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1/27
Quelle:
www.ohne-makler.net
579.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Paare und Familien.
Besondere Highlights:
🌿 Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne:
•Ost-Loggia – ideal
...
für das Frühstück in der Morgensonne
•West-Loggia – perfekt für entspannte Abende mit Vogelzwitschern
🏡 Optimal geschnittene Räume:
•Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
•Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
•Separate Küche mit älterer Einbauküche – perfekt für Ihre neue Traumküche
•Praktische Abstellkammer in der Wohnung - ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte
•Freundliches Tageslichtbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
•Separates WC für mehr Komfort
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1/13
Quelle:
www.ohne-makler.net
752.000,00 €
3 Zi.
80,09
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese schöne Terrassenwohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus (!!! frisch renoviert also Bezugsfertig !!!) und steht ab dem 19.2.2025 zum Kauf. Zwei Badezimmer inklusiv Duschbad Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu
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dem Apartment. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch den ziemlich großen eingezäunten Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Zur Wohnung gehört praktischerweise eine eingebaute Luxus-Küche aus hochwertigen Materialien und mit "Top-End" Miele Geräte, sodass Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen können. Auf dem zum Objekt gehörenden Stellplatz mit E-Auto Ladesäule können Sie Ihr Auto bequem parken. Ein Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für Habseligkeiten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
838.000,00 €
5 Zi.
115
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die ruhige und helle 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (keine weiteren Wohneinheiten im 3. OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 1. OG + 2. OG + 3. OG), das 1991 in Massivbauweise errichtet wurde.
Der Schnitt und
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die Aufteilung der Wohnung ist sehr gut und bietet mit 5 Zimmern, einem großzügigen Bad und zusätzlichem Gäste-WC sowie einer vollausgestatteten Küche genug Platz für eine Familie mit Kindern.
Die Wohnung überzeugt ebenfalls durch die hellen Wohnräume (Süd- und West-Ausrichtung) und die ruhige Lage.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein übergroßer TG-Einzelstellplatz.
Eine Gemeinschaftsanlage bietet Platz zum Entspannen und Spielen.
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1/23
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
620.000,00 €
3 Zi.
78,05
m2
Gustav-Heinemann-Ring 118, 81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
**Sonnige 3-Zimmer-Whg., ruhig gelegen, S/W-Balkon*S-/U-Bahn Neuperlach Süd*Grenze zu Neubiberg**frei zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage*
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1/27
840.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite in einer der attraktivsten Städte Deutschlands? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung In München genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im 5.
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Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie präsentiert sich nach einer kompletten Renovierung in 2023 in neuem Glanz.
Mietrendite:
Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 36.804,00 €. Bei einem Kaufpreis von 840.000 € ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % - deutlich über dem Münchner Durchschnitt. Profitieren Sie von dieser überdurchschnittlichen Rendite und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
Aufteilung:
4 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung
1 separate und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen
1 Badezimmer mit Du
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1/37
815.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von PRIVAT VERKAUFT wird in einem 5 Parteien Haus eine
moderne 4,5 -Zimmer-, EG/ Souterrain-Wohnung mit
200qm Garten in Süd- und Westausrichtung und
Einzelgarage in München-Waldperlach,
2 Bäder,
ruhige Wohnlage,
Hinterliegergrundstück,
...
Südausrichtung,
gehobene Ausstattung,
Parkett in Eiche, Walnuss, Räuchereiche und Ahorn
Induktionskochfeld
Großformat Feinsteinzeug
2x Südterrasse,
Separates Kellerabteil.
etc...
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Davor Eigennutzung.
Am besten Termin vereinbaren und anschauen.
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1/8
348.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in München-Perlach. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Näheres auf Anfrage). Wenn Sie nach einer guten Geldanlage suchen und eine Wohnung von privat (ohne Maklerprovision) kaufen möchten, dann
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könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
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1/10
439.000,00 €
3 Zi.
82,21
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt verkehrsgünstig im östlichen Münchener Stadtteil Perlach.
Die Wohnung ist nach Osten und nach Westen ausgerichtet, sie ist hell und wohnlich. Die Lage an einem Gehweg und die teilweise
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Innenhofausrichtung sorgen für Ruhe. Die zwei Balkone lassen jederzeit die Entscheidung zwischen Sonne und Schatten zu (so denn die Sonne scheint).
Das Objekt ist sehr gut geschnitten, alle Räume sind vom Flur erreichbar. Die Küche hat einen schönen Essplatz mit Fenster. Sämtliche Einrichtungen sind aus dem Baujahr.
Zur Wahrung der Privatsphäre des Mieters veröffentlichen wir keine Bilder der Räume.
Ein abschließbarer Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Nettokaltmiete, die Garagenmiete ist darin enthalten. Etwa 300,-€ der Nebenkosten sind umlagefähig.
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1/10
570.000,00 €
3 Zi.
78
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier sind nur einige Highlights dieser 3,5 Zimmerwohnung:
Optimale Raumaufteilung, Balkon mit Blick ins Grüne, Speisekammer, Getrenntes WC und Bad
Diese großzügige 3,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet
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eine Wohnfläche von ca. 78m². Sie liegt im 1. Stockwerk.
Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Es verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche ist separat und voll ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet Platz für ein großes Bett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Es ist hell und freundlich gestaltet.
Das zusätzliche halbe Zimmer kann vielseitig genutzt werden, z.B. als Esszimmer oder als Arbeitszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Zusätzlich gibt es ein separ
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1/12
698.000,00 €
4 Zi.
106,83
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einzigartige 4-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer außergewöhnlichen, sonnigen Dachterrasse.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend
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Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche, das Gäste-WC sowie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer schafft mit einem offenen Kamin eine gemütliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon mit Nord-West-Ausrichtung – ideal für entspannte Abendstunden im Freien. Eine Treppe führt in das Obergeschoss der Wohnung.
Im oberen Bereich befindet sich das große Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Unterschrank und Waschmaschinenanschluss. Es bietet zudem Platz für einen Trockner. Das angrenzende Hauptschlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet Platz für ein Doppelbett
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1/37
815.000,00 €
4 Zi.
100
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung
Von PRIVAT VERKAUFT wird in einem 5 Parteien Haus eine
moderne 4,5 -Zimmer-, EG/ Souterrain-Wohnung mit
200qm Garten in Süd- und Westausrichtung und
Einzelgarage in München-Waldperlach,
2 Bäder,
ruhige Wohnlage,
Hinterliegergrundstück,
...
Südausrichtung,
gehobene Ausstattung,
Parkett in Eiche, Walnuss, Räuchereiche und Ahorn
Induktionskochfeld
Großformat Feinsteinzeug
2x Südterrasse,
Separates Kellerabteil.
etc...
Die Wohnung ist seit 01.06.2022 vermietet.
Davor Eigennutzung.
Am besten Termin vereinbaren und anschauen.
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1/20
585.000,00 €
4 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
...
unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen.
Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung.
Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen.
Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfl
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Quelle:
www.immobilien.de
585.000,00 €
3 Zi.
94,27
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese offen gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. und somit obersten Stockwerk eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in grüner Umgebung. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant und gebaut, lässt sich der Originalgrundriss mit wenigen,
...
unaufwändigen Grundrissoptimierungen schnell wiederherstellen.
Über einen kleinen, privaten Laubengang erreichen Sie den Eingangsbereich der Wohnung, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet. Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen in der hier angrenzenden Abstellkammer zur Verfügung.
Vom Flur aus sind nahezu alle Wohn- bzw. Schlafräume begehbar. Das lichterfüllte Wohnzimmer verfügt über zwei ideal ausgerichtete Balkone, die mit ihrer Süd- und respektive Westausrichtung ganztägiges Sonnenbaden ermöglichen.
Die Küche wurde mit dem Essbereich verbunden und verfügt über eine voll funktionsfähige Einbauküche und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Durch eine zentrale Kochinsel mit Herd und Dunstabzugshaube wird viel Arbeitsfl
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1/22
840.000,00 €
4 Zi.
90
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit überdurchschnittlicher Rendite in einer der attraktivsten Städte Deutschlands? Dann ist diese 4-Zimmer-Wohnung In München genau das Richtige für Sie!
Die Wohnung befindet sich im 5.
...
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie präsentiert sich nach einer kompletten Renovierung in 2023 in neuem Glanz.
Mietrendite:
Die Wohnung ist aktuell als WG vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 36.804,00 €. Bei einem Kaufpreis von 840.000 € ergibt sich eine attraktive Mietrendite von über 4 % - deutlich über dem Münchner Durchschnitt. Profitieren Sie von dieser überdurchschnittlichen Rendite und sichern Sie sich ein wertbeständiges Investment in einer der gefragtesten Städte Deutschlands.
Aufteilung:
4 Schlafzimmer, ideal für eine WG-Vermietung
1 separate und mit Elektrogeräten ausgestattete Küche mit allen notwendigen Anschlüssen
1 Badezimmer mit Du
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Quelle:
www.immobilien.de
579.000,00 €
4 Zi.
89,5
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,5 m² Wohnfläche besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet viel Platz für Paare und Familien.
Besondere Highlights:
🌿 Zwei großzügige Balkone mit Blick ins Grüne:
•Ost-Loggia – ideal
...
für das Frühstück in der Morgensonne
•West-Loggia – perfekt für entspannte Abende mit Vogelzwitschern
🏡 Optimal geschnittene Räume:
•Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
•Drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
•Separate Küche mit älterer Einbauküche – perfekt für Ihre neue Traumküche
•Praktische Abstellkammer in der Wohnung - ideal für Haushaltsgeräte und Vorräte
•Freundliches Tageslichtbad mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
•Separates WC für mehr Komfort
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1/8
348.000,00 €
2 Zi.
58,1
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in München-Perlach. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet (Näheres auf Anfrage). Wenn Sie nach einer guten Geldanlage suchen und eine Wohnung von privat (ohne Maklerprovision) kaufen möchten, dann
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könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
1 Zi.
34
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.de
480.000,00 €
3 Zi.
70
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
1,5 Zi.
41,17
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
405.000,00 €
2 Zi.
52,07
m2
81739 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss