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222.000,00 €
3 Zi.
84,3
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage und einem großartigen Blick über Nidderau. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-Familien-Hauses, das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 455 m² und das Haus bietet eine
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Gesamtwohnfläche von insgesamt 268 m². Davon gehören etwa 84 m² zu der hier angebotenen Wohnung. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon der Immobilie mit beeindruckendem Fernblick über Nidderau. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und durch ihre Dachflächenfenster sehr hell. Mit zur Wohnung gehört ein ca. 15 m² großer Kellerraum, ein PKW-Stellplatz am Haus und ein Gemeinschaftsraum im Keller für die Waschmaschine und den Trockner. Die Lage der Wohnung ist äußerst zentral in Nidderau gelegen und bietet eine gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Dank der Nähe zu Lebensmittelläden, einem Einkaufszentrum, einem Tennisclub, einem Schwimmbad und einem Kino ist eine vielfältige Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür mögli
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1/10
189.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Ein ideales Einsteigerobjekt für die kleine Familie. Mietverträge, Lageplan, Teilungserklärung (beauftragt), Aufteilungspläne,... sind verfügbar und können selbstverständlich eingesehen werden. BITTE ANFRAGEN MIT KOMPLETTER
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ANSCHRIFT-MAIL-TELEFON!!! Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose, den Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen.
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1/10
339.800,00 €
3 Zi.
95
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese entzückende 3-4 Zimmer-Wohnung im Hochparterre befindet sich im direkten Umfeld und keine 5 Gehminuten zum Nidder-Forum. Direkt vor der Haustüre befindet sich ein KFZ Außenstellplatz, der im Preis enthalten ist. Über den Verteilerflur
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erreicht man auf kurzen Wegen alle Zimmer, sowie Küche und Bad. Vom geräumigen Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den Kellerraum. Von dort gibt es einen direkten Zugang zum Wasch/Trockenraum und dem Fahrradkeller. Es besteht ferner die Möglichkeit aus einem Zimmer zwei Zimmer zu machen, da eine Zugangsmöglichkeit vom Flur aus gegeben ist, die wieder geöffnet werden kann. Es müsste nur noch eine zusätzliche Wand eingezogen werden. Ebenso gibt es den Zugang über die überdachte Terrasse in den stattlichen Gartenanteil zur ausschließlichen Eigennutzung. Über das Gartentörchen und die Terrasse ist ein nahezu barrierefreier Zugang in die Wohnung möglich. Eine Gartenhütte gehört selbstverständlich auch dazu, genauso wie der Gartenzwerg, der dort woh
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299.000,00 €
3 Zi.
125
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Hauses zum Verkauf. Sie hat eine schöne Größe von 125 m² und befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der Nidder, aber auch des historischen Marktplatzes von
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Nidderau-Windecken. Mittelpunkt bei dieser Wohnung ist das großzügige und nach oben offene Wohnzimmer mit Sichtbalken, die viel Gemütlichkeit bieten. Ebenfalls befindet sich im Dachbereich des Wohnzimmers ein Dachflächenfenster, das zusätzliche Helligkeit bringt. Der Wohnzimmerbereich ist mit Echtholzparkett ausgestattet worden. In den anderen Bereichen der Wohnung wurde Laminat oder Fliesen verlegt. Ein großzügiges Zimmer mit Dachschrägen und zwei großen, neuen Dachflächenfenstern könnte als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung bietet zwei kleine, ältere Badezimmer und eine Küche mit Einbauküche. Das schöne helles Esszimmer rundet diese Wohnung ab. Eine Ga
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329.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hübsche Maisonette-Wohnung ist eigentlich wie ein kleines Reihenhaus zu sehen mit eigenem Eingang, Terrasse und Garten, aber ohne Dachgeschoss. Sie ist voll unterkellert und verteilt sich über Erd- und Obergeschoss eines dreistöckigen
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Hauses, dass in einem schönen Wohngebiet fußläufig zur neuen Stadtmitte liegt. Auch die Aufteilung ist klassisch wie in den meisten Reihenhäusern. Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der große offenen Wohn-Essbereich, von dem man aus auf die Terrasse und in den kleinen angrenzenden Garten gelangt. Die Küche, das Gäste-WC und der Flur runden die untere Etage ab. Über eine schöne offene Treppe ist das Obergeschoss erreichbar. Schlaf- und Kinderzimmer, Tageslichtbadezimmer sowie ein großer Flur mit offenem Arbeitsbereich als halbes Zimmer sind dort gelegen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet einen Wasch- und Trockenraum, einen Hobbyraum und einen kleinen Abstellraum. Dieser Hobbyraum mit Heizung und Fenster erweitert den Wohnraum. Man könnte ihn a
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
266.000,00 €
3 Zi.
71
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Diese neuwertige Erdgeschosswohnung (Nr. 3) wurde 2012 an das bestehende Wohnhaus aus dem Jahre 1963 angebaut und bisher eigengenutzt. Beheizt wird die Einheit über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2009. Die Fenster sind zweifach Kunststoff
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verglast aus dem Jahre 2012. Die Wasserleitungen wurde 1992 in Kunststoff verlegt. Im ganzen Haus ist Glasfasertechnik installiert. Bei der Generalsanierung 2012 wurde das Dach des Dreifamilienwohnhauses mit einer Aufdachdämmung versehen und neu eingedeckt. Das Objekt verfügt über eine gute Wärmedämmung. Die Einbauküche mit den Ober- und Unterschränken und den Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten. Die große Terrasse und der Garten mit Pool und Sauna bieten einen hohen Freizeitwert. Die Wohnung wird nur im Verbund mit der vermieteten DG-Wohnung verkauft. Der Gesamtkaufpreis beträgt 496.000,00 €. Sie können gerne einen Link für eine virtuelle Besichtigung anfordern.
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1/6
198.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Ein ideales Einsteigerobjekt für die kleine Familie. Mietverträge, Lageplan, Teilungserklärung (beauftragt), Aufteilungspläne,... sind verfügbar und können selbstverständlich eingesehen werden. BITTE ANFRAGEN MIT KOMPLETTER
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ANSCHRIFT-MAIL-TELEFON!!! Mit Ihrer Anfrage erhalten Sie das Expose, den Energieausweis, Grundrisse und weitere Objektunterlagen.
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198.000,00 €
3 Zi.
97,17
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Eigentumswohnung in der charmanten Stadt Nidderau. Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung überzeugt mit ihrer durchdachten Raumaufteilung mit insgesamt 97,17 m², welche sich auf 3 Zimmer, offener
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Küche und großem Bad verteilen. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des beliebten Ortsteils Nidderau-Ostheim. Die Wohneinheit wurde 2021 umfassend kernsaniert und bietet moderne Bodenbeläge, ein stilvoll neugestaltetes Badezimmer sowie Fenster mit isolier-Verglasung, hier ist somit alles für ein komfortables Zuhause vorbereitet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses. Zur Wohneinheit gehören zudem ein Pkw-Stellplatz sowie ein praktischer Kellerraum, welche dieses Angebot ideal abrunden. Aktuell ist die Wohnung vermietet - perfekt geeignet sowohl als Kapitalanlage als auch für die spätere Eigennutzung.
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Neu
1/9
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese renovierungsbedürftige Wohnung in 61130 Nidderau bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe, Eigennutzer oder Investoren, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Wohnjuwel schaffen. Die Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bedarf einer umfassenden Renovierung. Bodenbeläge, Elektrik sowie Sanitärbereiche bieten Raum für Modernisierungen ganz nach individuellem Geschmack. Die Fenster des kompletten Objektes werden in 2025 aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage der WEG erneuert.
Raumaufteilung
Die großzügig geschnittenen Räume ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Heizung
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199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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222.000,00 €
3 Zi.
84,3
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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339.800,00 €
3 Zi.
95
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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247.000,00 €
3 Zi.
84
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
3 Zi.
80
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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329.000,00 €
3 Zi.
81,4
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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299.000,00 €
3 Zi.
125
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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266.000,00 €
3 Zi.
71
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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189.000,00 €
3 Zi.
78,5
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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198.000,00 €
3 Zi.
82,5
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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230.000,00 €
3 Zi.
81,12
m2
61130 Main-Kinzig-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung