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Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
4 Zi.
72,04
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Dierkower Höhe ist eine exzellente Kapitalanlage für Investoren. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht und ist seither langfristig als 4er-Studenten-WG
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vermietet. Sie erzielt stabile Einnahmen in Höhe von 1.481,05 € Nettokaltmiete pro Monat und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertiger Ausstattung. Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche (Baujahr 2023), die über einen großzügigen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Herd und eine Kochfläche verfügt. Der Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung noch attraktiver für Studierende. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein modernes Duschbad, teilweise Möblierung und einen Gemeinschafts-Waschraum. Vorteile für Kapitalanleger •Attraktive Rendite: Monatliche Nettokaltmieteinnahmen von 1.481,05 € bei einer stabilen Vermietung. •Kernsaniert: Modernisierung im Jahr 20
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², einer soliden Ausstattung und einem verglasten Balkon bietet
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die Wohnung ideale Bedingungen für ein schönes Wohnen. Die Immobilie wurde umfassend saniert: 2022 fand eine Strangsanierung mit einer Erneuerung der Elektrik und einem kompletten Renovierung des Badezimmers statt. 2023 wurden die Balkonkästen und die Dachentwässerung erneuert. Dank der umfassenden Maßnahmen befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
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285.000,00 €
2 Zi.
77
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete, großzügige 2-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 4 Wohneinheiten, am östlichen Rand Rostocks gelegen. Mit einer Wohnfläche von 77,15 qm / Nutzfläche von
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87,53 qm bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung umfasst neben 2 Wohnräumen eine offene Küche, einen geräumigen Flur sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Der optimale Grundriss der Wohnung, welche sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt, bietet ein großzügiges, gemütliches Wohnambiente. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen über je 2 Gauben, so dass jeder Raum mit 5 großzügigen Fenstern, die nach Osten und Westen gerichtet sind, ausgestattet ist. Bad, Küche und Flur sind mit hochwertigen Velux-Dachfenstern ausgestattet. Küche, Bad und Flur sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet. Wohn- und Schlafzimmer sind mit ansprechendem Laminatboden belegt. Zur Ausstattung der Wohnung gehört e
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285.000,00 €
2 Zi.
77
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
3 Zi.
62,47
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Dierkow-Neu:
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565.000,00 €
4 Zi.
137,97
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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899.000,00 €
4 Zi.
197
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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695.000,00 €
4 Zi.
129
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Wohnung