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1/21
864.560,00 €
3 Zi.
112
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese gepflegte Wohnung wird Ihnen aufgrund des Umzuges des Eigentümers in eine Seniorenresidenz zum Verkauf angeboten.
Ab dem zweiten Quartal steht Ihnen diese helle 3- bis 5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss
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eines privaten Wohnhauses zur Verfügung. Sie besticht durch ihre ruhige Lage und ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann der neue Eigentümer die Wohnung individuell in eine 4 oder sogar 5 Zimmer-Wohnung umgestalten lassen. Neben der funktionalen Raumaufteilung und dem hohen Wohnkomfort punktet die Wohnung mit einer bequemen Erschließung.
Die Wohnung bietet drei großzügige, nach Westen ausgerichtete Zimmer, eine funktionale Küche mit einem nach Süden ausgerichteten Fenster, ein innenliegendes WC mit Bidet und Waschbecken sowie ein Badezimmer. Der große Balkon, der über die Süd-West-Fassade verläuft, bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt mit Blick ins Grüne zum Verweilen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrale und renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug ) eines Mehrfamilienhauses in Obergiesing. Die Wohnung wurde im März 2024 komplett kernsaniert. Es wurde in allen Zimmern eine Fußbodenheizung mit einer neuen Gas
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Kombietherme eingebaut. Die Wohnung ist im Moment möbliert an 3 Studenten vermietet für 2400€ Warm. ( kann gerne weiter vermietet werden an die 3 ) Alle Möbel auf den Fotos gehören mir dem Eigentümer. HAUSGELD NUR 184€ !!!!! KEIN ERBPACHT ODER SO EIN MIST ! Selbstbezug mög ab 01. Juni/Juli 2025 ! Es stehen KEINE RENOVIERUNGEN Am Gebäude an !! ( Habe alle Protokolle) * Kernsanierung: Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert, alle wichtigen Leitungen (Elektrik, Sanitär) und die Boden wurden erneuert. * Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien wie [z.B. Fliesen in Premiumqualität, moderne Sanitäreinrichtungen] sorgen für eine edle Atmosphäre. * Abgeschlossene Küche: Die Einbauküche mit allen E-Geräten lädt zum Verweilen und Kochen ein. * Hel
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
190
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Luxuriös Wohnen über den Dächern von München - hier wird das Dach eines prächtigen Eck-Hauses, mit originalem Baujahr ca. 1900, ausgebaut. In dem unter Denkmalschutz stehenden Wohnhaus wird der Dachrohling zu einer 4-Zimmer Wohnung mit bis zu
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270 qm Nutzfläche (Galerie möglich) umgebaut. Die Baugenehmigung ist erteilt, auf persönliche Wünsche der Erwerber im Bezug auf Aufteilung und Ausstattung kann jetzt noch eingegangen werden. So ist es möglich, die Grundrisse genau den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Dazu gerne mehr im persönlichen Gespräch. Auch der gesamte repräsentative Altbau wird im Zuge des Dachausbaus größtenteils saniert werden, sodass nach Beendigung der Bauarbeiten nahezu Neubaustandard vorliegt. Die Eigentümergemeinschaft hat dieser Sanierung bereits beim Erwerb zugestimmt, derzeit werden gerade Angebote für die detaillierten Arbeiten von unserem Architekten eingeholt und bei der nächsten Eigentümerversammlung verabschiedet werden.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
335.500,00 €
1 Zi.
36,96
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtet die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
...
bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Profitieren Sie von der energieeffizienten Bauweise (KFW 55) wahlweise mit einem Kredit mit Tilgungszuschuss oder einem direkt ausgezahlten Zuschuss Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Fo
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
225.500,00 €
1 Zi.
19,38
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
DAS NEUBAUPROJEKT IN MÜNCHEN-GIESING Hier in der Chiemgaustraße 147 errichtet die BPD Immobilienentwicklung GmbH eine architektonisch beeindruckende Studentenwohnanlage mit 65 attraktiven Apartments, die der ständig wachsenden Nachfrage an
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bezahlbarem temporärem Wohnraum gerecht wird. Die Planung des Wohn- und Lebensraums ist an die Bedürfnisse seiner späteren Bewohner angepasst - modern und zeitgemäß. Die ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die inneren Werte, die den Ansprüchen jüngerer Bewohner, viele davon Studenten und Auszubildende, gerecht werden, zeichnen UNITED HOMES Giesing in besonderem Maße aus. Jeder der zukünftigen Bewohner hat seine eigenen vier Wände und gleichzeitig die Möglichkeit, sich in mehreren Gemeinschaftsbereichen mit Gleichgesinnten zu treffen! Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Folgend finden Sie einen Überblick zu den Eckdaten von Apartment Nr. 1 Apartment mit 19,38 m² Wohnfläche im Erdgeschoss Terrasse mit Ost-Ausrichtung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.312.500,00 €
6 Zi.
183,7
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,7 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
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Neubau mit gehobener Ausstattung. Vom Entreé aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien und laue Sommerabende mit Freunden verbringen. Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das danebenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse/Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für maxima
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
549.000,00 €
3 Zi.
70
m2
Chiemgaustraße 34, 81549 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zentrale und renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug ) eines Mehrfamilienhauses in Obergiesing.
Die Wohnung wurde im März 2024 komplett kernsaniert. Es wurde in allen Zimmern eine Fußbodenheizung mit einer neuen Gas
...
Kombietherme eingebaut.
Die Wohnung ist im Moment möbliert an 3 Studenten vermietet für 2400€ Warm.
( kann gerne weiter vermietet werden an die 3 ) Alle Möbel auf den
Fotos gehören mir dem Eigentümer. HAUSGELD NUR 184€ !!!!! KEIN ERBPACHT ODER SO EIN MIST !
Selbstbezug mög ab 01. Juni/Juli 2025 !
Es stehen KEINE RENOVIERUNGEN Am Gebäude an !! ( Habe alle Protokolle)
* Kernsanierung: Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert, alle wichtigen Leitungen (Elektrik, Sanitär) und die Boden wurden erneuert.
* Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien wie [z.B. Fliesen in Premiumqualität, moderne Sanitäreinrichtungen] sorgen für eine edle Atmosphäre.
* Abgeschlossene Küche: Die Einbauküche mit allen E-Geräten lädt zum Verweilen und Kochen
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1/10
270.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Attraktives 1-Zimmer-Apartment mit Balkon, barrierefrei und lichtdurchflutet - sofort bezugsfrei Dieses charmante, barrierefreie 1-Zimmer-Apartment im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 2006 bietet auf ca. 31,4
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m² ein modernes und offenes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offen integrierter Küche, die bereits mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ruhige Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof - ideal zum Entspannen und Durchatmen. Das Badezimmer ist barrierefrei gestaltet und bietet Komfort sowie Funktionalität auf kleinem Raum. Der einladende Eingangsbereich rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Wohnbereich. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sic
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1/10
385.000,00 €
2 Zi.
53
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit innenliegendem Vollbad hat morgens und nachmittags (sommers) Sonne. Der dritte Stock ist schnell erklommen; die Wohnung liegt energiesparend mitten im Gebäude ohne kostenintensiven Aufzug.
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1/6
549.000,00 €
2 Zi.
54,26
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
- Modernisierte und gemütliche Altbauwohnung - Einbauküche mit freistehendem Kühlschrank - Fischgrätparkett in allen Wohnräumen und im Flur - Moderne Feinsteinzeugfliesen in der Küche und im Bad - Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper und
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Waschmaschinenanschluss - Sonnige, überdachte Terrasse - Großzügiges Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeit vorhanden - Ruhige und dennoch zentrale Lage - Wohnung befindet sich im Rückgebäude
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1/9
487.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage am Giesinger Bahnhof. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und einen kleinen, aber feinen Gartenanteil, der mit Kräutern und Gemüse für den eigenen Gebrauch bestückt werden kann. Die neuwertigen Möbel wie ein Schrank, ein Bett ein TV sowie die Küchenausstattung sind im Preis inbegriffen. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Duplex Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine stilvolle und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Leben macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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1/6
459.000,00 €
3 Zi.
64,35
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt das charmante, 1958 erbaute Mehrfamilienhaus mit nur 9 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Obergiesing. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock ist durch den
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durchdachten Grundriss und die grüne und ruhige Umgebung ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Dieser ist über das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer zugänglich, welches ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet. Neben einem großen Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof weist die lichtdurchflutete Wohnung einen weiteren Raum auf, der ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Badezimmer ist dank seines großen Fensters hell und freundlich. Die zur Morgensonne ausgerichtete moderne Küche ist voll ausgestattet und bietet ausreichend Stellfläche für einen Frühstücksplatz. Durch die vorhandene Abstellkammer verfügt d
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne ruhige möblierte Wohnung , vermietet , miete 750 kalt plus 120 Nebenkosten, Elektro Neu , Fliesen im Bad können Nach wünsch Erneuert Werden .Bitte Nur Ernste Anfragen ! Fernwärme ! Wohnung befindet sich im 01 OG über dem Eingang,
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Sehr Hell und sehr Ruhig .Sehr Interesant .
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1/7
245.000,00 €
1 Zi.
28
m2
Sintpertstr.15, 81539 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne ruhige möblierte Wohnung , vermietet , miete 750 kalt plus 120 Nebenkosten, Elektro Neu , Fliesen im Bad können Nach wünsch Erneuert Werden .Bitte Nur Ernste Anfragen ! Fernwärme ! Wohnung befindet sich im 01 OG über dem Eingang,
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Sehr Hell und sehr Ruhig .Sehr Interesant .
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1/6
1.400.000,00 €
4 Zi.
180
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um einen Dachgeschossrohling in einem prächtigen Stil-Altbau mit Gestaltungspotential. Es besteht eine Baugenehmigung für zwei Wohnungen oder optional einer großen Einheit. Hier sind vom Architekten Themen wie Statik,
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Ausbaumöglichkeiten, Förderungen etc. geprüft worden und im Laufe der letzten zwei Jahre entwickelt worden. Das gesamte Objekt wird von der Eigentümergemeinschaft in diesem Jahr saniert (Einbau eines Aufzugs, Austausch bzw. Anbringen neuer Balkone, Fassade neu in Stand setzen, Fenster austauschen etc.) - der Aufzug wird bis in die Wohnung gehen, eine Dachterrasse ist geplant.
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1/19
Quelle:
www.immobilien.de
344.600,00 €
2 Zi.
54
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Immobilieninteressentin,
sehr geehrter Immobilieninteressent,
wir können Ihnen in 81541 München, genauer gesagt im Stadtteil Giesing, in der Werinherstraße eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1969, zum Kauf anbieten.
Ob
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renditestarke Kapitalanlage oder Vorsorge fürs Alter, hier finden Sie echte Wohlfühlräume. Der klare Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², besticht mit seiner gelungenen Wohnkomposition. Ihre neue Wohnung liegt in der ersten Etage eines dreistöckigen Hauses mit ca. 55 Wohneinheiten, 7 Gewerbe- und Lagereinheiten sowie der Tiefgarage (gemäß Teilungserklärung). Ein Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (KEIN Duplex) steht zur Verfügung und ist im Kaufpreis enthalten.
Die gelungene Grundrissgestaltung bietet echte Voraussetzungen für Ihr Wohngefühl. Der Grundriss bietet eine Diele, ein Badezimmer, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den s
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
549.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Die zentrale und renovierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Aufzug ) eines Mehrfamilienhauses in Obergiesing.
Die Wohnung wurde im März 2024 komplett kernsaniert. Es wurde in allen Zimmern eine Fußbodenheizung mit einer neuen Gas
...
Kombietherme eingebaut.
Die Wohnung ist im Moment möbliert an 3 Studenten vermietet für 2400€ Warm.
( kann gerne weiter vermietet werden an die 3 ) Alle Möbel auf den
Fotos gehören mir dem Eigentümer. HAUSGELD NUR 184€ !!!!! KEIN ERBPACHT ODER SO EIN MIST !
Selbstbezug mög ab 01. Juni/Juli 2025 !
Es stehen KEINE RENOVIERUNGEN Am Gebäude an !! ( Habe alle Protokolle)
* Kernsanierung: Die Wohnung wurde vollständig kernsaniert, alle wichtigen Leitungen (Elektrik, Sanitär) und die Boden wurden erneuert.
* Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien wie [z.B. Fliesen in Premiumqualität, moderne Sanitäreinrichtungen] sorgen für eine edle Atmosphäre.
* Abgeschlossene Küche: Die Einbauküche mit allen E-Geräten lädt zum Verweilen und Kochen
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
769.000,00 €
3 Zi.
82
m2
81549 München / Giesing
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDES
• Baujahr 2013: Massivhaus
• Energieeffizientes Gebäude beheizt mit Fernwärme und Kraft-Wärme-Kopplung
• Lichtdurchflutete Wohnung mit großem Personenaufzug
• Miteigentumsanteil: 27,060/1000 - Reine
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Grundstücksfläche ca. 1.315 m²
• Gemeinschaftsräume für Fahrräder
• Raum im Untergeschoss für Abfallentsorgung
WOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
• Wohnung von der Straße abgewandt Richtung Innenhof gerichtet
• Grundrissgestaltung nach Feng Shui, daher optimal platzierte Räume
• Wohn-/Koch- und Essbereich mit Balkonzugang
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Großer Balkon mit Westausrichtung und mit Sicht in den Innenhof
• Lichtdurchflutete Räume
• Optimal geschnittene Wohnung mit 2 Schlafzimmer
• Hochwertig, schwellenlos verlegtes Parkett in allen Wohnräumen
• Master-Bad mit Badewanne und zwei Oberlicht-Verglasungen
•• Gäste-WC mit hochwertigen Sanitärobjekte
•• Eigener Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Überdachter großer ca. 10 m² großer Balkon mit H
Top
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Neu
1/9
487.000,00 €
2 Zi.
49
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage am Giesinger Bahnhof. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung, hochwertige
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Ausstattung und einen kleinen, aber feinen Gartenanteil, der mit Kräutern und Gemüse für den eigenen Gebrauch bestückt werden kann.
Die neuwertigen Möbel wie ein Schrank, ein Bett ein TV sowie die Küchenausstattung sind im Preis inbegriffen.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Duplex Tiefgaragenstellplatz, der im Preis inbegriffen ist.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Investoren, die eine stilvolle und gut angebundene Wohnlösung suchen. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Leben macht dieses Objekt besonders attraktiv.
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Quelle:
www.immobilien.de
1.312.500,00 €
6 Zi.
183
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah und gleichzeitig am Grünen entsteht dieses Neubauprojekt in der "Residenz Holtzen". Diese atemberaubende Maisonettewohnung/Gartenwohnung auf ca. 184,0 m² Gesamtfläche EG/UG bietet ein Wohngefühl "Haus-im-Haus" in einem erstklassigen
...
Neubau mit gehobener Ausstattung.
Vom Entrée aus schweift der Blick auf den freien großzügigen Wohn-, Koch und Essbereich. Der Lebensmittelpunkt in Ihrem neuen Zuhause. Durch bodentiefe Fenster gelangen Sie zur Südterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Freunde einladen und laue Sommerabende verbringen.
Die Wohnung verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit ca. 17,4 m² mit eigenem Austritt nach draußen durch bodentiefe Fenster. Das daneben liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit eigenen Austritten zur Terrasse/Garten. Ein weiteres Badezimmer mit Fenster, Dusche, Handwaschbecken und WC ergänzen das Raumangebot und