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1/10
177.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 6 Parteien-Hauses bietet neben ihrer Innenstadtnähe auch zusätzlich einen Einstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf 79m² Wohnfläche zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine
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Küche und ein Bad jeweils mit Tageslicht und Rollladen als Sonnenschutz. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 bringt die erforderliche Wärme in die Räume. Die Wohn- und Schlafräume sind im Jahr 2020 hell gestrichen und renoviert worden, die Böden sind mit Vinyl Parkettboden ausgelegt. Die weißen Zimmertüren und silbernen Griffgarnituren sind erst kürzlich erneuert worden. Der Balkon in Südausrichtung kann von zwei Räumen begangen werden. Das Bad mit Wannenbad und Dusche ist Ende 2020 komplett modernisiert worden. Die Einbauküche ist mit Elektromarkengeräten teilmodernisiert, die Frontteile wären zu überarbeiten. Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage und eine Sat-Anlage für Radio- und Fernsehempfang. Zur Wohnung gehören weiterhin ein fest z
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89.000,00 €
3 Zi.
67,3
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 67 m² befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im nord-westlichen Teil Wolfenbüttels. Sie ist ausgestattet mit einem hellen Flur, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer
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mit verglastem Balkon, welcher gen Westen ausgerichtet ist und somit zu entspannten Feierabenden mit Blick in´s Grüne einlädt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das Kinder- oder Arbeitszimmer sowie die Küche und das geflieste Duschbad. Ein eigenes Kellerabteil mit einer Größe von ungefähr 15,65 m² gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete von 476 €. Die Nebenkosten betragen 200 €. Die Wohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem Erbpachtszins von 94,75 € im Jahr. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum 30.06.2062.
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136.000,00 €
3,5 Zi.
63
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien-Hauses bietet neben ihrer Innenstadtnähe auch zusätzlich einen Einstellplatz direkt vor dem Haus. Die Wohnung bietet auf 63m² Wohnfläche zwei Schlafräume, ein Wohnzimmer, eine
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Küche und ein Bad jeweils mit Tageslicht und Rollladen als Sonnenschutz teilweise elektrisch. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2017 bringt die erforderliche Wärme in die Räume. Die Wohn- und Schlafräume sind hell gestrichen, die Böden sind mit Parkett ausgelegt. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist hell und modern ausgestattet. Die Einbauküche ist mit neuen Elektromarkengeräten teilmodernisiert, direkt davor gibt es noch Platz für eine gemütliche Essecke mit großem Fenster. Ein nicht einsehbarer Balkon mit südlicher Ausrichtung bietet Möglichkeiten für Ruhe und Erholung. Das Haus verfügt über eine Gegensprechanlage und eine Sat-Anlage für Radio- und Fernsehempfang. Zur Wohnung gehören weiterhin ein fest zugeordneter, abschließbarer Kellerr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
193,86
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen insgesamt 5x 1-Zimmer-Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1970, die sich in dem schönen Ortsteil Linden in Wolfenbüttel befinden. Die 5x 1-Zimmer-Etagenwohnungen befinden sich im 2.OG bzw. in der 3-Etage, verfügen über eine
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Wohnfläche insgesamt von ca. 193,86 m². Jede Wohnung hat ein Wohn- / Schlafzimmer, eine Küche im Flur und ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper. 1. Wohnung: ca. 42,62m², ca. 330€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2025 2. Wohnung: ca. 42,62m², leerstehend, wird gerade renoviert 3. Wohnung: ca. 42,62m², ca. 215€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2010 4. Wohnung: ca. 29,00m², ca. 215€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2021 5. Wohnung: ca. 37,00m², ca. 350€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2023 Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin besitzt die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum. Ein Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche gibt es natürlich zusätzlich. In den 5x Wohnungen befindet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
557.670,00 €
3 Zi.
126,68
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Unsere große 3-4-Zimmer-Stadtwohnung mit Gartenteil liegt im Erdgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes. Extrem energieeffizient zu nutzen und mit mehr als 126 m² Wohnfläche... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen
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noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
651.258,00 €
3 Zi.
132,58
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ihr Penthouse wartet bezugsfertig auf Sie! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung gibt es, so ausgeführt und mit diesem Ausblick, nur einmal in Wolfenbüttel. Sie liegt im ruhig zum Garten hin gelegenen Teil des Gebäudes. Extrem
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energieeffizient zu nutzen und mit mehr als 132 m² Wohnfläche... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
