Passende Immobilien in der Umgebung von Nidderau:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
1 Zi.
27
m2
63674 Wetteraukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
23,88
m2
61194 Niddatal
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Jahr 2014 wurde das Pflegeheim am Zuseweg von der wob fertiggestellt und an den Betreiber übergeben. Der Mietvertrag begann im Januar 2015 und wurde über 25 Jahre geschlossen. Damit ergibt sich eine Restlaufzeit von 15 Jahren.
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Eine Verlängerungsoption für das Mietverhältnis besteht ebenfalls in Höhe von 5 Jahren. Das Objekt wird von Alloheim (Auslastung höher 90%) betrieben. Ein weiterer Vorteil ist die hinterlegte Indexierung im Mietvertrag, um die Miethöhe an die aktuellen Gegebenheiten anpassen zu können. Damit lässt sich langfristig die Rendite steigern. Alle Eigentümer haben ein bevorzugtes Belegungsrecht, falls ein Pflegeplatz benötigt wird. Dieses wird von Ihnen übernommen. Die Liegenschaft wird von der wob Immobilien Verwaltung GmbH betreut. Das Objekt ist TÜV geprüft und befindet sich in einem guten Zustand durch die professionelle Immobilienverwaltung. Nach Abzug der nicht umlagefähigen Nebenkosten erhalten Sie eine Mietausschüttung in Höhe von 6.909,40€
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109.000,00 €
1 Zi.
31
m2
63477 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
48,03
m2
61206 Wöllstadt
Immobilientyp: Wohnung
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot: möbliertes Pflegeappartement (1 Zimmer inkl. eigenem Bad) ca. 48 m² Fläche (Zusammensetzung aus Pflegezimmer und Anteil an den Gemeinschaftsflächen) Baujahr 2016
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leistungsstarker Betreiber (Kursana) mtl. Hausgeld 57EUR inkl. Rücklage (19EUR) Bruttorendite von 4,2% Jahresnettomiete 6.360EUR Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
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www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
1 Zi.
48,03
m2
61206 Wetteraukreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung