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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
209.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt überzeugt durch seine idyllische Waldlage und einen beeindruckenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten setzt es höchste Maßstäbe in Qualität und Ausstattung, um auch
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anspruchsvolle Wünsche zu erfüllen. Die perfekte Kombination aus Stadtnähe und ländlicher Ruhe wird Sie und Ihre Familie begeistern. Die Wohnung im 3. Obergeschoss empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der dank durchdachter Nischen optimal genutzt werden kann, etwa für eine platzsparende Garderobe. Auf der linken Seite liegt die Küche, die in einen offenen Wohn- und Essbereich übergeht und direkten Zugang zum Balkon bietet. Der sonnige Westbalkon lädt dazu ein, den Abend entspannt zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf das erleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und kombiniert dunkle und helle Bodenfliesen für einen modernen Look. Di
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1/10
179.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauobjekt begeistert nicht nur durch seine idyllische, grüne Waldlage, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten bietet das Projekt höchste Qualität und
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Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der fantastische Mix aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern. Die Wohnung im 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewann
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1/10
126.900,00 €
1 Zi.
41
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauobjekt zeichnet nicht nur die ausgezeichnete, grüne Waldlage aus, sondern auch ein fantastischer Blick über das umliegende Tal. Der fantastische Mix aus Citynähe und idyllischer Umgebung wird nicht nur Sie sondern auch Ihre Familie
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mit Sicherheit begeistern! Beim Betreten dieser schönen Erdgeschosswohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Gerade zu kommen Sie über die praktisch eingebaute Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine schöne Südterrasse lädt zum Entspannen in der warmen Sonne ein. Mit viel Platz neben Dusche und Badewanne ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. In dieser Wohnung verbindet sich Moderne mit idyllischer Natur. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage, Qualität und Ausstattung eine einzigartige Möglichkeit, Stadt und Natur in Einklang zu bringen und ein perfektes Zuhause zu s
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179.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt begeistert nicht nur durch seine idyllische, grüne Waldlage, sondern auch durch den atemberaubenden Ausblick auf das umliegende Tal. Mit insgesamt 24 gut geschnittenen Wohneinheiten bietet das Projekt höchste Qualität und
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Ausstattung, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der fantastische Mix aus Stadtnähe und ländlicher Umgebung wird nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie begeistern. Die Wohnung im 2. Obergeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, der durch geschickt eingebaute Aussparungen optimal genutzt werden kann, um eine Garderobe platzsparend unterzubringen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon übergeht. Der wunderschöne Westbalkon lädt zum Entspannen in der Abendsonne ein und bietet einen einzigartigen Blick auf das beleuchtete Tal. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewan
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179.900,00 €
1 Zi.
47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt überzeugt mit seiner erstklassigen, naturverbundenen Lage am Waldrand und bietet einen atemberaubenden Blick über das umliegende Tal. Hier wurden 24 optimal gestaltete Wohneinheiten geschaffen, die in Ausstattung und Qualität
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höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der perfekte Mix aus stadtnaher Lage und idyllischer Umgebung wird Sie und Ihre Familie begeistern! Beim Betreten dieser schönen 1-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Sie gelangen über den praktischen Flur über die Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiterer schöner Balkon in Ost-Ausrichtung lädt am Morgen auf ein schönes Frühstück im Freien ein. Mit viel Platz ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Das Bad verfügt über eine sehr geräumige, ebenerdige Dusche. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage,
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1/10
159.900,00 €
1 Zi.
47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Neubauprojekt besticht durch seine hervorragende, naturnahe Waldlage und bietet einen traumhaften Blick über das umliegende Tal. Hier entstanden 24 optimal geschnittene Wohneinheiten, die höchste Ansprüche an Ausstattung und Qualität
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erfüllen. Die ideale Kombination aus Stadtnähe und idyllischer Umgebung wird sowohl Sie als auch Ihre Familie begeistern! Beim Betreten dieser schönen 1-Raum-Wohnung fällt sofort der offene, lichtdurchflutete Grundriss der Wohnung auf. Sie gelangen über den praktischen Flur über die Küche in den offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ausrichtung. Ein weiterer schöner Balkon in Ost-Ausrichtung lädt am Morgen auf ein schönes Frühstück im Freien ein. Mit viel Platz ist das Tageslichtbad eine absolute Wohlfühloase. Das Bad verfügt über eine sehr geräumige, ebenerdige Dusche. Dunkle Bodenfliesen werden mit hellen Bodenfliesen für einen modernen Look kombiniert. Insgesamt bietet dieses Neubauprojekt mit seiner Lage, Qualität und Ausstat
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209.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer
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mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/10
179.900,00 €
2 Zi.
57
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu
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erreichen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, einem Schlafzimmer, Balkon, Bad mit WC, Dusche und Wanne und einem Abstellraum. Durch die Ost-West-Ausrichtung der Wohnung werden sie am Morgen von der Sonne geweckt und können nachmittags und abends die Sonne auf ihrem Balkon genießen. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/10
179.900,00 €
1 Zi.
47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Einraumwohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Über den Flur gelangen Sie in den
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Küchenbereich, an den sich das helle Wohn-/Schlafzimmer anschließt. Das geräumige Bad verfügt über einen ebenerdigen Duschbereich. Ein kleiner Südbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Den Blick in den Bürgergarten haben Sie vom 2.Balkon, den sie von der Küche aus begehen können. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zu Verfügung. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/10
159.900,00 €
1 Zi.
47
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Einraumwohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Die Wohnung verfügt über einen Flur, Küche,
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Wohn-/Schlafzimmer , Bad und zwei Balkons. Das geräumige Tageslicht-Bad verfügt über einen ebenerdigen Duschbereich. Ein kleiner Südbalkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Den Blick in den Bürgergarten haben Sie vom 2.Balkon, den sie sowohl von der Küche als auch dem Wohnbereich aus begehen können. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zu Verfügung. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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126.900,00 €
1 Zi.
41
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Einraumwohnung befindet sich In ruhiger bevorzugter Lage von Naumburg. Bei der Erstellung der Grundrisse wurde Wert auf Barrierefreiheit als auch Modernität und Großzügigkeit gelegt. Jede Wohnung ist über einen Aufzug zu
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erreichen. Über den Flur gelangen Sie in den kleinen Küchenbereich, an den sich das helle Wohn-/Schlafzimmer anschließt. Das geräumige Bad verfügt sowohl über eine Wanne als auch einen ebenerdigen Duschbereich. Eine kleine Südterrasse komplettiert die Wohnung. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zu Verfügung. Auf Wunsch können bis zu 2 Stellplätze á 8.000,00€ hinzu erworben werden.
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1/10
35.000,00 €
3 Zi.
86
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus mit Miteigentumsanteil am großzügigen Grundstück. Diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit für handwerklich Begabte oder Investoren, die eine umfassende
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Sanierung nicht scheuen und den besonderen Charme einer eigenen, separaten Wohneinheit zu schätzen wissen. Das 1.278 m² große Grundstück liegt am ruhigen Stadtrand von Naumburg (Saale) inmitten eines gepflegten Wohngebiets. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beträgt 338/1278. Die Wohnung selbst verfügt über einen eigenen Eingang und ein abgetrenntes, umfriedetes Grundstück, das Ihnen Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine eigene Garage für Ihren Pkw ist ebenfalls im Angebot enthalten. Die Immobilie umfasst eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche und einen Flur. Die Ausstattung des Gebäudes, das 1980 erbaut und 2008 modernisiert wurde, ist solide: zweifach verglaste Kunststofffenster aus
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1/10
110.000,00 €
2 Zi.
59
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Das ganze Objekt ist im Jahr 2014 - 2016 komplett saniert und auf einen sehr modernen Standard gebracht worden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, eine Küche , einem Bad mit Wanne
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und Dusche. Es sind Fahrstühle und im Erdgeschoss Abstellräume vorhanden. Die Fußböden sind mit Parkett belegt. In Küche und Bad sind die Böden gefliest. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Jalousien versehen. Auf dem Grundstück wurden Carports und Stellplätze angelegt. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4920,- €. Zur Wohnung gehört ein Carport, der für 480,- €/Jahr vermietet ist. Der hintere Grundstücksteil ist eingezäunt.
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1/6
62.000,00 €
2 Zi.
46
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen sie das helle, offene Wohnzimmer sowie das innenliegende
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Bad. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Hinter der Küche befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das durch seine Lage für erholsame Nächte sorgt und eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 300,00 €. Das Hausgeld beträgt 190,81 €, wobei sich der Anteil der nicht umlagefähigen Betriebskosten auf 65,37 € beläuft. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof, welcher für 20,00 € im Monat vermietet wird. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2023 einen Betrag in Höhe von 8.947,88 € auf.
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1/6
73.000,00 €
2 Zi.
60
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen sie die helle, offene Küche, die als zentrale Verbindung
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dient, sowie das innenliegende Bad. Von der Küche gelangt man in das linke und rechte Wohn- bzw. Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2018 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 356,40 €. Das Hausgeld beträgt 226,76 €, wobei sich der Anteil der nicht umlagefähigen Betriebskosten auf 76,30 € beläuft. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2023 einen Betrag in Höhe von 8.947,88 € auf.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
60,34
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kösen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder auch eine Wohlfühloase für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sie sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, das ca. 1996 erbaut wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz ca. 4.560 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand April/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Eine moderne Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Der Endenergieverbrauch liegt bei 94,3 kWh/(m²*a), was einer Energieeffizienzklasse C entspricht. Besonders attraktiv ist die dazug
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1/8
129.000,00 €
5 Zi.
109
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Naumburg. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für
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individuelles Wohnen bieten - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizung wurden 2022/2023 erneuert. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme. Der Zustand der Wohnung ist entsprechend neuwertig. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor bzw. neben dem Haus - komfortabel und alltagstauglich. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, den Marktplatz in etwa 10 Minuten, und der Bahnhof ist nur ca. 14 Minuten entfernt - perfekt für Pendler oder Menschen, die
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1/8
129.000,00 €
5 Zi.
109
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Naumburg. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für
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individuelles Wohnen bieten - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizung wurden 2022/2023 erneuert. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme. Der Zustand der Wohnung ist entsprechend neuwertig. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor bzw. neben dem Haus - komfortabel und alltagstauglich. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, den Marktplatz in etwa 10 Minuten, und der Bahnhof ist nur ca. 14 Minuten entfernt - perfekt für Pendler oder Menschen, die
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1/7
129.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Naumburg. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für
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individuelles Wohnen bieten - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizung wurden 2022/2023 erneuert. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme. Der Zustand der Wohnung ist entsprechend neuwertig. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor bzw. neben dem Haus - komfortabel und alltagstauglich. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, den Marktplatz in etwa 10 Minuten, und der Bahnhof ist nur ca. 14 Minuten entfernt - perfekt für Pendler oder Mensche