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1/8
1.119.900,00 €
4 Zi.
105,4
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine in unserem Info-Pavillon direkt am Baufeld zur Verfügung! Terminvereinbarung unter:
089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie!
Diese wunderschöne
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4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 105,4 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gemütlichkeit legen. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ist das Herzstück des täglichen Lebens. Zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung und ein großzügiges Schlafzimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Tolle moderne Bäder bieten zusätzlichen Komfort. Diese zauberhafte Immobilie punktet mit gleich zwei Terrassen, die Gartenanteile sind ausgerichtet zum ruhigen Innenhof sowie zur grünen Streuobstwiese - sie laden zum Entspannen ein und erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Zuhause, das Funktionalität und Wohlfühlambiente perfekt vereint.
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1/8
1.324.900,00 €
3 Zi.
104,7
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Mit dieser
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3-Zimmer-Dachterrassenwohnung erwartet Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – es ist ein Ort voller Licht, Weite und Lebensgefühl. Schon beim Betreten der Wohnung spüren Sie die Großzügigkeit: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit seinen knapp 43 m² lädt zum Verweilen ein. Die raumhohen Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und lenken den Blick auf das absolute Highlight dieser Wohnung – die traumhafte Dachterrasse. Zwei Bäder und ein zum ruhigen Innenhof gelegenes Schlafzimmer runden den Wohlfühlcharakter dieser traumhaften Immobilie ab. Einziehen und Wohlfühlen!
EINMALIGE CHANCE – OBJEKTHIGHLIGHTS:
*ABSOLUTE RUHE MITTEN IN DER STADT: Zentrale Lage in München-Moosach, großzügige Abstände, perfekte
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884.900,00 €
3 Zi.
83,9
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Diese helle
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3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses wunderschönen Neubauobjektes. Mit einer Wohnfläche von etwa 84 m² besticht sie durch einen intelligenten Grundriss, der sowohl Paaren als auch kleinen Familien viel Platz bietet. Tauchen Sie ein in den offenen und einladenden Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte eignet. Umlaufend präsentiert sich der großzügige Gartenanteil.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und direkt angrenzend erfreut Sie ein Bad en Suite mit einer bodengleichen Wellnussdusche. Ein weiteres Bad und ein zusätzlicher Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
1.159.900,00 €
4 Zi.
94,5
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Die wunderschöne
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4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss verfügt über einen einladenden Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Südbalkon mit Blick in den grünen, autofreiem Innenhof – perfekt für entspannte oder gesellige Stunden im Freien.
An das ca. 18 m² große Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Balkon in Westausrichtung grenzt das traumhafte Tageslichtbad en Suite mit bodengleicher Dusche – ein Garant für erholsame Wellnessstunden.
Der durchdachte Grundriss bietet außerdem zwei weitere Zimmer zur individuellen Verfügung, alle mit Zugang zu einem der Freisitze. Viel Staufläche im Flur, sowie ein zweites Bad mit Dusche runden das Wohlfühlambiente ab. Eine Traumwohnung in begehrter Lage!
Highlights:
-Gut durchdachter
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
989.900,00 €
2,5 Zi.
79,7
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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089 / 66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de - Wir freuen uns auf Sie!
Diese
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2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche bietet nicht nur eine, sondern gleich zwei Dachterrassen. Der südliche Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Dachterrasse schafft ein nahtloses Indoor-Outdoor-Wohngefühl. Die integrierte Küche ermöglicht eine optimale Flächennutzung und gesellige Kommunikation. Das angrenzende Schlafzimmer mit Bad-En-Suite hat Zugang zur zweiten Dachterrasse. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer, wovon man ebenfalls Zugang zur Terrasse mit Ausblick in den grünen Innenhof hat. Das Bad-En-Suite mit Tageslicht und Badewanne sorgt für relaxte Auszeiten. Ein zweites Bad mit bodengleicher Dusche ermöglicht flexible Koordinationsmöglichkeiten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
EINMALIGE
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
749.900,00 €
3 Zi.
69,5
m2
80992 München-Moosach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Der gut durchdachte
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Grundriss bietet mit seinen knapp 70 m² einen kompakten Wohnraum, perfekt für Paare oder kleine Familien! Schon mit Betreten der geräumigen Diele lässt sich der Wohnkomfort dieser charmanten Wohnung im 1. OG erahnen, sie bietet zudem viel Stauraum. Herzstück der Wohnung ist ein schöner Wohn-/Essbereich, der gesellige Stunden mit Familie und Freunden verspricht. Angrenzend erwartet Sie mit der schönen Loggia ein weiteres Highlight! Das großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Balkon zur individuellen Verfügung, sind zum grünen Innenhof ausgerichtet und bescheren einen wunderschönen Ausblick. Das Bad mit Badewanne lädt zu entspannten Momenten ein und ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung!
EINMALIGE CHANCE
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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
161,71
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Verfügbar ab 07/2028 !!!!!!!!! Zwei Neuwertige Wohnungen im Paket in Toplage Neuhausen-Nymphenburg Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienpaket bestehend aus zwei hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m²
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im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München. Die Einheiten befinden sich im Erdgeschoss eines modernen, gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügen über eine großzügige Terrasse mit ruhiger Ausrichtung - ein echtes Highlight für Stadtliebhaber mit Anspruch. Aktuell werden die Wohnungen gewerblich als Büroeinheit genutzt. Der Mietvertrag ist noch bis Mitte 2028 gültig, was dem Käufer eine sichere und planbare Einnahmequelle bietet. Im Anschluss daran besteht die Möglichkeit, die Einheiten wieder in ihren ursprünglichen Zustand als Luxuswohnungen zurückzuführen - ideal zur Eigennutzung oder zur exklusiven Vermietung. Die Immobilie ist zurzeit vermietet für 60.000 € / Jahr Das Hausgeld beträgt rund 600,00 € monatl. Die Immobilie ist bis
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1/21
Quelle:
www.ohne-makler.net
710.000,00 €
3 Zi.
97
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Parteien. Sie überzeugt durch helle Wohnbereiche, Fenster in alle vier Himmelsrichtungen und eine
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große Diele im Zentrum der Wohnung, die sich hervorragend für den Gästeempfang eignet.
Von der Garderobe gelangen Sie in die geräumige Wohnküche. Diese ist mit einer hochwertigen Nolte-Küche inklusive Granitarbeitsfläche ausgestattet und lädt sowohl zum gemeinsamen Kochen als auch zum Verweilen ein.
Direkt an die Garderobe schließt die üppig dimensionierte Diele an, von der aus alle anderen Räume zu erreichen sind. Aufgrund des quadratischen Grundrisses und ihrer Größe bietet diese im Zentrum der Wohnung genügend Platz für größere Feiern.
Im Bad mit reichlich bemessener Duschkabine und Doppelwaschbecken lassen sich in einer eigens dafür vorgesehenen Nische zusätzlich Waschmaschine und Trockner unterbringen. Handtuchheizkörper und programmierb
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1/5
845.700,00 €
3 Zi.
84
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Schon beim Betreten der lichtdurchfluteten Diele werden Sie sich sofort wohlfühlen. Diese ideal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur herrlichen
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Süd-Terrasse mit Privatgarten. Ob im Sommer oder Winter – hier finden Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Platz. Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper und WC bestens ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört zu jeder Wohnung ein über den Aufzug erreichbarer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
862.000,00 €
3 Zi.
83
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Neubauwohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 83 Quadratmetern ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern und einer südwestlichen Ausrichtung. Sie verfügt über zwei Terrassen – eine nach Norden und eine nach Süden –, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten im Freien bieten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Schlafzimmer zur Nordseite sorgt für erholsame Nächte. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper bestens ausgestattet. Eine geräumige Diele mit Platz für eine Garderobe rundet das Angebot ab. Perfekt für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort suchen. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein über den Aufzug erreichbaren Abstellraum im Untergeschoss sowie ein eigener Stellplatz für Waschmaschine und Trockner.
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1/10
999.000,00 €
3 Zi.
105
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Brutto 127,37 qm, plus geräumiger Kellerraum, plus mehrere Allgemeinräume, plus großer Garagenstellplatz. Gleich mal Geld gespart, keine Maklerprovision. Direkt vom Eigentümer der die Wohnung selbst nutzt. Sofort frei. In ruhiger sicherer breiten
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Anlieger Allee In bester begrünter Innenhoflage, inklusive Gartennutzungsrecht. Gesundheit pur, kein Lärm, bessere Luft. Alle Wissen. "ohne Gesundheit ist alles nichts." Leben in einem modernen sauberen Haus mit ruhiger Nachbarschaft. Sehr nette seriöse Mitmenschen. Sonnige Maisonette, süd/west Lage mit freiem Blick in den großräumigen herrlichen Garten. 4. und 5. Stock, Aufzug, Mit massiver Innentreppe vom 4. in den 5. Stock. Zusätzlich separater Zugang auch vom 5. OG. 5. OG ist ein freizügiger voll ausgebauter großer Raum zum kreativen Gestalten. 8.50 x 840 Meter. Alle Anschlüsse für zusätzliches Appartement vorhanden. Heller verglaster Giebel mit 4x zusätzlichen Dachflächenfenster. Ein strahlender einzigartiger Raum.
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1/19
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
773.000,00 €
3 Zi.
96,48
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Sehr gepflegtes und gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969, das durch die charakteristische Flachdacharchitektur der 70er Jahre besticht. Seit der Errichtung wurde das Gebäude kontinuierlich renoviert und entspricht seither modernen
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Standards. 2011 erfolgte eine energetische Optimierung, bei der das Ensemble mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet wurde. Im Jahr 2024 wurde das großzügige Treppenhaus neu gestrichen und mit modernen LED-Lampen versehen. Gemeinschaftliche Kellerräume wie ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen sorgen für hohen Komfort. Umgeben von begrünten Freiflächen mit altem Baumbestand bietet das Gebäude eine angenehme und ruhige Atmosphäre.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
1 Zi.
35,55
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle, vermietete 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von München-Moosach unweit der U-Bahn. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Raumaufteilung und einer nach Süd-Osten ausgerichteten, verglasten Loggia.
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Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie über ein Badezimmer mit Wanne. Über die Küche betreten Sie die verglaste Loggia. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerabteil sowie ein Duplexstellplatz (oben) in der frisch sanierten Tiefgarage. Besonders attraktiv ist die Anbindung in das Münchner Stadtzentrum, durch die S1 (Freising/ Flughafen) und die U3 (Moosach Bahnhof). Die Straßenbahn der Linie 20/N20 und/oder auch die U-Bahnstation St. Martins Platz Moosach befinden sich in der unmittelbaren Nähe der Wohnung.
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1/12
450.000,00 €
2 Zi.
77,18
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
München - Moosach
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
92
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Alt-Moosach und bietet auf rund 92 qm ein ideales Zuhause für Familien. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und den gepflegten
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Zustand. Die hellen und gut geschnittenen Zimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Drei Schlafzimmer bieten reichlich Raum für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es eine separate Gästetoilette. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht und bietet dank des praktischen Tiefgaragenstellplatzes auch für Ihr Fahrzeug einen sicheren Stellplatz. Der im Haus integrierte Personenaufzug ermöglicht bequemes Erreichen der Wohnung ohne Treppensteigen. Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 erbaut und präsentiert s
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
948.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
80636 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie bietet mit insgesamt ca. 108 m² viel Platz und Potenzial. Zentrum der Wohnung ist der große Wohnflur, von dem aus alle Zimmer,
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Küche , Bad und WC zugänglich sind. Praktische Einbauten und die Garderobe bieten bemerkenswerten Stauraum. An die Küche schließt sich ein Nordbalkon und ein kleines Esszimmer an, welches auch als Homeoffice genützt werden kann - mit eigenem Eingang vom Flur, wenn man einen Teil der Einbauten entfernt. Das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer daneben sind zum Innenhof ausgerichtet und haben beide Zugang zum Südbalkon mit Weitblick. Die Doppelschiebetüre zwischen den beiden Räumen wurde verkleidet, kann aber natürlich wieder geöffnet werden. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Das innenliegende Bad, das separate WC und die Küche benötigen eine Auffrischung. Die Heizungsanlage wird im Laufe der nächsten 2 Jahre von Öl auf Fernwärme um
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
1 Zi.
29,88
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und sanierte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Moosach. Mit der durchdachten Raumaufteilung und dem charmanten Balkon zur Sonnenseite bietet die Wohnung
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auf kompaktem Raum alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und freundlich gestaltet und hat direkten Zugang zum Balkon - perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die Küche ist separat gehalten und voll ausgestattet, sodass Kochen im Alltag bequem möglich ist. Ein praktischer Flur sowie ein modernes Bad runden den Wohnbereich ab. Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet eine attraktive Mietrendite - eine solide Kapitalanlage in gefragter Lage. Ein späterer Eigennutz ist ebenfalls unkompliziert möglich.
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1/7
388.000,00 €
2 Zi.
62,53
m2
80997 München
Immobilientyp: Wohnung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/337002/ Allgemeiner Hinweis : Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet. (Name, Vorname, Adresse, Telefon, Mail) Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss bietet
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Ihnen ein stilvolles Zuhause mit hochwertigem Parkettboden. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Single-Wohnung oder als Kapitalanlage mit einer kleinen WG. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie eine U-Bahn-Station und eine nahegelegene Bushaltestelle - ideal für eine bequeme Anbindung an die Stadt. Highlights: ? 2 gut geschnittene Zimmer ? Hochwertiger Parkettboden ? 5. Obergeschoss mit viel Tageslicht ? Perfekte Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit aller Geschäfte ? Direkte Nähe zu U-Bahn und Bus ? Attraktive Kapitalanlage Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung mit hohem Wohnkomfor
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
310.190,00 €
1 Zi.
29,88
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 29,88 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Moosach. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Rechter Hand
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liegt das modernisierte Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und grenzt an die separate Küche, die mit einer voll ausgestatteten Einbauküche überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Süd-Ausrichtung - ideal zum Entspannen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Apartment ist derzeit für 1.070 Euro monatlich vermietet und bietet dank der soliden Mietrendite eine attraktive und stabile Investitionsmöglichkeit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
91
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Moosach. Die großzügige Wohnung verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 91 m² und bietet neben einem komfortablen Schlafzimmer und einem gemütlichen Kinderzimmer, eine Einbauküche sowie ein vor ca. vier Jahren saniertes Badezimmer mit Dusche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die beiden Balkone laden zum Entspannen ein. Der Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer aus ist nach Osten ausgerichtet, während der Balkon am Wohnzimmer nach Westen zeigt und somit den ganzen Tag über sonnige Plätze bietet. Die Wohnung ist überwiegend mit Parkettboden ausgestattet, während im Schlafzimmer Korkboden verlegt wurde, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zur Wohnung gehören ein praktisches Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, dessen elektrisches Tor im Jahr 2023 neu ausgetauscht wurde. Die Fassade