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550.000,00 €
3 Zi.
83
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Penthouse-Wohnung mit maritimen Flair wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es handelt sich hierbei um die Wohnung mit der besten Lage unter allen 200 Wohnungen im Wohnpark Hohe Düne. Sie bildet architektonisch gesehen die Bugspitze
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im südlichsten Bereich der Anlage und verspricht einen grandiosen Ausblick für ihre etablierten Bewohner. Gelegen in erster Wasserlinie mit sensationeller Sicht auf die Warnow und Warnemünde. Hier zeigen wir Ihnen heute eine Etagenwohnung, die ruhig und etwas außerhalb im Grünen liegt. Mit dem Auto sind es gerade einmal 13 Kilometer bis zum Rostocker Stadtzentrum und der Strand ist nur einen Katzensprung entfernt. Ein schönes Wohnerlebnis in drei Zimmern auf rund 83 m² in einer hellen Wohnung - ganz oben in der dritten Etage. Dürfen wir Sie in Ihren Wohnbereich hineinbitten? Er ist hell und groß, gut geschnitten. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Wein. Der großzügige Balkon hat ab dem späten Nac
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hohe Düne:
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Quelle:
www.immowelt.de
242.000,00 €
3 Zi.
86
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Stadtzentrums von Rostock befindet sich die attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 86 qm in einem im Jahre 1928 errichteten Mehrfamilienhaus. Die helle und großzügige Dachgeschosswohnung im 3.Obergeschoss ist
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ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, einem Flur sowie einer Abstellkammer. Ein weiterer Balkon befinden sich anliegend zu einem Schlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung einen Spitzboden, der als Abstellfläche oder Gästezimmer genutzt werden kann. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 690,00 EUR vermietet (JNKM = 8.280 EUR). Wichtig* Es wurde eine Vereinbarung mit der Mieterin getroffen, dass die Wohnung zum September 2025, spätestens zum 01.04.2026 frei wird und zur Selbstnutzung zur Verfügung steht. Ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein allgemeiner Waschraum steht dem Mieter im Kellergeschoss zur Verfügung. Das Mehrfami
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565.000,00 €
4 Zi.
137,97
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Ihr eigener Logenplatz mit Blick auf die Silhouette von Rostock. Diese hochwertige 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss wurde 2013 errichtet und bietet auf ca. 138,00 m² exklusiven Wohnraum. Über den hauseigenen Fahrstuhl ist ein komfortabler Zugang
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geschaffen. Die attraktive Grundrissgestaltung mit dem großen Tageslicht-Vollbad bietet modernsten Wohnkomfort veredelt mit hochwertigen Bodenfliesen im modernen Design. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit exklusivem Blick auf die Innenstadt von Rostock. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Rolltor, das bequem per Fernbedienung zu steuern ist. Beheizt wird das Gebäude über eine Erdwärmepumpe. Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete pro Monat beträgt 1.429,56 € inkl. TG-Stellplatz.
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Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Raum-Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m², einer soliden Ausstattung und einem verglasten Balkon bietet
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die Wohnung ideale Bedingungen für ein schönes Wohnen. Die Immobilie wurde umfassend saniert: 2022 fand eine Strangsanierung mit einer Erneuerung der Elektrik und einem kompletten Renovierung des Badezimmers statt. 2023 wurden die Balkonkästen und die Dachentwässerung erneuert. Dank der umfassenden Maßnahmen befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand und ist sofort bezugsbereit.
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Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
4 Zi.
72,04
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung in Dierkower Höhe ist eine exzellente Kapitalanlage für Investoren. Nach einer Kernsanierung im Jahr 2023 wurde die Wohnung auf den neuesten Stand gebracht und ist seither langfristig als 4er-Studenten-WG
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vermietet. Sie erzielt stabile Einnahmen in Höhe von 1.481,05 € Nettokaltmiete pro Monat und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertiger Ausstattung. Besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche (Baujahr 2023), die über einen großzügigen Kühlschrank, einen Geschirrspüler, einen Herd und eine Kochfläche verfügt. Der Balkon, der direkt von der Küche aus begehbar ist, sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung noch attraktiver für Studierende. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein modernes Duschbad, teilweise Möblierung und einen Gemeinschafts-Waschraum. Vorteile für Kapitalanleger •Attraktive Rendite: Monatliche Nettokaltmieteinnahmen von 1.481,05 € bei einer stabilen Vermietung. •Kernsaniert: Modernisierung im Jahr 20