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1/10
539.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Johanniskirchen. Der große Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Wohnfläche: ca. 78 m² Zimmer: 3 Bezugsfrei ab:
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August Etage: 3. Stock Die Küche ist bereits mit allen E-Geräten im Kaufpreis inkludiert! Besondere Merkmale: ? Großzügiger Balkon mit schöner Aussicht ? Ruhige Lage in Johanniskirchen ? Helle Räume mit gutem Schnitt Die Wohnung ist ab August bezugsfrei - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien! Interesse? Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin. Bei den abgebildeten Grafiken handelt es sich teilweise um maßstabsgetreue Beispielbilder, welche Ihnen die Immobilie in neu möbliertem Zustand zeigen sollen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
3 Zi.
71
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 2000 erbaut wurde. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar und somit barrierefrei. Sie liegt in einer begehrten
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und ruhigen Wohngegend in München-Oberföhring und bietet hohen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine kleine, zum Wohnzimmer hin offene Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Schon hier wird die Helligkeit der Wohnung deutlich, die durch zahlreiche Fenster und die durchdachte Raumaufteilung unterstrichen wird. Das großzügige Wohnzimmer bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist mit einer modernen Einbauküche samt aller Elektrogeräte ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, n
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1/9
345.000,00 €
1 Zi.
28,89
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
Modern und hochwertig unser gemütliches Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss und bietet Ihnen Penthouse-Flair in einer Toplage. Das 1977 errichtete, äußerst gepflegte Gebäude wurde 2014 einer anspruchsvollen Kernsanierung unterzogen. Das
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Apartment überzeugt durch Helligkeit mit raumhohen Fenstern und einem eleganten Wintergarten - hier können Sie das ganze Jahr die Sonne genießen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die hochwertige Ausstattung: Von der modernen Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten bis hin zu einem komfortablen Bett und eleganten Einbauschränken. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet. Rundum charmantes Wohnen – perfekt sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger. Ein praktisches Kellerabteil und ein großzügiger Einzel-Tiefgaragenstellplatz runden das Wohnprogramm dieser stilvollen Penthouse-Wohnung ab.
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1/12
925.000,00 €
2 Zi.
78,5
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
München - Bogenhausen
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1/10
1.440.000,00 €
3 Zi.
114
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Vorweg, Makleranfragen sind nicht erwünscht! Die Wohnung wurde komplett kernsaniert und mit viel leibe zum Detail und sehr hochwertigen Materialien auf den neusten Stand der Technik gebracht. In der Wohnung gibt es nun ein schönes Badezimmer,
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Gäste WC, Schlafzimmer/Büro, großer Wohn/Essbereich incl. Luxuseinbauküche und 3-fach verglaste bodentiefe Aluminium Panoramafenster. Komplett neuer Fußbodenaufbau mit Fußbodenheizung und Schiffsgrät Parkett aus Eiche. Badezimmer und WC sind Fugenlos mit Spachteltechnik ausgeführt worden. Elektroinstallation mit KNX-JUNG Bussystem, sowie hochwertige Deckenspots und Hängelampen im Barbereich. Auf der Dachterrasse mit integrierter Bepflanzung/Bewässerungssystem sowie Kassettenmarkise wird man von Morgens bis Abends von der Sonne verwöhnt. Der unverbaubare Blick auf den Park des ökologischen Bildungszentrums macht die Wohnung zu einer Rarität.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
2 Zi.
71,14
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Obergeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die große Terrasse mit ca. 24 m² in Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.293,60 Euro/Monat zzgl. 250 Euro/Monat Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 575.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 601.500 Euro.
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1/6
499.000,00 €
4 Zi.
91
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in München! Diese atemberaubende Erbpacht-Wohnung mit 3 Balkonen bietet Ihnen nicht nur ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die großzügige
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4-Zimmerwohnung befindet sich auf der 2. Etage und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 91 m². Durch die Vermietung der Wohnung profitieren Sie bereits von monatlichen Mieteinnahmen in Höhe von 1680€. Das Hausgeld beträgt nur 373€ und sorgt somit für eine nachhaltige Rendite. Der Angebotspreis für diese exklusive Immobilie beträgt 499.0000€ inkl. dem Stellplatz. Der jährliche Erbpachtzins beträgt aktuell 4.494,47 EUR. Der Erbpachtvertrag läuft lt. Angaben der Eigentümer noch bis 2076. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die 3 Balkone bieten Ihnen zudem die Möglichkeit, die Sonne und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Die
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
2 Zi.
69,54
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Stock einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohn-/ Esszimmer, eine Schlafzimmer, eine Küche sowie ein
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Tageslichtbad und eine praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der große Balkon mit ca. 20m² in Ostausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2022 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.329,20 Euro/Monat zzgl. 320 Euro/Monat Nebenkosten. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 560.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 = Gesamtkaufpreis 586.500 Euro.
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
39,15
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 5. OG eines im Jahre 1968 erbauten Mehrfamilienhauses in Johanneskirchen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, Fliesenböden sowie einer offenen und modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten
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bietet das Apartment reichlich Platz zum Wohlfühlen. Im modernisierten Badezimmer finden Sie neben dem WC auch eine großzügige Badewanne, sowie das Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss vor. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und das Kellerabteil im Untergeschoss runden die Gesamtausstattung der Wohnung ideal ab. Das Apartment ist seit Februar 2021 zu einer Jahresnettokaltmiete i.H.v. 9.960,- € p. a. an ein junges Paar vermietet und bietet damit eine attraktive Bruttorendite. Sichern Sie sich noch heute Ihren garantierten Wertzuwachs und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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1/13
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
630.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine großzügige und vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit 4 Loggien, gelegen im 8. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses. Über die Wohnungstüre betreten Sie den einladenden Eingangsbereich und den Flur.
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Von hieraus haben Sie direkten Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegender Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Der Flur, die Küche und das Badezimmer sind gefliest, in den Zimmern ist ein Laminatboden verlegt. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist seit dem Jahre 2017 vermietet.
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1/6
790.000,00 €
3 Zi.
97,05
m2
81679 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich ruhig gelegen im ersten Obergeschoss einer 1972 erstellten Wohnanlage in Bogenhausen. Sie ist großzügig geschnitten und bietet neben einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie eine
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praktische Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone mit West- bzw. Ostausrichtung, sodass Sie zu jeder Tageszeit die Sonne genießen können. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2007 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.265 Euro/Monat. zzgl. 244 Euro/Monat Nebenkosten. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 790.000 Euro + TG-Stellplatz 26.500 Euro = Gesamtkaufpreis 816.500 Euro.
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1/10
167.000,00 €
1 Zi.
31
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene 1 Zimmer Apartment befindet sich im 6. Obergeschoss im Pharaohaus in Bogenhausen-Oberföhring. Geboten werden Ihnen ein großer Wohn/Schlafbereich mit Zugang zu einem Balkon, ein renoviertes Bad mit Dusche sowie eine separate Küche.
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Ein Stellplatz mit einem Kaufpreis in Höhe von 18.000 € kann mit gekauft werden.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
3 Zi.
130
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Es handelt um eine perfekte Wohnung für zwei bis drei Personen mit einem sehr großzügigen, offenen Wohn-, Essbereich. Die Terrasse lädt bei fantastischen Sonnenuntergängen zum Sundowner und grillen ein. Insbesondere im Sommer ist die
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Südterrasse durch die Bepflanzung nicht einsehbar und bietet einem somit ein kleines Naherholungsgebiet in der eigenen Wohnung. Die Südterrasse verfügt über eine perfekte Ausrichtung, sodass Sie sich von früh bis spät von der Sonne verwöhnen lassen können. Dank der zweiten Terrasse mit Westausrichtung, ist es auch möglich, dass Beide einen Platz an der frischen Luft haben, auch wenn man mal seine Ruhe haben möchte. Neben dem großen Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und BD verfügt die Wohnung über ein zweites Badezimmer, dass ebenfalls mit einer Dusche und Toilette ausgestattet ist. Ein Highlight finde ich tatsächlich auch, dass die in der Tiefgarage befindliche Doppelgarage abschließbar ist. Da sie darüber hinaus über eine begehbare Ablage ve
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1/8
1.295.000,00 €
2 Zi.
90
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese kompakt geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung von ca. 90 qm Wohnfläche orientiert sich in den eigenen Garten mit vorgelagerter Südterrasse. Ein hübscher Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie ein separates Schlafzimmer mit Ensuite Bad befinden
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sich im Erdgeschoss. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Über eine wohnungsinterne Treppe gelangt man in den großzügigen Hobbyraum im Souterrain. Dieser ist mit großen Fenstern ausgestattet, Parkett und Fußbodenheizung sowie einem eigenen Bad. Hier befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgesch
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1/8
1.735.000,00 €
3 Zi.
115
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm ist nach Süd-/Westen ausgerichtet und verfügt über zwei schöne Gartenterrassen. Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich orientiert sich in den idyllischen Garten. Ein
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großzügiger Masterbedroom mit Platz für Ankleide und einem Ensuite-Bad wird ergänzt um ein weiteres separates Zimmer sowie ein Duschbad. Aus allen Zimmern kann man durch bodentiefe Fenstertüren heraustreten, alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdgeschoss wird durch einen direkten Zugang zu Hobby- und Wirtschaftsrä
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1/8
2.795.000,00 €
4 Zi.
185
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die beeindruckende Gartenwohnung erstreckt sich mit einer Wohnfläche von ca. 185 qm über 4 großzügige Zimmer und einen direkt verbundenen Souterrainbereich, welcher in der gleichen hochwertigen Ausstattungsqualität ausgebildet wird wie
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sämtliche Räume der Wohnung. Bestens belichtet durch zahlreiche bodentiefe Fenstertüren. Alle ausgestattet mit elektrischen Rollläden. Aus jedem der Zimmer kann man in den umlaufenden eigenen Garten treten. Eine gut dimensionierte Südterrasse grenzt an den ca. 40 qm großen Wohn-/Essbereich. Familienfreundlich geplant, verfügt diese Wohnung über drei gut geschnittene Bäder. Die Häuser Höslstraße 16 | 20 | 22 bilden ein stimmiges Ensemble von klassisch inspirierter Villenarchitektur auf einem parkähnlich angelegten Grundstück. Eine gemeinsame Tiefgarage, Untergeschoss und jeweils drei Obergeschosse bilden die Basis für die Planung eleganter Wohnungen. Die neun Gartenwohnungen zeichnen sich durch private Terrassen und Gartenanteile aus. Das Wohnen im Erdges
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1/7
550.000,00 €
2,5 Zi.
81
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und helle 2,5-Zimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und verfügt über zwei Balkone, die ideal zur Entspannung einladen. Der Ost-Balkon im Schlafzimmer fängt die ersten Sonnenstrahlen des Tages ein, während der
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Südwest-Balkon im Wohnzimmer am Nachmittag und Abend für sonnige Stunden sorgt. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden und sorgt für einen komfortablen Zugang. Beheizt wird die Wohnung durch eine Fußbodenheizung und das gesamte Mehrfamilienhaus durch eine moderne Fernwärmeheizung. Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung verfügt über einen geölten Eichenparkettboden und ist kurzfristig und nach Vereinbarung verfügbar. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt. Dieses Zuhause eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Personen, die Wert auf eine f
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
1,5 Zi.
58
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene, bezugsfreie Erdgeschosswohnung mit 1,5 Zimmern befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Bogenhausen und ist absolut ruhig nach Süden ausgerichtet. Sie hat eine großzügige Terrasse mit wunderschönen Ausblick
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in den Denninger Anger, eine gepflegte Grünanlage. Der großzügige Wohnraum mit offenem Durchgang zu einem Nebenraum ist mit Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche ist mit Cerankochfeld-, Herdkombination, Kühl- Gefrierschrank sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das hell geflieste Bad mit WC verfügt über eine Badewanne. Der Heizkörper ist platzsparend hinter der Badewannenverkleidung angebracht. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es für die Bewohner des Hauses eine große Dachterrasse mit Dusche und WC. Hier kann man den wunderbaren Ausblick genießen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
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1/8
245.000,00 €
2 Zi.
63,92
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2043, der Erbbauzins beträgt 287,00 EUR pro Jahr. Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Erbpacht befindet sich im sechsten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, dass im Jahr ca. 1969 erbaut und laufend saniert
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und modernisiert wurde. Der Erbbauvertrag hat noch eine restliche Laufzeit bis 31.12.2043 und fällt im Anschluss ohne Ausgleichszahlung an den Erbpachtgeber heim. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 63 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage, welche eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert. Ein eigener abgetrennter Kellerraum mit einer Nutzfläche von etwa 5 m² ist in diesem Angebot inklusive. Ebenso wie ein TG- Einzelstellplatz. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Highlight sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit
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1/4
713.000,00 €
2 Zi.
53,27
m2
81929 München
Immobilientyp: Wohnung
Das Friedrich-Eckart-Palais bietet seinen Bewohnern eine besonders gelungene Architektur, die sich zeitlos in die vorhandene Struktur des begehrten Stadtbezirks Bogenhausen einfügt. Bis ins letzte Detail hochwertig geplant, entsteht hier ein
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 25 Wohneinheiten und 26 Tiefgaragenstellplätzen im KFW40 Effizienzstandard. Ob Erdgeschoss mit Garten, Etagenwohnung mit Balkon oder Dachgeschoss mit Loggia, im Friedrich-Eckart-Palais finden Sie den idealen Rückzugsort. Wie aus einem Guss präsentiert sich die elegante Fassade mit stilvollen Elementen und dem imposanten Mansardwalmdach. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die 1-4 Zimmer Wohnungen zwischen 28 und 92 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss. Eine moderne Ausstattung mit ansprechendem Design und hohem Anspruch an Verarbeitung und Langlebigkeit: Qualitätsprodukte namhafter Markenhersteller verleihen Ihrer Wohnung zeitlose Eleganz und einen Wohlfühlcharakter mit einem spürbaren Plus an Komfort.