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1/9
1.495.000,00 €
3 Zi.
105
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Eigentumswohnung mit direktem Meerblick in Warnemünde (English version below) Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in 1. Reihe zur Ostsee bietet spektakulären Meerblick sowie einen direkten Blick auf den Leuchtturm, den Teepott
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und den Alten Strom, die bekanntesten Wahrzeichen Warnemündes. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses (Baujahr 2013) mit nur vier Wohneinheiten - eine seltene Gelegenheit in bester Lage! Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche (1 Jahr alt), edle Marmorböden, Fußbodenheizung und ein Smart-Home-System mit Videofunktion bieten modernsten Komfort. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, praktische Abstellräume sowie ein großzügiger Balkon mit direktem Blick auf den Alten Strom runden das Angebot ab. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Optional kann ein Tiefgaragen-Stel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.720.000,00 €
6 Zi.
181,6
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Rostock-Warnemünde in Ihrer neuen Traumwohnung! Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem 2015 errichteten ruhigen Wohnkomplex, der nicht nur alle Ansprüche an ein zeit- und umweltgerechtes Wohnen erfüllt, sondern auch
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durch die unverbaubare Ostseelage, die sehr durchdachte Aufteilung und hochwertigsten Materialien auf allen Ebenen punkten kann. Weitere Unterlagen, Informationen, Bilder etc. lassen wir Ihnen gerne nach erfolgter Kontaktaufnahme digital zukommen. Besichtigungen sind jederzeit kurzfristig möglich. Wir freuen uns auf Sie!
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1/8
399.000,00 €
3 Zi.
81
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus sind alle Zimmer der Eigentumswohnung zugänglich. Das Herzstück der Wohnung stellt der gemütliche Wohnbereich dar, der durch zwei Flügeltüren einen
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einladenden Eindruck macht und Zugang zum hofseitig ausgerichteten Balkon gewährt. Die geräumige Küche mit moderner Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet sogar Platz für einen Esstisch. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein praktisches Tageslicht-Duschbad rundet das Wohnkonzept ab. Zusätzlichen Stauraum bietet eine kleine Abstellkammer in der Wohnung, während für größere Gegenstände ein Kellerraum zur Verfügung steht. Zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses ansprechende Angebot. Das Hausgeld beträgt aktuell 469,19 € pro Monat, davon fließen monatlich 41,15 € in die Instandhaltungsrücklage. Für das Jahr 2023 erhielten die Eigentümer ein jährliches Hausgeldguthaben in Höhe von 826,35 € (entspricht 68,86 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
98
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1936 erbautes massives Wohnhaus mit sehr guter Optik und Charme. Im Jahr 2001 erfolgte eine komplette Grundsanierung (inkl. Dämmung) -Sommer 2017 Balkone neu -Herbst 2019 Heizung neu -Frühjahr 2025 Dachsanierung (Neueindeckung und
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kompletter Anstrich des Hauses. Die im Hochparterre befindliche Wohnung verfügt insgesamt über 145 m² Wohn- und Nutzfläche darunter 71,12 m² Wohnung, 7,35 m² Balkon von der Küche aus begehbar verfügt der größte Balkon des Hauses über einen Niedergang zur Terrasse. 45,60 m² Terrasse (alleiniges Sondernutzungsrecht), 20,8 m² Keller (Hobbyraum, direkt unter dem Wohnzimmer). Alle Räume der Wohnung sind vom Flur aus begehbar. Zustand sehr gepflegt.
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210.000,00 €
2 Zi.
47,54
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1941 massiv erbaut. Die 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,54 Quadratmeter, sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Fenster. Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerbereich, des Weiteren gibt es im Haus einen kleinen gemeinschaftlichen Trockenboden. Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden. Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung, auch Fernwärme wäre in diesem Gebiet möglich, wurde aber von den Eigentümern bisher nicht fokussiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00€. Derzeit sind keinerlei Beschlüsse gefasst, auch nicht geplant, die zu einer Sonderumlage für die Eigentümer führen können oder werden. Die Größenaufteilung der Wohnung ist wie im Folgenden beschrieben: Schlafzimmer: 15, 21 qm Wohnzimmer: 16,79 qm Küche: 9,41 qm Flur: 3,04 qm Bad: 3,09 qm Zeichnungen zur
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1/10
389.000,00 €
3 Zi.
54
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 3-Zimmer-Ferienwohnung zum Kauf an.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
1 Zi.
50,14
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses "Haus Möwenblick" mit insgesamt 28 Einheiten im Herzen von Warnemünde. Nur etwa 400 Meter vom Ostseestrand entfernt, können Sie fast das Rauschen
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der Wellen hören und sind gleichzeitig in direkter Nähe zum "Alten Strom" und zur Warnemünder Innenstadt. Über ein gepflegtes Treppenhaus oder über die Tiefgarage gelangen Sie in die Wohnung, die eine Wohnfläche von ca. 50 m² bietet. Derzeit als charmante Ferienwohnung genutzt, verfügt sie über ein helles Zimmer mit offener Küche, ein innenliegendes Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das großzügige Zimmer überzeugt mit seiner gemütlichen Atmosphäre, wobei das Highlight der süd-west ausgerichtete Balkon ist, auf dem man die Seele baumeln lassen kann und die Ruhe des verkehrsberuhigten Bereiches genießen kann. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus erreichbar. Die Wohnung ist mit pflegeleicht
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1/10
294.000,00 €
1 Zi.
42
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in einem, wenn nicht dem schönsten Stadtteil von Rostock. Dieses gepflegte Objekt bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort
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und maritimem Flair. Das Haus Undine wurde im Jahr 2001 komplett saniert und erweitert mit einem Neubauteil. Die Wohnung befindet sich sowohl im Altbauteil als auch im Neubauteil. Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und wird komplett möbliert verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein sehr großzügiger, überdachter Stellplatz direkt hinter dem Haus.
Raumaufteilung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Studio-Wohnung bestehend aus einem großen Raum mit Balkon, sowie Küche mit Einbauküche und Bad.
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1/27
210.000,00 €
2 Zi.
47,54
m2
Mozartstraße 5, 18119 Warnemünde
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten und wurde ca. 1941 massiv erbaut.
Die 2- Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von 47,54 Quadratmeter, sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein
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Schlafzimmer, eine schöne Wohnküche, ein Bad mit Badewanne und Fenster.
Zur Wohnung gehört auch ein großer Kellerbereich, des Weiteren gibt es im Haus einen kleinen gemeinschaftlichen Trockenboden.
Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort genutzt werden.
Beheizt wird die Wohnung über eine Erdgaszentralheizung, auch Fernwärme wäre in diesem Gebiet möglich, wurde aber von den Eigentümern bisher nicht fokussiert.
Das monatliche Hausgeld beträgt 265,00€.
Derzeit sind keinerlei Beschlüsse gefasst, auch nicht geplant, die zu einer Sonderumlage für die Eigentümer führen können oder werden.
Die Größenaufteilung der Wohnung ist wie im Folgenden beschrieben:
Schlafzimmer: 15, 21 qm
Wohnzimmer: 16,79 qm
Küche: 9,41 qm
Flur: 3,04 qm
Bad: 3,09 qm
Zeichnungen zur
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550.000,00 €
3 Zi.
68
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 68 m² große 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten im Ostseebad Warnemünde, der beliebtesten Wohngegend Rostocks. Die Lage in „zweiter Reihe“, direkt hinterm
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„Strom“ ist kaum noch zu bekommen. Die Wohnung wird momentan als Ferienwohnung genutzt. Eine weitere Nutzung als Ferienwohnung, sowie auch eine Eigennutzung ist möglich. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat begehbar. Die großzügige Süd-West Terrasse grenzt an das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Dinge des täglichen Bedarfs. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist komplett möbliert und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Als Fußbodenbelag ist Parkett verlegt worden. Beheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung aus dem Keller. Ein separater Kellerraum rundet dieses Verkaufsangebot perfekt ab. Das monatliche Hausgeld für diese Eigent
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
3 Zi.
71,47
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
140
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
1 Zi.
50,14
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
81
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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325.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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335.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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650.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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325.000,00 €
3 Zi.
65
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.495.000,00 €
4 Zi.
125
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette