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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3 Zimmer-Eigentums-Wohnung mit Terrasse und eigenem kleinen Garten in Süd-/Westausrichtung sowie separatem eigenen Wohnungseingang. Kaufpreis inkl. Garten-Sondernutzungsrecht € 12.000, Tiefgaragen-Einstellplatz € 18.000, Kellerraum
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sowie Einbauküche Neuwert € 4.500. Der Wohnpark "Grüner Weg" ist aufgeteilt in 3 Wohnhäuser mit insgesamt 28 komfortablen Eigentumswohnungen. Ausstattung: Barrierearme in 2019 fertiggestellte Wohnanlage in 3-geschossiger Massivbauweisebiete - KfW 55 Standard - mit begrüntem Pultdach, Vollunterkellerung und Tiefgarage. Ausstattungsdetails: Wärmepumpen-Fußbodenheizung (Erdwärme), Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden sowie Aufzugsanlage. Oberböden: Parkett in sämtlichen Wohn-/und Schlafräumen, Diele, offene Küche und Bad mit hochwertigen Keramikfliesen. Duschbad mit Fenster zur Wohnungseingangsseite.
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353.000,00 €
3 Zi.
75
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Eigennutzung oder 4,1 % Rendite! - Sollmiete 14.400 € - Kaufpreis OG Wohnung 353.000 € All in - Schlüssel fertig inkl. aller Baunebenkosten! - 5 % degressive Abschreibung = 295.000 € Herstellungskosten * 5 % = 14.750 €, die Sie auf Ihre
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Einkommenssteuer anrechnen können! - Erst Kapitalanlage und später Eigennutzung als Altersruhsitz!- - Keine Grunderwerbsteuer auf die Herstellungskosten = Sie sparen nochmals 14.750 € bei den Kaufnebenkosten (keine Gewähr)! In nur 350 m Entfernung vom Rubbenbruchsee entstehen Vier schöne Eigentumswohnungen (Fertigstellung Ende 2025 geplant). Das Doppelhaus mit zwei Doppelhaushälften mit je zwei Wohnungen wird auf einem 766 qm großen Eigentumsgrundstück gebaut. Somit haben alle Vier Wohnungen separate Eingänge. Jede Wohnung hat eine eigene Terrasse/Balkon und auf Wunsch auch Gartennutzung bzw. Sondereigentum am Garten. Die eigenen Eingänge und Gartennutzung sind entscheidende Vorteile gegenüber den Großbauprojekten in Osnabrück. Intimität, Ruhe und Indiv
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
207.700,00 €
2 Zi.
67
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Eversburg:
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1/10
780.000,00 €
5 Zi.
128,8
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
103,17
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei