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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach Ihren ersten eigenen vier Wände oder einer weiteren Anlageoption? Dann haben wir für Sie das Richtige! Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1983 erbauten Mehrparteienhauses,
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zentrumsnah gelegen im Troisdorfer Stadtteil "Troisdorf West". Die rund 101 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen geräumigen Flur mit Abstellraum, ein großzügiges Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Badezimmer, einer Küche mit einer kleinen weiteren Terrasse sowie drei individuell nutzbaren Zimmern. Ein Highlight der Wohnung ist der eigene Garten, den Sie von der rückwärtigen Terrasse aus erreichen und Ihnen somit noch mehr Platz für Ihre Anliegen bietet. Die Oberböden der Wohnung bestehen aus einem gepflegten, hellen Vinylboden und Fliesenboden in den Badezimmern. Die Wohnung ist seit dem 2013 an ein freundliches und ordentliches Ehepaar vermietet. Die Mieter zahlen Ihre Miete pünktlich. Mietrückstände bestehen nicht. Die Mieteinn
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1/3
422.900,00 €
3 Zi.
89,71
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf-Spich bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die hochwertige Sanitärausstattung mit stilvollem Design und bodentiefer Dusche sorgt für ein luxuriöses Badeerlebnis. Ein
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besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und effektivem Schallschutz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit verfügt die Wohnung über moderne Sicherheitsschlösser mit Pilzkopfverriegelung. Die nachhaltige Luft-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume. Ein weiteres Plus ist die geräumige Tiefgarage, die einen direkten Zugang zu den Eingängen ermöglicht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, indem Sie zwischen hochwertigen Fliesen und edlem Parkett wählen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort u
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1/3
559.900,00 €
3 Zi.
123,55
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf-Spich bietet auf ca. 123 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die hochwertige Sanitärausstattung mit stilvollem Design und bodentiefer Dusche sorgt für ein luxuriöses Badeerlebnis.
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Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und effektivem Schallschutz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit verfügt die Wohnung über moderne Sicherheitsschlösser mit Pilzkopfverriegelung. Die nachhaltige Luft-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume. Ein weiteres Plus ist die geräumige Tiefgarage, die einen direkten Zugang zu den Eingängen ermöglicht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, indem Sie zwischen hochwertigen Fliesen und edlem Parkett wählen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort
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1/3
432.900,00 €
3 Zi.
94,22
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Troisdorf-Spich bietet auf ca. 94 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die hochwertige Sanitärausstattung mit stilvollem Design und bodentiefer Dusche sorgt für ein luxuriöses Badeerlebnis. Ein
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besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit eigenem Garten, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dank der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von optimaler Wärmedämmung und effektivem Schallschutz. Für ein Höchstmaß an Sicherheit verfügt die Wohnung über moderne Sicherheitsschlösser mit Pilzkopfverriegelung. Die nachhaltige Luft-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung der Räume. Ein weiteres Plus ist die geräumige Tiefgarage, die einen direkten Zugang zu den Eingängen ermöglicht. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Innenausstattung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten, indem Sie zwischen hochwertigen Fliesen und edlem Parkett wählen. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort u
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1/3
549.900,00 €
3 Zi.
119,87
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 119 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen viel Platz, um Ihre persönlichen Wünsche umzusetzen und sich rundum
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wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist das hochwertige Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design. Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse, die in den angrenzenden Garten führt - ein perfekter Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die dreifache Verglasung der Fenster sorgt für zusätzlichen Ruhekomfort, da sie nicht nur eine ausgezeichnete Wärmedämmung bietet, sondern auch hervorragenden Schallschutz gewährleistet. Die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Wohnungseingängen sorgt für zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. Für Sicherheit ist durch die hochwertige Ausstattung mit Sicherheitsschlössern mit Pilzkopfverriegelung ebenfa
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1/3
357.900,00 €
2 Zi.
71,2
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche vereint modernen Wohnkomfort und stilvolles Design auf perfekte Weise. Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich individuell einzurichten und
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wohlzufühlen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Sanitärausstattung, die im Badezimmer mit einer eleganten, bodentiefen Dusche und modernem Design überzeugt. Die Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse, die in den angrenzenden Garten führt - der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Für zusätzliche Ruhe sorgt die dreifache Verglasung der Fenster, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet, sondern auch einen exzellenten Schallschutz bietet. Ein weiteres Highlight ist die geräumige Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Eingängen der Wohnung. Diese sorgt nicht nur für Komfort, sondern schützt Ihr Fahrzeug auch vor Witterungseinflüssen. Für höchste Sicherheit sorgt die Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude und Aufteilung Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude ist 2024/2025 in sehr guten Zustand gebracht worden. Es wurde fast alles im Haus optimiert und in ansehnlicheren und modernen Zustand gebracht. Zum Einen wurde das Gemeinschaftseigentum
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nahezu komplett gestrichen. Eine neue Haustür und Wohnungstüren wurden eingebaut. Die neue Haustür hat eine Videosprechanlage. Draußen wurden Zäune gebaut und eine neue Terrasse angelegt, damit die Bewohner eine gemeinsame Aufenthaltsfläche im hauseigenen Garten genießen können. Davor wurde 2021 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut, welche das Haus zuverlässig beheizt. Die komplette Tiefgarage wurde mit einer neuen Dachabdichtung versehen, wofür der ganze Rasenbereich entfernt und erneuert wurde. Ebenfalls wurde die Tiefgaragendecke gedämmt. In 2023 wurden die Fensterbänke erneuert und neu abgedichtet sowie zwei Dachflächenfenster erneuert. Jede Wohnung wird bzw. wurde komplett in 2024/2025 erneuert. Es gibt zwei Musterwohnungen, welche im Son
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1/2
220.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Bilder zeigen die sanierte Nachbarwohnung in gleicher Aufteilung, jedoch alles neu. Die zu verkaufende Wohnung ist im Wesentlichen aus dem Baujahr. Gebäude und Aufteilung Das im Jahr 1997 errichtete Gebäude ist 2024/2025 in sehr guten Zustand
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gebracht worden. Es wurde fast alles im Haus optimiert und in ansehnlicheren und modernen Zustand gebracht. Zum Einen wurde das Gemeinschaftseigentum nahezu komplett gestrichen. Eine neue Haustür und Wohnungstüren wurden eingebaut. Die neue Haustür hat eine Videosprechanlage. Draußen wurden Zäune gebaut und eine neue Terrasse angelegt, damit die Bewohner eine gemeinsame Aufenthaltsfläche im hauseigenen Garten genießen können. Davor wurde 2021 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut, welche das Haus zuverlässig beheizt. Die komplette Tiefgarage wurde mit einer neuen Dachabdichtung versehen, wofür der ganze Rasenbereich entfernt und erneuert wurde. Ebenfalls wurde die Tiefgaragendecke gedämmt. In 2023 wurden die Fensterbänke erneuert und neu abge
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
420.000,00 €
4 Zi.
128
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wir ein Wohnungs-Paket, welches Teil eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1905 ist. Hierbei bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Familieninterne Nutzung (Eltern-Wohnung und Kinder-Wohnung), Vermietung
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einer oder beider Wohnungen, weitere Infos...
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152.000,00 €
1 Zi.
46
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
77
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
328.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
341.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
88
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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559.900,00 €
3 Zi.
123,55
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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179.000,00 €
3 Zi.
60
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
295.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53844 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.500,00 €
3 Zi.
72,04
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
3 Zi.
87,48
m2
53842 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette