenehm. Am Dachfenster im Schlafzimmer ist ein Verdunkelungsrollo montiert.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche welche ideal an d
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1/14
205.000,00 €
4 Zi.
86
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
**Einzigartige Wohnlage in Mönchengladbach Rheydt – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!**
Diese schön geschnittene Wohnung in einem Dreifamilienhaus mit ca. 86 m² Wohnfläche, Baujahr 1982, steht zum Verkauf. Sie bietet 2 Schlafzimmer, 1
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Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über 2 Balkone, einen Keller, einen Waschraum und einen Gemeinschaftsgarten. Zur Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz vor der Haustür. Das Hausgeld beträgt 348,- € pro Monat, davon sind 100,- € monatlich für Rücklagen vorgesehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 715,- € pro Monat, plus 65,- € monatlich für die Garage. Der Stellplatz kann ebenfalls vermietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine gut geschnittene und gepflegte Immobilie in guter Lage suchen. Die derzeitigen Mieteinnahmen bieten eine attraktive Rendite und das Potenzial für zukünftige Mietsteigerunge
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Neu
1/7
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
95.000,00 €
2 Zi.
50
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
* Die Wohnung ist leerstehend und steht somit zum sofortigen Einzug bereit
* Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen Balkon auf insgesamt 50 m²
* WEG
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besteht aus 9 Häusern mit insgesamt 56 Einheiten
* Das Haus in der sich die zu erwerbende Wohnung befindet enthält 6 Wohneinheiten
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1/6
179.000,00 €
4 Zi.
112
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000/2001 in Zuge einer Dachaufstockung erstellt und besteht aus 2 Etagen. Im unteren Geschoss befindet sich der große offene Wohnraum, die Küche und 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und das
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Bad mit Badewanne. In der Empore ist das Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden. Diese besondere Wohnung verfügt vom Wohnraum aus über eine Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Zahlreiche Fenster sorgen für helle Räume und die offene Bauweise für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Die Bodenbeläge sind überwiegend in Fliesen gehalten. Die Bäder sind weiss gefliest und in tadellosem Zustand. Das Bad im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung befindet sich in erstklassigem Zustand und hat keinen Renovierungsrückstand. Sie ist bestens geeignet für 2-4 Personen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieteinnah
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1/5
239.000,00 €
2 Zi.
68,27
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1998 befindet sich diese Dachgeschosswohnung auf der dritten Etage. Das Gebäude verfügt insgesamt über drei Etagen und bietet neben einem Keller auch eine eigene Garage für Ihr Fahrzeug. Die
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seniorengerechte Immobilie verfügt über einen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die 68,27 m² große Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Zur Ausstattung der Wohnung gehören neben einem modernen Badezimmer auch eine gemütliche Küche. Die Immobilie eignet sich aufgrund der seniorengerechten Ausstattung und der praktischen Aufteilung ideal für Singles oder Paare. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
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1/21
Quelle:
www.immobilien.de
99.000,00 €
2 Zi.
69
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Ihr Interesse ist geweckt?
Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an.
Zum Kauf angeboten wird eine charmante Etagenwohnung in Mönchengladbach. Diese einladende
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Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 69 m².
Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und bietet insgesamt zwei Zimmer, Küche, Bad und ein Sonnenbalkon. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für Entspannung und Alltagsaktivitäten. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Dank ihrer zentralen Lage in Mönchengladbach-Rheydt bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitaktivitäten.
Diese Etagenwohnung eignet sich sowohl für Singles als auch Paare, die eine zentrale un
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1/15
190.000,00 €
3 Zi.
100,83
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine großzügige Wohnung abseits von Stress und Hektik – dabei ist Ihnen ein barrierefreier Zugang besonders wichtig? Sie möchten urban wohnen und träumen schon lange von einer großen Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick?
Dann
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könnte dieses Penthouse genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf ca. 101 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Wohnkomfort und Funktionalität harmonisch vereint.
Bereits der freundliche und großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine Sitzgelegenheit. Von hier aus erreichen Sie die helle Küche mit Essbereich und Zugang zur Loggia, das praktische Gäste-WC sowie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei großen Fensterfronten.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die sonnige Süd-Loggia, ebenfalls zugänglich über die Küche, sowie auf die wunderschöne, nach Westen au
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1/9
159.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Citynahe toppgepflegte 3 Raum Wohnung im 1.OG eines 4 Parteienhauses. Helle Fliesenböden im Eingangsbereich, Bad und Küche, ansonsten hohwertiger Designboden in Holzoptik. KF-Isolierverglaste Fenster mit Rollläden, elegantes Bad mit Dusche und
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Wanne. Großzügiger Sonnenbalkon sowie Garage im rückwärtigen Bereich. Derzeit ist diese Immobilie für 7,40 EUR / m² Wfl. vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 272 EUR inkl Hzg. Eine werthaltige Kapitalanlage mit der Option der späteren Eigennutzung.
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1/17
159.500,00 €
3 Zi.
80
m2
41239 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Wohnung
2016 umfassent kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Neue Elektro- und Sanitärinstallation, Gegen-sprechanlage, Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung, Türen, Bodenbelag sowie dem Einbau eines neuen Badezimmers.
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Das Hausgeld beläuft sich, inkl. anteiligem Erbpachtzins auf 301,33 € im Monat. Ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum gehört zur Wohnung.
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1/11
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Guten Tag,
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene Wohnung im Stadtteil Windberg / Waldhausen.
Das Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien gehört zu einem dreier Assemble mit je 12 Parteien. Alle drei Häuser bilden eine Wohngemeinschaft.
Ihre neue
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Mietwohnung befindet sich in der zweiten Etage auf der rechten Seite. 80 m² Wohnfläche werden hier auf drei Räume verteilt.
Schon bei dem Eintreten in die Wohnung werden Sie von dem zentral gelegenen Entrée begrüßt. Zu Ihrer rechten befindet sich das WC, welches von dem Waschraum separiert ist. Der Waschraum ist mit einem großen Waschbecken inkl. Waschtisch und einer Badewanne ausgestattet. Sowohl das WC als auch das Bad verfügen über ein Tageslichtfenster.
Den Flur weiter entlang finden Sie ebenfalls auf der rechten Seite die Küche. Die Küche ist mit einem großen Vorratsschrank und Fenster ausgestattet. Das Küchenmobiliar wurde seitens der Mieterin angefertigt und eingebaut.
Auf der Stirnseite des Flures befindet sich das Kinderzimmer. Aus
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1/24
349.000,00 €
2 Zi.
82
m2
41068 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der Wienenfeldstraße 59 in Mönchengladbach und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Immobilieninteressenten, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 82 Quadratmetern. Die Barrierefreiheit ist auch für Senioren geeignet.
Das im Jahr 2019 erbaute Haus besticht durch seinen soliden und gepflegten Zustand. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der direkt in die helle und freundliche Wohnung führt. Die komfortable 2 Zimmerwohnung ist großzügig gestaltet und auch Seniorengerecht. Die Wohnung verfügt über 1 Terrasse mit Garten und gepflegter Rasenfläche so wie blühenden Beeten, die genug Raum für Ihre eigenen gärtnerischen Ideen geben. Weiterhin befindet sich am Schlafzimmer ein weiterer Zugang zu einer kleinen Gartenfläche.
Sämtliche Geschosse und die Tiefgarage sind über einen zentralen Aufzug erreichbar. Die privaten Wohngärten der Erdgescho
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1/5
399.000,00 €
2 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.120m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2
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Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wird vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Fußbodenheizung, etc. werden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar