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www.immowelt.de
670.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
82067 Schäftlarn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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339.000,00 €
2 Zi.
59,85
m2
85716 Unterschleißheim
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der gefragten Wohnlage von München-Unterschleißheim erwartet Sie diese lichtdurchflutete und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Mit einer hervorragenden Infrastruktur und
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einer ruhigen Umgebung bietet diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus, wurde in einem sehr guten Zustand gehalten und zeigt sich von der Dachterrasse bis zum Keller in einem sehr guten Licht. Im Mai in diesem Jahr wird die umfangreiche Tiefgaragensanierung fertiggestellt. Auffallend sind die großzügigen Flursituationen zu den einzelnen Wohnungen und der sehr gepflegte Eindruck. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Blick über München ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem großzügigen Balkon mit herrlicher Fernsicht. Das helle W
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www.immowelt.de
499.900,00 €
2 Zi.
61,11
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Absolut ruhig und so gut wie neu: Dieses Schmuckstück befindet sich in den erst 2023 fertiggestellten "Lantpert-Villen" im Aschheimer Süden. Die zwei kleinen Mehrfamilienhäuser mit nur je fünf Wohnungen erinnern mit Ihren Dachformen an klassische
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Villen-Architektur. Das charaktervolle Ambiente bietet stilvollen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist ideal geschnitten: Der zeitlose Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer samt offener Küche und gleich zwei Balkone: Der schöne Ostbalkon lädt zum Frühstück, der fast 11m² große Südbalkon mit Blick ins Grüne zu Erholung und Entspannung unter freiem Himmel ein. Aufgrund der Architektur hat dieser schon beinahe Dachterrassen-Flair! Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt dank ihrer durchdachten Ausstattung praktisch keine Wünsche offen. Die geräumige Diele bietet hervorragende Stellmöglichkeiten für Garderobe & Co. Von hier zweigen auch das einladende Tageslicht-Bad (mit bodengleic
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715.000,00 €
3 Zi.
81,29
m2
82008 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Unterhaching. Mit einer Wohnfläche von rund 80 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige
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Ausstattungsmerkmale und ein behagliches Wohnambiente - ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe bietet und einen harmonischen Übergang zu den einzelnen Räumen schafft. Direkt zur Linken befindet sich das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne, die zu entspannten Stunden einlädt. Das separate Gäste-WC rundet das Angebot ab. Danach folgt ein vielseitig nutzbares Zimmer mit ca. 13 m², das sich ideal als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer eignet. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit ca. 28 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der offenen Raumgestaltung und der weitläufigen Fenst
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www.immowelt.de
965.900,00 €
5 Zi.
109,61
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Rarität mit perfektem Schnitt! Diese 5-Zimmer-Wohnung ist eine wahre Seltenheit, die sich durch ihre großzügige Terrasse und den Balkon auszeichnet. Der gut zonierte Grundriss macht sie zum idealen Wohnraum für größere Familien oder
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Wohngemeinschaften. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche und Esstisch für 6 Personen bietet einen perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Der Wohnbereich kann optimal eingerichtet werden und bietet Raum für eine gemütliche Media- oder Sofaecke. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für Bett, Schrank und Schreibtisch - perfekt für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Zugang zum Balkon erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus, während die Terrasse separat betreten werden kann und sowohl vom Wohnzimmer, Schlafzimmer als auch einem der Kinderzimmer zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad und ein Bad mit bodengleicher Dusche, was für Komfort und Flexibilität sorgt. Diese Immobilie ist ein
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
85609 Aschheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
85622 Feldkirchen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
369.000,00 €
1,5 Zi.
49,12
m2
85640 Putzbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere Immobilie aus dem Jahr 2002 mit einer Wohnfläche von 49,12 m² ist Teil des Theodor-Heuss-Wohnparks, Putzbrunn Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines zweistöckigen Gebäudes und ist barrierefrei zugänglich. Ein Keller
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sowie ein Außenstellplatz stehen zur Verfügung. Der Energieeffizienzklasse D angehörend, verfügt die Immobilie über eine Zentralheizung und einen eigenen Wintergarten/Balkon, von dem aus man den Blick auf die Parkanlage genießen kann. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, und dank der barrierefreien Ausstattung ist die Wohnung auf die Bedürfsnisse von Senioren ausgelegt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum von 6 m², was für eine kompakte Wohnung von Vorteil ist. Mit insgesamt 1,5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Person. Das Gebäude verfügt über in
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
60,55
m2
85540 Haar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines gut erhaltenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Die Immobilie besticht durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine klug gestaltete Raumaufteilung,
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die eine einladende und wohnliche Atmosphäre schafft. Die Wohnanlage ist von einer sorgfältig gepflegten Grünanlage umgeben, die mit einem idyllischen Springbrunnen und gemütlichen Sitzbänken ein besonderes Ambiente bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das durch ein 3-teiliges Schiebetürelement flexibel in Wohn- und Essbereich unterteilt werden kann. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen praktischen Abstellraum. Ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Über eine Wendeltreppe in der Diele erreicht man das Dachgeschoss, wo s
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706.000,00 €
3 Zi.
77,47
m2
85551 Kirchheim bei München
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle:
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1.194.900,00 €
4 Zi.
111,42
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung. Im hellen Wohn-Essbereich harmoniert mit Platz für eine moderne Küchenzeile - inklusive für eine stilvolle Kücheninsel - mit einem
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großzügigen Wohn- und Mediabereich. Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang zu einer großen Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und sonnige Stunden in entspannter Atmosphäre verspricht. Das luxuriöse Eltern-Schlafzimmer besticht durch ein eigenes En-Suite-Bad und einen separaten Ankleideraum, die einen privaten Rückzugsort mit höchstem Komfort bieten. Ein weiteres Schlafzimmer, ideal für den Einsatz als Kinderzimmer, verfügt über einen eigenen Balkon und erweitert das flexible Nutzungskonzept der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie durch ein hochwertig ausgestattetes Wannenbad mit praktischem Waschmaschinenanschluss, das den Alltag erleichtert.
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659.900,00 €
2 Zi.
60,32
m2
85748 Garching bei München
Immobilientyp: Wohnung
Mit besonderem Blick-Zimmer-Apartment in gehobenem Neubaustandard - energieeffizient und nachhaltig - ausgestattet mit den Features der Zukunft schon heute. Perfekt geeignet für Kapitalanleger oder Singles, die eine stilvolle und durchdachte Wohnung
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suchen. Die intelligente Raumaufteilung macht dieses schöne Apartment nicht nur kompakt, sondern auch äußerst funktional. Besonderes Highlight: Genießen Sie sonnige Stunden auf der großzügigen Terrasse, die von sattem Grün umgeben ist und eine Oase der Ruhe im hektischen Alltag bietet. Hier können Sie entspannen, den weitläufigen Blick in die Natur genießen oder den Tag mit einem Kaffee beginnen. Attraktive Investition: Dieses Apartment bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Kapitalanlage mit einer Neubau-AfA von 5 %, die Ihre Steuerlast nachhaltig senken kann. Die starke Nachfrage nach Wohnraum in Garching gewährleistet exzellente Vermietbarkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in einer der