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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
71,66
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegante Zwei-Zimmer-Wohnung besticht durch einen offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die hochwertige Ausstattung schafft ein modernes und stilvolles Ambiente, in dem Sie sich
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sofort wohlfühlen werden. Neben einem Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung eine große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglicht - perfekt für entspannte Stunden. Diese Immobilie vereint Funktionalität und Exklusivität und ist ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf ein gehobenes Wohnumfeld legen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
464.000,00 €
3 Zi.
96,86
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser beeindruckenden Penthouse-Wohnung! Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem offenen und weitläufigen Wohn- und Essbereich, der idealen Raum für stilvolles Wohnen und geselliges Beisammensein
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bietet. Ein besonderes Highlight ist die riesige Dachterrasse, die Ihnen nahezu grenzenlosen Freiraum unter freiem Himmel bietet und zum Entspannen, Sonnen oder für gesellige Abende einlädt. Die hochwertige Ausstattung und der zusätzliche Abstellraum sorgen für maximalen Komfort und Funktionalität. Diese Penthouse-Wohnung ist perfekt für alle, die luxuriösen Wohnraum und eine exklusive Außenfläche zu schätzen wissen.
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1/5
434.000,00 €
4 Zi.
109,45
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine
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hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung. Sie verfügt über einen angenehm großen Balkon. Geplant sind ein Bad und ein großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit offener Küche und zusätzlichen 3 Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum sowie einen eigenen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage, der separat erworben werden kann (25.000€). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei
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1/10
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage? Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung genau die Richtige für Sie! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss in einem soliden und sauberen Mehrfamilienhaus. Über die Diele erreichen Sie die
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Küche, das Bad, das freundliche Wohnzimmer mit kleiner angrenzender Loggia und das Schlafzimmer. Auf der Loggia lässt sich dank der Südwest-Lage die Sonne pur genießen. Abstellmöglichkeiten finden sich im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Das Auto parken Sie auf dem zur Wohnung dazugehörigen PKW-Einstellplatz. Besonderes Highlight der Wohnanlage ist der Gemeinschaftsgarten, den Mieter und Eigentümer gerne für gemeinsame Grillabende nutzen. Die Wohnung ist an solvente Mieter vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.602,00 €
4 Zi.
107,22
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
498.201,00 €
4 Zi.
109,15
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Klimafreundlicher Neubau - PV-Anlage zzgl. Batteriespeicher – d.h. der auf dem Dach selbsterzeugte Strom wird für die Heizung und den Allgemeinstrom genutzt (Senkung der Nebenkosten, bzw. die Erlöse vom eingespeisten Strom könnten dem Hauskonto
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gutgeschrieben werden). - Nochmal bessere Wärmedämmung – d.h. als Wärmedämmung wird eine höhere Wärmeleitgruppe verbaut. Dadurch wird eine bessere Klimatisierung erzielt (Bessere Kälte- bzw. Hitze-Abschirmung im Winter bzw. Sommer.) Conzeptbau Qualität - Wohnungen werden in bekannter Conzeptbau Qualität gebaut: KFW 40 Klimafreundlicher Neubau Fußbodenheizung, elektr. Rollläden, Sanitärausstattung von Villeroy & Boch, großzügige Terrassen bzw. Balkone. - Eigene Gestaltung - vor Bau möglich - Fußbodenbeläge und weitere Materialien im Innenbereich können selbst ausgesucht werden – evtl. Minder bzw. Mehrkosten werden berücksichtigt. KFW-Förderung möglich Stand 9/24: bei der KFW kann ein Kreditbetrag von 100.000 € zu einem günstigeren Zinssatz JE WOH
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1/10
224.900,00 €
3 Zi.
83,65
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Aufgepasst: Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1974 anbieten zu dürfen. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ihre zentrale, begehrte Lage in Osnabrück
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im Stadtteil Wüste. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 2994 m² großem Eigentumsgrundstück. Die lichtdurchflutete Wohnung im Vl. Obergeschoss bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein sicheres und komfortables Zuhause. Die Kombination aus moderner Ausstattung, einem Balkon und der zentralen Lage macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m² und besteht aus einem schönen und hellen Wohnzimmer, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einer gut geschnittenen Küche, einem Badezimmer inkl. Badewanne, einem separaten WC und einem Abstellraum. Darüber hinaus lädt der Balkon dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die gesamte Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand. Durch die zahlreich
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1/9
145.000,00 €
3 Zi.
75
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung im Hochparterre besticht durch ihren Zuschnitt und die Lage am Ende eines Mehrfamilienhausblocks. Derzeit gibt es durch das Öffnen einer Wand 3 Zimmer, aus denen mit wenigen Handgriffen wieder 4 gemacht werden
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können. Die Sonne verwöhnt Sie von ihrem Aufgang bis zur Dämmerung. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet; von hier genießen Sie den Blick ins Grüne. Der Anschluss an das Fernwärmenetz ist zukunftsweisend und reduziert die Heizkosten. Im Schinkel leben viele Familien. Ein Spielplatz und ein Ballsportplatz befinden sich gleich gegenüber und erweitern den Freiraum für Ihre Kinder. Ihren PKW stellen Sie geschützt in der Garage auf dem gegenüberliegenden Garagenhof ab. 2 Kellerräume bieten ausreichend Stauraum. Das Objekt ist freigestellt und damit sowohl für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger attraktiv.
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1/22
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück-Hellern – sofort bezugsfrei!
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2020) bietet stilvolles Wohnen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Osnabrück-Hellern. Dank hochwertiger Ausstattung,
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durchdachtem Grundriss und einer sonnigen Terrasse ist sie ideal für Singles oder Paare, die modernen Wohnkomfort genießen möchten.
Ausstattung & Highlights:
✅ Baujahr 2020 – modern & energieeffizient
✅ Wohnfläche: 55 m² – perfekt geschnitten
✅ Tiefgaragenstellplatz – sicher & bequem
✅ Sonnige Terrasse – ideal zum Entspannen
✅ Hochwertige Materialien & moderne Architektur
✅ Fußbodenheizung in allen Räumen
✅ Elektrische Rollläden & dreifach verglaste Fenster
✅ Energieeffizienzhaus 55 (EnEV 2016) – niedrige Nebenkosten
💡 Optional: Die maßgeschneiderte Einbauküche kann für 6.000 € VB übernommen werden.
Sofort frei – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
Die Wohnung steht leer und kann direkt bezogen oder vermietet werden.
Besonderes Extra:
Bei
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1/8
340.400,00 €
2 Zi.
74,03
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einer Wohnung, die Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität bietet? Auf einem sonnigen Südwest-Eckgrundstück wurde ein Neubau in klassisch-moderner Architektur errichtet, der sieben exklusive Wohnungen und ein
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Nebengebäude umfasst. Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Große Glasfronten und bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen die moderne Architektur perfekt zur Geltung kommen. Im Preis ist eine hochwertige Einbauküche enthalten, die das Wohnkonzept ideal ergänzt. Direkt vor der Wohnung lädt eine gemütliche Terrasse dazu ein, die frische Luft zu genießen. Ein eigener Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der hohe Ausstattungsstandard erfüllt sämtliche Ansprüche an modernes Wohnen. Ein Stellplatz ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet und im Preis enthalten. Zusätzlich
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1/10
89.000,00 €
2 Zi.
40
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Ihr Geld in "Betongold" anlegen und suchen eine bezahlbare Kapitalanlage? Dann ist diese gut vermietete 2-Zimmer Wohnung genau das Richtige für Sie! Die Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilenhauses. Sowohl die Wohnung
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wie auch die gesamte Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist seit 19 Jahren an eine ruhige, ältere Dame vermietet, die gerne Ihren Lebensabend dort verbringen möchte. Die Jahreskaltmiete beläuft sich auf 4.152,00 € im Jahr somit erzielen Sie eine Bruttorendite von ca.4,67%.
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1/7
530.650,00 €
2 Zi.
92,29
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Musikerviertel am Westerberg in Osnabrück entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten auf zwei Etagen und wird nach dem
...
KfW-40-Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils etwa 125 m², die mit fünf Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beide Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare und verfügen über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der Ruhe und Privatsphäre im Grünen verspricht. Im Staffelgeschoss entstehen zwei weitere, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Eine großzügige Loggia bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind mit einem Stellplatz im Carport auf der Nordseite des Gebäudes ausgestattet, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Gebäude ist teilu
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1/7
720.740,00 €
5 Zi.
125,35
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Musikerviertel am Westerberg in Osnabrück entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das durch seine hochwertige Bauweise und modernen Wohnkomfort überzeugt. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten auf zwei Etagen und wird nach dem
...
KfW-40-Standard errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils etwa 125 m², die mit fünf Zimmern viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Beide Wohnungen sind ideal für Familien oder Paare und verfügen über eine große Terrasse mit direktem Zugang zu einem eigenen Gartenbereich, der Ruhe und Privatsphäre im Grünen verspricht. Im Staffelgeschoss entstehen zwei weitere, lichtdurchflutete Wohneinheiten mit jeweils ca. 92 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Eine großzügige Loggia bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Alle Wohnungen sind mit einem Stellplatz im Carport auf der Nordseite des Gebäudes ausgestattet, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Das Gebäude ist teilu
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Neu
1/10
182.000,00 €
2 Zi.
58
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung bietet eine gelungene Raumaufteilung auf ca. 58 m². Besonders
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hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon und Wintergarten mit großen Fensterelementen. Das WOhnzimmer ist durch einen Vinylboden ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und ist südlich ausgerichtet. Die seperate, geschlossene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet. Der Geschirrspüler sowie der Backofen mit Ceranfeld wurden erst kürzlich erneuert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Helle Fliesen und eine praktische Aufteilung schaffen eine freundliche Atmosphäre. Dank der kompakten Gestaltung bleibt ausreichend Platz für alle notwendigen Badmöbel. Ein Fenster sorgt zusätzlich für Tageslicht u
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1/10
780.000,00 €
5 Zi.
128,8
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/10
540.000,00 €
3 Zi.
86,99
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/10
660.000,00 €
4 Zi.
114,29
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
103,17
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
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Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/10
465.000,00 €
2 Zi.
80,76
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
In Osnabrück ganz oben! Die Westerberg Logen bestehen aus nur vier Gebäuden mit insgesamt sieben separaten Eingängen, was die Zahl der direkten Nachbarn auf ein Minimum reduziert. Jedes Gebäude beinhaltet lediglich drei Etagen (Erdgeschoss,
...
Obergeschoss, Dach-/Penthousegeschoss), wobei die oberste Etage mit Dachterrassen ausgeführt ist, von denen Sie einen wunderbaren Ausblick in den Park und über Osnabrück genießen können. Die vier Häuser gruppieren sich locker um einen leicht terrassierten, begrünten Hof herum, was der Anlage ihren natürlichen Flair verleiht. Alle Wohnungen haben selbstverständlich großzügige Balkone, Dachterrassen oder – im Erdgeschoss – Terrassen mit privaten Gärten, die den Freiraum nach Draußen erweitern.
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1/4
542.420,00 €
4 Zi.
118,32
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wenn Sie sich für dieses Haus interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles, kostengünstiges Finanzierungsangebot bereit. Sprechen Sie mit unseren Finanzierungsberatern.
Objekt
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine
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hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG. Sie verfügt über einen Süd-West-Balkon. Geplant sind zwei Bäder und ein großer Wohn-Essbereich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller sowie einen eigenen PKW-Stellplatz, der separat erworben werden kann (25.000€). Das Gebäude wird nach KfW-40 QNG Standard errichtet. Die technische Ausstattung der Wohnanlage beinhaltet eine energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe. Zusätzlich erhält die Wohnanlage eine stromproduzierende PV-Anlage und zur Wasseraufnahme und Reduzierung der Umgebungstemperatur ein Gründach. Bei den Baumaterialien wird auch auf Nachhaltigkeit höchsten Wert gelegt. Die Wohnungen sind barrierefrei und hochwertig ausgestattet.