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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
3 Zi.
81,54
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
DAS ZWEIFAMILIENHAUS Wir errichten auf einem schönen Grundstück in Nürnberg-Weiherhaus, ein kleines, aber feines Zweifamilienhaus. Die moderne, zeitlose Architektur besticht durch klare Formen und fügt sich in das gewachsene
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Umfeld ein. Breite Gauben und zum Teil bodentiefe Fenster runden das Erscheinungsbild ab. Große Terrassen mit Gärten sowie großzügige Dachterrassen laden zum Relaxen ein. Eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Markensanitär-gegenständen, großformatigen Fliesen u. Parkettböden ist selbstverständlich. Auch auf das Thema Nachhaltigkeit legen wir Wert. Das Gebäude wird als klimafreundlicher Neubau errichtet, eine umweltfreundliche Wärmepumpenheizung macht Sie von den Energiepreisen unabhängiger. Hier können Sie sich wohlfühlen… - Nur 2 Wohnungen (3- u. 4-Zimmer) mit Hobbyraum u. Spitzboden - Wohnflächen von 81,54 bis 103,61 m2 - Carports u. Lademöglichkeit für Elektroautos - Klimafreundlicher Neubau (Green Living), vergünstigter KFW-Kredit
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Neu
1/6
339.000,00 €
3 Zi.
83,11
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige und charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Weiherhaus in Nürnberg. Die ca. 83 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren
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durchdachten Grundriss, der viel Raum zur individuellen Gestaltung bietet. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Küche ist praktisch vom Flur aus zugänglich und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Ein helles Schlafzimmer mit Balkonzugang und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer bieten vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das zeitlose Badezimmer ist mit Badewanne und Waschbecken ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC. Eine im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage rundet das attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort. Ob Selbstnutzung oder Kapitalanlage, diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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339.000,00 €
3 Zi.
83,11
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Weiherhaus:
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Quelle:
www.immowelt.de
319.734,00 €
2 Zi.
59,22
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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115.000,00 €
1 Zi.
34
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
277.700,00 €
3 Zi.
86
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein besonderes Highlight: den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite streckt und von allen Zimmern aus zugänglich ist. Die Wohnung steht aktuell leer, und
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wartet auf Ihre individuelle Handschrift: Böden rein - glücklich sein. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und die Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt mit viel Tageslichteinfall und einem Essbereich. Direkt angrenzend daran befindet sich die separate Küche. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Außerdem steht ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzte Bereiche wie ein Fahrradkeller und ein Trockenraum runden das Angebot ab. Bei Bedarf steht Ihnen ein eigener Stellplatz zur Verfügung.
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132.900,00 €
2 Zi.
49
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend von Katzwang bietet Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit: ein attraktiver Kaufpreis ab 2.600?€/m² - in dieser Lage nahezu einmalig. Die Kombination aus solider Mieteinnahme und
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langfristigem Wertsteigerungspotenzial macht dieses Objekt zu einer lohnenden Investition. Aktuell liegt die Miete unter dem ortsüblichen Niveau - ein klarer Vorteil für Investoren: Bei einem zukünftigen Mieterwechsel besteht die realistische Möglichkeit einer deutlichen Mietanpassung, wenn nicht sogar einer Verdopplung der aktuellen Einnahmen. Nutzen Sie jetzt die Chance, in ein Objekt mit günstigen Einstiegskonditionen und hervorragender Perspektive zu investieren. Ihre Vorteile auf einen Blick: .Günstiger Einstiegspreis: ab 2.600?€/m² - selten bis unmöglich in dieser Lage .Mietpotenzial: Deutliches Entwicklungspotenzial bei Neuvermietung oder Anpassung .Sachwertanlage in ruhiger und zentraler Lage von Katzwang .Solide Bausubstanz und gepflegte