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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.810,00 €
2 Zi.
75,7
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.642,00 €
4 Zi.
96,44
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
...
gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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1/5
434.000,00 €
4 Zi.
109,45
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine
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hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung. Sie verfügt über einen angenehm großen Balkon. Geplant sind ein Bad und ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und zusätzlichen 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage, der separat erworben werden kann (25.000€). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.602,00 €
4 Zi.
107,22
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
...
gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.201,00 €
4 Zi.
109,15
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
...
gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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1/4
542.420,00 €
4 Zi.
118,32
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine
...
hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG. Sie verfügt über einen Süd-West-Balkon. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, der separat erworben werden kann (25.000€). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3 Zimmer-Eigentums-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten in Süd-/Westausrichtung sowie separatem eigenen Wohnungseingang. Kaufpreis inkl. Garten-Sondernutzungsrecht € 12.000, Tiefgaragen-Einstellplatz € 18.000, Kellerraum
...
sowie Einbauküche Neuwert € 4.500. Der Wohnpark "Grüner Weg" ist aufgeteilt in 3 Wohnhäuser mit insgesamt 28 komfortablen Eigentumswohnungen. Ausstattung: Barrierearme in 2019 fertiggestellte Wohnanlage in 3-geschossiger Massivbauweisebiete - KfW 55 Standard - mit begrüntem Pultdach, Vollunterkellerung und Tiefgarage. Ausstattungsdetails: Wärmepumpen-Fußbodenheizung (Erdwärme), Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie Aufzugsanlage. Oberböden: Parkett in sämtlichen Wohn-/und Schlafräumen, Diele, offene Küche und Bad mit hochwertigen Keramikfliesen. Duschbad mit Fenster zur Wohnungseingangsseite.
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1/9
167.500,00 €
2 Zi.
47
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine bereits freigestellte Wohnung in einem Seniorenzentrum? Dann sollten Sie sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung schnell anschauen. Der gute Zustand wird Sie überzeugen. Die helle Wohnung im DG verfügt über ein barrierefreies Bad, eine
...
kleine Einbauküche, einen Balkon und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein großer Supermarkt, ein Restaurant und der idyllisch gelegene Rubbenbruchsee, der Sie zu erholsamen Momenten und Spaziergängen einlädt.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
62,2
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im Landwehrviertel entsteht eine der schönsten Osnabrücker Wohnlagen - das Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man
...
sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Eigentumswohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre individuellen Wohnträume zu entwickeln. Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage.
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1/3
207.700,00 €
2 Zi.
67
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Osnabrück-Eversburg! Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Etagenwohnung im renommierten SSB Seniorenzentrum Eversburg bietet Ihnen barrierefreien Wohnkomfort und eine erstklassige Lage. Perfekt geeignet
...
für Senioren, die Wert auf Selbstständigkeit und Gemeinschaft legen, oder als rentable Kapitalanlage. Objektdetails: Wohnfläche: ca. 67 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 (barrierefrei) Etage: 2 Baujahr: 2005 Wohnungstyp: Etagenwohnung Verfügbar ab: Mai 2025 (aktuell vermietet)
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1/9
167.500,00 €
2 Zi.
47
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine bereits freigestellte Wohnung in einem Seniorenzentrum? Dann sollten Sie sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung schnell anschauen. Der gute Zustand wird Sie überzeugen. Die helle Wohnung im DG verfügt über ein barrierefreies Bad, eine
...
kleine Einbauküche, einen Balkon und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich ein großer Supermarkt, ein Restaurant und der idyllisch gelegene Rubbenbruchsee, der Sie zu erholsamen Momenten und Spaziergängen einlädt.
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353.000,00 €
3 Zi.
75
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder 4,1 % Rendite! - Sollmiete 14.400 € - Kaufpreis OG Wohnung 353.000 € All in - Schlüssel fertig inkl. aller Baunebenkosten! - 5 % degressive Abschreibung = 295.000 € Herstellungskosten * 5 % = 14.750 €, die Sie auf Ihre
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Einkommenssteuer anrechnen können! - Erst Kapitalanlage und später Eigennutzung als Altersruhsitz!- - Keine Grunderwerbsteuer auf die Herstellungskosten = Sie sparen nochmals 14.750 € bei den Kaufnebenkosten (keine Gewähr)! In nur 350 m Entfernung vom Rubbenbruchsee entstehen Vier schöne Eigentumswohnungen (Fertigstellung Ende 2025 geplant). Das Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften mit je zwei Wohnungen wird auf einem 766 qm großen Eigentumsgrundstück gebaut. Somit haben alle Vier Wohnungen separate Eingänge. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse/Balkon und auf Wunsch auch Gartennutzung bzw. Sondereigentum am Garten. Die eigenen Eingänge und Gartennutzung sind entscheidende Vorteile gegenüber den Großbauprojekten in Osnabrück. Intimität, Ruhe und Indiv
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167.500,00 €
2 Zi.
47
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
207.700,00 €
2 Zi.
67
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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590.000,00 €
3,5 Zi.
143
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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299.000,00 €
2 Zi.
66,09
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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399.000,00 €
3 Zi.
82,41
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Eversburg:
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360.000,00 €
2 Zi.
70,69
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss