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1/10
89.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 67 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im nord-westlichen Teil Wolfenbüttels. Sie ist ausgestattet mit einem hellen Flur, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer
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mit verglastem Balkon, welcher gen Westen ausgerichtet ist und somit zu entspannten Feierabenden mit Blick in´s Grüne einlädt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Küche und das geflieste Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von ungefähr 15,65 m² gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 476 €. Die Nebenkosten betragen 200 €. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtszins von 94,75 € im Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.06.2062.
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Quelle:
www.immowelt.de
557.670,00 €
3 Zi.
126,68
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Unsere große 3-4-Zimmer-Stadtwohnung mit Gartenteil liegt im Erdgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes. Extrem energieeffizient zu nutzen und mit mehr als 126 m² Wohnfläche... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen
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noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle:
www.immowelt.de
651.258,00 €
3 Zi.
132,58
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr Penthouse wartet bezugsfertig auf Sie! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung gibt es, so ausgeführt und mit diesem Ausblick, nur einmal in Wolfenbüttel. Sie liegt im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil des Gebäudes. Extrem
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energieeffizient zu nutzen und mit mehr als 132 m² Wohnfläche... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle:
www.immowelt.de
408.150,00 €
3 Zi.
108,95
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Wohnung
Gleich einziehen! Fast 109 m² Wohnfläche hat diese großzügige, modern geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Dachterrasse... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem
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interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle:
www.immowelt.de
505.972,00 €
3 Zi.
109,72
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehm große 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon liegt im Dachgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes. Sie hat ca. 110 m² Wohnfläche. Auf Wunsch kann die andere Dachgeschosswohnung miterworben und beide zu einer 242
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m²-Penthousewohnung zusammengelegt werden... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wünschen Sie sich auch Eigentum statt Miete? Dann könnte diese schöne Etagenwohnung im Stadtgebiet von Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie sein. In einem gespflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich diese schicke
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3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Ein entscheidendes Kaufargument ist der gute Allgemeinzustand der Wohnung und des gesammten Wohnobjektes. Die Wohnung verfügt über einen Süd- und einen Ostbalkon, welche bereits saniert wurden. Die ca. 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeits-oder Kinderzimmer und Duschbad. Aufwendig und geschmackvoll wurde das Duschbad 2018/2019 modernisiert. Im Zuge dieser Renovierung wurde im Flur vor dem Bad auch eine neue Gastherme eingebaut. Alle Fenster wurden zwischen 2017 und 2022 erneuert und verfügen über Außenrollläden. Im Wohnzimmer können diese sogar elektrisch betrieben werden. Die Einbaumöbel in der Küche sind im Kaufpreis enthalten, lediglich Herd und Spülmaschine müssen Sie mitbrin
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142.000,00 €
3 Zi.
74,13
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden in Wolfenbüttel? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie! Die Eigentumswohnung bietet viel Potenzial für
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Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. 74,13 m², die ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen schafft. Das Highlight ist die großzügige Loggia, die im Sommer zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohneinheit befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand, doch der gepflegte Gesamteindruck des Gebäudes und der Wohnung selbst machen sie zu einem lohnenswerten Projekt. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche realisieren! Die Fenster wurden ca. 2005 bereits vollständig erneuert. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stelle
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel-Linden bietet Ihnen die ideale Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, einer Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Ausstattung ist zeitgemäß und von hoher Qualität - mit einem hellen Laminatboden im Wohnbereich und praktischen Fliesen in Küche und Badezimmer. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümer sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite sichert. Mit der Installation einer modernen Ölbrennwertheizung (2023) wurde eine deutliche Verbesserung der Energieef
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
106,85
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Wohnung
Jetzt direkt einziehen! Mehr als 106 m² Wohnfläche hat diese bezugsfertige, sonnige, modern geschnittene 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten
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Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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169.000,00 €
3 Zi.
67,29
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Wohnung
In dem gepflegten Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten steht die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf. Die helle Wohnung ist im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite. Die Raumaufteilung ist ansprechend und großzügig gestaltet. Die Wohnung wurde
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komplett modernisiert und auf den neusten Stand gebracht. Auch die Elektrik ist auf dem neusten Stand und alle Fenster wurden getauscht und sind mit 3-fach-Verglasung. Einige Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt, einige Wohnung sind vermietet. Diese Wohnung ist vermietet und die Mieter möchten gerne weiter wohnen bleiben. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 462 € / mtl. Sowohl dieses als auch das direkt daneben gebaute Wohnhaus wird von der Hausverwaltung Diversa GmbH geführt. Das Hausgeld beläuft sich nach dem Wirtschaftsplan aus 2023 auf monatlich 239,00 €. Für die Rücklagen werden monatlich 61,00 € erhoben.
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178.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt Ihre barrierearme Wohnung: Am grünen Platz in Wolfenbüttel, an zentraler Stelle bieten wir eine 3 Zimmerwohnung an. Im Haus gibt es einen großügigen Eingangsbereich rechts der Apotheke. Ein Fahrstuhl bringt Sie ohne Barriere vor die
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Wohnungstür im 2. Obergeschoss. Die Wohnung selbst teilt sich auf in den zentralen Flur, die kleine helle Küche, das große Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, das kleinere "dritte" Zimmer und das Innenbad. Alle Räume sind stufenlos zueinander angeordnet und das Bad hat eine barrierefrei moderne Dusche. Auf dem Hof wartet ein Einstellplatz auf Sie, der auf Dauer gemietet werden kann. Im Keller gibt es ein Abteil, das zur Wohnung gehört..
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Wohngegend in Wolfenbüttel. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie Dank
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Westausrichtung lange Licht und Sonne genießen können. Zur weiteren Ausstattung gehören das modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche, die neuwertige Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz - ideal für alle, die modernen Komfort in einem charmanten Ambiente suchen. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
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125.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier in Wolfenbüttel eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, die vor ca. 10 Jahren komplett modernisiert wurde. Bad, Elektrik und Fenster sind neu. Die Einbauküche könnte von dem aktuellen Mieter übernommen
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werden. Zur weiteren Ausstattung gehören die Garage und ein Kellerraum. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gerade sanierte Wohnung befindet sich im EG eines Hochhauses an der Dürerstr. in Wolfenbüttel. Sie ist ein echtes Schmuckstück geworden und an heutige Ansprüche bezüglich Lebensqualität angepasst. Der Eingang zur Wohnung befindet sich in
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einem Seitengang am Ende eines Flures. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt dann direkt in den neu gestalteten Wohn-Küchenbereich, der sich hell und sonnig darstellt. Es wurden Bad und Küche getauscht, sodass auch das DuschBad großzügig ausgestattet werden konnte. Es folgen drei ähnlich große Räume, nutzbar als Wohn-/Schlaf oder Kinderzimmer; auch für eine WG prima geeignet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier gibt es auch ein schönes Panoramafenster. Die Aussicht zeigt ins Grün und im Sommer verschatten große Bäume das Haus und bewahren vor zu viel Wärme. Gemütlich ist es im erweiterten Küchenbereich, wo ein großer Tisch für Gemeinschaft sorgen könnte. Die Fußböden sind sämtlich mit Vinyl Laminat ausgelegt und ergeben ein homogenes Ganze
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125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das neuwertige Tageslichtbad mit Dusche
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sorgt für hohen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem bietet ein separates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.480 €. Die bisherige Ölheizung wurde 2024 durch eine moderne Gasheizung ersetzt, was die Energiebilanz des Objekts optimiert. Eine solide Investition mit guter Rendite - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort.
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Quelle:
www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
79
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Wohnung
Mit Hauscharakter! Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil nahe Cremlingen! Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus und ähnelt einem Haus. So besticht sie einerseits durch viel Abstellfläche im Keller und
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andererseits durch einen herrlichen Garten mit überdachter Terrasse. Sowohl hier als auch auf dem großzügigen Balkon können Sie die bevorstehenden, warmen Tage genießen.
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1/7
69.000,00 €
3 Zi.
60
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Wohnung
Diese frei nutzbare Eigentumswohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Vermietungsobjekt an. Sie liegt im 1. Obergeschoss des Hauses und ist aufgeteilt in Wohnungseingangsflur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon, ein kleineres Zimmer
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ggf. als Arbeits-, Ess- oder Gästezimmer nutzbar sowie Küche und Duschbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Trockenraum vorhanden sowie die Dachbodenfläche.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
38173 Sickte
Immobilientyp: Wohnung
Hier können Sie so einziehen: Zum Verkauf steht in ruhiger Lage von Sickte eine wunderschöne, moderne und liebevoll ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumwohnung mit 72m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses
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mit lediglich 4 Wohnungen. Sie bietet einen geräumigen Sonnen-Balkon, eine weiße, zeitlose Einbauküche und ein Tageslicht-Bad. Kleines, zusätzliches Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der mit 1,5 zusätzlichen Zimmern, die nicht offiziell in der Wohnfläche enthalten sind, die Wohnung somit größer machen. Ein Kellerraum und ein zugeordneter PKW-Stellplatz runden das Angebot ab. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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Quelle:
www.immowelt.de
162.500,00 €
3 Zi.
89
m2
38324 Kissenbrück
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Dies ist eine helle, gepflegte und moderne ETW, aus 2008, mit Renditepotential: Mit 3 Zimmern und schönem Terrassenausblick (Südseite), aus dem großzügigen Wohnzimmer. Ein großes Bad m. Fenster inkl. Dusche und Wanne, ist ein weitere Blickfang.
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Die Immobilie wird durch eine eine Gaszentralheizung versorgt. Das WE befindet sich in einem ruhigen gepflegten 6 Familienhaus.
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110.000,00 €
3 Zi.
70,25
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung ist kein Standard. Sie bietet einige Besonderheiten, die von Individualisten geschätzt werden. Es ist in allen Räumen StäbchenParkett verlegt. Die Raumaufteilung wurde leicht verändert und wirkt großzügig. Im Eingangsbereich der
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Wohnung befindet sich eine Garderobe, die auch als Stauraum genutzt werden . Das Bad ist hier ein Innenbad mit Badewanne. Daran schließt das Bad an und es folgt gegen den Uhrzeigersinn der Wohnraum, der durch eine Rundbogentür zum Nebenraum führt. Davor befindet sich der Balkon mit schönem Ausblick. Von hier aus gelangt man in die Küche. Dann geht es weiter in einen kleinen Raum für Kind, arbeiten oder Gäste. Die Wohnung befindet sich im 5. OG eines gepflegten siebenstöckigen Hauses in Linden. Was von außen kühl wirkt, erscheint von innen großzügig und ist wie ein kleines Dorf gewachsen. Die Bewohner kennen sich und helfen sich gegenseitig. Das Haus verfügt über Komfort, wie Fahrstuhl ,Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, zwei Trockenräume, M