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1/10
379.000,00 €
3,5 Zi.
109
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenstellplatz - zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ideal! Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei! Diese moderne und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer
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hochwertigen Ausstattung, Fußbodenheizung und einem großzügigen Balkon. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten dich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Kellerraum. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz. Die ruhige Lage in Sigmaringen-Laiz bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Gastronomie. Dank der Energieeffizienzklasse A+ sind die Nebenkosten besonders gering. Zur Selbstnutzung oder als sichere Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen *PROVISIONSFREI* Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei!
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1/10
133.390,00 €
1 Zi.
43,9
m2
72488 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige und moderne Etagenwohnung mit Loftcharakter befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Massivbauweise) mit insgesamt drei Etagen in Sigmaringendorf. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 kernsaniert und
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verfügt über eine gehobene Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 43,9 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum im Keller. Der Bodenbelag besteht aus modernen Fliesen. Der Schlafbereich ist durch zwei Raumteiler separiert, wobei ein Raumteiler als praktischer Kleiderschrank verbaut ist. Die hohen Decken geben der Wohnung einen Loftcharakter. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, der Ihnen das Erreichen der Wohnung erleichtert. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird voll möbliert übergeben. Dazu gehören eine moderne Einbauküche, ein Wasserbett, ein Sofa, TV
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.900,00 €
4 Zi.
108
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem in der Stadt bekannten und beliebten Geschäftshaus „alter Fritz“ entstanden durch eine komplette Grundsanierung des Ursprungsgebäudes wie auch neue Anbauten links und rechts davon insgesamt 6 exklusive Wohnungen mit tollen Grundrissen
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im Zentrum der Kreisstadt Sigmaringen. 4 Wohnungen haben ihre eigenen, individuellen Haus- und Wohnungseingänge. Ein Außenaufzug ist vorbereitet und kann auf Wunsch sofort realisiert werden. Mit über 108 m² weist die 4-Zimmer Wohnung im Obergeschoss wunderbar großzügige Maße auf. Die Flächen der 3 Schlafzimmer sind gut aufgeteilt, so dass ausreichend Platz für 1 Jugend- und 1 Kinderzimmer besteht. Das Elternschlafzimmer weist einen begehbaren Kleiderschrank und eine gemütliche, extra Ecke aus. In der Wohnung steht Ihnen ein Bad mit Kinder-Badewanne sowie gemauerte, blickgeschützte Dusche um die Ecke zur Verfügung. Das Gäste-WC ist parallel und bietet noch Stellplatz für die Waschmaschine. Zusätzlich gibt es einen Stauraum und einen eigenem Kellerr
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349.900,00 €
3 Zi.
85
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem in der Stadt bekannten und beliebten Geschäftshaus „alter Fritz“ entstanden durch eine komplette Grundsanierung des Ursprungsgebäudes wie auch neue Anbauten links und rechts davon insgesamt 6 exklusive Wohnungen mit tollen Grundrissen
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im Zentrum der Kreisstadt Sigmaringen. 4 Wohnungen haben ihre eigenen, individuellen Haus- und Wohnungseingänge! Diese schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit einem eigenen Eingang überzeugt durch ihren offenen Grundriss mit 2 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit offener Küche sowie direktem Zugang zum über einen ca. 14 m² großen Balkon an der Hausrückseite zur Innenstadt hin. Im wunderbar geräumigen Bad haben Sie sowohl eine Badewanne wie auch eine Dusche, WC und Stellplatz für die Waschmaschine. Es gibt zudem ein Gäste WC und einen Abstellraum. Ein Kellerraum im UG gehört zur Wohnung. Weitere Wohnungen auf Anfrage! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich in zweiter Reihe zur Innenstadt, lieg
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449.900,00 €
4 Zi.
108
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Mit über 108 m² weist diese schöne 4-Zimmer EG-Wohnung sehr großzügige Maße auf und hat ihren eigenen Eingang. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist groß Die Dusche wurde blickdicht um die hintere Ecke gemauert, was dem Duschenden
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mehr Privatsphäre bietet. Das Gäste WC ist gleich nebenan und stellt noch Stellplatz für Waschmaschine sowie Trockner bereit. Eine Schiebetür trennt diesen Bereich zum WC. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Büro ist die Wohnung auch wunderbar für eine Familie, selbst mit Home-Office geeignet. Das Elternschlafzimmer weist zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank im hinteren Bereich auf. Ein weiteres Highlight ist sicherlich das helle, geräumige Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum über 14 m² Balkon zur rechten Seite des Gebäudes, so dass man noch etwas vom Stadtgeschehen mitbekommt. Es gibt in dieser Wohnung sogar 2 Abstellräume in der Nähe des Einganges. Ein Kellerraum im Außenkeller gehört zur Wohnung. Weitere Wohnungen in unterschiedlichen Gr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
369.900,00 €
3 Zi.
87
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Aus dem in der Stadt bekannten und beliebten Geschäftshaus „alter Fritz“ entstanden durch eine komplette Grundsanierung des Ursprungsgebäudes wie auch neue Anbauten links und rechts davon insgesamt 6 exklusive Wohnungen mit tollen Grundrissen
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im Zentrum der Kreisstadt Sigmaringen.4 Wohnungen haben ihre eigenen, individuellen Haus- und Wohnungseingänge! Ein Außenaufzug ist vorbereitet und kann auf Wunsch sofort realisiert werden. Die von der Straße erhöhte 3-Zimmerwohnung mit ausreichenden ca. 87 m² und einem schönen, großen Balkon zur Rückseite des Hauses, bietet 2 Badezimmer. Praktisch ist hier zudem die Lage des Wohnungszuganges, weil er weiter entfernt von den Schlafzimmern und Wohn-Esszimmer liegt. Beim Betreten der Wohnung kommen Sie zuerst am ersten Badezimmer mit Badewanne, WC mit Stellplatz hinter der Tür für Waschmaschine und dem zweiten Badezimmer mit Dusche und WC gegenüber vorbei. Gleichzeitig dennoch getrennt duschen und baden ist hier kein Problem. Großzügig sind die Grun
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164.079,00 €
2 Zi.
54
m2
72488 Sigmaringendorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Sigmaringendorf. Das Baujahr des Gebäudes ist 1985, die Wohnung wurde jedoch 2020 kernsaniert und verfügt über eine
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gehobene Ausstattung. Diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss bietet nicht nur gemütlichen Wohnkomfort, sondern auch einen großzügigen Balkon, der Ihnen einen entspannenden Rückzugsort im Freien ermöglicht und einen schönen Ausblick ins Grüne bietet. Die offene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, lädt zu gemeinsamen Abenden im Ess-/Wohnzimmer ein. Das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC wird durch ein Oberlicht mit Tageslicht erhellt. Der praktische Abstellraum im Nebenzimmer bietet ausreichend Platz um Vorräte und Haushaltsgeräte unterzubringen. Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz, sowie ein Stellplatz im Keller. Derzeit ist die Wohnung vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Beheizung erfolg
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235.000,00 €
3,5 Zi.
87,52
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
++ Die Wohnung steht am April frei zur Verfügung, da die Mieter ausziehen ++ Diese attraktive 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Sigmaringen und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die
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durchdachte Raumaufteilung verleiht der Wohnung ein großzügiges Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zur Verfügung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Eine Treppe führt in das 2. Dachgeschoss, wo sich ein weiteres, großzügiges Zimmer mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet. Insgesamt verfügt die Wohnung über theoretisch drei separate Schlafbereiche und bietet somit viel Raum zur individuellen Gestaltung. Sollte das 2. Dachgeschoss als Wohnzimmer genutzt werden, liegen folglich lediglich nur 2 Schlafbereic
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1/10
275.000,00 €
4 Zi.
108
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 108 qm Wohnfläche befindet sich in Hanglage von Sigmaringen, nur wenige Meter vom Kreiskrankenhaus entfernt. Die Wohnung ist Bestandteil eines 7-Familienwohnhauses inkl. gemeinschaftlicher Tiefgarage. Die um 1971 erbaute
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Wohnung umfasst ca. 108 qm und befindet sich im Erdgeschoss in leichter Hanglage. Durch diese Hanglage ergibt sich die Möglichkeit zur Nutzung einer Terrasse mit schönem Fernblick, teilweise auf die Alpen und die Stadt Sigmaringen. Die Wohnung wurde 2023 grundlegend saniert: + Strom komplett neu mit Leitungen + Wasser und Ablauf neu komplett mit allen Ventilen + Böden überall neu + Spachtel verputzt + Neue Küche + Thermo Isolation von innen überall + Bad neu + Toilette neu + Hobbyraum im Keller + Garage / Wall-Box + Wintergarten neu mit Terrasse + Italienischer Spachtel + Indirektes Licht im Wohnzimmer + Deckenspots überall Einbau + Wohnungstüren innen neu + Ventilator/Lüftung in Gäste WC + Keller isoliert + Bodentiefe Dusche Hervorzuheben
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1/9
290.784,00 €
3 Zi.
95,7
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Etagenwohnung mit Loftcharakter in Sigmaringendorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Gebäude wurde im Jahr 2020
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saniert und modernisiert. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine offene Einbauküche. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den geräumigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort mit Blick ins Grüne bietet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und sorgt für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 267,08 €. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Holz-Pelletheizung in Kombination mit Gas.
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1/10
140.000,00 €
2 Zi.
61,92
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer zentralen Wohnung in Sigmaringen? Sie legen dabei Wert auf kurze Wege in die Innenstadt? Dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie: Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss in zentraler Lage von Sigmaringen und kann vor allem mit ihrer Lage punkten. Sie eignet sich optimal für den Einstieg in das erste Eigenheim oder das Immobiliengeschäft in Form einer Kapitalanlage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Über einen Windfang gelangen Sie bereits in den einladenden Wohn- und Essbereich, der mit einer großen Fensterfront ausgestattet ist. Dahinter befindet sich der großzügige Balkon, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden bietet. Kurze Wege in die modern ausgestattete Küche sind ebenfalls garantiert, die sich direkt neben dem Wohnbereich befindet. Das Schlafzimmer sowie das Badezimmer erreichen Sie über einen kleinen Nebenflur und ist somit optimal vom Wohnbereich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
92
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Diese besonders schöne Wohnung, im DG eines zentral gelegenen Stadthauses wird demnächst für einen neuen, niveauvollen Bewohner frei. Sie war bis dato eigen genutzt und ist entsprechend gepflegt. Nach wenigen Stufen können Sie mit dem Aufzug
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direkt ins DG fahren, in der es nur noch zwei Wohnungen gibt oder Sie fahren von der Tiefgarage, bzw. Keller mit dem Aufzug zur Wohnung. Die Wohnung liegt zur Rückseite des Gebäudes und ist darum herrlich ruhig. Selbst auf dem großzügigen Balkon, der sich dem Hauptraum anschließt, können Sie ganztägig Entspannung und Sonne inklusiv schöner Aussicht finden. Die Wohnung selbst ist eine wunderbare Oase mit einem weitläufigen, sehr hellen Wohnraum, der sich in mehrere Wohlfühl-Ecken unterteilt, die Sie dann für die entsprechende Einrichtung nutzen können. Aktuell wurde außerdem ein Randbereich mobil durch Schiebevorhänge zu einem Gastraum umgestaltet, der auch massiv abgetrennt werden könnte, falls man einen zusätzlichen Raum benötigt. Der hohe Raum lä
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
3,5 Zi.
83,2
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 13 Einheiten in zentraler Lage von Sigmaringen-Laiz - einem beliebten Teilort von Sigmaringen, direkt im wunderschönen Donautal gelegen. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1.
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Obergeschoss. Vom Eingangsbereich links aus erreichen Sie das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie die helle, moderne Einbauküche. Ebenfalls gehören zur Wohnung ein Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohn- Esszimmer sowie Kinderzimmer aus, erreichen Sie den sonnigen Balkon. Ein Kelleraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem sehr ansprechenden, gepflegten Zustand und kann nach Absprache bezogen werden.
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1/8
199.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
siehe Grundrissplan
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
51,07
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlen Sie noch Miete? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Ein großer Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der 2 1/2-Zimmer Wohnung im 1. Stock. Von hier aus gibt es den Zugang zum Balkon, der einen tollen Blick bietet. Ein Badezimmer,
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sowie geräumiges Schlafzimmer sind vom Flur aus direkt erreichbar. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 186 € und beinhaltet bereits die Zuführung zu den Rücklagen (ca. 30 €). Ein Winterdienst ist vorhanden und das Treppenhaus wird gereinigt.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
73,41
m2
72488 Sigmaringen
Immobilientyp: Wohnung
*provisionsfrei* Exklusiv sanierte und komplett modern möblierte Dachgeschosswohnung in Top-Lage
Diese wunderschöne Wohnung in traumhafter Lage wurde nach dem Erwerb von 2018 bis 2022 komplett saniert und nur mit den hochwertigsten Produkten
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"Detail-verlieb" umgebaut und ausgestattet. Dazu zählen z.B. neue Velux-Dachfenster mit Klapp-Schwingfunktion, elektrische Außenrollläden mit Fernbedienungen, smarte Heizungssteuerung übers Handy, dimmbare LED-Beleuchtungen, italienischer Großformat Fliesenböden, mehrere Einbaumöbel für optimale Raumnutzung, Design-Heizkörper, Dusch-WC, stumpf einschlagende Türen, alle Wände wurden glatt verspachtelt und vieles mehr... (siehe Raumbeschreibung). Die Wohnung wird komplett bezugsfertig verkauft inkl. aller Möbel, Smart-TV´s, Soundanlage und E-Geräte, wie auf den Bildern zu sehen.
Allgemeine Informationen:
• nach Absprache
• als Kapitalanlage geeignet
• möbliert
• 4. Geschoss
Innenbereich:
• Einbauküche
• Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
• Kell