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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
122
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnesszimmer mit Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne und einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. In der Küche befindet sich noch
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ein Abstellraum.
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Neu
1/9
190.000,00 €
4 Zi.
94
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses in der Straße „Zum Schäferhof“ im beliebten Stadtteil Dodesheide in Osnabrück. Die Wohnung ist Teil einer größeren
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Wohnanlage, die sich aus insgesamt 102 Einheiten auf 9 Häuser verteilt. Trotz der Größe der Gemeinschaft bleibt das Wohnklima angenehm ruhig und familiär. Beheizt werden die Gebäude über eine zentrale Heizungsanlage, die gemeinsam genutzt wird – ebenso wie die zentrale Wasserversorgung. Für jedes Haus wird eine separate Instandhaltungsrücklage geführt, was eine transparente und faire Verwaltung gewährleistet. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer auf 94 m² mit einem Balkon, einer Küche und zwei Badezimmern und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Waschraum sowie ein Trockenraum im Haus zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende Pkw-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.600,00 €
116
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung (116,03 m2) mit Terrasse und ausgebautem Dachboden im 2. Obergeschoss mit Aufzug in einem Neubau aus dem Jahre 2021 steht zum Verkauf! Zu dem Balkon gelangt man über das Wohnesszimmer und man
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hat von dort einen großartigen Ausblick auf das angrenzende Waldstückchen in Dodesheide bei Osnabrück. Die Energieversorgung erfolgt über Gas-Brennwerttherme mit Solarunterstützung (Energieeffizienzklasse A). Das sorgt für geringe Energiekosten. Die Räume werden über eine Fußbodenheizung erwärmt. Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Zu der Wohnung gehört zusätzlicher Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz. Von dort gelangt man mit einem Aufzug direkt vor die Haustür. Die Einbauküche und der Stellplatz sind im Preis mit inbegriffen. Beim Kauf der Wohnung wird eine Provision in Höhe von 2,98% inkl. MwSt. fällig
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohnesszimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmern (auch nutzbar als
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Dodesheide:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
59,1
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Osnabrücks begehrtem Stadtteil Sonnenhügel! Zum Verkauf steht diese wunderschöne, kernsanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses (die Wohnung befindet sich im ruhigeren
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6-Parteien-Teil). Die ca. 59,10 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf drei Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung verbindet stilvollen Altbaucharme mit modernstem Wohnkomfort. Genießen Sie hohe Decken und den liebevoll aufgearbeiteten originalen Holzdielenboden. Gleichzeitig profitieren Sie von einer umfassenden Kernsanierung: Decken, Wände und die gesamte Elektrik wurden erneuert. Das moderne Badezimmer (erneuert 2014) begeistert mit einer großzügigen, begehbaren Regendusche. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lädt zum Kochen ein. Besonderes Highlight: Eine Genehmigung für den Anbau eines Balkons liegt bereits vor - gestalten Sie sich Ihre eigene kleine Oase! Zur Wohnung gehören zudem z
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
3 Zi.
59,1
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss