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1/9
199.999,00 €
3 Zi.
70,3
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Alle Räume sind klassisch voneinander getrennt, was eine flexible
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Nutzung ermöglicht - ideal für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung ist seit 1988 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 570 €, zusätzlich wird eine Subvention gezahlt, sodass sich die monatliche Miete auf 655,50 € beläuft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine Küche sowie ein funktionales Badezimmer mit Badewanne. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Beheizt wird die Wohnung aktuell noch mit Kohleöfen. Aufgrund des daraus resultierenden Modernisierungsbedarfs ist der Kaufpreis entsprechend rabattiert, um nach einem möglichen Auszug der Mieter eine technische Umstellung - beispielsweise auf eine Gas-Etagenh
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien aus dem Jahr 1982. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 31 Wohneinheiten und 46
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Stellplätzen in der Tiefgarage. Über das helle Treppenhaus erriechen Sie die Wohnung. Die geräumige Diele mit Garderobenbereich geleitet Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Beginnend mit der gut geschnittenen Wohnküche mit ausreichen Platz für eine große Esstisch, dem angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Balkon bis hin zu den beiden Schlafzimmern ist diese Wohnung ein Ort zum Wohlfühlen. Das moderne Badezimmer mit angrenzendem separaten WC vervollständigt das Raumangebot. Im 3. Obergeschoss befindet sich ein ca. 32 m² großer Spitzboden mit angrenzendem Duschbad. Dieser wird derzeit von der Mieterin als Homeofficebereich genutzt und bietet einen absoluten Mehrwert. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fah
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
75
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die durchdachte Raumaufteilung bietet eine zentrale Diele, von der aus Sie alle Räume bequem erreichen: ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer,
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eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer wurde im Zuge einer Modernisierung vollständig saniert, inklusive der Erneuerung aller Leitungen. Auch die Heizungsanlage des Hauses wurde kürzlich komplett erneuert und von Öl auf Gas als Brennstoff ungestellt. Bitte beachten Sie, dass der aktuell vorliegende Energieausweis die neue Heiztechnik noch nicht berücksichtigt. Ein geräumiger, eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Stellplatz runden das Angebot ab. Die Außenanlagen mit Gemeinschaftsgarten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung ist bereits frei und bietet Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihr
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1/10
362.000,00 €
2 Zi.
63
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bereichern Sie Ihren Lebensstil mit dieser charmanten Maisonette-Wohnung im geschichtsträchtigen Meerbusch, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Geschichte und Moderne legen. Diese imposante Immobilie, die ihre Anfänge im Jahr 1800
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findet, zeigt, wie sorgfältige Pflege und zeitgemäße Modernisierungen perfekt zusammenfinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m², verteilt über 3 Etagen, bietet dieses Kleinod nicht nur funktionellen Raum, sondern auch ein ästhetisch ansprechendes Wohnumfeld. Das Herzstück bildet das sonnendurchflutete Wohnzimmer, das zusammen mit einer hochwertigen Einbauküche den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Ein Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer vervollständigen die Wohlfühlatmosphäre. Beeindruckend ist die gelungene Kombination aus Fliesen und Parkettboden, die neben der praktischen Seite auch eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die 2014 erfolgte letzte Modernisierung hat die Wohnung nicht nur technisch auf den neues
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1/7
299.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss dieses modernen Mehrfamilienhaus befindet sich die gut geschnittene, barrierearme 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung ist für jeden problemlos mit dem Personenaufzug zu erreichen. Im Eingangsbereich befindet ich direkt das
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Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie die Garderobe. Über den Flur gelangen Sie linker Hand in den Wohnbereich mit offener Küche und dem Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Ihren schönen Balkon. Das war noch nicht alles! Der Schlafbereich befindet sich rechts vom Wohnungseingang. Ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befinden sich hier. Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerersatzraum und ein Stellplatz für Ihren PKW. Die Wohnung ist seit 01.08.2022 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Die Mieteinnahmen betragen 850,00 Euro monatlich. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet. Der zugehörige Stellplatz ist aktuell n
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1/10
254.000,00 €
2 Zi.
70
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrer charmanten und sonnigen Zweizimmerwohnung, die ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet ist. Die Wohnung im dritten Obergeschoss ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer sehr
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geräumigen Raumaufteilung sowie der attraktiven Stadtnahen Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Die separate Küche bietet genügend Platz und lädt durch ihren direkten Zugang zu einem der zwei Balkon ein, dieser ist ideal für entspannte Morgenstunden mit einem Kaffee. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und den Essbereich. Im direkten Anschluss befindet sich der zweite Balkon, welcher Platz für gemütliche Abende im Freien bietet. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort. Durch die großen Fenster strahlt der Raum eine angenehme Helligkeit aus, lässt sich individuel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
85
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene Wohnung, gelegen in einem gepflegten Wohngebäude mit insgesamt 7
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Wohneinheiten, bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1999 erbaut und wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss links und überzeugt durch den südlich ausgerichteten Balkon mit weitem Blick auf die Felder. Die Wohnung ist ideal für Paare, Familien oder auch als Kapitalanlage geeignet und verfügt insgesamt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört ein ca. 7 m² großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Außerdem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Das gesamte Gebäude präsentier
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1/10
615.000,00 €
3,5 Zi.
287
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Lage im Herzen von Korschenbroich! Diese beeindruckende, neuwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre stilvolle und gehobene Innenausstattung. Mit großzügigen Deckenhöhen von 3,50 m und eleganten Türen vermittelt die gesamte
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Wohnung ein Gefühl von Weite und Licht. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnen auf einer Ebene - ideal, um in jedem Lebensabschnitt komfortabel zu leben. Das durchdachte "Haus-in-Haus-Konzept" bietet Ihnen einen separaten Eingang, und die Möglichkeit, ein Carport zu errichten, rundet das Angebot ab. Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein wahres Unikat und wird so kein zweites Mal angeboten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
134,61
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Dieses liebevoll erhaltene, denkmalgeschützte Haus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine besondere Gelegenheit für Liebhaber stilvoller Altbauten. Zum Verkauf stehen zwei rechtlich getrennte Eigentumswohnungen mit
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 135 m², die aktuell als eine großzügige Wohneinheit genutzt werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine gelungene Verbindung aus Alt und Neu. Herzstück des Hauses sind die originalen Dielenböden, die sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden und den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Große Fenster - im Jahr 2015 durch doppelt verglaste Holzrahmen Fenster ersetzt - sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde 2022 vollständig saniert. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres stilvolles Tageslicht-Duschbad im Obergeschoss. Eine neue Gas-Zentralheizung, wurde im Jahr 2022 getauscht. Zwei Gärten gehören zu dieser
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese gemütliche Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 72 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Baujahr 1993. Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC und eine Zentralheizung. Eine Terrasse
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lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt zudem über einen Keller. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind funktionell und gut geschnitten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Die helle Küche bietet ausreichend Platz zum Zubereiten leckerer Mahlzeiten. Die Terrassenwohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher perfekt als Investitionsobjekt. Die Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Geschäfte des täglichen Bedarfs. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
263.000,00 €
2 Zi.
78
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. im Jahre 1997 in massiver Bauweise modern errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich vier Wohneinheiten zentral im Grevenbroicher Stadtteil Gustorf. Die ca. 78m² Wohnfläche
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der schön geschnittenen Wohnung verteilen sich auf insgesamt zwei lichtdurchflutete großzügige Zimmer, die separate Küche, eine zentrale Diele samt Gäste-WC und das zeitlose Masterbad inklusive Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist das mit knapp 30m² Wohnfläche großflächige Wohnzimmer, welches durch seinen offenen Schnitt diverse Stellmöglichkeiten bietet, und über einen nahtlosen Zugang zur ca. 26m² großen Sonnenterrasse verfügt. Dessen Überdachung sorgt bei sonnigem Wetter für die notwendige Beschattung. Der weitäufig und modern angelegte Garten lädt zum Verweilen an jeder Tageszeit ein. Hier kann man seine persönlichen Ideen und Wünsche der Gartengestaltung verwirklichen. Der Grundriss überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, welches auc
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1/46
615.000,00 €
3,5 Zi.
287
m2
Gustav Heinemann Str 3, 41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Exklusive Lage im Herzen von Korschenbroich! Diese beeindruckende, neuwertige Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre stilvolle und gehobene Innenausstattung. Mit großzügigen Deckenhöhen von 3,50 m und eleganten Türen vermittelt die gesamte
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Wohnung ein Gefühl von Weite und Licht. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnen auf einer Ebene – ideal, um in jedem Lebensabschnitt komfortabel zu leben.
Das durchdachte „Haus-in-Haus-Konzept“ bietet Ihnen einen separaten Eingang, und die Möglichkeit, ein Carport zu errichten, rundet das Angebot ab. Diese außergewöhnliche Wohnung ist ein wahres Unikat und wird so kein zweites Mal angeboten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
68
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Mehrfamilienwohnhaus in sehr gepflegtem Zustand; gutes Mieterklientel; die Wohnung ist vermietet;
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1/10
319.000,00 €
2 Zi.
77,26
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, eine wunderschöne und gut geschnittene Zweizimmer Dachgeschosswohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Wohnlage von Neuss
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Grimlinghausen. Auf insgesamt ca. 77,26 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern immer wieder modernisiert. Das große und helle Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt und einen herrlichen Weitblick bietet. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer und das moderne Duschbad. Ein Tiefgaragenstellplatz, welcher direkt vom Haus aus zugänglich ist, rundet das Angebot ab. Lassen Sie in dieser modernen und gepflegten Wohnung Ihren persönliche
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1/8
159.900,00 €
2 Zi.
52
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Barbaraviertel in Neuss, nahe der Stadtgrenze zu Düsseldorf. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die
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Wohnung wurde 1992 im Zuge einer Aufstockung erbaut und ist seit 2016 solide vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 456 €, zusätzlich wird eine Subvention gezahlt, sodass sich die Miete auf insgesamt 524,40 € beläuft. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das funktionale Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Optional kann eine Garage mit erworben werden, die sich positiv auf die Gesamtrendite auswirkt. Zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Wohnsituation wurden Visualisierungen eingesetzt. Diese dienen dem besseren Verständnis, ohne die Privatsphäre der Mieter zu beeinträchtigen. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind so
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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
68,27
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schöne Dachgeschosswohnung liegt im 4. OG eines sehr gepflegten 8 Parteien-Altbau-Hauses aus dem Jahr 1958. Die Wohnung verfügt über 68,27 qm verteilt auf 4 ansprechende sonnendurchflutete Zimmer. Neben Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche
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und Bad, gibt es auch noch 2 Kinderzimmer. Die Wohnung wurde kernsaniert und ist in einem neuwertigen Zustand. Die braune EBK kann auf Wunsch übernommen werden. Die Wände sind weiss gestrichen und die Böden mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist weiss gefließt. Die Wohnung wird zentral mit Gas versorgt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wäsche kann praktischerweise im Trockenraum getrocknet werden, der sich direkt neben dem Wohnungseingang befindet. Das Hausgeld beträgt € 286,00 Die Wohnung wird zum 01.05.2025 frei und kann vom neuen Eigentümer bezogen werden, oder als Kapitalanlage neu vermietet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Eine wunderschöne moderne Wohnung. Diese tolle Wohnung befindet sich in einem in 2001 erbauten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Die Qualität des Baus überzeugt. Die Wohnung verfügt über alle Ausstattungsmerkmale, die zu
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einem großtmöglichen Wohnkomfort dazugehören: Balkon, PKW-Stellplatz im Haus, Aussenstellplatz, Parkettfussboden, drei geräumige Zimmer, Topenergiewerte!
Raumaufteilung
Wohnzimmer 28,70 m² Balkon 8,10 m² Schlafzimmer 13,88 m² Kinderzimmer 10,33 m² Diele 8,47m² Küche 10,33 m² Echtholzparkett Topenergiewerte Bad mit Wanne PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker oben) PKW-Außenstellplatz Fahrradkeller Waschküche mit Trockenraum
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1/10
194.000,00 €
2 Zi.
77,91
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine gut geschnittene Maisonettewohnung zu erwerben. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Grevenbroicher Ortsteil Elsen. Auf insgesamt ca. 77,91 qm Wohnfläche, verteilt auf
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zwei Zimmer, lässt sich hier ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen. Das große und helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über eine große Fensterfront. Über einen direkten Zugang gelangen Sie auf den Balkon, der gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Vom zentralen Flur aus erreichen Sie die geräumige Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier befindet sich das Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, welches genügend Staufläche bietet. Ein PKW-Außenstellplatz rundet das Angebot ab.
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
254.342,00 €
2 Zi.
71,82
m2
Kampstr. 5, 41564 Kaarst
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese helle 2-Zimmer-Maisonettewohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Kaarst. Über zwei Etagen bietet sie ein offenes, modernes Wohngefühl mit einem echten Highlight: Der großzügigen Dachterrasse - ideal für Sonnenstunden,
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Grillabende oder einfach zum Entspannen mit Blick in die wundervollen Gärten.
Die gepflegte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Auf zwei Ebenen verteilen sich ca. 72 m² Wohnfläche , die durch große Fensterfronten und helle Materialien besonders freundlich wirken.
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1/8
230.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Erdgeschosswohnung
Objekt
Diese barrierearme 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen komfortables, modernes Wohnen in einer jungen Wohnanlage. Dank des durchdachten Grundrisses eignet sie sich sowohl für Singles als auch für
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Paare, die Wert auf Wohnqualität und eine ruhige Umgebung legen... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.