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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
449.500,00 €
2 Zi.
106,6
m2
33106 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Dachgeschosswohnung für höchste Ansprüche - Aufzug direkt in die Wohnung. sofort Bezugsfertig! In einem modernen 5-Parteienhaus erwartet Sie diese ca. 106?m² große Neubauwohnung mit klarer Raumstruktur, hochwertiger Ausstattung und
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viel Privatsphäre - ideal für Berufstätige oder Ruheständler mit gehobenem Anspruch. Highlights: Aufzug mit Schlüsselschaltung - direkter Zugang zur Wohnung Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht Schlafzimmer mit Ankleide und direktem Zugang zum Bad Zwei Dachterrassen mit keramikbeschichtetem Boden: - eine kleinere mit Zugang vom Bad - eine großzügige als erweiterter Wohnbereich Ausstattung: Edles Bad mit italienischen Großformatfliesen, Wellnessdusche & Markenarmaturen Raffstores zur Südseite, elektrische Jalousien in den übrigen Räumen Abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung Videostation an der Haustür (Smart-Home-fähig) Gäste-WC & praktischer Abstellraum Gebäude & Technik: PKW-Aufzug zu Ihrem Stellplatz mit Wallbox-Vorbereitung PV
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1/10
290.000,00 €
2 Zi.
51
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
59
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
315.000,00 €
2 Zi.
63
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
238.900,00 €
2 Zi.
46,15
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugs
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
41,54
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 2003 erstbezogene Wohnung glänzt mit einer hochwertigen Ausstattung und einem offenen und einladenden Grundriss. Die 2-Zimmer-Wohnung gehört zu einem familienfreundlichen Haus mit 4 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich in einer
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ruhigen Sackgassenlage in Paderborn-Stadtheide. Das Haus wurde in Massivbauweise erbaut und ist optimal gedämmt. Die Außenfassade besticht durch einen hochwertigen, hellen Keramik-Klinker. Die 2 Zimmerwohnung im DG hat eine gesamte Wohn/Nutzfläche von ca. 47 qm zzgl. Gemeinschaftsfläche und ist wie folgt aufgeteilt: ++ Flur/Diele ++ Wohnzimmer mit offener Küche ++ Schlafzimmer/Arbeitszimmer ++ Bad mit Dusche und WC Zu der Wohnung gehört ein allgemeiner Keller-Heizungsraum, sowie ein 1 KFZ- Stellplatz vor dem Haus. Weitere Extras des Objektes: ++ nur 4 Parteienhaus ++ Keramik-Klinker ++ Gasheizung Firma Buderus ++ Keller-Abstellraum ++ Fliesenboden in der ges. Wohnung ++ Wasserbrunnen für das Gießen im Garten Der Kaufpreis für die Wohnung ist 12
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1/6
325.000,00 €
2 Zi.
68,27
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Kernstadt von Paderborn zwischen dem Padersee und den Fischteichen errichten wir für Sie zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen inklusive einer Tiefgarage in bewährter Bauweise. Das
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Gebäude wird nach neuster Energieeinsparverordung errichtet. Für mehr Komfort im Alltag erhält das Objekt Personenaufzüge, mit denen Sie entspannt von allen Wohnungen zur Tiefgarage gelangen. Somit gehört der Treppenaufstieg mit schweren Einkäufen der Vergangenheit an. Moderne und funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung machen jede Wohnung zu einem Traumzuhause. Je nach Lage der Wohnung lädt eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder geräumige Balkone und Dachterrassen zum Entspannen und Sonnen an der frischen Luft ein. An kalten Herbst- und Wintertagen sorgt die individuell einstellbare Fußbodenheizung für angenehme, auf Sie abgestimmte Temperaturen zum Wohlfühlen. Die modernen und geräumigen Bäder mit Dusche oder
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
233.900,00 €
2 Zi.
45,27
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 11 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 31 m² - 77 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau mit QNG Zertifikat, der
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staatlichen Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Es ermöglicht Eigentümern zusätzliche steuerliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Regelung zielt darauf ab, den Bau von energieeffizienten und nachhaltigen Wohngebäuden zu fördern. Die normale AfA ist in beiden Formen zulässig als 3 % lineare oder 5 % degressive. Die Sonderabschreibung nach § 7 b ist möglich. Dies sind noch einmal 5 % auf maximal 4000 Euro/qm für 4 Jahre. Im ersten Jahr sind das dann z.B. 10 % AfA. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Ha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
*WEITERE NEUBAUWOHNUNGEN IN UNTERSCHIEDLICHEN GRÖßEN ZUR VERFÜGUNG* Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 55 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes
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und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 59,20 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Fahrradkeller sind hier nur selbstverständlich! Das Objekt wird "Schlüsselfertig" übergeben. Parkettböden, individuelle Badgestaltungen sowie alle Malerarbeiten runden dieses Angebot ab! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kost
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1/5
410.000,00 €
2 Zi.
88,68
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In der Kernstadt von Paderborn zwischen dem Padersee und den Fischteichen errichten wir für Sie zwei exklusive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen inklusive einer Tiefgarage in bewährter Bauweise. Das
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Gebäude wird nach neuster Energieeinsparverordung errichtet. Für mehr Komfort im Alltag erhält das Objekt Personenaufzüge, mit denen Sie entspannt von allen Wohnungen zur Tiefgarage gelangen. Somit gehört der Treppenaufstieg mit schweren Einkäufen der Vergangenheit an. Moderne und funktionale Grundrisse sowie eine hochwertige Ausstattung machen jede Wohnung zu einem Traumzuhause. Je nach Lage der Wohnung lädt eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil oder geräumige Balkone und Dachterrassen zum Entspannen und Sonnen an der frischen Luft ein. An kalten Herbst- und Wintertagen sorgt die individuell einstellbare Fußbodenheizung für angenehme, auf Sie abgestimmte Temperaturen zum Wohlfühlen. Die modernen und geräumigen Bäder mit Dusche oder
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342.900,00 €
2 Zi.
69,16
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Diese 7 Neubau-Eigentumswohnungen in der Größe von 41 m² - 83 m² Wohnfläche werden als Effizienzhaus-Stufe KFW 40 EE mit QNG Zertifikat erstellt. Nutzen Sie die Möglichkeit mit dem Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau, der staatlichen
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Förderbank KFW Ihre Wohneinheit zu finanzieren. Dieses Programm hat die Programmnummer KfW 297/298 und bietet Ihnen Förderkredite über 150.000,- EUR zu sehr günstigen Konditionen. Kapitalanleger profitieren von der neuen Sonderabschreibung. Diese hochwertigen, komfortablen und massiv gebauten Eigentumswohnungen werden in ansprechender und hochwertiger Ausstattung gebaut. Das Haus wird mit Aufzugsanlage bezugsfertig erstellt. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen die besten Voraussetzungen nach Ihren individuellen Bedürfnissen wohnen zu können. Ob Eigennutzer oder Kapitalanleger, profitieren Sie von den werthaltigen Nutzungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört eine Terrasse mit alleiniger Gartennutzung um Ihre Wohnung herum. Die Wohnung
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229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 51,30 m². Genießen Sie auf der schönen Terasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bring
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229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1.Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 51,30 m². Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bri
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229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 51,30 m². Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das br
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229.000,00 €
2 Zi.
51,3
m2
33104 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus KfW 40 Diese topmoderne und barrierefreie Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes und zukunftorientiertes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel
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Raum für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 51,30 m². Genießen Sie auf der schönen Terasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 7.000,- € erworben. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bring
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
55
m2
33098 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine Kapitalanlage oder wollten selbst schon immer gern in einem der aufstrebendsten Viertel in Paderborn wohnen? Dann sollte diese gepflegte Eigentumswohnung in der beliebten Paderborner Innenstadt genau das Richtige für Sie sein! Auf
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ca. 55 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohnung eine komfortable Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich lädt zum Zusammenkommen ein. Von hier aus erreichen Sie auch die offene Küche, hier könnten Sie schon bald leckere Gerichte zaubern. Des Weiteren bietet die Wohnung ein großzügiges lichtdurchflutetes Schlafzimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Highlight der Immobilie ist die Lage mitten in der Paderborner Innenstadt. Noch nie war die Stadtkultur so nah! Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 6.360,- € p.a.
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1/6
258.527,00 €
2 Zi.
44,06
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage, Nähe der Detmolder Straße, befindet sich diese barrierefreie Eigentumswohnung im KFW40-Standard mit einer Aufzugsanlage. Als Heizsystem wurde eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe eingebaut. Hochwertige Dämmmaßnahmen
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22cm (Wärmedämm-Verbundsystem) sorgen für niedrige Energiekosten. Die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat geregelt werden kann. Eine moderne Lüftungsanlage dient zur dauernden Be- u. Entlüftung der Wohnung. Große Fenster zur Westseite sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume. Die Fenster haben eine 3-fach-Wärmeschutzverglasung und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Keller befindet sich ein eigener Abstellraum. Ein Wasch- und Trockenkeller gehört zu der Wohnung. Fahrradstellplätze befinden sich im Schuppen mit ebenerdigem Zugang. Die Fenster sind von innen und außen in der Farbe anthrazit. Anthrazitfarbenes D
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
47,75
m2
33102 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer modernen und soliden Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus Diese topmoderne Wohnoase erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen: Durchdacht geschnitten erwartet Sie viel Raum für die Verwirklichung individueller
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Wohnträume. Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss verfügt über insgesamt 2 Wohnräume mit einer Wohnfläche von ca. 47,75 m². Sie verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Genießen Sie auf der schönen Terrasse ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Ein eigener Kellerraum mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss sind hier nur selbstverständlich! Die grundsolide Bauweise spart auf Dauer Kosten und erhält den Wert der Immobilie. Sie sorgt zudem für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. Für diese Wohnung steht Ihnen ein PKW-Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für zusätzlich 25.000,- €
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
44,4
m2
33100 Paderborn
Immobilientyp: Wohnung
""" Anfragen bitte nur als E-Mail """ In der zurzeit finanzpolitisch sehr schwierigen Lage rückt die Immobilie als sicherer Hafen wieder verstärkt in das Interesse der Kapitalanleger. Leider ist das Angebot hier sehr gering, die angebotenen
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Immobilien liegen oft in schlechten Wohnlagen. Hier finden Sie eine Immobilie, die hinsichtlich der Wohnlage, der Aufteilung und der Vermietungssituation optimal ist. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Engernweg in bester Lage Nähe der Detmolder Straße. Wenn Sie eine gemütliche Ruhige Wohnung suchen, dann lesen Sie bitte weiter. Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1-OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Ausstattung. Die Aufteilung der Wohnung ist modern gehalten. Der geräumige Wohnraum bietet ausreichend Platz und Stellfläche. Der angrenzende Balkon lädt im Sommer zum Sonnenbaden und Relaxen ein. Eine kleine Küche mit Integrierter Einbauküche gehört zur Ausstattung. Das Badezi