505.972,00 €
3 Zi.
109,72
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese angenehm große 3-Zimmer-Stadtwohnung mit Balkon liegt im Dachgeschoss links, im exklusiven Villenteil unseres Gebäudes. Sie hat ca. 110 m² Wohnfläche. Auf Wunsch kann die andere Dachgeschosswohnung miterworben und beide zu einer 242
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m²-Penthousewohnung zusammengelegt werden... ** Detaillierte Informationen, auch zu den anderen noch verfügbaren Wohnungen in diesem Projekt, erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wünschen Sie sich auch Eigentum statt Miete? Dann könnte diese schöne Etagenwohnung im Stadtgebiet von Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie sein. In einem gespflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten befindet sich diese schicke
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3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Ein entscheidendes Kaufargument ist der gute Allgemeinzustand der Wohnung und des gesammten Wohnobjektes. Die Wohnung verfügt über einen Süd- und einen Ostbalkon, welche bereits saniert wurden. Die ca. 70 qm Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeits-oder Kinderzimmer und Duschbad. Aufwendig und geschmackvoll wurde das Duschbad 2018/2019 modernisiert. Im Zuge dieser Renovierung wurde im Flur vor dem Bad auch eine neue Gastherme eingebaut. Alle Fenster wurden zwischen 2017 und 2022 erneuert und verfügen über Außenrollläden. Im Wohnzimmer können diese sogar elektrisch betrieben werden. Die Einbaumöbel in der Küche sind im Kaufpreis enthalten, lediglich Herd und Spülmaschine müssen Sie mitbrin
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1/10
142.000,00 €
3 Zi.
74,13
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach den eigenen 4-Wänden in Wolfenbüttel? Dann ist diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Wolfenbüttel genau das Richtige für Sie! Die Eigentumswohnung bietet viel Potenzial für
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Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche von ca. 74,13 m², die ideale Voraussetzungen für kleine Familien, Paare oder Einzelpersonen schafft. Das Highlight ist die großzügige Loggia, die im Sommer zum Verweilen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Wohneinheit befindet sich in einem nicht mehr zeitgemäßen Zustand, doch der gepflegte Gesamteindruck des Gebäudes und der Wohnung selbst machen sie zu einem lohnenswerten Projekt. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen und Wünsche realisieren! Die Fenster wurden ca. 2005 bereits vollständig erneuert. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben stelle
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel-Linden bietet Ihnen die ideale Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, einer Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Ausstattung ist zeitgemäß und von hoher Qualität - mit einem hellen Laminatboden im Wohnbereich und praktischen Fliesen in Küche und Badezimmer. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümer sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite sichert. Mit der Installation einer modernen Ölbrennwertheizung (2023) wurde eine deutliche Verbesserung der Energieef
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178.000,00 €
4 Zi.
88,8
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist ein wunderbares Zuhause und befindet sich in einer ruhigen Lage, was eine angenehme und entspannte Atmosphäre garantiert. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der geräumige Flur auf, der eine einladende Begrüßung
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bietet. Dieser Flur dient nicht nur als Durchgang, sondern auch als eine Art Vorzimmer, in dem Jacken, Schuhe und andere Kleinigkeiten untergebracht werden können. Die Wohnung wurde clever gestaltet, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Die Zimmer in der Wohnung sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für Familienaktivitäten. Hier finden Sie ausreichend Raum für gemütliche Familienabende, Spielsessions oder auch einfach nur zum Entspannen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist das Gäste-WC, das die Anforderungen an Privatsphäre und Komfort für Besucher erfüllt. Das bedeutet, dass die Hauptbadezimmerressourcen nicht immer freigegeben
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1/10
178.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Hier kommt Ihre barrierearme Wohnung: Am grünen Platz in Wolfenbüttel, an zentraler Stelle bieten wir eine 3 Zimmerwohnung an. Im Haus gibt es einen großügigen Eingangsbereich rechts der Apotheke. Ein Fahrstuhl bringt Sie ohne Barriere vor die
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Wohnungstür im 2. Obergeschoss. Die Wohnung selbst teilt sich auf in den zentralen Flur, die kleine helle Küche, das große Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, das kleinere "dritte" Zimmer und das Innenbad. Alle Räume sind stufenlos zueinander angeordnet und das Bad hat eine barrierefrei moderne Dusche. Auf dem Hof wartet ein Einstellplatz auf Sie, der auf Dauer gemietet werden kann. Im Keller gibt es ein Abteil, das zur Wohnung gehört..
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1/10
115.000,00 €
2 Zi.
78
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Aufsehen erregende Single Wohnung mit großer West-Terrasse und Tiefgaragenstellplatz Wohnfläche: rd 78 qm gem DIN 283 (Baujahr) Schlafzimmer rd 12 qm Wohnzimmer rd 34 qm Küchennische rd 4,5 qm Bad rd 5 qm Flur (Garderobe) rd 2,5 qm Terrasse rd 43
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qm (anteilig 21 qm) Als Päarchen-Whg eigenet sich die Wohnung nicht, da das Schlafzimmer - im Allgemeinen - zu klein ist. Hausgeld € 211,- p.m. Als Päarchen-Whg eigenet sich die Wohnung nicht, da das Schlafzimmer - im Allgemeinen - zu klein ist. Nähere Details im ausführlichen Lang-Exposé. Nähere Details im ausführlichen Lang-Exposé.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
72
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte und lichtdurchflutete Hochparterre-Wohnung bietet auf 72 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer gepflegten Wohngegend in Wolfenbüttel. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, auf dem Sie Dank
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Westausrichtung lange Licht und Sonne genießen können. Zur weiteren Ausstattung gehören das modernisierte Bad mit ebenerdiger Dusche, die neuwertige Einbauküche, ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert und erstrahlt in neuem Glanz - ideal für alle, die modernen Komfort in einem charmanten Ambiente suchen. Gern zeigen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
69
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht hier in Wolfenbüttel eine helle, gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, die vor ca. 10 Jahren komplett modernisiert wurde. Bad, Elektrik und Fenster sind neu. Die Einbauküche könnte von dem aktuellen Mieter übernommen
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werden. Zur weiteren Ausstattung gehören die Garage und ein Kellerraum. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
70
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese gerade sanierte Wohnung befindet sich im EG eines Hochhauses an der Dürerstr. in Wolfenbüttel. Sie ist ein echtes Schmuckstück geworden und an heutige Ansprüche bezüglich Lebensqualität angepasst. Der Eingang zur Wohnung befindet sich in
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einem Seitengang am Ende eines Flures. Der Zutritt zur Wohnung erfolgt dann direkt in den neu gestalteten Wohn-Küchenbereich, der sich hell und sonnig darstellt. Es wurden Bad und Küche getauscht, sodass auch das DuschBad großzügig ausgestattet werden konnte. Es folgen drei ähnlich große Räume, nutzbar als Wohn-/Schlaf oder Kinderzimmer; auch für eine WG prima geeignet. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Hier gibt es auch ein schönes Panoramafenster. Die Aussicht zeigt ins Grün und im Sommer verschatten große Bäume das Haus und bewahren vor zu viel Wärme. Gemütlich ist es im erweiterten Küchenbereich, wo ein großer Tisch für Gemeinschaft sorgen könnte. Die Fußböden sind sämtlich mit Vinyl Laminat ausgelegt und ergeben ein homogenes Ganze
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195.000,00 €
4 Zi.
102
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine freundliche Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 4 schönen Zimmern zum Apartment. Der offene Wohn-Essbereich grenzt
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direkt an der Küche mit einer Glastür. Vom Wohn-Essbereich gelangen sie auf einen über 8 qm großen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich wunderbar erholen können. Ihnen stehen außerdem ein fest zugewiesener Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.
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1/17
195.000,00 €
4 Zi.
102
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es handelt sich um eine freundliche Wohnung im Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben 4 schönen Zimmern zum Apartment. Der offene Wohn-Essbereich grenzt
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direkt an der Küche mit einer Glastür. Vom Wohn-Essbereich gelangen sie auf einen über 8 qm großen Balkon mit Südausrichtung, auf dem Sie sich wunderbar erholen können. Ihnen stehen außerdem ein fest zugewiesener Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung, der im Kaufpreis enthalten ist.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Sie können das Objekt provisionsfrei erwerben.
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1/10
125.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² überzeugt die Immobilie durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das neuwertige Tageslichtbad mit Dusche
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sorgt für hohen Wohnkomfort. Der großzügige Balkon mit Südausrichtung lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem bietet ein separates Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist seit 2019 zuverlässig vermietet und erzielt eine jährliche Mieteinnahme von 6.480 €. Die bisherige Ölheizung wurde 2024 durch eine moderne Gasheizung ersetzt, was die Energiebilanz des Objekts optimiert. Eine solide Investition mit guter Rendite - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin vor Ort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
94
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige, helle 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Wolfenbüttel. Die Wohnung bietet insgesamt 94m² Wohnfläche. Vom Wohnzimmerfenster aus hat man einen herrlichen Weitblick über die Felder. Zur Ausstattung gehören der
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großzügige, überdachte Balkon, ein Tageslichtbad mit Fenster und 2 Garagen. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebot. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen.