Eigentumswohnungen in Niepars kaufen

Top Premium +++VORANKÜNDIGUNG+++4 Exklusive Eigentumswohnungen mit Terrasse oder großzügigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage von Ni…
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Preis auf Anfrage
18442 Niepars
Immobilientyp: Wohnung
+++VORANKÜNDIGUNG+++ Wir planen den Neubau einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 78,5 und 82 m². Das Wohnhaus wird nach den
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neuesten Anforderungen errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die großzügigen Terrassen und Balkone der Wohnungen, sind von den Wohn- bzw. Kochbereichen aus begehbar, des Weiteren bieten sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnungen. Alle Räume der Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, diese wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Eigentumswohnungen gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich jeweils in den Wohnungen und der zweit
Top Premium +++VORANKÜNDIGUNG+++4 Exklusive Eigentumswohnungen mit Terrasse oder großzügigem Balkon in sehr ruhiger Wohnlage von Ni…
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Preis auf Anfrage
18442 Niepars
Immobilientyp: Wohnung
+++VORANKÜNDIGUNG+++ Wir planen den Neubau einer kleinen und stilvollen Wohnanlage mit jeweils 4 Eigentumswohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 3 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 65 und 70 m². Das Wohnhaus wird nach den
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neuesten Anforderungen errichtet und bietet Ihnen alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie. Die großzügigen Terrassen und Balkone der Wohnungen, sind von den Wohn- bzw. Kochbereichen aus begehbar, des Weiteren bieten sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne sprechen für diese exklusive Eigentumswohnungen. Alle Räume der Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, diese wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben. Die Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zu den Eigentumswohnungen gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich jeweils in den Wohnungen und der zweite

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sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene Heizungsanlage für diese Wohnung. Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 3.360,00 € Netto/Kalt. Sie kaufen sich in einer Eigentümergemeinschaft mit weiteren drei Eigentümern ein. Das Hausgeld beträgt laut aktuellen Wirtschaftsplans 181,15 €/inkl. Rücklage.
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Kellertrockenlegung nebst Mauerwerksabdichtung usw. - die gepflegte Wohnung ist mit Holztüren, Laminat-, Teppich- und Fliesenfussboden und einem Vollbad ausgestattet - separater Eingang am Giebel mit verglasten Anbau - sonnige Terrasse mit elektr. Markiese ist vom Wohnzimmer aus begehbar - im Keller befindet sich die zentrale Erdgaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, welche im Jahre 2020 erneuert wurde - Fussbodenheizung in der gesamten Wohnung vorhanden - ein Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung - monatliches Hausgeld ca. 335,- EUR inkl. Erhaltungsrücklage - die Wohnung ist nicht vermietet und steht ab 05.2025 zur freien Verfügung