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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
51
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sonnige, modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit einem seitlichen Blick auf den Pfälzerwald sowie die angrenzenden Weinberge, besticht durch einen großzügigen und gut zugeschnittenen Grundriss. Die Wohnanlage wird von einer gepflegten
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Grünanlage umrahmt. Über das Treppenhaus oder den hauseigenen Personenaufzug ist die Wohnung im 4. Obergeschoss bequem zu erreichen und eignet sich besonders für Singles, Pendler und Senioren. Auf den 51 m² Wohnfläche befinden sich ein großes Wohn- und Schlafzimmer, ein Dusch-Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie eine Küche und ein kleiner Flur. Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer, im Flur und in der Küche sind mit hellen, hochwertigen und pflegeleichten Vinyl-Belägen ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Der Waschmaschinen Anschluss befindet sich im Bad. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert. Eine Kellerraum gehört zur Ausstattung der Wohnung. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Trockenraum im Kellergeschoss sowie ein abgeschlossener Fahrradabstel
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1/10
296.000,00 €
3 Zi.
81
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige Wohnung in einem neuen Wohnkomplex mit einem offenen Grundriss für eine einladende Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Wohnbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen großzügigen Balkon mit
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einem angenehmen Blick auf die Umgebung. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung. Das Badezimmer ist mit einer modernen begehbaren Dusche ausgestattet, und die Wohnung verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschinen. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verfügung. Die Küche ist separat, was Privatsphäre und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Raums ermöglicht. Diese Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage in Neustadt an der Weinstraße.
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293.000,00 €
3 Zi.
94
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
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293.000,00 €
3 Zi.
94
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
83,91
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine frisch sanierte, für Sie provisionsfreie Wohnung im ersten Obergeschoß in Neustadt. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung, wie die zwei Schlafräume, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbadezimmer und das
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separierte WC. Zusätzlich ist eine Abstellkammer vorhanden. Die Wohnung wurde gerade frisch saniert/renoviert und ist nun bereit für den Erstbezug. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination der Einzeltermine.
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425.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Helle Maisonettenwohnung, 2.und 3. Etage, Bj. 1954, Kernsaniert und laufend modernisiert, 2004 Balkone- Dachterrasse und Aussensanierung, 5,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, kleiner Abstellraum grosses Wohn- Esszimmer 43 qm mit modernem Einbauschrank (ca.
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5m), Echtholzböden- und Türen Küche 16 qm mit hochwertiger Einbauküche. Balkon 6 qm an Küche, Dachgeschoss Dachterrasse 12 qm an Balkonzimmer mit Sommerküche Spitzboden kann noch ausgebaut werden, 3 Dachfenster eingebaut. 2 Kellerräume, ein Gemeinschaftskeller, kleiner Hof zur gemeinsamen Nutzung Etagenheizung mit Solaranlage für Warmwasser. Viele Steckdosen, Telefon-, Fernseheranschlüsse und Lautsprecherkabel alles Unterputz verlegt. Wohnung wurde vom Eigentümer die letzten 12 Jahre nur als Ferienwohnung genutzt. Unkomplizierte Eigentümergemeinschaft (gesamt 3 Eigentümer) Eigentumsanteil 50/100 Parkplätze im öffentlichen Bereich ausreichend vorhanden. 2 angemietete Garagen im Nachbarhof können evtl. übernommen werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
98
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Altersruhestand oder mit kleiner Familie auf der Haardt Diese schöne Wohnung mit ca. 98 m² steht ab sofort zum Verkauf. Die gepflegte Anlage wurde in der Zeit um 1996 erbaut. Die helle Wohnung wurde immer vom Eigentümer selbst bewohnt.
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3ZKB ist die ideale Größe für ein Ehepaar mit oder ohne Kind. Wie man auf den Fotos erkennen kann, ist die Wohnung sehr gepflegt und mit Echtholzboden versehen. Die Türen sind in Buche-Optik gehalten. Eine schöne zweiflügelige Tür eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohnraum und einem der Balkone. Die Diele als Mittelpunkt gibt Zugang zu den Zimmern. In fast allen Räumen befindet sich sehr gepflegtes Echtholzparkett. Über einige Stufen im Hauseingangsbereich gelangen Sie gleich rechts zur Wohnung. Nach Eintritt in die Wohnung befindet sich rechts das Kinderzimmer, daneben die Küche und darauf folgt das Elternschlafzimmer und das Badezimmer. Sie haben die Möglichkeit von der Küche und vom Elternschlafzimmer auf einen der Balkone zu gelangen. Der zweit
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1/2
195.000,00 €
3 Zi.
68
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer begehrten Wohnlage! von Mußbach. Auf ca. 68 m² finden Sie in einer optimalen Raumaufteilung eine sonnige Eigentumswohnung im Hochparterre einer gepflegten Wohneinheit!
Objekt
Das gesamte
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Anwesen wurde 1972 erbaut, beinhaltet 5 Wohneinheiten und befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage in Neustadt-Mussbach. Durch die geringe Anzahl der Eigentümer lässt sich vieles einfacher gestalten, als in großen WEG Einheiten. Ein weiterer Vorteil liegt auch darin, dass eine nicht unerhebliche Summe an Rücklagen für größere Maßnahmen in den letzten Jahren aufgebaut wurde. Der Rücklage Anteil dieser Wohnung geht dann mit dem Kauf direkt auf Sie über.
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1/7
78.000,00 €
1 Zi.
31,3
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrparteienhauses. Die Wohnfläche von 31,30 m² teilt sich auf in Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC, Wohn-Schlafraum mit
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abgeteiltem Küchenbereich sowie Balkon mit Blick auf den Speyerbach und Wald. Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet. Ein Doppelparker PKW-Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss mit Platz für die Waschmaschine gehören zur Wohnung. Das Anwesen mit 28 Parteien macht einen gepflegten Eindruck und wird von einem Hausmeister und einer Hausverwaltung betreut. Das Apartment ist bereits freigestellt und kann direkt übergeben werden.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von 31,30 m² teilt sich auf in Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad mit Fenster, Waschbecken und WC, Wohn-Schlafraum mit abgeteiltem Küchenbereich sowie Balkon mit Blick auf den Speyerbach und Wald.
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319.000,00 €
2 Zi.
69,96
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
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405.000,00 €
3 Zi.
91,94
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
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385.000,00 €
3 Zi.
91,94
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
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319.000,00 €
2 Zi.
69
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
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295.000,00 €
2 Zi.
68,79
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung
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160.000,00 €
2 Zi.
56,24
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung