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135.000,00 €
1 Zi.
39,67
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die ideale Gelegenheit, eine ca. 39,67 m² große Gewerbeeinheit in Hürth zu erwerben, die sich besonders für handwerklich versierte Käufer eignet, die auf der Suche nach einem spannenden Umnutzungsprojekt sind. Diese
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Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1997 bietet das perfekte Fundament, um sie in eine gemütliche, individuelle Wohnung umzubauen. Mit nur fünf Einheiten im Gebäude profitieren Sie von einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre. Die leerstehende Einheit eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für eine kreative Umgestaltung. Der bestehende Grundriss, mit einem großzügigen Hauptraum, der bisher als Behandlungsraum genutzt wurde, bietet die ideale Basis für den Ausbau eines Wohn- und Schlafbereichs. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein maßgeschneidertes Zuhause schaffen, das genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Eine kleine Teeküche ist bereits vorhanden und kann mit Ihrer handwerklichen Erfahrung leicht in
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1/7
65.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
124.000,00 €
1 Zi.
45,92
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/groesszuegiges-und-langjaehrig-vermietetes-appartement-in-bester-lage-132236_2/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/7
190.000,00 €
1 Zi.
44,12
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/helles-und-freundliches-apartment-in-beliebter-lage-116394/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
129.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Ein-Zimmer- Wohnung in Frechen befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ein durchdachtes, komfortables und modernes Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges
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Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene große Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet, lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut trennen und zwei große Fenster im Raum sorgen für ein helles und einladendes Wohngefühl. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad ist ausgestattet mit hellen Fliesen, einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine. Über den Flur gelangen Sie zu einer praktischen Abstellkammer, welche sich hervorragend für das Verstauen von großen, sperrigen Haushaltsgeräten wie z.B. Staubsauger, Bügelbrett etc., eignet. Direkt am Eingang des Hauses befindet sich ein Fahrradraum, der den Bewohnern einen s
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190.000,00 €
1 Zi.
44,12
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/helles-und-freundliches-apartment-in-beliebter-lage-116394/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
105.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-vermietetes-apartment-mit-tiefgaragenstellplatz-in-ruhiger-lage-142178/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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1/8
99.000,00 €
1 Zi.
46
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Die im 1. OG liegende und etwa 46 m² große Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Abstellraum, eine Diele und ein Badezimmer mit Badewanne verteilen. Die Wohnung ist
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gut vermietet und eignet sich besonders als sichere Kapitalanlage. Eine sehr gepflegte Wohnung in einer guten Gemeinschaft. Außerdem Gut zu wissen: Die Fassade ist mit einem WDVS versehen und das Haus hat eine Gas-Zentralheizung und einen Aufzug.
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2025 frisch sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in der gepflegten Wohnanlage "Im Bungarten 2-4, 50321 Brühl". Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige
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Möblierung und eine langfristig gesicherte Mietrendite. Investitionsvorteile auf einen Blick: ? 2025 frisch saniert - kein Renovierungsbedarf ? Voll möbliert - sofort vermietbar ? Stabile Mieteinnahmen mit vertraglich festgelegter Staffelung ? Attraktive Mietrendite: anfänglich 5,5 %, steigend auf 6,5 % ? Besonders vorteilhafter Kaufpreis: Verkaufsfaktor nur 18-fache Jahreskaltmiete ? Selbst bei konservativer Vermietung (400 € monatlich) liegt der Faktor lediglich bei 25 ? Gute Mikrolage in Brühl mit optimaler Anbindung an Köln und Bonn Attraktive Bewertung im Marktvergleich: Der durchschnittliche Verkaufsfaktor in Brühl bewegt sich zwischen dem 25- und 27-fachen der Jahreskaltmiete. Diese Wohnung wird jedoch bereits zum 18-fachen der aktuellen Jahresmi
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1/6
Quelle:
rp-immobilienmarkt.de
105.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/frechen-vermietetes-apartment-mit-tiefgaragenstellplatz-in-ruhiger-lage-142178/?utm_source=portale
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1/5
92.000,00 €
1 Zi.
39
m2
50126 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Auf ca. 39 m² Wohnfläche finden Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine praktische Einbauküche,
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ein Badezimmer mit Wanne sowie einen Flur. Die Wohnung wurde 2022 renoviert und ist mit einer Kombination aus Designviylboden und Fliesen ausgestattet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiterer Vorteil: Ein Hausmeister und ein Reinigungsservice kümmern sich um das Haus. Waschküche und Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung ist derzeit vermietet (Kaltmiete 350 €)
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Im Bungarten 2-4, 50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2025 frisch sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in der gepflegten Wohnanlage „Im Bungarten 2–4, 50321 Brühl“. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige
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Möblierung und eine langfristig gesicherte Mietrendite.
Investitionsvorteile auf einen Blick:
✔ 2025 frisch saniert – kein Renovierungsbedarf
✔ Voll möbliert – sofort vermietbar
✔ Stabile Mieteinnahmen mit vertraglich festgelegter Staffelung
✔ Attraktive Mietrendite: anfänglich 5,5 %, steigend auf 6,5 %
✔ Besonders vorteilhafter Kaufpreis: Verkaufsfaktor nur 18-fache Jahreskaltmiete
✔ Selbst bei konservativer Vermietung (400 € monatlich) liegt der Faktor lediglich bei 25
✔ Gute Mikrolage in Brühl mit optimaler Anbindung an Köln und Bonn
Attraktive Bewertung im Marktvergleich:
Der durchschnittliche Verkaufsfaktor in Brühl bewegt sich zwischen dem 25- und 27-fachen der Jahreskaltmiete. Diese Wohnung wird jedoch bereits zum 18-fachen der aktuellen Jahr
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1/4
49.000,00 €
1 Zi.
24,69
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich in einem großzügigen Wohnkomplex und bietet auf einer Fläche von ca.
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24,69 m² alles, was für ein komfortables und praktisches Wohnen benötigt wird. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine erschwingliche und gut gelegene Unterkunft suchen. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 4.176,- EUR p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann. Direkt angrenzend befindet sich die funktionale Kochzeile. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage und Anbindung: Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Ausstat
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205.000,00 €
1 Zi.
41
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer cleveren Investition?? Eine Investition die nicht nur wertstabil ist und eine attraktive Rendite garantiert?? Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche
...
Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung oder senden Ihnen ein Exposé Ihrer Wunsch-Pflegeimmobilie zu.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
38
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung
Erftstadt-Liblar! Barrierefreies, vermietetes Apartment mit Sonnenloggia und eigenem Tiefgaragenstellplatz! Herrlicher Panoramablick über den Dächern von Liblar! (SN 4804) AUFTEILUNG Das Apartment liegt in der 17. Etage und die ca. 38 m² verteilen
...
sich auf: Wohn-/ Schlafbereich, Küche, Diele mit Einbauschrank, Badezimmer und Sonnenloggia + eigenen Kellerraum + eigener Tiefgaragenstellplatz BESCHREIBUNG / AUSSTATTUNG Dieses mehrgeschossige Wohnhaus wurde 1974 mit 19 Etagen erbaut und gilt in Erftstadt-Liblar als Paradebeispiel für ein rundum gut gepflegtes, fortlaufend instand gehaltenes Gebäude in zentraler Wohnlage! Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 17. Etage in der sich die zu verkaufende Wohnung befindet. Das Apartment ist seit 2008 vermietet und der Mieter ist an einer Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert. Daher richtet sich das Angebot vorrangig an Kapitalanleger, jedoch ebenso an Eigennutzer. Auf rund 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein hervorragend geschn
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1/5
209.000,00 €
1 Zi.
38
m2
50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer cleveren Investition?? Eine Investition die nicht nur wertstabil ist und eine attraktive Rendite garantiert?? Dann ist diese Pflegeimmobilie von DASinvest für Sie ein vielversprechendes Produkt, das umfangreiche
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Vorteile für Sie birgt: - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage und somit eine Mietgarantie - PROVISIONSFREI Sie sind interessiert und wünschen weitere Informationen? Gern setzen wir uns mit Ihnen in Verbindung oder senden Ihnen ein Exposé Ihrer Wunsch-Pflegeimmobilie zu.
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125.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten, achtgeschossigen Wohnhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten. Gemeinsam mit dem Nachbarhaus wurde eine Wohnungseigentümergemeinschaft
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gebildet.
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124.000,00 €
1 Zi.
45,92
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/groesszuegiges-und-langjaehrig-vermietetes-appartement-in-bester-lage-132236_2/?utm_source=portale
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2025 frisch sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in der gepflegten Wohnanlage „Im Bungarten 2–4, 50321 Brühl“. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige
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Möblierung und eine langfristig gesicherte Mietrendite.
Investitionsvorteile auf einen Blick:
✔ 2025 frisch saniert – kein Renovierungsbedarf
✔ Voll möbliert – sofort vermietbar
✔ Stabile Mieteinnahmen mit vertraglich festgelegter Staffelung
✔ Attraktive Mietrendite: anfänglich 5,5 %, steigend auf 6,5 %
✔ Besonders vorteilhafter Kaufpreis: Verkaufsfaktor nur 18-fache Jahreskaltmiete
✔ Selbst bei konservativer Vermietung (400 € monatlich) liegt der Faktor lediglich bei 25
✔ Gute Mikrolage in Brühl mit optimaler Anbindung an Köln und Bonn
Attraktive Bewertung im Marktvergleich:
Der durchschnittliche Verkaufsfaktor in Brühl bewegt sich zwischen dem 25- und 27-fachen der Jahreskaltmiete. Diese Wohnung wird jedoch bereits zum 18-fachen der aktuellen Jahr
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129.000,00 €
1 Zi.
40
m2
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive Ein-Zimmer- Wohnung in Frechen befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² ein durchdachtes, komfortables und modernes Wohnkonzept. Die offene Raumgestaltung schafft ein großzügiges
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Raumgefühl und bietet ausreichend Platz für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Durch die vorhandene große Nische, die sich ideal als Schlafbereich eignet, lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut trennen und zwei große Fenster im Raum sorgen für ein helles und einladendes Wohngefühl. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Bad ist ausgestattet mit hellen Fliesen, einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine.
Über den Flur gelangen Sie zu einer praktischen Abstellkammer, welche sich hervorragend für das Verstauen von großen, sperrigen Haushaltsgeräten wie z.B. Staubsauger, Bügelbrett etc., eignet.
Direkt am Eingang des Hauses befindet sich ein Fahrradraum, der den Bewohnern eine