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Quelle:
www.immowelt.de
238.200,00 €
4 Zi.
120
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnungsanlage mit nur 2 Wohneinheiten ist in Reihe an ein baugleiches Gebäude angebaut. Es wurde 1971 massiv hergestellt und 1997 in Wohnungseigentum aufgeteilt. Bei dieser Wohnung kann man von einem Haus im Haus sprechen. Mit ca. 120 qm
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Wohnfläche besticht sie mit folgenden Vorteilen: - größenartig wie ein Einfamilienhaus - Raumvermögen und -aufteilung wie bei einem Einfamilienhaus - 3 Schlafzimmer, Gäste-WC - offener Wohn-/Essbereich mit Kamin-Ofen - sehr große Süd-Dachterrasse - Panorama-Fenster im Wohnbereich mit herrlichem Weitblick über Schmallenberg - BESONDERS WICHTIG: > alles auf einer Ebene und barrierefrei über Gartenzugang erreichbar! > unverbaubarer Fernblick, da gemäß Bebauungsplan bei der davor liegenden Häuserreihe nur eine 1-geschossige Bebauung zulässig ist! on top oben drauf: - Kellerzugang über Wohnbereich mit 2 Kellerräumen - eigener kleiner Garten mit Schuppen - Garagen- und Außen-Stellplatz - Gemeinschafts-Waschraum im Kellergeschoss - Gemeinschafts-Heizun
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1/10
219.750,00 €
5 Zi.
111
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Die in 1971 massiv erbaute Erdgeschoss-Wohnung wurde laufend modernisiert. Kürzlich wurde noch die Terrassen-Anlage erneuert und die Fassade zur Straße hin wird augenblicklich neu verputzt und gestrichen und die Attika neu mit Stehpfalz verkleidet.
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Erst letztes Jahr wurde die Wohnung um einen massiven Anbau mit Ofen-Anschluss erweitert. Hier können sie auf einer großen Leinwand mit einem Tageslichtprojekter Ihre Highlights verfolgen und durch die Terrassen-Falt-Schiebetür ebenfalls von der Terrasse aus idyllisch auf die Leinwand schauen! Ein Stabmatten-Zaun, der auf den Fotos noch nicht zu sehen ist, friedet die Terrassen-Fläche ein. Damit nicht genug! Der gesamte Gartenbereich, der sich um die große Terrassen-Fläche herum befindet, steht nur Ihnen mit einem Sondernutzungsrecht zur Verfügung. Der Gartenbereich ist nicht einsehbar und somit ist für absolute Privatsphäre gesorgt. Eine Doppel-Garage steht Ihnen auch im Eigentum zur Verfügung. Durch all diese Gegebenheiten besitzt diese Ei
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169.950,00 €
3 Zi.
79
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde das Mehrfamilienhaus 1993/1994 in massiver Bauweise erbaut. Erst in 2022 wurde noch die Gas-Zentral-Heizung erneuert. Diese Verbesserung ist im ohnehin gut aufgestellten Energieausweis noch nicht berücksichtigt.
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Die Wohnung ist mit ihren 79 qm und 2 möglichen Schlafzimmern gut aufgeteilt und hebt sich mit einem Gäste-WC und einem Wintergarten vom Standard ab. Echtholz-Stäbchen-Parkett verleiht der Wohnung einen harmonischen Charme.
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Quelle:
www.immowelt.de
189.900,00 €
2 Zi.
50,41
m2
57392 Schmallenberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Haus ist Dank Fahrstuhl barrierefrei und insgesamt sind noch 7 der 9 Wohnungen in ganz unterschiedlichen Größen verfügbar. Der Erstbezug der Wohnungen wäre ab Januar 2025 möglich. Wallboxen sind mit vorgerichtet und die
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Energieeffizienzklasse ist eine phantastische A+ Eine Wohnung in dem neu entstandenen 9-Familienhaus in Schmallenberg-Nordenau wäre nicht nur ein attraktiver Wohnort für Naturliebhaber, sondern auch eine gute Möglichkeit für Ski, Bike oder Wanderenthusiasten, wobei man sowohl vom Tourismus in Winterberg und der Umgebung profitieren als auch die absolute Ruhe finden kann. Weitere Informationen finden Sie auf der Objekteigenen Homepage unter https://nordenau-hills.de/ oder schreiben Sie uns bitte an. Zum 3D Rundgang bitte den folgenden Link in Ihren Browser kopieren. https://my.matterport.com/show/?m=dVkX5M9KjAu Zum Rundflugvideo bitte den folgenden Link in Ihren Browser kopieren https://www.youtube.com/watch?v=WdpZhlWFUBg Mit unserem Partner, der B
Passende Immobilien in der Umgebung von Schmallenberg:
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
59955 Winterberg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei