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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte, frei werdende 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1978 bietet ein modernes Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Nürnbergs. Bereits beim Betreten überzeugt der
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durchdachte Grundriss. Geradeaus gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, was ein offenes, freundliches Raumgefühl schafft und zudem Zugang zu beiden Balkonen bietet, die zum Entspannen einladen. Der große Balkon ist nach Osten ausgerichtet, der kleinere Balkon, nach Norden-/Nordwesten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein sich rechts befindliches Büro oder Kinderzimmer sowie ein sich im hinteren Bereich der Wohnung befindliches großzügiges, gemütliches Schlafzimmer. Das ca. 2017 modernisierte Badezimmer ist innenliegend und mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Highlight ist das separate WC, das Platz für Waschmaschine und Trockner bietet - eine praktische Lösung für
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289.000,00 €
3 Zi.
83
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in grüner Wohnumgebung. Die gesamte Wohnung ist in den ruhigen und grünen Südbereich des Hauses ausgerichtet. Die Küchenwand wurde zum Esszimmer hin
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geöffnet, so dass ein großzügiger Koch-Essbereich entstanden ist. Bei Bedarf lässt sich der Originalzustand ohne großen Aufwand wieder herstellen. Wohn- und Essbereich sind mit Laminatboden ausgestattet. Diele, Küche und WC sind hell gefliest. Hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete Sonnenbalkon mit dem Blick in die grüne Wohnumgebung. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Objektdetails: -großzügiger Koch-Essbereich mit Einbauküche -Wohnbereich mit Balkon (südwestlich ausgerichtet) und Markise -Laminatboden in Wohnzimmer und im Essbereich -heller Fliesenboden in Küche und Flur -Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss -separates WC -Kunststoff-Isolierglasfenster -Aufzug -Keller- und Dachbodenabteil -Ölzentralheizung -Fah
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425.000,00 €
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90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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906.280,00 €
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107,68
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Thon:
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345.000,00 €
3 Zi.
82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit viel Grün. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite und verfügt daher über gleich drei Balkone in drei Himmelsrichtungen. Der
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Hauptbalkon auf der Südseite ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Er bietet einen erholsamen Blick in die hauseigene Grünanlage. Der nach Norden ausgerichtete Balkon schließt sich an den Essbereich an. Die Abendsonne wird vom Westbalkon eingefangen, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Das Herzstück dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung ist zweifellos der geräumige Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die modern
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345.000,00 €
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82
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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789.950,00 €
3 Zi.
87
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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906.280,00 €
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107,68
m2
90425 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe von Volkspark Marienberg in zentrumsnaher und ruhiger Lage in Nürnberg. Diese wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen sind eine ideale Investitionsmöglichkeit für
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Eigennutzer und Investoren. Das Untergeschoss des 4-stöckigen Gebäudes bietet eine großzügige Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, von der aus man mit dem Fahrstuhl in jedes Obergeschoss gelangen kann. Auch genügend Abstellplätze für Motorroller, Motorräder und Fahrräder sind vorhanden. Die Wohnanlage besticht durch ihre durchdachten und zeitgemäßen Grundrisse, die bodentiefen Fensterflächen und der Zugang zu Terrassen und Balkonen mit einem schönen Ausblick sorgen für einen hellen und freundlichen Charakter. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 in Massivbauweise errichtet.