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Quelle:
www.immowelt.de
599.500,00 €
3 Zi.
90
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1986. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 27 Wohneinheiten und verfügt über eine
...
Tiefgarage, die komfortables Parken ermöglicht. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Rendite von ca. 2,48 %.
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal gelegene vermietete 3-Zimmerwohnung, ca. 76 m² im 3. OG ohne Aufzug, mit Wohnküche, Bad und separatem WC, mit Westbalkon, Kellerabteil und Einzelgarage. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 01.06.2053. Bei Ablauf gibt es 2/3 des zu ermittelten
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Gebäudewertes durch einen Sachverständigen. Der monatliche Erbpachtzins beträgt EUR 142,75, letzte Erbpachtzinsanpassung vom 01.09.24. Der Erbbaurechtsgeber ist die katholische Kirche. Vermietet als 3er WG seit 01.05.2024, Kaltmiete € 1.500,- zzgl. € 300,- Vorauszahlung Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von € 1.800,-. Die Einzelgarage ist für monatlich 100 € vermietet. Die Außenfassade und die Balkone wurden vor ca. 5 Jahren, elektrische Leitungen mit Verteilungskasten wurden 2024 gemacht. Insgesamt 34 Einheiten, Instandhaltungsrücklage 31.12.2023: € 74.605,- Basierend auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
709.000,00 €
3 Zi.
60,86
m2
81369 München / Sendling-Westpark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In beliebter Wohnlage von Sendling-Westpark wird in der kommenden Zeit ein attraktives Ensemble mit zwei stilvollen Wohnkomplexen errichtet. Die beiden Gebäudeteile werden in einen idyllischen, geschützten Innenhof eingebettet sein und sich durch
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das moderne, geradlinige Design ideal in die bestehende Nachbarschaft einfügen.
ÜBERSICHT l AUFTEILUNG:
•Neubau von 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 63 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 64 Stellplätzen
•1 - 4 Zimmer Wohnungen
•Ca. 24,61 m² bis ca. 94,39 m² Wohnfläche
•Terrassen, Balkone oder Dachterrassen, je nach Lage und Himmelsrichtung
OBJEKTDETAILS:
•KfW-Effizienzhaus EH 55
•Stufenlose Erreichbarkeit aller Wohnungen
•Aufzug vom UG bis ins DG
•Kellerabteile, Technikräume, Müllraum und Tiefgarage im 1. UG
•Einzelstellplätze sowie Mehrfachparker für PKWs inklusive Vorrichtung für Ladestationen
•Je ein vorgesehener Raum für Mobilitätshilfen in beiden Häusern
•Geschützter Innenhof mit
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
699.000,00 €
3 Zi.
92,97
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr gepflegtes, gut verwaltetes Wohnhaus mit zeitlosem Erscheinungsbild. Das Gebäude ist Bestandteil einer größeren Anlage und wurde im Jahr 1982 errichtet. Es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume und eine
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Tiefgarage mit Multiparkern. Zentraler Mittelpunkt des Areals ist der weitläufige Innenhof mit schön begrünten Freiflächen und Sitzgelegenheiten, zusätzlich ist die gesamte Anlage von blühenden Sträuchern und Bäumen umsäumt.
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557.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG von 5 (Aufzug) mit 2 Balkonen, Süd-Nord-Ausrichtung, neuwertiges Bad und separates WC; Duplexstellplatz oben, Kellerabteil; Wohngeld: € 547,- für die Wohnung inkl. Heizkosten und € 62,- für die TG
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inkl. Instandhaltung; Gemeinschaftlich: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum; Wärmeerzeuger von 2013; Massivbauweise, Satteldach; 1980er isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos; Innendachdämmung in 2023; Sanierung Balkone und Fassade in 2024;
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
440.000,00 €
3 Zi.
80
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark in München. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige und
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dennoch zentrale Lage.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie einen Essbereich.
Die Küche ist ein separater Raum, was eine klare Trennung vom Wohn- und Essbereich ermöglicht. Diese durchdachte Gestaltung sorgt für Ruhe und Privatsphäre beim Kochen und hält Gerüche oder Geräusche vom Wohnbereich fern.
Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für frische Luft und ausreichend Licht sorgt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die
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1/10
629.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Sendling-Westpark, umgeben von viel Grün und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich bietet
...
praktischen Stauraum für eine Garderobe. Vom Eingangsbereiche aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet Zugang zu zwei Loggien - eine mit Nordausrichtung und die andere mit Südausrichtung. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Gang in alle weiteren Zimmer der charmanten Wohnung. Ein großzügiges Arbeitszimmer zur linken und ein Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bietet, zur rechten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann für
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
3 Zi.
85
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Mod. 3-Zimmer-Eigentumswohnung m. großem Süd-Balkon zum Garten - ca. 200 m z. S-Bahn Mittersendling Bj. 1975 (lt. Energieausweis), ca. 85 m2 Wfl (lt. Teilungserklärung) 2023 Dach- u. Badrenovierung, Aufzug 2020 modernisiert, Wohnung 2017
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modernisiert - Großer Balkon (überdacht u. verglast m. Schiebeelementen) - Gr. Gemeinschafts-Dachterrasse mit Grillmöglichkeit - Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex oben, € 20.000,-) - Aufzug - Energieverbrauchsausweis, 140 kWh/(m2*a), Fernwärme, E - Bezug auf Wunsch kurzfristig möglich
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
629.000,00 €
3 Zi.
84
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Sendling-Westpark, umgeben von viel Grün und mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Der Eingangsbereich bietet
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praktischen Stauraum für eine Garderobe.
Vom Eingangsbereiche aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer bildet das zentrale Element der Wohnung und bietet Zugang zu zwei Loggien – eine mit Nordausrichtung und die andere mit Südausrichtung.
Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus führt ein Gang in alle weiteren Zimmer der charmanten Wohnung. Ein großzügiges Arbeitszimmer zur linken und ein Schlafzimmer, das ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne bietet, zur rechten.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenplatz ist nicht im Kaufpreis
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www.immowelt.de
845.000,00 €
3 Zi.
132
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierungsbedürftigen Appartements (Appartement Nr. 236 inkl. 1 TG-Stellplatz + Appartement Nr. 238 inkl. 1 TG-Stellplatz Nr. 79 u. 1 oberirdischer Stellplatz + Appartement Nr. 285 - kein Stellplatz) befinden sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Zwei Appartements liegen im 2. OG und eines im 4.OG. Vom Wohn-/Schlafbereich aus ist die Ost-Loggia zu begehen. Die Wohnungen sind in in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungen (neues Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vorzunehmen. Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt pro Appartement zwischen ca. EUR 277,-- - ca. EUR 290,-- = gesamt ca. EUR 850,--. Die beiden TG-Stellplätze + 1 oberird. Stellplatz kosten zusätzlich insgesamt EUR 55.000,--. Laut den Angaben der Hausverwaltung, hat jedes Appartement ca. 44 m² Wohnfläche - diese Angaben sind ohne Gewähr, es wird keine Haftung dafür übernommen! **Bitte beachten Sie, dass die Appar
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
75
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung:
Die ausgezeichnet geschnittene 3-Zimmerwohnung ist sehr gepflegt und WG geeignet. (Wurde auch teilweise so genutzt. Sohn + Mieterin). Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (z.B Automatik-Induktionskochfeld). Großer
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Einbauschrank im Flur und kleine separate Abstellkammer. Bad mit Badewanne und Regenwalddusche. Im 3. Stock mit Zentralheizung (kein Aufzug), deshalb auch niedrige Nebenkosten. Sonniger Westbalkon mit Markise. Größte Einzelgarage des gesamten Wohnkomplexes (Auto, Motorrad, Fahrräder und Regale haben locker Platz) zusätzlich Anwohnerparkausweis für die Straße. Das Gebäude ist saniert und hat einen niedrigen Energieverbrauch lt. Energieausweis von 98,6 KWh/(m²xa).
Lagebeschreibung:
Die Lage ist verkehrsgünstig in der Nähe des Harras-Platzes (Knotenpunkt für S-Bahn, U-Bahn, Bus, Straßenbahn und Auto) in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahn A95 nach Garmisch in der Nähe (ca. 1,5 Km). Der Erholungspark Westpark mit großen Grünflächen, kleinen Seen und
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immobilienmarkt.sueddeutsche.de
845.000,00 €
3 Zi.
132
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die renovierungsbedürftigen Appartements (Appartement Nr. 236 inkl. 1 TG-Stellplatz + Appartement Nr. 238 inkl. 1 TG-Stellplatz Nr. 79 u. 1 oberirdischer Stellplatz + Appartement Nr. 285 - kein Stellplatz) befinden sich in einem gepflegten
...
Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Zwei Appartements liegen im 2. OG und eines im 4.OG. Vom Wohn-/Schlafbereich aus ist die Ost-Loggia zu begehen. Die Wohnungen sind in in einem renovierungsbedürftigen Zustand! Um sich einen modernen Wohnkomfort zu schaffen sind Modernisierungen (neues Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vorzunehmen.
Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt pro Appartement zwischen ca. EUR 277,-- - ca. EUR 290,-- = gesamt ca. EUR 850,--.
Die beiden TG-Stellplätze + 1 oberird. Stellplatz kosten zusätzlich insgesamt EUR 55.000,--. Laut den Angaben der Hausverwaltung, hat jedes Appartement ca. 44 m² Wohnfläche - diese Angaben sind ohne Gewähr, es wird keine Haftung dafür übernommen! **Bitte beachten Sie,
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557.000,00 €
3 Zi.
81,6
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG von 5 (Aufzug) mit 2 Balkonen, Süd-Nord-Ausrichtung, neuwertiges Bad und separates WC; Duplexstellplatz oben, Kellerabteil;
Wohngeld: € 547,- für die Wohnung inkl. Heizkosten und € 62,- für die TG
...
inkl. Instandhaltung;
Gemeinschaftlich: Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum; Wärmeerzeuger von 2013;
Massivbauweise, Satteldach; 1980er isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos;
Innendachdämmung in 2023; Sanierung Balkone und Fassade in 2024;
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www.immobilien.de
290.000,00 €
3 Zi.
76
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Ideal gelegene vermietete 3-Zimmerwohnung, ca. 76 m² im 3. OG ohne Aufzug, mit Wohnküche, Bad und separatem WC, mit Westbalkon, Kellerabteil und Einzelgarage.
Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 01.06.2053. Bei Ablauf gibt es 2/3 des zu ermittelten
...
Gebäudewertes durch einen Sachverständigen. Der monatliche Erbpachtzins beträgt EUR 142,75,
letzte Erbpachtzinsanpassung vom 01.09.24.
Der Erbbaurechtsgeber ist die katholische Kirche.
Vermietet als 3er WG seit 01.05.2024, Kaltmiete € 1.500,- zzgl. € 300,- Vorauszahlung Nebenkosten ergibt eine Warmmiete von € 1.800,-.
Die Einzelgarage ist für monatlich 100 € vermietet.
Die Außenfassade und die Balkone wurden vor ca. 5 Jahren, elektrische Leitungen mit Verteilungskasten wurden 2024 gemacht.
Insgesamt 34 Einheiten, Instandhaltungsrücklage 31.12.2023: € 74.605,-
Basierend auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
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598.000,00 €
3 Zi.
74,25
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Hübsches Heim am Harras - 3-Zimmer-Wohnung in urbaner Lage
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer-Wohnung im Herzen Münchens in unmittelbarer Nähe zum Harras. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1986.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich eine wohl durchdachte Raumaufteilung, die durch einen langen Flur geschickt voneinander abgetrennt ist. Die beiden Schlafzimmer zur rechten Seite bieten ausreichend Platz für großzügige Schränke und gemütliche Betten. Die großzügigen, doppelt verglasten Holzfenster durchfluten die Räume mit Licht, wobei das erste Schlafzimmer mit einem Erker ausgestattet ist, der dem Raum Lebendigkeit verleiht und für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Geradewegs befinden sich eine separate Toilette sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Beide Räume wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und strahlen nun in einem modernen und zeitlosen Design.
Die Küche zu Ihrer Rechten lädt d
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www.immobilienscout24.de
699.000,00 €
3 Zi.
92,97
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
3 Zi.
62,5
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
709.000,00 €
3 Zi.
60,86
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
3 Zi.
70,33
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
599.500,00 €
3 Zi.
90
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung