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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
2 Zi.
57,39
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende (ca. 1900). Dieses historische Gebäude besticht durch seinen Altbau-Charme und die beeindruckende
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Deckenhöhe von ca. 3 Metern, die den Räumen ein großzügiges und einladendes Ambiente verleiht. Mit einer Wohnfläche von ca. 57,39 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen und großzügig geschnittenen Zimmer bieten viel Platz und Gestaltungsspielraum. Besonders hervorzuheben ist die separate Wohnküche mit Fenster, die zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ein idealer Ort für gemütliche Stunden. Der Anbau eines Balkons, direkt von der Küche aus zugänglich und ebenfalls zum Innenhof hin, ist bereits genehmigt und wird zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Die Größe des Balkons ist für ca. 1,50 m x ca. 2,50 m vorgesehen. Raumaufteilung: + Großzügiges Wohnzimmer und Schlafzimmer mit
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814.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung, welche sich zwischen dem Olympiapark und dem Luitpoldpark befindet, besticht durch einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer ca. 8 m² großen Terrasse. Als sogenannte "Haus-in-Haus-Lösung"
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verfügt sie über einen separaten, eigenen Wohnungseingang. Von dort gelangt man in einen ca. 7 m² großen Flur, an welchen ein Gäste-WC angrenzt. In diesem kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner platziert werden. Über den Flur gelangt man in das lichtdurchflutete, funktional geschnittene Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Dieser Bereich umfasst eine Fläche von ca. 39 m². Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Süd-/West ausgerichteten, ca. 15 m² großen Garten mit Terrasse sowie das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m², an welches ein ca. 7 m² großes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche anschließt. Die 2013 mit dem KfW-Wert 70 gebaute Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hat eine Raumhöhe von ca. 2,50 m. Die F
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510.000,00 €
2 Zi.
57,12
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezaubernde Etagenwohnung mit grossem Südbalkon überzeugt mit Ihrer geräumigen und clevere Aufteilung die keine Wünsche offen lässt. Gleich im Eingangsbereich ist die Eleganz und Lichtigkeit der Wohnung zur spüren. Das Badezimmer ist
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linker Hand zu finden. Das Schlafzimmer hat direktem Zugang zum Südbalkon und bietet genug Platz mit fast 15 Quadratmeter Wohnfläche für Schlafen, ca. 4 Meter langem Schrank und einen Arbeitsbereich. Die Küche ist offen zum Essen- & Wohnbereich kann jedoch mit Lamellentüren abgegrentz werden. Das über 20 Quadratmeter großem Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Südseite. Der herrlicher Südbalkon lädt an allen Tagen des Jahres zum verweilen ein. Durch die direkte Lage am Petuelpark und Biedersteiner Kanal sind die Abende auf dem Balkon ruhig und genußvoll. Die hervorragende Lage und Nähe zu Schwabing wie auch zur Innenstadt machen diese Wohnung nicht nur zur wunderschönem Eigentumswohnung sonder ebenfalls als perfekte Kapitalanlage. Wir freuen uns Ihne
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Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
55,4
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Hübsche Wohnung mit viel Charme und Loggia! Die zentral gelegene 2-Zimer Wohnung befindet sich im 5. Stock eines Mehrfamilienhauses in Schwabing-West. Die nette Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das
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gepflegte Treppenhaus. Das Highlight der Wohnung ist die optimale Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Loggia mit Wohlfühlgarantie! Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen dazu gehörigen Keller. Sonstiges: Anwohnerparken gibt es in der Straße. Evtl. kann ein Außenstellplatz oder eine Garage in der Anlage angemietet werden.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
814.000,00 €
2 Zi.
74
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese exklusive 2-Zimmer-Garten-Wohnung, welche sich zwischen dem Olympiapark und dem Luitpoldpark befindet, besticht durch einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit einer ca. 8 m² großen Terrasse.
Als sogenannte
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"Haus-in-Haus-Lösung" verfügt sie über einen separaten, eigenen Wohnungseingang. Von dort gelangt man in einen ca. 7 m² großen Flur, an welchen ein Gäste-WC angrenzt. In diesem kann auch eine Waschmaschine und ein Trockner platziert werden.
Über den Flur gelangt man in das lichtdurchflutete, funktional geschnittene Wohnzimmer mit einer offen gestalteten Küche. Dieser Bereich umfasst eine Fläche von ca. 39 m².
Vom Wohnzimmer aus erreicht man den nach Süd-/West ausgerichteten, ca. 15 m² großen Garten mit Terrasse sowie das Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15 m², an welches ein ca. 7 m² großes Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche anschließt.
Die 2013 mit dem KfW-Wert 70 gebaute Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und hat
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735.000,00 €
2 Zi.
58,16
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer im Jahre 2014 erbauten Wohnanlage vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Inspiriert vom Design der 50er-Jahre, besticht das Gebäude durch eine klare Formensprache
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und hochwertige Materialien, die sich sowohl in der Fassade als auch in den Innenräumen widerspiegeln. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch eine harmonisch integrierte, kompakte Küchenzeile ergänzt wird. Eine kleine Diele, ebenfalls mit vom Schreiner gefertigten Einbauschränken, führt zu dem hochwertig ausgestatteten Duschbad. Das angrenzende Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und ist der perfekte Ort für Erholung oder geselliges Beisammensein. Dank der durchdachten Architektu
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Neu
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Quelle:
www.ohne-makler.net
693.000,00 €
2 Zi.
50
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schwabing West
Einfach ideal – zentral und dennoch ruhig!
Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Etage vereint stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Die Wohnung wurde vollständig modernisiert und überzeugt mit
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einem offenen, durchdachten Grundriss, hohen Decken und einer hochwertigen Ausstattung bis ins kleinste Detail. Die integrierte, moderne Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und bietet höchsten Komfort.
Ein echtes Highlight ist die sonnige Loggia mit freiem Blick in den ruhigen Innenhof – der perfekte Ort, um zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen.
Die Lage ist unschlagbar: ruhig und dennoch mitten im Geschehen. Ein Schwimmbad sowie eine großzügige Dachterrasse im Quartier runden das Angebot ab und machen diese Wohnung zu einem echten Fundstück.
Vielleicht ziehen Sie ja schon bald hier ein – in Ihr neues, stilvolles Zuhause!
Nach Anfrage erhalten Sie ein Link zum Video.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
52,1
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Wohnung befindet sich in dem sehr ruhigen Rückgebäude eines sehr gepflegten Hauses bei dem alle Instandhaltungen regelmäßig durchgeführt wurden. Diese besonders schöne Wohnung ist auffallend großzügig und wohnlich und ist durch
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die vielen Fenster in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer ganz besonders hell. Sie erreichen die im 1. Obergeschoss eines Rückgebäudes in einem parkähnlich angelegten Innenhof liegende Wohnung leicht und bequem mit dem Lift oder über das helle und großzügige Treppenhaus. Hinter der Wohnungseingangstüre empfängt Sie eine rund 3 m² große Diele mit Platz für eine Garderobe. Sehr praktisch ist der rund 2 m² große separate Abstellbereich, welchen Sie gleich hier in der Diele finden. Von der Diele haben Sie auch Zugang in das rund 2 m² große erneuerte WC der Wohnung, welches somit auch sehr gut als Gäste-WC dienen kann. Linker Hand von der Diele gelangen Sie gleich in das wunderschöne rund 22 m² große Wohnzimmer, welches sich über eine über die gesamte W
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Quelle:
www.ohne-makler.net
650.000,00 €
2 Zi.
66
m2
Düsseldorfer straße 3, 80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hier können sie eine toll geschnittene 2 ½ Wohnung in top Lage kaufen.
Dabei sparen sie kräftig an Maklergebühren.
Die komplett sanierte 2-Zi. Wohnung liegt im 4.OG eines gepflegten und bereits größtenteils sanierten, 1961 erbauten
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Mehrfamilienhauses. Sie erreichen die Wohnung bequem über den neuen Lift. Der-förmige Flur bringt Sie in alle Zimmer der Wohnung, die Küche und auch das Bad. Das Wohnzimmer ist zum Innenhof Richtung Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer
Richtung Norden und somit abgewandt von der Hauptstraße. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet Platz für einen Esstisch. Das innenliegende Bad verfügt über ein großes Waschbecken, eine große bodengleiche Dusche mit Echtglastrennwand und Handtuchheizkörper. Zusätzlich bietet eine Abstellkammer noch weiteren Platz. Die Wohnung wurde gerade komplett saniert. Die Böden wurden teilweise erneuert oder abgeschliffen. Das Bad wurde komplett saniert und auch die Elektrik ist neu.
Ein Balkon ist nicht vorhanden.
Die Ausrichtu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
2 Zi.
71
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Schwabing! Die gut geschnittene Immobilie im 1. Obergeschoss eines 1968 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 71 m² viel Potenzial und eine angenehme Atmosphäre. Der Zustand des
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Gebäudes wurde regelmäßig modernisiert und saniert, sodass die Wohnung sowohl für Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage bestens geeignet ist. Die praktische Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung. Vom Flur aus gelangst Du in alle Räume, was für eine klare Struktur und Privatsphäre sorgt. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Der Parkettboden und die Deckenhöhe von 2,70 m tragen zum luftigen, offenen Raumgefühl bei. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Auch hier sorgen Fenster für Helligkeit, während die Rollläden für Privatsphäre und Verdunkelung sorgen. Die 2015 neu eingebaute Küche ist modern und funktio
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1/22
735.000,00 €
2 Zi.
59
m2
80801 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung in München, genauer gesagt im begehrten Stadtteil Schwabing. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 und erstreckt sich über insgesamt fünf Stockwerke.
Mit
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einer Wohnfläche von ca. 59 m² bietet Ihr neues Zuhause ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, welches zum Entspannen und Erholen einlädt.
Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist und eine angenehme Atmosphäre schafft.
Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen.
Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.
Die Wohnung ist vermietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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449.000,00 €
2 Zi.
52
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
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699.000,00 €
2 Zi.
65,27
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
RERSERVIERT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und Großzügigkeit. Mit einer ansprechenden Wohnfläche von 65,27 m² bietet sie einen großzügigen Wohnbereich und einen
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einladenden, lichtdurchfluteten Erker mit ausreichend Platz für einen Esstisch - der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte. In das geräumige Schlafzimmer passt neben einem großen Bett, ein großer Schrank und ein Schreibtisch für Home-Office-Tage. Praktische Abstellräume im Flur und zwischen Flur und Küche schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Etagen-Heizung und die Waschmaschine sind im Flur hinter einem Einbauschrank "versteckt". Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Wohnhaus bietet Fahrradstellplätze im Hof. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich zum 31.3.2027 frei. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einzigartigen Immobilie selbst zu überzeugen.
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1/10
699.000,00 €
2 Zi.
65,27
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung
RESERVIERT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hervorragende Aufteilung und Großzügigkeit. Mit einer ansprechenden Wohnfläche von 65,27 m² bietet sie einen großzügigen Wohnbereich und einen
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einladenden, lichtdurchfluteten Erker mit ausreichend Platz für einen Esstisch - der perfekte Ort für gesellige Zusammenkünfte. In das geräumige Schlafzimmer passt neben einem großen Bett, ein großer Schrank und ein Schreibtisch für Home-Office-Tage. Praktische Abstellräume im Flur und zwischen Flur und Küche schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Gas-Etagen-Heizung und die Waschmaschine sind im Flur hinter einem Einbauschrank "versteckt". Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das Wohnhaus bietet Fahrradstellplätze im Hof. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird voraussichtlich zum 31.3.2027 frei. Wir laden Sie herzlich ein, sich von dieser einzigartigen Immobilie selbst zu überzeugen.
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1/5
695.000,00 €
2 Zi.
57,83
m2
80796 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Ausrichtung nach Südosten. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der links in das
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großzügige Wohnzimmer führt. Angrenzend befindet sich die separate Küche, die dank des Fensters viel Tageslicht bietet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der direkte Zugang vom Wohnzimmer auf den gemütlichen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Badezimmer, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das ruhige Schlafzimmer, das eine angenehme Atmosphäre für erholsamen Schlaf bietet. Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der separate Abstellraum, der praktischen Stauraum für Garderobe und persönliche Gegenstände bietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich somit auch als erstklassige Kapitalanlage. Soll
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1/7
495.000,00 €
2 Zi.
56
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
FUNKTIONAL | Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Die praktisch geschnittene Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Realisierung eines
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individuellen Wohnkonzepts. Der Flur bietet Abstellfläche für eine Garderobe sowie eine kleine Nische für weitere Accessoires. Ebenfalls verbindet dieser die Küche und das Bad der Wohnung mit dem Schlaf- und Wohnbereich. Im Schlafzimmer der Wohnung lässt sich ein Einbauschrank unterbringen und das Fenster öffnet Ihnen den Blick in den grünen Innenhof. Das großzügige Wohnzimmer lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten und führt Sie zusätzlich auf den sonnigen Südbalkon der Wohnung. Hier bietet sich Ihnen ein Blick über die umliegenden Dächer und Grünflächen. Das Angebot wird abgerundet durch einen TG-Stellplatz für zzgl. 25.000 Euro in unmittelbarer Umgebung sowie ein Kellerabteil im Haus!
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
76,72
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet die seltene Möglichkeit, eine große Garage samt darunterliegenden Bunker aus 1983 inmitten von Schwabing am Luitpoldpark zu einem einzigartigen Zuhause umzugestalten. Die Fläche erstreckt sich über das
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Erdgeschoss und Untergeschoss. Mit viel Raum für Kreativität und eigenem Vorstellungsvermögen kann hier eine besondere, unvergleichliche Wohnatmosphäre geschafft werden. Das Objekt liegt auf einem eigenständigen, real geteilten Grundstück (ca. 115 m² lt. Baubeschreibung) mit eigener Flurnummer. Die vorhandenen Versorgungsanschlüsse erleichtern den Ausbau, dennoch ist ein vollständiger Umbau / Ausbau erforderlich, um modernen Wohnkomfort zu schaffen, eine Heizung ist nicht vorhanden. Wer ein einzigartiges Wohnkonzept mit Charme und viel gestalterischem Freiraum sucht, findet hier die Gelegenheit, sich einen außergewöhnlichen Rückzugsort zu schaffen.
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1/15
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
980.000,00 €
2 Zi.
100
m2
80798 München
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mitten in Schwabing-West, in direkter Nähe des Josephsplatz und Elisabethplatz, liegt diese wunderschöne und hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, die anhand des Grundrisses unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden kann. Sie
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befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1952 errichteten und im Jahre 2010 generalsanierten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich (ca. 37 m²) mit Zugang zu der ruhigen Terrasse im Innenhof, ein schönes Schlafzimmer, eine separate Wohnküche und ein modern gefliestes Bad mit begehbarer Dusche.
Die Terrasse hat eine Fläche von ca. 26 m² und ist in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Hervorzuheben ist der Einbau einer Grundwasserwärmepumpe, Effizienzklasse A.
Zu dieser Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.
Das Haus verfügt über einen Waschraum, in dem jeder Bewohner einen eigenen Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner hat.
Die Wohnung ist seit dem Jahre 2018
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1/8
480.000,00 €
2 Zi.
57,03
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Die helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines im Jahr 1963 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 114 Wohnungen. Ein Lift ist selbstverständlich vorhanden. Vom Eingangsbereich gelangen Sie über einen kleinen
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Flur in sämtliche Zimmer. Linker Hand befindet sich der Wohnbereich mit der angrenzenden Küche und Zugang zu einem großen Balkon mit Ost-Ausrichtung und tollem Weitblick. Die Küche ist mit einer einfachen, aber funktionstüchtigen und wenig genutzten EBK mit Elektrogeräten ausgestattet. Zudem bietet die Küche einen praktischen Abstellraum für Vorräte und Küchengeräte. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und das Bad. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Bad wurde zwischenzeitlich renoviert und entspricht dem aktuellen Geschmack. Es ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Die raumhohen Fensterfronten wurden erst im Jahr 2017 ausgetauscht und vermitteln eine angen
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1/8
625.000,00 €
2 Zi.
62
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Schwabing direkt am Luitpoldpark
Diese gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt fünf Etagen. Ein moderner Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
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Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:
* Wohn- und Schlafräume sowie die Diele sind mit Echtholzparkett ausgestattet
* Separate Abstellkammer innerhalb der Wohnung
* Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis enthalten
* Geräumiger Balkon mit Westausrichtung und Außensteckdose
* Großzügiges Kellerabteil
* Zentrale Warmwasserversorgung und Fernwärme-Zentralheizung
* Die Heizungs- und Warmwasseranlage wurde 2013/2014 umfassend modernisiert
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit Münzwaschautomat sowie Trockenräume zur Verfügung. Fahrräder können entweder im abschließbaren Fahrradraum oder auf den kostenlosen Stellplätzen im Hofbereich abgestellt