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Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Bensberg Frankenforst. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1986 errichet. Aufteilung: die schöne 3-Zimmer-Wohnung wird
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vom Hausflur aus über die Wohnungeingangstüre eröffnet. Hier betritt man zunächst einen zentralen Flur,- Dielenbereich, weöcher Zugang zu allen Bereichen der schönen Wohnung bietet. Der erste Raum direkt links vom Flur ist das Büro/Kinderzimmer. Der zweite Raum links vom Flur ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der nächste Raum links ist das Schlafzimmer. Geradeaus im Flur, gegenüber der Wohnungseingangstüre, befindet sich das Bad mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluß. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite erreicht man das großzügige Wohn/Esszimmer. Im Flurbereich auf der rechten Seite befindet sich zudem auch der Zugang zu einem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der für zusätzlich 6.000,0
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten Maisonette-Wohnung, die modernes Wohnen mit großzügigem Platzangebot verbindet. Auf zwei Ebenen im zweiten und dritten Obergeschoss eines gepflegten 16-Parteienhauses aus dem Jahr 1973 gelegen,
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erstreckt sich diese Wohnung über rund 105 m² Wohnfläche. Sie bietet nicht nur ausreichend Raum für große Familien, sondern eignet sich auch ideal für Paare oder Singles mit erhöhtem Platzbedarf. Das Gebäude wurde in solider Massivbauweise mit einem Flachdach errichtet und vermittelt ein ruhiges, angenehmes Wohngefühl. Zwei sonnige Balkone mit Ausrichtung nach Süden laden zum Entspannen im Freien ein und erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten um ein weiteres Highlight. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter Arbeiten am Dach sowie die Erneuerung der Garagentore in der gesamten Wohnanlage - ein Zeichen für die kontinuierliche Instandh
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298.000,00 €
3 Zi.
98,54
m2
51519 Odenthal
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Dreizimmer-Eigentumswohnung verbindet gehobenen Wohnkomfort mit einer naturnahen, ruhigen Umgebung. Bereits beim Betreten des stilvollen Hausflurs, gestaltet mit Granitböden, Edelstahlelementen und einer modernen
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Siedle-Türsprechanlage, offenbart sich die Wertigkeit der gesamten Wohnanlage. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1997 errichteten, äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses. Über den großzügigen Eingangsbereich mit 7,6 m² Fläche erschließt sich die gesamte Wohnung. Der Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer Größe von 38,21 m², bodentiefen Fenstern und einem traumhaften Panoramablick auf den angrenzenden Wald. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Nachmittagsstunden, während der angrenzende Balkon zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche mit 9,09 m² bietet Platz für einen kleinen Frühstückstisch und ist in einer funktionalen L-Form gestaltet. Der Essbereich und die Küche schaffen gemeins
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798.000,00 €
4 Zi.
136,42
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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219.000,00 €
2 Zi.
58,55
m2
51503 Rösrath
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Objekt für Kapitalanleger und Eigennutzer Diese charmante Eigentumswohnung in Rösrath bietet eine perfekte Mischung aus stilvollem Wohnkomfort und praktischer Nutzung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 58,55 m² verteilt auf
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zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, erfüllt diese Wohnung die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien gleichermaßen. Die Wohnung besticht zudem durch eine gepflegte und moderne Bauweise, die den Standards des Baujahres 1996 entspricht. Die solide Bausubstanz und die zeitgemäße Ausstattung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird. Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand, jedoch besteht die Möglichkeit, kurzfristig einen Mieter zu finden. Dies eröffnet Ihnen die Flexibilität, die Wohnung entweder als Eigenheim zu nutzen oder als lukrative Kapitalanlage zu vermieten.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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499.000,00 €
3 Zi.
91,97
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
318.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bergisch Gladbach-Paffrath! Diese charmante Hochparterrewohnung, die 1971 erbaut wurde, bietet Ihnen mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 10 m² zusätzlicher Nutzfläche den idealen Raum für Ihre individuellen
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Wohnträume. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen (ein Renovierungsplan steht bereit und wir können Sie mit erfahrenen Handwerkern unterstützen). Insgesamt erstreckt sich die Wohnung über 3 Zimmer, darunter 2 einladende Schlafzimmer und ein Badezimmer, das Ihnen den notwendigen Komfort bietet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzliche Freiräume schafft und sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnanlage erstreckt sich über insgesamt drei Etagen und verfügt über einen Keller, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Gelegen in der attraktiven Stadt Bergisch Gladbach, verbin
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
48
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen zur Besichtigung dieser einzigartigen zentral gelegenen Terrassenwohnung in Burscheid. Diese barrierearme, frisch renovierte Wohnung wurde kontinuierlich modernisiert und ist ideal aufgeteilt, um den Bedürfnissen von Rentnern, Singles,
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Paaren und Kapitalanlegern gleichermaßen gerecht zu werden. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre neue Heizung von 2018, die für wohlige Wärme sorgt. Die neue Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und wurde ebenfalls erst kürzlich erneuert. Das gesamte Objekt wird laufend gepflegt, was einen gepflegten Gesamteindruck garantiert. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause!
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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
102
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Wohnung mit eigenem separaten Eingang besticht durch ihre ideale Raumaufteilung und den hochwertigen Materialien. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 qm, die sich auf drei großzügige Zimmer verteilt, bietet sie ein komfortables
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Zuhause. Das Wohnzimmer überzeugt durch exzellenten Lichteinfall, der dank großzügiger Fensterflächen ermöglicht wird. Die Räume sind durchgehend mit einem eleganten Holzparkett ausgestattet, das nicht nur eine angenehme Haptik bietet, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die große, sonnige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt zum Verweilen ein. Perfekter Sonnenschutz durch die hochwertige elektrische Markise - für entspannte Stunden im Freien. Das stilvolle Duschbad ist modern gestaltet und mit hochwertigen Fliesen versehen. Hinzu kommt ein separates Gäste-WC, das ebenfalls mit ansprechenden Materialien gestaltet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten, um den Kochbereich funktional nach den eigen
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
29
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zur Veräußerung steht in einem Mehrfamilienhaus mit 41 Wohneinheiten ein ausgesprochen helles und freundliches 1-Zimmer-Apartment im 3. Obergeschoss (Nr. 36 des Aufteilungsplanes). Die Eigentumswohnung verfügt neben dem Hauptzimmer über ein
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gepflegtes Badezimmer, einen nach Westen ausgerichteten Balkon, eine Küchenzeile, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die gesamte Wohnanlage wird über eine Gasheizung beheizt. Der Energieverbrauch des Gesamtgebäudes ist lt. Energieausweis vom 25.02.2019 mit 191 kWh/(m2a) angegeben. Der Zustand der Wohnanlage ist gepflegt; sie wird ordnungsgemäß verwaltet und instand gehalten.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitmäßen Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Geschäften den öffentlichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 85 m² gut aufgeteilter Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt für sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen über ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
2 Zi.
38,06
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und bietet auf ca. 38 m² ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine helle Wohnatmosphäre. Sie wurde kürzlich umfassend saniert, wobei sowohl
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Boden- als auch Wandbeläge modernisiert wurden, was der Wohnung ein zeitgemäßes Erscheinungsbild verleiht. Helle Farben und eine gute Lichtausrichtung sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Der Wohnbereich bietet trotz der kompakten Größe eine funktionale Gestaltung und ausreichend Stellfläche. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein Wandschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, da sowohl die Küche als auch das Badezimmer über Fenster verfügen, was für Tageslicht und eine gute Belüftung sorgt. Das Badezimmer ist gepflegt und funktional, sodass keine sofortigen Investitionen notwendig sind. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt, was eine
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Quelle:
www.immowelt.de
188.000,00 €
3 Zi.
77
m2
42929 Wermelskirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese charmante Erdgeschosswohnung, gelegen in der malerischen Stadt Wermelskirchen, präsentiert sich als eine ideale Gelegenheit für Kaufinteressenten, die Wert auf gepflegtes Wohnen in ruhiger Lage legen. Mit einem Baujahr von 1964 und einem
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Zustand, der als gepflegt zu bezeichnen ist, bietet diese Immobilie einen einladenden Rückzugsort. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 77 m², auf der sich insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer verteilen, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, was sowohl Paaren als auch kleinen Familien genügend Raum zur individuellen Entfaltung bietet. Die Nutzfläche von ca. 10 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Eines der Highlights dieser Wohnung ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet und die praktische Komponente dieses Angebots unterstreicht. Mit einer Etagenzahl von 2 im Gebäude verfügt diese Erdgeschosswohnung über eine gefragte Lage un
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1/10
395.000,00 €
3 Zi.
96,15
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Schöne 3 Zimmerwohnung, sofort bezugsfrei
Objekt
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer guten und zentralen Wohnlage im schönen Bergisch Gladbach. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 von einem
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namhaften Bauträger in bewährter Qualität erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m². Die Raumaufteilung der im Erdgeschoss gelegenen Wohnung überzeugt. Über die großzügige Diele sind alle Räume erschlossen. Lebensmittelpunkt ist der geräumige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Die in der Wohnung vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch mit übernommen werden. Vom Woh-Esszimmer aus gelangt man auf die XXL Terrasse welche mit ca. 47 m², Südwest Ausrichtung und einem tollen Blick ins Grüne überzeugt. Zur weiteren Raumaufteilung gehört ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Bad mit Bodenflächen Dusche. Ein Gäste-WC mit Badewanne vervollständigt das Raumangebot. Im Keller, welcher bequem über den vorhand
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145.000,00 €
2 Zi.
47
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
KINTSCHER Immobilien präsentiert Ihnen diese helle 2 Zimmerwohnung mit Tageslicht-Bad und einer Wohnfläche von ca. 47 m² in Burscheid, Königsberger Str. Die modernisierte und in einer Seitenstraße gelegene 2-Zimmerwohnung liegt im Untergeschoss
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eines 6-Parteienhauses, welches 1960 errichtet wurde. Zur Wohnung geht es 8 Stufen runter. Ein Vorteil ist, dass sich auf dieser Ebene der Waschraum als auch der kleine Kellerraum befinden. Sie haben somit alles auf einer Etage. Eine weitere Wohnung befindet sich dieser gegenüber. Darüber gibt es noch 2 Geschosse. 2024 wurden einige Modernisierungen in der Wohnung vorgenommen: Das Badezimmer, die Heizkörper als auch die Wohnungstüren incl. Zargen wurden in jedem Raum ausgetauscht. Die Wände wurden frisch gestrichen und die Böden wurden ebenso mit einem schicken Laminat bzw. mit modernen Fliesen versehen. Die Fenster sind vor 1995 ausgetauscht worden und die Holz-Rollläden sind noch aus dem Baujahr. Praktischerweise gibt es im Flur einen Einbaus
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230.000,00 €
3 Zi.
79
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf ca. 79 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, die ideal für eine kleine Familie oder für Paare mit Home-Office-Bedarf geeignet ist. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Loggia in Süd-West-Ausrichtung, die sonnige Abendstunden zum Tagesausklang verspricht. Zur Wohnung gehört zudem eine praktische PKW-Einzelgarage, die Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Die Wohnräume sind in einem gepflegten Zustand, die Heizungsanlage wurde 2010 modernisiert. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen Sie sich einen individuellen Wohnraum, der perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt. Ein privater Kellerraum, sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung. Besonderheiten: Diese Immobilie ist eine ideale
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175.000,00 €
2 Zi.
67,66
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Umgebung von Bergisch Gladbach, speziell im begehrten Stadtteil Bensberg. Diese großzügige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1975, bietet eine einzigartige Gelegenheit für all jene, die ihr
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persönliches Wohnprojekt verwirklichen möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet daher die perfekte Leinwand, um Ihre Wohnideen umzusetzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 5 m² bietet diese Wohnung ausreichenden Raum für individuelle Gestaltungsoptionen. Die Aufteilung umfasst insgesamt 2 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer. Besondere Lebensqualität bietet der vorhandene Balkon, auf dem Sie gemütlich entspannen und die frische Luft genießen können. Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sechsstöckigen Wohnhaus, das Ihnen einen herrlichen Ausblick und eine ruhige Wohnatmosphä
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
79
m2
51399 Burscheid
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine sanierte Altbauwohnung aus dem Ursprungsbaujahr 1905. Im Jahr 2001 wurde das Gesamtobjekt aufwendig kernsaniert. Das Badezimmer wurde 2009 erneuert. 2018 wurde dann eine Aufteilung in Eigentumswohnungen
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vorgenommen. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und über das imposante Treppenhaus erschlossen. Neben den typisch hohen Decken überzeugt die Wohnung durch eine tolle Raumaufteilung. Hierzu gehören ein großer und offener Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. Nicht vergessen darf man den ca. 10 m² großen Balkon, von dem man einen herrlichen Weitblick genießen kann. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die jährliche Mieteinnahme beträgt ca. 8.220 EUR zzgl. Nebenkosten. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.