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1/10
585.000,00 €
2 Zi.
88
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
In einer modernen Wohnanlage in Aubing befindet sich Ihr neues Zuhause in einem Haus mit 10 Wohneinheiten. Diese beeindruckende Dachterrassen-Maisonette-Wohnung wird Sie mit ihrem Charme und Komfort begeistern. Genießen Sie die ruhige Lage, während
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Sie gleichzeitig die Vorzüge einer zentralen Anbindung erleben. Das helle Ambiente der Maisonette-Wohnung begeistert sofort: bodentiefe Fenster, Parkett, ein modernes großes Bad, Südbalkon und eine traumhafte sonnige Dachterrasse Die Wohnung ist sofort bezugsbereit. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (zum Preis von 30.000 €) runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Maisonette-Dachterrassen-Wohnung. Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und Informationen an oder kontaktieren Sie Frau Nina Strehl direkt zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter nina.strehl@firstplace.de.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
832.000,00 €
2 Zi.
96,18
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende
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Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
2 Zi.
87,27
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende
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Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
45,66
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbere
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1/9
601.000,00 €
2 Zi.
59,7
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft, entstehen mit "MEIN AUBING - Am Park" drei Gebäude mit insgesamt 39 Eigentumswohnungen. Das Ensemble überzeugt durch helle, freundliche Fassaden mit bodentiefen Fenstern, eine moderne und einladende
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Gesamtgestaltung, großzügige Grünflächen und die direkte Lage am Park mit seinen Spiel- und Entspannungsmöglichkeiten. Mit "MEIN AUBING - Am Park" errichten wir vielfältige 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit ca. 32 m² bis ca. 141 m² Wohnfläche und bieten für viele Anforderungen die passende Lösung - unser Angebot reicht vom kompakten Single-Apartment bis hin zu großzügigen Familienwohnungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick
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über die Stadt. Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung wird frei übergeben. Gas-Zentralheizung Rücklagen per 31.12.2023 € 129.138,- Wohngeld: € 347,- (inkl. € 101,- Erbpachtzins) Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C Erbpachtzins monatlich: € 101,29 Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft. Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter: https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2/
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
2 Zi.
52,21
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung ist optimal geplant: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Bodentiefe Fenster schaffen schöne Sichtachsen und der persönliche Außenbereich fängt die Abend
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
2 Zi.
49,37
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Feinheit im Detail lässt sich beim Projekt "Münchner Höfe" bereits an den Fassaden entdecken. Neben dem großzügigen Dachüberstand sind es die bodentiefen Fenster mit ihren Rahmen, die die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich ziehen. Für
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modernen, gesunden Wohnkomfort sorgen der Effizienzhaus-55-Standard und das zertifizierte "Wohngesund Bauen" des Bauträgers. Zur Verwendung kommen ausschließlich geprüfte und hochwertige Materialien, wie beispielsweise Kalksandstein. Darüber hinaus haben alle Wohnungen eine Video-Gegensprechanlage und viele weitere Sicherheits-Merkmale. Zu jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet. Darüber hinaus gibt es geschützte Fahrrad-Stellplätze und im Außenbereich zwei Spielplätze. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung versprüht Loft-Feeling: Ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich bildet den Mittelpunkt und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die bodentiefen Fenster fällt die Morgensonne in den Raum. Der anschließende Außenbere
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1/10
349.000,00 €
2 Zi.
53,17
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil München-Lochhausen bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses (EG+1OG+DG), das ca. im Jahr 1995 erbaut wurde. Über den einladenden Flurbereich gelangen Sie in alle Räume dieser charmanten Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch den Zugang zu Ihrem überdachten Balkon in Süd-West-Ausrichtung ermöglichen - der perfekte Ort, um den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, während die separate Küche mit modernen Einbaugeräten und Fenstern zum Kochen und Genießen einlädt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre tägliche Rout
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1/6
317.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-ETW mit ca. 55 m² Wohnfläche eignet sich zur Kapitalanlage oder für einen späteren Selbstbezug. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen und gut durchdachten Raumzuschnitt aus, mit genügend Platz für
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Balkon in Ostausrichtung ermöglicht einen herrlichen weiten Ausblick. Bei insgesamt 343 Wohneinheiten, verteilt auf 17 Etagen, bietet die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage "Ramses" eine umfangreiche Infrastruktur. Ein Schwimmbad und eine Sauna stehen der Gemeinschaft zur Verfügung und sind der perfekte Ort für Entspannung und Erholung. Durch die unmittelbare Nähe zur Parkanlage, mit einem Spielplatz und dem malerischen Ramses-See, haben Jung und Alt vielerlei Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe. Dies macht Neuaubing zu einer besonders attraktiven Wohngegend. Ein großes Plus ist die vorhandene Glasfasertechnik, die für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung sorgt. Ein absperrbarer TG-Stellplatz e
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
72
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines kleineren Mehrfamilienhauses, dass im Jahr ca. 1966 erbaut und im Jahr 2000 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 72 m² bietet die
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Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, die eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein eigener abgetrennter Kellerraum mit einer Nutzfläche von etwa 15 m² ist in diesem Angebot inklusive. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Wohnzimmer könnte in zwei separate Zimmer aufgeteilt werden. Ein Highlight ist die Loggia, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die Räumlichkeiten sind gepflegt, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, um den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese 2,5 -Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit ihrer Loggia und der ruhigen Lage eine ideale Wo
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
54,56
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger: MEI DAHOAM verfügt über 40 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern. Und wer deutlich mehr Platz benötigt, findet in den beiden Doppelhaushälften sein neues Zuhause. Stets haben die zukünftigen Bewohner
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einen Blick in die Landschaft. Die faszinierenden Etagenwohnungen bieten ein hochwertiges und modernes Ambiente mit perfektem Komfort. Große Fenster lassen das Tageslicht in die hübsch geschnittenen Zimmer. Jede Wohnung besitzt einen Außenbereich: Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Sie haben die Wahl zwischen Gartenwohnung, Apartment im ersten Obergeschoss oder Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick.
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1/7
499.000,00 €
2 Zi.
48,92
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten nicht (mehr) alleine oder zu zweit in einem großen Haus wohnen, möchten aber auf die private Terrasse mit Garten an einem idyllischen Fleck in München nicht verzichten? Dann ist diese herrliche Gartenwohnung mit Süd-Terrasse ideal
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für Sie. Perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger: MEI DAHOAM verfügt über 40 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern. Stets haben die zukünftigen Bewohner einen Blick in die Landschaft. Die faszinierenden Etagenwohnungen bieten ein hochwertiges und modernes Ambiente mit perfektem Komfort. Große Fenster lassen das Tageslicht in die hübsch geschnittenen Zimmer.
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1/7
699.000,00 €
2 Zi.
82,89
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten nicht (mehr) alleine oder zu zweit in einem großen Haus wohnen, möchten aber auf die private Terrasse mit Garten an einem idyllischen Fleck in München nicht verzichten? Dann ist diese herrliche Gartenwohnung mit Süd-West-Terrasse
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ideal für Sie. Perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger: MEI DAHOAM verfügt über 40 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern. Stets haben die zukünftigen Bewohner einen Blick in die Landschaft. Die faszinierenden Etagenwohnungen bieten ein hochwertiges und modernes Ambiente mit perfektem Komfort. Große Fenster lassen das Tageslicht in die hübsch geschnittenen Zimmer.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
2 Zi.
59,5
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt für Singles, Paare und Kapitalanleger: MEI DAHOAM verfügt über 40 Eigentumswohnungen mit je 2 Zimmern. Und wer deutlich mehr Platz benötigt, findet in den beiden Doppelhaushälften sein neues Zuhause. Stets haben die zukünftigen Bewohner
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einen Blick in die Landschaft. Die faszinierenden Etagenwohnungen bieten ein hochwertiges und modernes Ambiente mit perfektem Komfort. Große Fenster lassen das Tageslicht in die hübsch geschnittenen Zimmer. Jede Wohnung besitzt einen Außenbereich: Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Sie haben die Wahl zwischen Gartenwohnung, Apartment im ersten Obergeschoss oder Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick.
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1/7
430.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien aus dem Jahr 1998 bietet eine attraktive Gelegenheit - sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Die Wohnung besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster, die in südlicher Ausrichtung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzliches Wohngefühl im Freien schafft. Die Immobilie ist gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden das Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
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1/5
499.900,00 €
2 Zi.
48,19
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen. Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen. Die 2-Zimmer Wohnung mit findet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit offener Küche. Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne zusätzlich noch eine Dusche. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon mit über 7 m², hier können Sie den Simmer in vollen Zügen genießen!
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
499.900,00 €
2 Zi.
48,19
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen.
Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen.
Die 2-Zimmer Wohnung mit findet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit offener Küche. Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne zusätzlich noch eine Dusche. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon mit über 7 m², hier können Sie den Simmer in vollen Zügen genießen!
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Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt
nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet.
Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick
...
über die Stadt.
Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Gas-Zentralheizung
Rücklagen per 31.12.2023 € 129.138,-
Wohngeld: € 347,- (inkl. € 101,- Erbpachtzins)
Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C
Erbpachtzins monatlich: € 101,29
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft.
Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2/
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung