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Quelle:
www.ohne-makler.net
669.000,00 €
4 Zi.
105,36
m2
85570 Markt Schwaben
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Entdecken Sie diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger, familienfreundlicher Lage. Die Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch einen exklusiven Garten zur Alleinnutzung! In unmittelbarer Nähe finden Sie den Bahnhof Markt Schwaben,
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Kindergärten, Schulen und Supermärkte – alles bequem zu Fuß erreichbar.
Die 1999 fertiggestellte Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss und besteht aus drei lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen Küche mit Einbauküche, einem stilvollen Badezimmer mit Fenster sowie einem Gäste-WC. Der angrenzende Wintergarten, der an ein Schlafzimmer angrenzt, bietet einen idealen Rückzugsort.
Der ca. 160 m² große Garten mit Süd-/West-Ausrichtung bietet Privatsphäre und wird von einer üppigen Bepflanzung geprägt. Ein Gartenhaus für Ihre Hobbyprojekte rundet das grüne Paradies ab. Eine 2 kWp Solaranlage (Balkonkraftwerk) auf dem Grundstück senkt Ihre Stromkosten und unterstützt den Klimaschutz.
Optional
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Quelle:
www.immowelt.de
998.900,00 €
4 Zi.
134,48
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
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1.080.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Famiiliengeeignetes Townhouse über 3 Etagen Highlights: . Hervorragende Anbindung - 5 Gehminuten zum Bahnhof (München/Salzburg) . Geringe Nebenkosten dank modernster energetischer Heiztechnik . Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Klinik,
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Arztpraxen, Therme in direkter Umgebung . Stilvolles, modernes Ambiente für Eigennutzer & Pendler . Hoher Freizeitwert: Chiemsee, Berge, Skifahren & Sportvereine (Tennis, Fußball, Volleyball, Golf) . Kultur & Kulinarik in Bad Endorf, Rosenheim und Prien am Chiemsee Das Wohnhaus wird im August 2025 fertiggestellt und ist in massiver hochwertiger Bauweise errichtet. Der Innenhof wird aufwendig gärtnerisch gestaltet und bietet eine grüne Gartenlandschaft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 145qm. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zu Terrasse und Garten, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Badwa
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Quelle:
www.immowelt.de
611.000,00 €
3 Zi.
81
m2
83093 Bad Endorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Exklusive, barrierefreie Wohnung - zentral und komfortabel In direkter fußläufiger Umgebung: ?? Bahnhof ?? Klinik ?? Einkaufsmöglichkeiten ?? Therme ?? Kultur und Gastronomie Die Wohnung bietet: . geringe Nebenkosten dank modernster
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energetischer Heiztechnik . beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten & Arztpraxen in direkter Umgebung . Garten und Terrasse . großzügige Tiefgarage Das Wohnhaus wird im August 2025 fertiggestellt und ist in massiver hochwertiger Bauweise errichtet. Der Innenhof wird aufwendig gärtnerisch gestaltet und bietet eine grüne Gartenlandschaft. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 81 m². Sie besteht aus einem hellen großzügigen Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Ausgang zu Terrasse und Garten, einem Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche, sowie zwei Schlafzimmern. In der Wohnung befindet sich zudem ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Eine dem Grundriss angepasste exklusive Einbauküche (inkl. Elektrogeräte), sowie maßgefertigte Einbaumöbel, si
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www.immowelt.de
739.900,00 €
2 Zi.
80,22
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVANGEBOT: Statt 794.900.- € jetzt nur noch: 739.900.- € Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107,26 m² Wohnnutzfläche inklusive Hobbyraum liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 2 mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem
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großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten, Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuel
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Quelle:
www.immowelt.de
793.900,00 €
2 Zi.
80,15
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 107,03 m² Wohnnutzfläche inklusive Hobbyraum liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 2mit insgesamt 10 erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten,
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Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung weitestgehend barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektroladev
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www.immowelt.de
763.900,00 €
2 Zi.
76,46
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,20 m² Wohnnutzfläche liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem sehr großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Osten,
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Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte bereits vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umsetzung von energiewirtschaftlichen Konzepten, Elektro
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Quelle:
www.immowelt.de
719.900,00 €
2 Zi.
76,04
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Wohnung
EXKLUSIVANGEBOT: Statt ursprünglich 759.900.- € - jetzt nur 719.900.- € Diese 2-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92,32 m² Wohnnutzfläche liegt im Erdgeschoss des Haus Nr. 1 mit insgesamt 14 barriere frei erbauten Wohnungen. Sie besticht mit einem
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großen Garten sowie einer Terrasse von der Sie die Sonne von Süden und Westen genießen können. Im Garten ist ein Platz für Ihre Gartenhütte vor installiert. Zur Vorsorge und im Hinblick auf die Zukunft wurde die Wohnung vollständig barrierefrei errichtet und bietet so beim Eigenbezug und der Vermietung ein langfristig sicheres Zuhause für die zukünftigen Bewohner. Auch an die Nachhaltigkeit im Sinne der Energiewende und der künftigen Heizkosten wurde gedacht. Für sparsame Nebenkosten wurde ein 36,5 cm starker Ziegel mit Dämmfüllung verbaut. Außerdem befindet sich eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit moderner Photovoltaikanlage in der Anlage. Die Ausführung als Pultdach, absperrbare Fahrradhäuschen, ein Spielplatz, hochwertige Materialien, aktuelle Umse
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889.900,00 €
3 Zi.
111,23
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
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1.059.900,00 €
4 Zi.
133,52
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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749.900,00 €
3 Zi.
94,12
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
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774.900,00 €
4 Zi.
93,73
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Wohnung
Besichtigen Sie unsere fantastische Wohnung - Sie sehen, was Sie kaufen! Gerne stehen wir Ihnen flexibel für Termine zur Verfügung - Terminvereinbarung unter 089 66 59 60 oder per Email unter info@walser-immobiliengruppe.de KFW 40 Zinsvorteil -
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Nutzen Sie die günstigen Förderkredite für energieeffizientes Bauen in Höhe bis € 150.000! Modern-sonnenverwöhnt-barrierefrei präsentiert sich diese Gartenwohnung mit ihrem 143 m² großen, sonnigen, umlaufenden Privatgarten in einem ruhig gelegenen kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 10 Parteien. Eine bodentiefe Panoramafensterfront nach Süden belichtet den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kücheninsel optimal und bietet außerdem Zugang zur ca. 15 m² Südterrasse. Das nach Nord/Osten ausgerichtete Schlafzimmer mit Ensuite-Bad hat ebenfalls Zugang zum eigenen Garten. Ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank ist ebenfalls vorhanden. Die beiden gleich großen Kinderzimmer mit angrenzendem Design-Duschbad können auch zu einem
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499.900,00 €
2 Zi.
64,51
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung
?? Besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung und gehen Sie mit uns auf eine Entdeckungsreise durch dieses schöne Wohn-Ensemble. Die Anlage ist vollständig fertiggestellt und neben unserer traumhaft eingerichteten Musterwohnung können auch alle
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weiteren verfügbaren Wohnungen, sowie das Gemeinschaftseigentum und das idyllische Grundstück besichtigt werden: ? Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Termin mit uns! zweiklang@immomedia.de www.zweiklang-wohnen.de 089-21 63 41 50 ?? Wo? Schützenstraße 10C 83646 Bad Tölz Es erwarten Sie herrliche 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zum Kauf im beliebten Tölzer Kurviertel. Von der Garten-Traum-Wohnung bis zur schicken Dachgeschoss-Maisonette ist für jeden Geschmack etwas dabei. Kommen Sie uns besuchen, wir freuen uns auf Sie! + + + + + Ihre Vorteile im Neubau-Wohn-Ensemble ZWEIKLANG Bad Tölz: + Sofort beziehbar: Jetzt zuschlagen und gleich in Ihre neue Traumwohnung einziehen. Der Bezug der Wohnungen ist ab sofort möglich. Besichtigungen und Terminverei
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1/9
995.000,00 €
4 Zi.
120
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
...
Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/9
750.000,00 €
4 Zi.
87
m2
85354 Freising
Immobilientyp: Wohnung
Der Baubeginn ist für Februar 2025 vorgesehen und das Projekt ist bereits vollständig durchfinanziert. Aufgrund der Bauausführung kann es möglich sein, dass neben der 5%igen degressiven Abschreibung zusätzlich für die ersten 4 Jahre die 5%ige
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Sonderabschreibung (mit Bemessungsgrenze von 4.000 €/qm Wfl.) bei einer Vermietung der Wohnung in Anspruch genommen werden könnte. Das moderne Neubauprojekt der Firmengruppe IBS in Freising vereint höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise. Es wird unter Verwendung fortschrittlicher Holz-Hybrid-Bauweise errichtet, erfüllt den Standard eines Effizienzhauses 40 und die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus (QNG-Plus). Dies ermöglicht den Käufer, einen zinsvergünstigten Kredit der KfW-Bank für einen Kreditbetrag i.h.v. 150.000,- € zu beantragen (vorbehaltlich der verfügbaren Haushaltsmittel). Die Nutzung erneuerbarer Energien steht im Mittelpunkt dieses Projekts. Durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage
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1/25
Quelle:
www.ohne-makler.net
539.000,00 €
3 Zi.
83,81
m2
Buchfinkenstraße 6, 82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht ab sofort eine moderne und helle Dreizimmerwohnung mit gehobener Innenausstattung in bester Lage von Olching. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage mit acht Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich in einer
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absolut ruhigen kleinen Wohnstraße im Herzen von Olching. Die Lage ist superzentral in fußläufiger Entfernung zum Ortskern.
Die Eigentümergemeinschaft ist darauf bedacht, dass die in 2005 gebaute Anlage stets in einem sehr gepflegten Zustand gehalten wird.
Die Wohnung wurde von Anbeginn von einer alleinstehenden älteren Dame bewohnt, die mit den Räumlichkeiten äußerst pfleglich umgegangen ist. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Als besonderes Highlight steht Ihnen ein nach Südwesten ausgerichteter sonniger privater Garten inkl. Terrasse und Gartenhaus zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht).
Innerhalb des umzäunten Sondernutzungsbereichs befindet sich auch ein oberirdischer PKW-Außen-Stellplatz mit abschließbarem Zufah
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
101
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Wohnung
WENDELSTEIN III Exklusive Garten-Wohnung im Premiumsegment in Bayrischzell - Beeindruckender Bergpanoramablick - Beste Wohnlage am Ortsrand Die neu entstehende Landhaus-Garten-Wohnung befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet in äußerst ruhiger
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Ortsrandlage oberhalb der malerischen Gemeinde am Wendelstein. Sie leben in einem exklusiven Gartengeschoss mit einer umlaufenden Südwest-Terrasse Die Garten-Wohnung bietet Ihnen über Bayrischzell hinweg einen beeindruckenden Bergpanoramablick. Zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume stehen Ihnen ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Master-Schlafzimmer mit En-Suite Masterbad, sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Duschbad zur Verfügung. Die Ausrichtung nach Süden verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend. Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Der Baustoff Holz steht für
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645.000,00 €
4 Zi.
90
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Wohnung
Die LBS bietet diese wunderschöne Eigentumswohnung in Grafrath zum Kauf an. Die 4-Zimmer-Wohnung hat ca. 90m² Wohnfläche und hat ein helles Wohnzimmer mit angrenzender Küche inkl. Einbaumöbel. Von der Diele gehen drei großzügige Schlafzimmer
...
ab genau wie das Bad mit Dusche und Badewanne. Zum Eltern-Schlafzimmer gehört ein kleiner Balkon und vom Wohnzimmer aus erreicht man eine große Südwest-Terrasse mit Zugang zu einem interessant über drei Ebenen angelegten Garten mit Gartenhaus. Der Garten im Sondereigentum hat eine Größe von etwa 100m² in Südlage. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung wird nach Absprache frei.
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Quelle:
www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
172,2
m2
85658 Egmating
Immobilientyp: Wohnung
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese spannende Kombination aus ansprechender Gartenwohnung und separatem Büro im beliebten Ort Egmating, Landkreis Ebersberg, zum Kauf an. Mitverauft wird eine unterkellerte Garage. Bei dem Wohnhaus handelt es sich
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um ein kleines, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. Zwei dieser Einheiten stehen aktuell zum Verkauf: Eine hochwertig ausgestattete Gartenwohnung mit angeschlossenem Hobbyraum sowie ein separat zugängliches Büro im Souterrain. Gartenwohnung: Die großzügig geschnittene Eigentumswohnung verfügt über vier Zimmer (Jedes mit Gartenzugang), eine geräumige Wohnküche, zwei Badezimmer sowie einen vollwertig ausgebauten Hobbyraum im Untergeschoss, der über eine interne Treppe direkt mit der Wohnung verbunden ist und zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Die Wohnung bietet zudem mehrere umlaufende Terrassenflächen sowie ein Sondernutzungsrecht am Garten, das zusätzliche Möglichkeiten im Freien schafft. Insgesamt verfügt die
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Quelle:
www.immowelt.de
569.900,00 €
3 Zi.
82,4
m2
85445 Oberding
Immobilientyp: Wohnung
Durchatmen vor den Toren Münchens Sie suchen nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie? Gut angebunden, großzügig aber dennoch ruhig und familienfreundlich gelegen? Am besten noch persönlich, modern und offen? So zeichnet
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sich unser nachhaltiges und energieeffizientes Bauvorhaben im KFW 55 Standard in Oberding aus. Ein mit Gespür geplantes und mit Mehrwert gefülltes Projekt in einer Lage, die Natur und Stadtnähe gekonnt zu verbinden weiß. Lichtdurchflutete Räume und moderner Wohnkomfort Durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutet in jedem Winkel, Fußbodenheizung, ein Aufzug und Balkone oder Terrassen für jede Einheit. Unser neues Projekt in der Tassilostraße erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Sechs Wohnungen zwischen 76 und 111 Quadratmeter mit drei bis vier Zimmern ermögliche ein Leben auf höchstem Niveau. Die größtenteils bodentiefen Panoramafenster, welche Sie schon am Morgen mit warmer Sonne verwöhnen, tragen ihr Übriges dazu bei. Willkommen in bester