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1/10
214.918,00 €
1 Zi.
18,18
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Investieren – aber nicht in irgendwas und irgendwo. Sondern in Micro-Apartments in München / Unterföhring. Denn mit Ihrer Investition erhalten Sie neben einer attraktiven Rendite einen starken Partner an Ihrer Seite. HIGHLIGHTS - Rendite ca. 3,0
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% (p. a. brutto) - Apartments, 17 m² – 40 m², voll ausgestattet, mit Küche - ansprechende, moderne Gemeinschaftsflächen, Kiosk, Backshop u. v. m - kleine Investitionsgrößen, attraktive Preise - Betreiber mit bewährtem Konzept - unabhängig von Mietpreisbindung & Mietpreisbremse - planbare Mieteinnahmen mit Indexierung inklusive Full-Service-Paket mit Laufzeit von 20 Jahren - sehr gute Anbindung an City & Umland - Zukunftsstandort: viele Firmen vor Ort - geplante Fertigstellung: Anfang 2023 EINE ERFOLGREICHE INVESTITION AUF SOLIDER BASIS Das bewährte Anlagekonzept von MY APART bedeutet: Sie erwerben Immobilieneigentum, dass Sie an einen erfahrenen Betreiber für einen Zeitraum von 20 Jahren zu marktgerechten Konditionen fest vermieten. Da die vere
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1/8
725.000,00 €
3 Zi.
81
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier lässt`s sich leben: Diese liebevoll und aufwendig renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage auf einem parkähnlichen Grundstück in attraktiver Lage in Bogenhausen-Denning. Sie ist
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zum Selbstbezug- z.B. für eine kleine Familie- ebenso geeignet, wie als sichere und lohnende Kapitalanlage für Investoren/ Anleger! Ausgestattet mit hochwertigem geöltem Eichen-Dielenboden, Design-Einbauküche, Armaturen in klassisch modernem Bauhaus-Design, großformatige Feinstein-Fliesen, Farb- und Lichtkonzept und vieles mehr besticht diese Wohnung durch Eleganz und Funktionalität. Die hochwertige und liebevolle Renovierung lässt diese besondere Wohnung in Punkto Stil und Gestaltung in ganz neuem Glanz erstrahlen. Die individuell steuerbare Beleuchtung in allen Räumen, die warme Wand-Farbgebung sowie der hochwertige Naturholzboden ergeben dieses unvergleichbare Wohlfühl-Ambiente. Auch die umfangreiche, moderne Ausstattung der Wohnung (siehe A
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1/10
520.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die hier von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk eines ca. im Jahre 1967 erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Etagen. Diese Wohnung wird zur Eigennutzung oder Kapitalanlage verkauft. Vom großzügigen
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Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang auf die nach West ausgerichtete Loggia, die sich über einen Großteil der Wohnung erstreckt. Das innenliegende Bad verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken, das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Hier befindet sich nebenbei die Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine. Des Weiteren finden Sie eine in sich abgetrennte helle Küche mit Einbaugeräten sowie ein Schlaf- und ein Büro- oder Kinderzimmer vor. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Parkett aus Buchenholz ausgelegt, im Flur befindet sich ein Fliesenboden, in den weiteren Zimmern ein Teppichboden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus befindet sich in einem ordentlichen und sehr gepflegten Zustand. Haben
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1/27
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
439.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81927 München / Bogenhausen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine bezaubernde Wohnung in der richtigen Größe und mit einer sehenswerten Aufteilung.
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in München-Bogenhausen, die mit ihrer ruhigen Lage und direkter Nähe zur Natur überzeugt.
Auf großzügigen
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63 qm Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was das Herz begehrt:
Das gut geschnittene Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden.
Die separate Einbauküche ist voll ausgestattet und bietet praktischen Stauraum.
Das Schlafzimmer punktet mit seiner angenehmen Größe für einen Kleiderschrank und ein großes Bett und große Fensterflächen schenken dem Raum Tageslicht - der ideale Rückzugsort.
Das Badezimmer aus dem Baujahr verfügt über eine Badewanne. Ein Umbau zu einem Duschbad ist möglich.
Der Flur bietet viele Stellflächen für Schränke, Garderobe und weiteres Interieur.
Ein Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang, und ihr Fahrzeug findet einen
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1/16
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.300.000,00 €
4 Zi.
130,6
m2
81675 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese vielseitig nutzbare Immobilie liegt in einer der begehrtesten Lagen Münchens – im Stadtteil Bogenhausen. Das im Jahr 1981 erbaute Gebäude wird gemischt genutzt und verfügt über einen Personenaufzug. Die Einheit im 1. Obergeschoss bietet
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ca. 130,6 m², verteilt auf vier helle Räume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche, ein innenliegendes Bad sowie einen gut nutzbaren Südost-Balkon. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Möglichkeit der Umnutzung in Wohnraum im Genehmigungsfreistellungsverfahren (Zustimmung der WEG erforderlich) eignet sich die Immobilie sowohl zur weiteren Nutzung als Büro als auch zur einfachen Umgestaltung in eine attraktive Wohnung. Seit Juli 2023 ist die Einheit als Büro mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten vermietet, sodass eine zeitnahe Eigennutzung möglich ist. Der aktuelle Mieter wäre unter Umständen an einer weiteren Anmietung interessiert. Der vorherige Mietvertrag erzielte eine Kaltmiete von 2.749,-- EUR zzgl. Nebenkosten
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1/10
590.000,00 €
4 Zi.
86,86
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
HELL & CHARMANT Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und attraktiven Lage ideale Wohnbedingungen für Familien, Paaremit Platzbedarf
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oder Kapitalanleger (ideal für WG-Vermietung geeignet). Die zentrale Diele verbindet alle Räume, was der Wohnung eine übersichtliche und angenehme Struktur verleiht. Ursprünglich als 5-Zimmer-Wohnung genutzt, wurde das geräumige Wohnzimmer in ein separates Esszimmer und ein Schlafzimmer unterteilt. Für Liebhaber eines offenen Wohnkonzepts besteht jedoch die Möglichkeit, die Zwischenwand zu entfernen und so ein großzügiges Wohn- und Esszimmer zu schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Loggia, die sich ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden an der frischen Luft eignet. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohn-/Esszimmer und bietet viel Potenzial für Ihre individuelle Gestaltung – hier können Sie Ihre eigenen
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1/8
435.000,00 €
2 Zi.
50
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene, helle und freundliche 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und wurde vor wenigen Jahren saniert. Sie verfügt über zwei ähnlich große Zimmer (16,5 m2 bzw. 15 m2),
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eine große Küche (9,37 m2), ein Duschbad und einen Flur. Die Wohnung ist sehr gut WG-geeignet und deshalb gut zu vermieten, was auch für Kapitalanleger sehr interessant ist. Gemessen am Kaufpreis ist damit eine relativ hohe Brutto-Rendite erzielbar.
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1/9
500.000,00 €
2 Zi.
47,5
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie betreten diese, außergewöhnlich praktisch geschnittene Wohnung bequem über einen Aufzug. Im Flur sowie in beiden Zimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt.
Zur Rechten befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit WC, Badewanne,
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Duschabtrennwand, Waschbecken und Fenster.
Zur Linken befindet sich das Schlafzimmer.
Geradeaus weiter geht es zum Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zutritt zum wunderbar ruhigen Balkon mit Aussicht ins Grüne!
Vom Zimmer aus gelangt man auch in die Küche, inkl. Einbauküche und Fenster.
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1/10
505.000,00 €
1 Zi.
45,12
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern und hochwertig unser gemütliches Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet Ihnen Penthouse-Flair in einer Toplage. Das 1977 errichtete, äußerst gepflegte Gebäude wurde 2014 einer anspruchsvollen Kernsanierung unterzogen. Das
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Apartment überzeugt durch Helligkeit mit raumhohen Fenstern und einem eleganten Wintergarten - hier können Sie das ganze Jahr die Sonne genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung: Von der modernen Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten bis hin zu einem komfortablen Bett und eleganten Einbauschränken. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet. Rundum charmantes Wohnen – perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Ein praktisches Kellerabteil und zwei große Tiefgaragenstellplätze runden das Wohnprogramm dieser stilvollen Penthouse-Wohnung ab.
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1/7
365.000,00 €
1,5 Zi.
44,45
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Erdgeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafnische, eine Küche sowie ein Bad. Das
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Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Terrasse mit ca. 20 m² in Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2023 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 880 Euro/Monat zzgl. 170 Euro/Monat Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 365.000 Euro + Duplex-Stellplatz 22.500 Euro = Gesamtkaufpreis 387.500 Euro.
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1/7
635.000,00 €
2 Zi.
75,74
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im Erdgeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Terrasse mit ca. 40 m² in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, jedoch zum 01.05.2025 bezugsfrei. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Erdgeschosswohnung 635.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 661.500 Euro.
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1/18
449.000,00 €
2 Zi.
62,32
m2
Klingsorstraße 3, 81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionsfrei und sofort bezugsbereit -
diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung
im 9. Obergeschoss eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965/66
Zwei Aufzüge sorgen für bequemen Zugang
zu allen Etagen. Die Wohnung wurde
umfassend
...
saniert und überzeugt durch
eine hochwertige Ausstattung und ein
zeitgemäßes Wohnambiente.
Die Liegenschaft wird professionell
verwaltet und instand gehalten. Die
Gemeinschaftsflächen befinden sich in
einem sehr guten Zustand
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1/10
473.900,00 €
3 Zi.
65,5
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie in diese praktische 3-Zimmer-Wohnung im 2.Stock des im Jahre 1971 erbauten Wohnhauses im Oberföhring. Die Wohnung bietet auf über 65,5 m² einen komfortabel geschnittenen Grundriss. Vom großzügigen hellen Wohnzimmer aus kann man
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auf dem Balkon den Ausblick in die Weite der begrünten Innenhofanlage genießen. Eine separate helle Küche ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über große Fenster, durch die Tageslicht durchdringen kann. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist für 21.000 EUR käuflich zu erwerben. Das monatliche Hausgeld beträgt 391,00 EUR. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt 542,00 EUR + 240,66 NK und für den TG-Stellplatz Nr. 21: 35,00 EUR
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1/10
925.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Bogenhausen
Objekt
Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in attraktiver und einer der besten Wohnlagen Münchens. Den Hauseingang erreichen Sie über einen grünen Innenhof, in den die Wohnung auch ausgerichtet ist. Das im
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Jahre 1900 erbaute Haus wurde stetig in-standgehalten und besticht durch den Altbaucharme. Die renovierungsbedürftige Wohnung lässt sich über die praktische Diele betreten von der alle weiteren Räume der Wohnung zu erreichen sind. Das Herz der Wohnung ist unbestritten das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum verwunschenen Westbalkon. Das angrenzende Schlafzimmer mit ca. 15 Quadratmetern bietet ausreichend Platz. Bodenbeläge unterschiedlichster Art, der Hauptraum besticht jedoch mit Fischgrätenparkettboden. Die Kombination des schönen Fußbodens gepaart mit der hohen Raumhöhe verleihen der Wohnung den besonderen Charme und runden das Gesamtbild ab. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenstellplatz und Fenster ausgestattet. E
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1/7
1.340.000,00 €
3 Zi.
108
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschön ins Grüne eingebettet liegt die gepflegte Wohnanlage mit ihrem herrlich eingewachsenen Baumbestand an der Isar, direkt angrenzend an das Isarstauwehr und den Englischen Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und
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erstreckt sich über ca. 108 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist in einen weitläufigen Wohnbereich und einen separaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, ein Duschbad und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss unterteilt. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche hat Zugang zur geräumigen und überdachten Loggia mit Blick ins Grüne. Die Loggia ist auch direkt von den beiden Schlafzimmern zugänglich. Ausgestattet mit einem schönen Parkettboden, einer weißen Einbauküche sowie eleganten Bädern ist die Wohnung sofort bezugsfertig und präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Ambiente. Großzügige Fensterelemente bieten viel Helligkeit und wunderschöne Ausblicke in die grüne Natur. Zu der Wohnung gehören ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
105
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem durchdachten Grundriss. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Alle Wohnräume sind mit
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pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die beiden modern renovierten Bäder bieten höchsten Komfort: Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, das zweite über eine Badewanne, ein Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die weißen, modernen Fliesen unterstreichen das elegante Design. Die stilvolle Einbauküche ist mit Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das großzügige Wohn- und Esszimmer beeindruckt durch seine Helligkeit und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eines der beiden Schlafzimmer hat ebenfalls einen Zugang zum ruhigen Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - der perfekte Ort zum Entspannen. Ein praktischer, separater Abstellraum, der vom
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Loggien, gelegen im 8. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und den Flur.
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Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegender Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest, in den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist seit dem Jahre 2017 vermietet.
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1/8
1.998.000,00 €
3 Zi.
133
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung erstreckt sich bei einer Wohnfläche von ca. 134 qm über Erdgeschoss und Souterrain. Vom großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche betritt man eine sonnige Terrasse, die vom eigenen Garten
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umrahmt ist. Zwei separate Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene, eines davon ist gestaltet als klassischer Masterbedroom mit Ensuite Bad. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen die Flächen im Erdgeschoss. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain, ausgestattet mit großen Fenstern, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem weiteren Bad. Hier befindet sich ein weiterer Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergescho
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1/8
1.790.000,00 €
4 Zi.
112
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. OG des eleganten Anwesens erstreckt sich diese hervorragend geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über eine Wohnfläche von ca. 112 qm. Das Zentrum bildet gewiss der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit einer schönen Südterrasse. Bestens belichtet
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durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Ein beeindruckender Masterbedroom mit Ankleide und Ensuite Bad wird umrahmt von einem eigenen Balkon. Zwei weitere separate Zimmer sowie ein Duschbad ergänzen diesen klugen Grundriss. Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby
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1/10
539.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Johanniskirchen. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 Bezugsfrei ab:
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August Etage: 3. Stock Die Küche ist bereits mit allen E-Geräten im Kaufpreis inkludiert! Besondere Merkmale: ? Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht ? Ruhige Lage in Johanniskirchen ? Helle Räume mit gutem Schnitt Die Wohnung ist ab August bezugsfrei - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.