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949.000,00 €
5 Zi.
108
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, geräumige Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 2009/ 2010. Die Wohnung verteilt sich auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste WC, eine Küche und ein großes Wohn-/ Esszimmer. Zusätzlich zu
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den Wohnräumen bietet die Wohnung einen weiteren Raum, der zu einem begehbaren Kleiderschrank umgebaut wurde. Insgesamt sind es also 5 gut nutzbare Zimmer. Ein großzügiger Balkon lädt zum Verweilen ein und dazu die herrliche Südsonne zu genießen. Die Räumlichkeiten sind hell und großzügig geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl garantiert. Eine perfekte Wohnung für eine Familie, die viel Platz und Komfort sucht. Alternativ eignet sich die Wohnung auch für einen Kapitalanleger da sich die Immobilie zu einem hohen Mietpreis vermieten lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.
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1/7
430.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig und zentral gelegene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien aus dem Jahr 1998 bietet eine attraktive Gelegenheit - sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Die Wohnung besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung und bodentiefe Fenster, die in südlicher Ausrichtung für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zusätzliches Wohngefühl im Freien schafft. Die Immobilie ist gepflegt und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum runden das Angebot ab. Der Kaufpreis beträgt 450.000 Euro und setzt sich aus 430.000 Euro für die Wohnung und 20.000 Euro für den Tiefgaragen-Einzelstellplatz zusammen.
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1/5
679.900,00 €
3 Zi.
70,74
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen. Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen. Liebhaber von Penthäusern kommen ebenfalls im M55 ganz auf Ihre Kosten. Die Einheit verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Highlight ist die Deckenhöhe, die im Spitz 4 Meter erreichen. Das Mansarddach verhindert zu starke Raumschrägen und sorgt für gute Stellflächen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrassen mit ca. 16 m². Mit 3 Zimmern ist sie ideal für Paare mit Kind. Oder Sie nutzen das 3. Zimmer als Büro. Ob lernen oder arbeiten - beides wird in dieser Penthauswohnung leicht von der Hand gehen.
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499.900,00 €
2 Zi.
48,19
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen. Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen. Die 2-Zimmer Wohnung mit findet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit offener Küche. Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne zusätzlich noch eine Dusche. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon mit über 7 m², hier können Sie den Simmer in vollen Zügen genießen!
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1.049.900,00 €
3 Zi.
103,63
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen. Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen. Das Townhaus im Erdgeschoss mit großem Privatgarten hat durch ihren eigenen Hauseingang echten House-in-House Charakter. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und einen herrlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wetterlage zusätzlichen Helligkeit in die Wohnung bringt. Über weitere 2 bzw. 3 helle Zimmer und ein großzügiges Bad verfügt das Souterrain (ca. 45 m²), welches direkt über den Wohnbereich im EG erschlossen ist und Wohnraumqualität hat. Es bietet sich gleichermaßen für Home-Office, Hobby-
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
499.900,00 €
2 Zi.
48,19
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen.
Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen.
Die 2-Zimmer Wohnung mit findet sich im 1. Obergeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und mit offener Küche. Im Badezimmer befindet sich neben einer Badewanne zusätzlich noch eine Dusche. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon mit über 7 m², hier können Sie den Simmer in vollen Zügen genießen!
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679.900,00 €
3 Zi.
70,74
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen.
Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen.
Liebhaber von Penthäusern kommen ebenfalls im M55 ganz auf Ihre Kosten. Die Einheit verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche. Highlight ist die Deckenhöhe, die im Spitz 4 Meter erreichen. Das Mansarddach verhindert zu starke Raumschrägen und sorgt für gute Stellflächen. Zudem verfügt die Wohnung über eine Terrassen mit ca. 16 m². Mit 3 Zimmern ist sie ideal für Paare mit Kind. Oder Sie nutzen das 3. Zimmer als Büro. Ob lernen oder arbeiten – beides wird in dieser Penthauswohnung leicht von der
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.049.900,00 €
3 Zi.
103,63
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bei der hier vorgestellten Immobilie, dem M55, handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlicher Architektur im schönsten Teil von Aubing im Münchener Westen. Es umfasst 2 Townhäuser und 6 Wohnungen.
Das M55 vermittelt nicht nur
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einen hohen Grad an Modernität und Zeitlosigkeit, es ist einladend und strahlt eine große Gemütlichkeit aus. Eingebettet in viel Grün, in einer ruhigen Anwohnerstraße, kann man hier sein Zuhause zu jedem Moment in vollen Zügen genießen.
Das Townhaus im Erdgeschoss mit großem Privatgarten hat durch ihren eigenen Hauseingang echten House-in-House Charakter. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und einen herrlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit und bei jeder Wetterlage zusätzlichen Helligkeit in die Wohnung bringt. Über weitere 2 bzw. 3 helle Zimmer und ein großzügiges Bad verfügt das Souterrain (ca. 45 m²), welches direkt über den Wohnbereich im EG erschlossen ist und Wohnraumqualität hat. Es bietet sich
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1.048.000,00 €
4 Zi.
117
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie jeden Tag ein wahres Urlaubsgefühl!
Ihr neues traumhaftes Zuhause.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem wunderschönen Wohngebiet.
Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für eine ganze Familie.
Hier
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befindet sich gleich auch Tür zum Gäste-WC das sehr geräumig ist.
Am Ende des Eingangsbereiches befindet sich das große einladende Badezimmer. Dieses ist mit einem Doppelwaschschrank, WC,
Raindusche und einer Wellness Whirlpool Badewanne ausgestattet.
Neben dem Badezimmer befindet sich das erste Schlafzimmer das ein bodentiefes Fenster mit Zugang zum idyllischen vorderen Garten bietet.
Eine Türe weiter stehen wir auch schon im zweiten schönen Schlafzimmer.
Nebenan sind wir auch schon im hellen Wohnzimmerbereich das einen wunderschönen Ausblick zum Garten bietet.
Hier möchte man auch gleich auf seine große sonnige Terrasse gehen und den Arbeitstag ausklingen lassen.
Der große Garten ist südlich und in L-Form um ihre Wohnung angelegt.
Gehen wir nu
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Quelle:
www.immobilien.de
235.000,00 €
2 Zi.
51
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktische 2-Zimmerwohnung in der 6. von 8 Etagen eines Hochhauses ist perfekt
nach Süden ausgerichtet und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet.
Von der kleinen Loggia, dem Schlafzimmer und der Küche öffnet sich der freie Blick
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über die Stadt.
Die Wohnung eignet sich wegen ihres durchdachten Schnitts für eine Einzelperson aber auch für ein Paar oder eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung wird frei übergeben.
Gas-Zentralheizung
Rücklagen per 31.12.2023 € 129.138,-
Wohngeld: € 347,- (inkl. € 101,- Erbpachtzins)
Energiekennwert laut Energieverbrauchsausweis vom 16.10.2023: 75,3 kWh/(m²a), Energieeffizienszklasse C
Erbpachtzins monatlich: € 101,29
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2070 (45 Jahre) Der Erbbaurechtsgeber ist eine private Erbengemeinschaft.
Weitere Informationen zum Thema ERBPACHT finden Sie unter:
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/tipps/tips_category/erbpacht/page/2/
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
779.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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399.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Preis auf Anfrage
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88
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81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.049.900,00 €
3 Zi.
103,63
m2
81245 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
4 Zi.
84,63
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
4 Zi.
107
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
63,09
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
735.000,00 €
3 Zi.
89,4
m2
81243 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung