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1/10
549.000,00 €
2 Zi.
72,4
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine moderne und gepflegte Maisonette-Souterrainwohnung in Ottobrunn. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, 1 Badezimmer und eine Gesamtwohnfläche von 72,4 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Hauses, welches
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2015 modernisiert wurde. Im unteren Bereich findet Sie zudem eine kleine Waschküche mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zudem haben Sie im unteren Bereich zusätzlich direkten Zugang zu Keller und Tiefgarage. Natürlich nutzen Sie die gemeinschaftlichen Räume wie eine Waschküche sowie ein eigenes Kellerabteil mit. Die Wohnung besticht durch ihren guten Schnitt und ist sofort zum Bezug verfügbar. Sie eignet sich ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Die Einbauküche sowie der Tiefgaragen-Duplex Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Zur Wohnung gehört außerdem ein kleiner sichtgeschützter Gartenanteil mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein direkter Zugang zur Straße bietet auch einfach Be- und Entlade
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1/10
545.000,00 €
3 Zi.
80
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Wohnlage von Ottobrunn. Die durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Südbalkon machen
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diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für eine kleine Familie, ein Paar bzw. eine alleinstehende Person mit Platzbedarf für ein Homeoffice. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Der geräumige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist kompakt, aber funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Geräte und Extra-Stauraum. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eltern- und Kinderzimmer, Gä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
960.000,00 €
3 Zi.
164
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eine einzigartige Gelegenheit Mitten in Ottobrunn. Absolutes Highlight dieses außergewöhnlichen Penthouse ist unbestritten die nach Süden gerichtete Dachterrasse mit einer Fläche von knapp 300 m². Hier thronen Sie über den Dächern von
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Ottobrunn. Genießen Sie die Sonne und den Luxus, den Ihnen diese unglaubliche Immobilie bietet. Diese exklusive Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die oberste Etage, also die gesamte Dachfläche des Mehrfamilienhauses, nur dem Eigentümer zugänglich ist und ausschließlich von diesem genutzt wird. Die gesamte Wohnung wurde in 2018 umfassend saniert. Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen wurden erneuert. Sämtliche Böden, Wände mit hochwertigsten Materialien gestaltet. Die Bäder und die Küche wurden mit modernster Technik auf höchstem Niveau ausgestattet. Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu einer begehbaren Garderobe/Ankleidezimmer, voll ausgestattet mit Einbauschränken. Die moderne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
3,5 Zi.
84,23
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt auf einen Blick: -Ca. 84,23 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss -Süd-Ausrichtung aller Wohnräume - viel Licht und angenehmes Raumgefühl -Edler Fichten-Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Korridor -Wände mit natürlicher
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Kalkglätte veredelt - stilvoll und gesundes Raumklima - Das Haus, als auch die gesamte Anlage wird durch eine Heizzentrale an der Ottosäule 13 mit Nahwärme versorgt. Diese wird durch Gas betrieben. - Alle Wohnräume werden durch eine Deckenstrahlheizung beheizt. -Um die Räume einzeln in der gewünschten Temperatur einzustellen, sind zwei kleine unauffällige Wandboxen vorhanden, in welchen sich die jeweiligen Zimmertemperatur-Ventile befinden. - Keine sichtbaren Heizkörper in den Räumen -Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia : 23,76 qm -Großzügige Loggia - der perfekte Ort für sonnige Stunden : 6,04qm (3,02 qm gerechnete Wohnfläche) -Keine direkten Nachbar-Balkone angrenzend, da es ich um einen Eckbalkon handelt. Siehe auch Fotos vom Gebäude und der Wohnung
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein kleines Dreifamilienhaus welches als Energieeffizienzhaus 40-N mit nachhaltigen Energien bis Dezember 2025 in Ottobrunn schlüsselfertig gebaut wird. Über einen eigenen Hauseingang erreicht man das
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Obergeschoß des Hauses und kommt nach der Hauseingangstür schnell und direkt in die ruhige und äußerst helle Eigentumswohnung der kleinen Stadtvilla. In dem Obergeschoß entsteht auf einer Etage eine hochwertige und energieeffiziente Eigentumswohnung, bestehend aus 2 Zimmern mit offenen Küchen & Essbereich und eines Duschbades mit großzügiger, ebenerdiger Dusche und dem WC. Es gibt einen Balkon mit 10,79 qm, welcher optimal nach Südosten, Süden und nach Südwesten ausgerichtet ist, um die Tagessonne und auch den Sonnenuntergang zu genießen. Das Wohn-Esszimmer bietet mit der integrierten Küche ausreichend Platz für einen guten Esstisch und einen gemütlichen Wohnbereich, von welchem man direkt über zwei Parallelschiebeelemente jeweils vom Wohnzimmer oder d
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1/45
Quelle:
www.ohne-makler.net
489.000,00 €
3,5 Zi.
84,23
m2
An der Ottosäule 18, 85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt auf einen Blick:
-Ca. 84,23 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
-Süd-Ausrichtung aller Wohnräume – viel Licht und angenehmes Raumgefühl
-Edler Fichten-Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Korridor
-Wände mit
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natürlicher Kalkglätte veredelt – stilvoll und gesundes Raumklima
- Das Haus, als auch die gesamte Anlage wird durch eine Heizzentrale an der Ottosäule 13 mit Nahwärme versorgt. Diese wird durch Gas betrieben.
- Alle Wohnräume werden durch eine Deckenstrahlheizung beheizt.
-Um die Räume einzeln in der gewünschten Temperatur einzustellen, sind zwei kleine unauffällige Wandboxen vorhanden, in welchen sich die jeweiligen Zimmertemperatur-Ventile befinden.
- Keine sichtbaren Heizkörper in den Räumen
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia : 23,76 qm
-Großzügige Loggia – der perfekte Ort für sonnige Stunden : 6,04qm (3,02 qm gerechnete Wohnfläche)
-Keine direkten Nachbar-Balkone angrenzend, da es ich um einen Eckbalkon handelt. Siehe auch Fotos vom Gebäude und der Wohn
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
66,32
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und frisch renovierte Dachgeschosswohnung in Ottobrunn mit einer Wohnfläche von ca. 66 m². Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei Balkone - einer nach Süden, der
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andere nach Norden ausgerichtet - bieten zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das geschliffen und neu versiegelt wurde, während im Schlafzimmer ein neuer Vinylboden verlegt wurde. Die Küche und das Badezimmer sind mit praktischen Fliesen versehen. Zudem wurden alle Wände und Decken frisch gestrichen. Neue Dachflächenfenster mit Sonnenschutz sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Ein Kellerraum und eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Nach Abschluss der Renovierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung kostet 375.000 €, hinzu kommt eine Tiefgaragenparkplatz für 25.000 €, sodass sich ein
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1/10
479.000,00 €
3,5 Zi.
84,22
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende großzügige 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 6. OG (mit Lift) eines in 1974 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohn-Essbereich ist mit über 29 m² Wohnfläche großzügig dimensioniert. Vom Wohnbereich gelangen
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Sie direkt in den Essbereich und anschließend in die Küche. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Südwestbalkon, der zum ruhigen und begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche. Das Kinderzimmer lässt sich ebenfalls gut einrichten und kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Hell gefliest präsentiert sich das Bad mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Handtuchheizkörper. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die zum Wohn-Essbereich hin offene Küche mit Fenster ist mit folgenden Gegenständen ausgestattet: Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, elektrischer Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle, Essgruppe, Kaffeemaschine, komplett mit Geschirr und Küchenutensilie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
1 Zi.
42
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Flur: Schon beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der mit durchdachtem Stauraum für Ihre Garderobe überzeugt. Hier finden Jacken, Schuhe und Accessoires ordentlich ihren Platz. Wohn-, Ess- und Schlafbereich: Das
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Herzstück dieser Wohnung ist der helle und großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden ,geruhsamen Balkon - Ihr persönlicher Rückzugsort, um die Seele baumeln zu lassen und den Alltag hinter sich zu lassen. Küche mit separierter Speisekammer Die charmante, aber bestens ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet dank einer praktischen Speisekammer zusätzlichen Komfort. Badezimmer: Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer präsentiert sich mit einer komfortablen Duschbadewanne, einem WC und einem stilvollen Waschtisch.
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1/10
440.000,00 €
3 Zi.
83,47
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene, helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1970 erbauten Mehrfamilienhauses (Erdgeschoss + 5 Obergeschosse) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine ruhige
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Wohnlage sowie eine gepflegte Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Auf ca. 83 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was komfortables Wohnen ausmacht: Der großzügige Essbereich bildet das zentrale Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das angrenzende, separate Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und gewährt direkten Zugang zur sonnigen Süd-Loggia - ein perfekter Ort zum Entspannen. Die separate Küche verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Neben dem großzügigen Wohnzimmer gibt es zwei weitere Schlafzimmer, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewan
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
55,04
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier erstmalig und exklusiv angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1975 erbauten Wohngebäudes und stellt ein ideales und unkompliziertes Anlageprodukt dar. Die Wohnung zeigt auf ca. 55 m² eine typische und sinnvolle
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Raumaufteilung und verfügt über einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet. Der Mietvertrag läuft regulär - also unbefristet. Die Bewirtschaftung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool und eine SEV (Sondereigentumsverwaltung). Details hierzu erläutern wir gerne im persönlichen Austausch. Die Gebäude wurden durch stetige Pflege und Modernisierung optisch wie technisch gut erhalten. Die WEG umfasst insgesamt ca. 200 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Es wird ein Stellplatz zur Wohnung mit verkauft - dieser ist im Preis bereits enthalten! Der TG-Stellplatz ist derzeit vermietet für ca. 60 EUR monatlich. Die derzeitigen monatlichen Mietennahmen betragen ca. 558 EUR zzgl. Nebenkosten. Abgerechnet werden allerdings
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1/10
320.000,00 €
2 Zi.
58
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
**Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist** Die renovierungsbedürftige 2 Zi.-Eigentumswohnung befindet sich EG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Personenaufzug. Um sich einen modernen Wohnkomfort zu
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schaffen sind Modernisierungen (neues Bad, Bodenbeläge, Malerarbeiten, etc.) vorzunehmen. Die Wohnung hat einen schönen, ansprechenden Grundriss. Vom geräumigen Wohnraum ist die Süd-Loggia sowie die Küche zu erreichen. Die Küche mit Fenster ist separat und mit einer älteren Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende, baujahrestypische Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer mit Fenster richtet sich nach Westen. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden. Als Gemeinschaftseinrichtung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld an die Hausverwaltung beträgt ca. EUR 241,-- inkl. Tiefgarage. Der TG-Stellplatz kostet zusätzlich EUR 20.000,--. **Bitte beachten Sie, d
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1/5
439.000,00 €
3 Zi.
84,22
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. OG einer gepflegten Wohnanlage, BJ. 1974. Laufend durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen trugen bislang zum gepflegten Erscheinungsbild bei. In den letzten Jahren wurden neue Kunststofffenster eingebaut,
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die Tiefgarage saniert, die Fassade und das Dach überarbeitet und einige Schönheitsmaßnahmen in und am Haus erledigt. Die Wohnung mit ca. 84,22 m² Wohnfläche besticht durch eine praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist mit knapp 30m² sehr geräumig und durch die großen Fensterfronten überaus hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne sind vorhanden, ferner ein Gäste-WC im Eingangsbereich. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Hinweis: Die Wohnung ist langfristig vermietet; nähere Informationen zu den Mietkonditionen erhalten Sie auf Anfrage.
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1/9
299.000,00 €
2 Zi.
55
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die top geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in Ottobrunn und ist die einzige Wohnung in dieser Etage. Wenn Sie die Wohnung betreten, kommen Sie in die Diele, die Ihnen ausreichend Platz, u.
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a. für Ihre Garderobe bietet. Linker Hand befindet sich das Schlafzimmer, geradeaus ist das Bad. Rechter Hand treten Sie in das 25 m² große Wohnzimmer ein. Von diesem haben Sie Zugang in die Küche und den sonnigen Westbalkon. Hier können Sie bei einem Glas Wein Ihren Feierabend genießen und dem Zwitschern der Vögel lauschen.
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1/10
395.000,00 €
2 Zi.
64,5
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahre 2000 in Ottobrunn erbaut wurde. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 64,50 m², aufgeteilt auf ein helles Schlafzimmer, ein
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großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ebenfalls vorhanden ist ein praktischer Abstellraum. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil, der Tiefgaragenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt 449,00 €.
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1/3
385.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Wohnung im Hochparterre verfügt über eine Loggia, welche durch das Wohnzimmer zugänglich ist. Über den Flur gelangen Sie in ein vollwertiges Badezimmer, welches mit eine Duschbadewanne ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich eine
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vollausgestatte Küche, diese verfügt über ein modernes Cerankochfeld, sowie einen großen Geschirrspüler. Alle Zimmer sind über den Flur der Wohnung separat voneinander zugänglich. Zudem verfügt die Wohnung über ein großzügiges Kellerabteil. Parkmöglichkeiten befinden sich unmittelbar vor dem Haupteingang des Wohngebäudes. Aktuell ist die hier zum Verkauf stehende Wohnung vermietet. Dabei handelt es sich um einen unbefristeten Mietvertrag, weswegen sich die Wohnung für Kapitalanleger besonders eignet. Die Immobilienpreise in Ottobrunn sind in den letzten Jahren gestiegen, was auf die hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region zurückzuführen ist. Aufgrund der Nähe zu München und der guten Infrastruktur wird erwartet, dass die Preise auch in Zukun
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1/45
Quelle:
www.immobilien.de
489.000,00 €
3 Zi.
84,23
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt auf einen Blick:
-Ca. 84,23 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
-Süd-Ausrichtung aller Wohnräume – viel Licht und angenehmes Raumgefühl
-Edler Fichten-Parkettboden in allen Wohnräumen sowie im Korridor
-Wände mit
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natürlicher Kalkglätte veredelt – stilvoll und gesundes Raumklima
- Das Haus, als auch die gesamte Anlage wird durch eine Heizzentrale an der Ottosäule 13 mit Nahwärme versorgt. Diese wir durch Gas betrieben.
- Alle Wohnräume werden durch eine Deckenstrahlheizung beheizt.
-Um die Räume einzeln in der gewünschten Temperatur einzustellen, sind zwei kleine unauffällige Wandboxen vorhanden, in welchen sich die jeweiligen Zimmertemperatur-Ventile befinden.
- Keine sichtbaren Heizkörper in den Räumen
-Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia : 23,76 qm
-Großzügige Loggia – der perfekte Ort für sonnige Stunden : 6,04qm (3,02 qm gerechnete Wohnfläche)
-Küche und Esszimmer : 12,76 qm
-Schlafzimmer : 14,76 qm
-Kinderzimmer : 10,46 qm
-Badezimmer (mit Fenster): 4,45 qm
-Separat
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1/4
525.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85521 Ottobrunn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und sehr sonnig Wohnung mit der enorm großen und einzigartigen Balkonterrasse wird Sie sofort begeistern. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich mitreißen.