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Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
4 Zi.
94
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
WICHITG: Über den unten stehenden Link "Termin buchen" gelangen Sie sofort in unser automatisiertes Buchungssystem und können sich dort Ihren Wunschtermin für eine Besichtigung sichern! Zusätzlich erhalten Sie einen Einblick in die hinterlegten
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Dokumente sowie einer 360° Rundtour. "Energieausweis liegt vor " ! Nach dem Motto "heute investieren, morgen profitieren" präsentieren wir Ihnen diese gut gelegene und attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Weilheim - eine sichere und wertbeständige Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial ! ! Gut vermietete ETW - Kündigungsschutz für die kommenden 3 Jahre durch Nutzungsänderung zur ETW! ** Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Weilheim ** Genießen Sie das Privileg, herrlich, ruhig und zentral in Weilheim zu wohnen. Wünschen Sie sich ein Wohnobjekt, in welchem Individualität groß geschrieben wird? Dann haben Sie es nun gefunden. Wir bieten Ihnen hier eine großzügige und gut ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus an. Da
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
58
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Die absolut zentrale, sowie ruhige und grüne Lage begeistert sofort. „Wohlfühlen“ pur sind hier selbstverständlich. Diese Wohnung befindet sich zudem in einer sehr gepflegten kleinen Anlage mit nur 6 Wohnungen. Zusätzlich befinden sich in dem
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Objekt ein großzügiger Wasch- und Trockenraum, Fahrradkeller, Tiefgarage mit Box und ein sehr schönes und helles Treppenhaus. Auch die gesamte Wohnung ist in einem fast neuwertigen Zustand. Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Südbalkon, Schlafzimmer, Küche und Bad mit Wanne, Dusche und WC. Die Böden sind mit schönem Holz-Laminat, Fliesen im Flur und Küche ausgelegt. Auf dem ruhigen Süd-Balkon können Sie die herrliche Aussicht und Sonne genießen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Wohnfläche ca. 58 m², Baujahr 2001, seit 2016 neue Gaszentralheizung, 2020 neue Zimmertüren. Top Zustand. 1 Kellerabteil, 1-Tiefgaragen-Stellplatz. (Box) Die Wohnung kann auch als Ferien- oder Zweitwohnung genutzt werden. Energieausweis
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Die helle gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen Wohnanlage, welche 1993 erbaut wurde. Die Wohnung hat eine Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Zu der Eigentumswohnung gibt
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es einen großer gemauerten Kellerraum mit Fliesenboden, Licht, Stromanschluss und Fenster. Für den PKW steht ein eigener Stellpatz in der Doppelgarage zur Verfügung. Ein Platz für Fahrräder finden Sie in der Garage. Für die Wohngemeinschaft steht ein Wasch-/Trockenkeller mit einem Stellplatz für eigene Waschmaschine und Trockner bereit. Diese Wohnung ist seit vielen Jahren an eine ruhige Mieterin vermietet. Die Wohnung wurde von der Mieterin sehr gepflegt und ist in einem sehr guten Zustand. .
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315.000,00 €
3 Zi.
76,13
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im 3. Stock in einem Mehrfamilienhaus in der Nähe des Naturschutzgebiets Ammer. Dank darüberliegenem Speicher haben Sie in der Wohnung volle Raumhöhe ohne
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Schrägen, jedoch keinen Nachbar mehr über Ihnen. Das gepflegte Haus wurde über die Jahre liebevoll instand gehalten und modernisiert. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer geräumigen Diele mit praktischer Gardarobennische empfangen. Von hier aus gelangen Sie in das separate WC, in das dank großem Fenster über Tageslicht verfügbaren Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch sowie Waschmaschinenanschluss. Nebenan befindet sich die Küche, welche zusätzlich über eine praktische Speisekammer/Abstellkammer am Ende der Diele verfügt. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet zudem über 2 geräumige Schlafzimmer mit Parkett- und Korkfussboden sowie ein einladendes Wohnzimmer mit Parkettfussboden. Der im Wohnzimmer befindliche Schwedenofen sorgt für angen
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380.000,00 €
2 Zi.
52,06
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffizient - Modern - Urban Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei! Hier: Wohnung 5 (noch verfügbar) und Wohnung 13 (reserviert) Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem funktionalem Schnitt besticht mit dem
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sonnigen Südbalkon. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, die Waschmaschine hat Platz im separaten Flur / Eingangsbereich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
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Quelle:
www.immowelt.de
716.000,00 €
3 Zi.
95,86
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffizient - Modern - Urban Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei! Hier: Wohnung 6 (reserviert) und Wohnung 14 (reserviert) Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist perfekt geschnitten und verfügt
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über einen sonnigen Balkon in Südausrichtung. Im Bad ist ausreichend Platz für Wanne und Dusche, Waschmaschine (und ggf. darüber Trockner), Doppelwaschtisch und WC. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Funktional ist die separate Abstellkammer. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
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1/7
409.000,00 €
2 Zi.
55,25
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffizient - Modern - Urban Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei! Hier: Wohnung 2 (reserviert) und Wohnung 10 (noch frei) Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit perfektem funktionalem Schnitt besticht mit dem eigenen
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exklusiven Gartenanteil in Südausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, die Waschmaschine hat Platz im separaten Flur / Eingangsbereich. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
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1/7
770.000,00 €
4 Zi.
103,52
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffizient - Modern - Urban Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei! Hier: Wohnung 1 (reserviert) und Wohnung 9 (noch verfügbar) Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über einen
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eigenen Gartenanteil in Südwestausrichtung. Im Bad ist ausreichend Platz für Wanne und Dusche, Waschmaschine (und ggf. darüber Trockner), Doppelwaschtisch und WC. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
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1/10
439.000,00 €
4 Zi.
85
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Das ruhig gelegene 18 Parteienhaus wurde 1970 errichtet und laufend saniert und modernisiert (moderne Kunststofffenster, Heizung, Fassade, Garagen). Zuletzt wurde der Aufzug hochwertig erneuert. Die Außenanlagen können mitbenutzt werden.
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399.000,00 €
3 Zi.
70,65
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Stock (mit Aufzug) eines gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses, das 2012 durch eine Außendämmung energetisch optimiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm
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sowie Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung modernen Komfort in ruhiger Lage nahe der Ammer. Die sonnige Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein. Das Bad wurde 2020 hochwertig renoviert und verfügt z.B. über eine begehbare Dusche sowie ein elektrisch bedienbares Dusch-WC. Bei der Sanierung wurde an jedes Detail gedacht, im Wohnzimmer ist beispielsweise ein LAN-Anschluss vorhanden, ideal für Smart-TV-Nutzung. Die Einbauküche ist mit hochwertigen und modernsten Smart-Home-Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern und höchsten Ansprüchen gerecht werden. Sie kann im vorhandenen Zustand übernommen werden. Neuwertige Fenster mit Isolierverglasung (2012) sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht
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1/17
399.000,00 €
3 Zi.
70,65
m2
82362 Weilheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Stock (mit Aufzug) eines gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses, das 2012 durch eine Außendämmung energetisch optimiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm
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sowie Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung modernen Komfort in ruhiger Lage nahe der Ammer. Die sonnige Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein. Das Bad wurde 2020 hochwertig renoviert und verfügt z.B. über eine begehbare Dusche sowie ein elektrisch bedienbares Dusch-WC. Bei der Sanierung wurde an jedes Detail gedacht, im Wohnzimmer ist beispielsweise ein LAN-Anschluss vorhanden, ideal für Smart-TV-Nutzung.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen und modernsten Smart-Home-Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern und höchsten Ansprüchen gerecht werden. Sie kann im vorhandenen Zustand übernommen werden. Neuwertige Fenster mit Isolierverglasung (2012) sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht
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235.000,00 €
2 Zi.
44
m2
82362 Weilheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gut belichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in einem Wohngebiet im Süden von Weilheim.
Auf ca. 45m² Wohnfläche erwartet Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit nach Süden
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ausgerichtetem Dachflächenfenster, ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett, eine ebenfalls lichtdurchflutete Küche mit kleinem Essbereich, sowie das großzügige Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusch- Badewanne Kombination.
Weitere Annehmlichkeiten sind die geräumige Diele mit einer zusätzlichen Speise-/Abstellkammer und Platz für eine Garderobe. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, sowie einem Abstellraum für Fahrräder und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Trockenraum. Auch eine Gartennutzung ist möglich.
Zur Wohnung steht ein Freistellplatz zur Verfügung, welcher im Gesamtpreis von 235.000 € bereits enthalten ist. Die Einbauküche ist
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
4 Zi.
111,76
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Energieeffizient - Modern - Urban Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei! Hier: Wohnung 7 (noch frei) und Wohnung 15 (reserviert) Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch die hohen Raumhöhen (Pultdach!) und
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verspricht durch die energieeffiziente Bauweise und das begrünte Dach einen besonderen Wohnkomfort. Sie ist perfekt geschnitten und verfügt über einen Balkon in Südausrichtung. Im Bad ist ausreichend Platz für Wanne und Dusche, Waschmaschine (und ggf. darüber Trockner), Doppelwaschtisch und WC. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
706.000,00 €
3 Zi.
96,1
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Energieeffizient - Modern - Urban Neubauwohnungen zentral in Weilheim, für den Käufer provisionsfrei! Hier: Wohnung 3 (reserviert) und Wohnung 11 (reserviert) Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten und verfügt über einen eigenen
...
Gartenanteil in Südostausrichtung. Im Bad ist ausreichend Platz für Wanne und Dusche, Waschmaschine (und ggf. darüber Trockner), Doppelwaschtisch und WC. Außerdem gibt es ein separates Gäste-WC. Funktional ist die separate Abstellkammer. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Angaben zu.
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1/10
374.000,00 €
4 Zi.
63,6
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Die extravagante 2 Zimmer Erdgeschoss Wohnung befindet sich in der Mitte Mehrparteien Wohnkomplexes, mit insgesamt 38 Einheiten aus dem Baujahr 2014. Sie verfügt über einen separaten und über einen Sichtschutz abgegrenzten großen Garten- und
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Terrassenbereich, der gleichzeitig als eigener Zugang zur Wohnung dient. Direkt angrenzend zum Gartenbereich befindet sich der mit zum Kauf stehende Außenstellplatz für 12.000 €. Zusätzlich können auf Wunsch bis zu zwei weitereren Stellplätzen für jeweils 20.000 € in der Tiefgarage erworben werden. Die Wohnung und Stellplätze befinden sich aktuell in langfristiger Vermietung, mit einer Kaltmieteinnahme von monatlich 1.090 €, das einer Rendite von gerundet 3,5 % entspricht. Zusätzlich sind monatlich 284,00 € als Hausgeld für die Wohnung + 28 € für 2 Stellplätze zu entrichten, Gesamt 308,00 €. Hiervon dienen 210,00 € als Vorauszahlungen für Heiz- und Betriebskosten.
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Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
3 Zi.
101,65
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Bergblick von der eigenen Dachterrasse! In Massivbauweise errichtet, bietet es einen einzigarten Wohnkomfort mitten in Weilheim. Die moderne Architektursprache verleiht dem Objekt einen funktionalen und
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klaren Ausdruck. Zudem werden hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und ökologischer Energietechnik erfüllt, mitunter durch die Grundwasser-Wärmepumpe. Durch den eigenen Dachgarten und die exklusiven Terrassenflächen werden höchste Ansprüche an Privatsphäre erfüllt und gleichzeitig Raum für die eigene grüne Oase mitten in der Stadt geschaffen. Provisionsfrei für den Käufer! Gesamtpreis inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz á 20.000 € = 750.000 €
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
4 Zi.
123,07
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthousewohnung mit traumhaftem Bergblick von der eigenen Dachterrasse! In Massivbauweise errichtet, bietet es einen einzigarten Wohnkomfort mitten in Weilheim. Die moderne Architektursprache verleiht dem Objekt einen funktionalen und
...
klaren Ausdruck. Zudem werden hohe Ansprüche an Nachhaltigkeit und ökologischer Energietechnik erfüllt, mitunter durch die Grundwasser-Wärmepumpe. Durch den eigenen Dachgarten und die exklusiven Terrassenflächen werden höchste Ansprüche an Privatsphäre erfüllt und gleichzeitig Raum für die eigene grüne Oase mitten in der Stadt geschaffen. Provisionsfrei für den Käufer! Gesamtpreis inklusive 2 Tiefgaragenstellplätze á 20.000 € = 940.000 €
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399.000,00 €
3 Zi.
70,65
m2
82362 Weilheim
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Stock (mit Aufzug) eines gepflegten, 1972 in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses, das 2012 durch eine Außendämmung energetisch optimiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm
...
sowie Tiefgaragenstellplatz bietet die Wohnung modernen Komfort in ruhiger Lage nahe der Ammer. Die sonnige Süd-Loggia lädt zum Entspannen ein. Das Bad wurde 2020 hochwertig renoviert und verfügt z.B. über eine begehbare Dusche sowie ein elektrisch bedienbares Dusch-WC. Bei der Sanierung wurde an jedes Detail gedacht, im Wohnzimmer ist beispielsweise ein LAN-Anschluss vorhanden, ideal für Smart-TV-Nutzung.
Die Einbauküche ist mit hochwertigen und modernsten Smart-Home-Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern und höchsten Ansprüchen gerecht werden. Sie kann im vorhandenen Zustand übernommen werden. Neuwertige Fenster mit Isolierverglasung (2012) sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Licht
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1/10
235.000,00 €
2 Zi.
44
m2
82362 Weilheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut belichtete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses in einem Wohngebiet im Süden von Weilheim.
Auf ca. 45m² Wohnfläche erwartet Sie neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit nach Süden
...
ausgerichtetem Dachflächenfenster, ein geräumiges Schlafzimmer mit Platz für ein großes Doppelbett, eine ebenfalls lichtdurchflutete Küche mit kleinem Essbereich, sowie das großzügige Badezimmer mit WC, Waschtisch und Dusch- Badewanne Kombination.
Weitere Annehmlichkeiten sind die geräumige Diele mit einer zusätzlichen Speise-/Abstellkammer und Platz für eine Garderobe. Abgerundet wird dieses Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, sowie einem Abstellraum für Fahrräder und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, sowie einen Trockenraum. Auch eine Gartennutzung ist möglich.
Zur Wohnung steht ein Freistellplatz zur Verfügung, welcher im Gesamtpreis von 235.000 € bereits enthalten ist. Die Einbauküche ist
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www.immowelt.de
410.000,00 €
3 Zi.
78
m2
82362 Weilheim in Oberbayern
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen (Süden und Westen) liegt im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1996 errichtet wurde.
Eine Einbauküche, sowie ein Kellerabteil und ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.
Ein
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Fahrradkeller, ein Waschraum mit Gemeinschafts Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb) und mehrere Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.
Im Haus liegt DSL mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload. Der Glasfaserausbau der Gegend soll im Herbst 2025 abgeschlossen sein.
Zusätzlich ist ein Kabelanschluss für Internet und TV vorhanden.
Folgende Erneuerungen wurden durchgeführt
- Trinkwasseranlage 2022
- Balkone 2021
- Zentralheizung (Gas) 2019
- Duplexparker 2017
Die Wohnung im Norden von Weilheim ist sehr gut gelegen, Rewe und Lidl sind 150m bzw. 300m entfernt. Zur nächsten Apotheke sind es 600m und bis zum Bahnhof 850m.
In 500m Entfernung finden Sie sich im Naherholungsgebiet wieder, dass zum Radfahren und Spazieren