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1/4
219.000,00 €
5 Zi.
120
m2
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier ist Ihre Immobilie als Kapitalanlage oder Eigennutz, in einem gepflegten 7-Familienhaus aus ca.1910. Gaszentralheizung mit Warmwasser 2013. Die im 1.OG gelegene 3- Zimmerwohnung mit ca. 78m², Küche, Bad und Balkon und die ca. 41,58m² große
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Dachgeschosswohnung mit großem Wohnzimmer und Küchenmöglichkeit, Schlafzimmer und Bad sind vermietet. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
57.000,00 €
1 Zi.
33
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Bei der Wohnanlage handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser zu je 64 Wohneinheiten. Die Anlage verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, sowie Außenstellplätze. Jedes Haus besitzt zudem ein Aufzug. Die Wohnung verfügt über eine klassische
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Aufteilung: geräumiger Wohn-/ Schlafraum mit angrenzendem Windfang inkl. Abstellkammer, Diele, innenliegendes Bad. Die bei einem Mieterwechsel erforderlichen Schönheitsreparaturen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden. Das Haus hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.
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1/4
69.000,00 €
1 Zi.
37
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Helle und freundliche gepflegte 1 Zimmer Wohnung im gepflegten Wohnhaus in Mönchengladbach. In der Wohnung sind Fliesen und Laminat verlegt. Die Fenster haben alle eine Jalousie (in weiß) Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne. Die
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Küche ist inklusive der Einbauküche, jedoch ohne E-Geräte. Die Wohnung befindet sich aktuell in Neuvermietung für 350 € Kaltmiete. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleiner abschließbarer Kellerraum.
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128.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 86m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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79.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 23, Miteigentumsanteil: 2.2%, 2. Etage, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 2, offene Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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101.000,00 €
3 Zi.
70
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 7, Miteigentumsanteil: 11.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller
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234.000,00 €
110
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1947, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 34%, 1. Etage, Wohnfläche: 110m², Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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1/7
97.500,00 €
3 Zi.
71
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung bietet eine tolle Gelegenheit für Kapitalanleger. Sie ist seit dem 01.06.2016 vermietet. Die Miete wurde zum 01.08.2024 auf eine Nettokaltmiete von 540 € angehoben.
Außerdem bietet sie eine einladende Wohnatmosphäre für
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Paare oder kleine Familien, die nach einem idealen Zuhause suchen.
Diese charmante Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hellen, freundlichen Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält, lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Kreationen zu genießen. Hier wird Kochen zum Vergnügen.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder als individueller Rückzugsort. Das Hauptschlafzimmer bietet einen ruhigen Blick in den gepflegten Außenbereich. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort zum Entspannen.
Der Au
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149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Highlight dieser Immobilie ist die weitläufige Balkonfläche von 34 m², die dazu einlädt, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die Wohnung wird durch eine neue Gas-Brennwert-Etagenheizung beheizt, die
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nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch für warmes Wasser - ein echter Komfort in den kühleren Monaten. Auch die Fenster wurden erneuert. Insgesamt bietet die Wohnung drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lassen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich empfangen, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gesellige Kochabende und grenzt an die sensationelle Dachterrasse. Das geräumige Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ein weiteres Zimmer wurde in die Küche integriert . Das Badezimmer ( Bj. 2021) ist mit einer e
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Neu
1/2
128.000,00 €
3 Zi.
86
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss rechts gelegen, verfügt die Wohnung Nummer 1 über 85,81 Quadratmeter Wohnfläche. Sie umfasst eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 erbaut. Die Wohnung wird durch eine Elektro-Nachtspeicherheizung beheizt und verfügt über einen Elektro-Durchlauferhitzer für das Warmwasser. Der Unterhaltungszustand der Wohnung ist durchschnittlich. Es wurden einige Wandstellungen innerhalb des Wohnungseigentums im Vergleich zur ursprünglichen Aufteilung in der Teilungserklärung teilweise geändert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 128.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen
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Quelle:
www.immowelt.de
79.500,00 €
1 Zi.
42
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese langfristig vermietete ETW liegt im 2. OG (Mitte) eines gemischt genutzten Gesamtkomplexes mit 64 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Wohngebäude.
Das Objekt ist u.a. über einen Personenaufzug erschlossen und verfügt über ca. 41,17 qm
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Wohnfläche inkl. Balkon, einer Diele, einen Abstellraum sowie zzgl. einen Kellerraum und verteilt sich wie folgt:
1) Wohn-/Schlafzimmer: ca. 22,67 qm
2) Küche: ca. 5,21 qm
3) Diele: ca. 4,21 qm
4) Bad: ca. 4,03 qm
5) Abstellraum: ca. 1,56 qm
6) Balkon: ca. 3,43 qm anrechenbare Fläche.
Der dem Objekt zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet (840 € p.a.). Eine separate Waschküche steht den Mietern des Gesamtobjektes zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird bereits langfristig von einer Person bewohnt. Die Nettokaltmiete der Wohnung beträgt 3.096 € p.a. Es besteht Mieterhöhungspotential. Die NK-Vorauszahlung des Mieters beträgt 1.200 € p.a. Die Dachfläche des Gesamtobjektes wurde 2017 vollständig saniert. Das Dusc
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184.500,00 €
3 Zi.
80
m2
41239 Mönchengladbach-Rheydt
Immobilientyp: Wohnung
Die im 1. Stock gelegene 3-Raum-Wohnung im Wohnungserbbaurecht ist komplett entkernt und wird neu ausgebaut. Elektro- und Sanitärinstallation, Gegensprechanlage, Gasetagenheizung inkl. WW-Versorgung, Türen, Bodenbelag sowie dem Einbau eines neuen
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Badezimmers sind Bestandteil. Das Hausgeld beläuft sich, inkl. anteiligem Erbpachtzins auf 302,00 € im Monat. Außerdem gehört ein großer, gemauerter Kellerraum mit sehr viel Stauraum zur Wohnung.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
675.000,00 €
4 Zi.
128,28
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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169.500,00 €
4 Zi.
90
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.500,00 €
4 Zi.
90
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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260.000,00 €
3 Zi.
95
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
2 Zi.
50
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
114.950,00 €
3 Zi.
71
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss