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Quelle:
www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
57
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten 3-Zimmer-Wohnung für sich und Ihre Familie? Oder möchten Sie eine attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Perfekt für Eigennutzer
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oder als lukrative Investition! Diese charmante Eigentumswohnung aus den 1960er Jahren bietet auf ca. 57 m² ein gemütliches Zuhause im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großen Fensterfronten präsentiert sich die Wohnung hell und einladend. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während das großzügige Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder stilvolles Home-Office nutzen. Die Küche bietet genügend Raum für eine gemütliche Essecke, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist funktional und gepflegt, sodass es allen Ansprüchen des Alltags gerecht wird. Isolierverglaste
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Quelle:
www.immowelt.de
70.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzgitter / Fredenberg! Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität, ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung wurde im Jahr 1972 erbaut und überzeugt
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mit einer gepflegten Innenausstattung, die auf einer Wohnfläche von etwa 75 m² Platz für individuelle Gestaltung bietet. Sie befindet sich in erhöhter Lage im 5. Stock und bietet somit eine beeindruckende Fernsicht. Aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, ist diese Immobilie der perfekte Rückzugsort nach einem langen Tag. Die praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Abende im Freien zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die monatlichen Kosten umfassen ein Hausgeld von 414,00 € sowie eine Erbpacht in Höhe von 122,00 € /
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Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
61
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Diese sonnige, großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Salzgitter-Lebenstedt bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² und einem überdachten Balkon überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Zustand und
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eine solide Vermietung an eine Familie. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 4.896 € pro Jahr. Neben der Wohnung stehen den Bewohnern ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich bietet der Dachboden eine großzügige Abstellfläche von ca. 59 m², die als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab. Ein weiteres Highlight ist der PKW-Einstellplatz, der den Komfort für Mieter erhöht. Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Salzgittersee bietet eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Wohnumgebung. Diese Kapitalanlage besticht durch ihre solide Bausubstanz, die durchgeführten Modernisierungen und die gute Vermietbarkeit. Gern zeigen wir Ihnen da
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125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
3-Zimmer-Etagenwohnung in einem Mehrfamilienhaus Loggia Keller guter, gepflegter Zustand kein Renovierungs- oder Reparaturstau
Raumaufteilung
Das Wohnhaus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Sowohl das Haus als auch die
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Wohnung wurden stets renoviert und modernisiert. In der Wohnung fanden in den letzten 5 Jahren umfangreiche Renovierungen statt. In den letzten Monaten wurden die Türen einschließlich der Zargen getauscht; der Bodenbelag im Wohnzimmer wurde erneuert; ebenso alle Elektroschalter. Die Wände erhielten einen neuen Anstrich. Zur Wohnung zählen ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein Wannenbad. An das Wohnzimmer grenzt das Gästezimmer. Alle weiteren Räume erreichen Sie direkt vom Flur. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Teppichböden gewählt. Das Bad sowie die Küche sind gefliest. Eine EBK mit den üblichen elektrischen Geräten ist vorhanden. Ein Esstisch findet bequem Platz in der Küche. Entspannen können Sie auf d
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89.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit etwa 64 Quadratmetern liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in strategisch günstiger Lage in Salzgitter Lebenstedt. Das Badezimmer wurde erst 2014 komplett saniert und der Balkon 2019
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neu installiert. Eine gepflegte Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Auch die Kunststofffenster überzeugen. Der große Wohnungsflur bietet Ihnen zu jedem Zimmer einzelnen Zugang. Auch ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und sichern Sie sich diese attraktive Wohnung, ob für Sie selbst, oder als ertragreiche Kapitalanlage.
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88.500,00 €
3 Zi.
66,5
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Flurbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Loggia, Kellerraum. Die Wohnung verfügt über Außenrollläden.
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www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
67
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit schöner Aufteilung und sonnigem Balkon! Diese gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und
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freundliche Atmosphäre sowie den praktischen Schnitt. Die Immobilie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einem modernen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Der offene Wohnbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ermöglicht flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight ist der sonnige Südbalkon, der den perfekten Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hier können Sie den ganzen Tag über von der Sonne profitieren und den Blick ins Grüne genießen.
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www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Modern sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Lebenstedt
--- Verfügbar ab 15.08.2025 ---
Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Salzgitter Lebenstedt in ruhigerer Lage mit Blick ins Grüne, der vom sonnigen Westbalkon
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aus genossen werden kann. Am Balkon sind rechts und links ein Wetterschutz sowie eine Markise angebracht.
Zur Wohnung gehört ein etwa 18,4 m2 großer Keller, in dem viel Platz zum Lagern und Werkeln ist.
Zur Wohngemeinschaft gehören 8 Parkplätze, die von Eigentümern genutzt werden können. Zudem darf die Straße beidseitig beparkt werden, sodass eigentlich immer ein Parkplatz in Eingangsnähe zu finden ist.
Darüber hinaus sind unter anderem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum, eine Tankstelle, das Krankenhaus, mehrere Haus- und Fachärzte, ein Park und der Salzgittersee fußläufig zu erreichen.
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Die Wohnung wurde in den Jahren 2023 und 2024 nahezu vollständig saniert und modernisiert:
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89.000,00 €
3 Zi.
75
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Balkon ist zum Westen hin ausgerichtet. Natürlich gehört auch ein Kellerraum und ein zur Wohnung fest zugewiesener Außenstellplatz dazu.
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Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 54 Wohnungen. Die Wohnung ist vermietet. Sehr interessant ist die Wohnung für Kapitalanleger. Hat Sie diese Wohnung mit sonnigen Balkon in bester Lage angesprochen? Sie haben Fragen? Melden Sie sich einfach mit Ihren Kontaktdaten. Wir melden uns umgehend zurück.
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136.000,00 €
3 Zi.
74
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1992, Aufteilungsplan: 15, 30, Miteigentumsanteil: 6.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 74m², Zimmer: 3, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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89.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
3 Zi.
59,15
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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59.000,00 €
3 Zi.
71
m2
38228 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
98.000,00 €
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68
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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90.000,00 €
3 Zi.
67
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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89.000,00 €
3 Zi.
61
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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109.000,00 €
3 Zi.
65
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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99.000,00 €
3 Zi.
62
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
3 Zi.
57
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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79.000,00 €
3 Zi.
64
m2
38226 Salzgitter
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung