179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
"Wohnung im Landkreis von Würzburg mit Ballon und Tiefgaragenstellplatz " Diese charmante Wohnung bietet auf 53 m² eine ideale Wohnfläche für Singles, die Wert auf Komfort und eine angenehme Umgebung legen. Der Kaufpreis von 179000 Euro spiegelt
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die Attraktivität und Lage des Objekts wider. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Der Boden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Der angrenzende Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien, ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Die Küche ist funktional gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrößern. Sie bietet ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengeräte und ermöglicht eine effiziente Nutzung des Raumes. Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet. Die großen Fenster
220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und moderne 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Höchberg wir Ihnen gefallen. Es stehen ca. 60 qm Wohnfläche und ein großzügiger Süd-Balkon zur Verfügung. Die hellen offene Räume sorgen generell für ein tolles Wohngefühl. Das
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Wohn- Esszimmer bietet verschiedene Stellmöglichkeiten von Tisch- und Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus führen zwei große Fenstertüren zum Balkon welcher nach Süden hin ausgerichtet ist. (Im Wohnzimmer besteht optional ebenfalls die Möglichkeit eine Küche anzuschließen) Eine Treppe führt vom Wohnzimmer ins Schlafzimmer im Spitzgiebel. Küche mit Einbauküche ist bereits vorhanden. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Moderne & neuwertige Gas Etagenheizung BJ2023. Weiterhin gibt es im Keller ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein PKW Außenstellplatz (8.000,-EUR) direkt vor dem Haus rundet das attraktive Angebot noch ab. Die Wohnung eignet sich Ideal zum Selbstbezug oder zur Vermietung als Kapitalanlage. Eine attraktive Gelegenheit für ruh
350.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
97295 Waldbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Waldbrunn, 5,5 Zimmer auf ca. 120 m² Wohnfläche, 2019 teilsaniert, Tageslichtbad, Gäste-WC, Einbauküche möglich, sonnige Balkone, Stellplatz, Kellerabteil, Bezug ab Mai 2025 möglich
Objekt
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Gepflegte Eigentumswohnung in Waldbrunn, mit 5,5 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche, 2019 teilsaniert. Baujahr 1994, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und angrenzend ein offenes Esszimmer. Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer. Badezimmer mit Duschwanne und Balkon, ebenfalls gibt es ein Gäste-WC. Der Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und bietet genügend Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Die Immobilie wird mit einer Öl - Zentralheizung geheizt, es wurden Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung (teilweise sogar mit 3fach- Isolierverglasung) eingebaut. Die Wohnung ist mit PVC, Vinyl und Fliesen ausgestattet. Im Außenbereich gibt es gemeinschaftliche Gärten und eine Terrasse. Ihr Auto können Sie auf dem eigenen Stel
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
93
m2
97199 Ochsenfurt
Immobilientyp: Wohnung
Im Kundenauftrag verkaufen wir eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung nahe dem Stadtrand von Kleinochsenfurt! Das Objekt wurde ursprünglich Anfang der 1970-er Jahre erbaut - im Jahre 2007 erfolgte jedoch eine Kernsanierung des
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohngebäudes mit insgesamt sieben Einheiten und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 93 m². In der Wohnung erwartet Sie ein Flur mit direktem Zugang in alle Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das großzügige Wohn-/Esszimmer, vom dem Sie auf den Südbalkon mit tollem Ausblick auf Ochsenfurt gelangen. Des Weiteren erwartet Sie rechterhand das zweite Kinderzimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Badezimmer, welches eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette sowie einen Waschtisch umfasst. Das Badezimmer wurde 2024 erst gänzlich renoviert. Im Badezimmer wurden Fliesen, in allen anderen Räumlichkeiten Laminat verlegt. Die Eigen
Quelle:
www.immowelt.de
505.956,00 €
3 Zi.
66
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
Quelle:
www.immowelt.de
576.742,00 €
3 Zi.
76
m2
97276 Margetshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Ausführung als Effizienzhaus 40 NH mit QNG-Plus Siegel Die Firma WOLF-Haus (Firmensitz Nähe Bad Kissingen, Rhön; www.wolf-haus.de) erstellt in Margetshöchheim sieben moderne Eigentumswohnungen zum Kauf, für die Eigennutzung, als Kapitalanlage
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oder zur Vermietung. Die Fertigstellung (Einzug) ist geplant für 2024. Ob für Singles, Familien oder für Senioren - es ist alles da, was das Herz begehrt: Aufzug, moderne Innenausstattung, barrierefreie Planung, hochwertige Bodenbeläge und Bäder. Sie erwerben die Wohnungen direkt vom Hersteller ohne weiter Maklercourtage. Insgesamt stehen zum Verkauf: • Wohnung 1 im Erdgeschoss, ca. 66 qm, mit Terrasse • Wohnung 2 im 1.Obergeschoss; ca. 49qm, mit Terrasse • Wohnung 3 im 1.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 4 im 1.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 5 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon • Wohnung 6 im 2.Obergeschoss, ca. 76 qm, mit Balkon • Wohnung 7 im 2.Obergeschoss, ca. 49 qm, mit Balkon
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
97249 Eisingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die helle, moderne Maisonettewohnung ist zur Zeit bereits geräumt und kann daher unmittelbar bezogen werden. Sie befindet sich auf zwei Ebenen im OG=DG eines erst 1996 erbauten Mehrfamilienhauses. Toll geschnittene Wohnung - vermittelt den Eindruck
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vom eigenen Haus. (Die abgebildeten Möbel dienen nur der Veranschaulichung, die Wohnung wird - bis auf die Küche - leer übergeben) Der Hauptraum der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer auf der Ebene 1, mit offener Küche und Balkon. Hier befinden sich auch das moderne Tageslichtbad mit Wannne und Dusche sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer. Durch eine innenliegende Treppe gelangt man in die zweite Ebene: Hier befindet ein schönes Dachstudio, das für viele Zwecke genutzt werden kann. Zum Entspannen laden der Balkon mit schöner Aussicht, außerdem gehört ein eigener Gartenanteil zur Wohnung (ca. 50 m² - macht nicht viel Arbeit und bietet doch einen privaten Bereich zum Draußensitzen). Für Ordnung sorgen eine Abstellkammer und ein eigener Kell
270.000,00 €
3 Zi.
85
m2
97218 Gerbrunn
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt die 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss mit Süd-Balkon und Einzelgarage. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäudekörpern mit jeweils 12 Eigentumswohnungen, 16 Garagen und 8 Abstellplätzen und wurde 1969 durch die
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'Heimbaugenossenschaft für Unterfranken' gebaut. Gemeinschaftseigentum: Die Kunststofffenster wurden 1999 eingebaut. Wohnanlage wurde im Jahr 2007 saniert, d.h. die Aussenwände wurden mit 14 cm gedämmt. Auch die Kellerdecken + obersten Geschossdecken wurden gedämmt. Ein großes Kellerabteil rundet dieses besonders empfehlenswerte Angebot ab. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin! Das monatliche Hausgeld beträgt € 420. Es teilt sich wie folgt auf: ca. € 326 umlagefähige Nebenkosten/inklusive Heizungsvorauszahlung und ca. € 94 nicht umlegbare Nebenkosten/inklusive Rücklagenbildung. Natürlich haben wir die letzten drei Protokolle der Eigentümerversammlung, den Wirtschaftsplan, die Teilungserklärung samt Baubeschreibung und den Grundbuchauszu
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
40,1
m2
97273 Kürnach
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus aus dem Jahr 1993 und überzeugt mit durchdachtem Wohnkomfort auf ca. 40 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben sind die beiden Freisitzmöglichkeiten, -
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einmal in Ostausrichtung sowie einmal in voller Südausrichtung - die zum Entspannen im Freien einladen. Die Wohnung wurde 2021 umfangreich modernisiert und besticht mit hochwertiger Ausstattung. Die Einbauküche wurde maßgefertigt und bietet nicht nur optimale Stauraumlösungen, sondern fügt sich auch harmonisch ins Wohnkonzept ein. Weitere clevere Stauraumlösungen wie ein individuell angepasster Einbauschrank im Wohnzimmer sowie maßgefertigte Schrankelemente über/um dem Bettbereich sorgen für ein aufgeräumtes Wohngefühl. Für ein angenehmes Raumklima wurden sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer edle Plameco-Spanndecken integriert. Zudem wurden sämtliche Heizkörper erneuert. Das Badezimmer erstrahlt in modernem Design und wurde inklusive aller Zu
275.000,00 €
3 Zi.
97
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in Estenfeld überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Extra: der Zugang zu einem gemeinschaftlichen Schwimmbad - ideal für Entspannung und sportliche
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Aktivitäten. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils Zugang zu einem Balkon bieten. Während der Ostbalkon perfekt für ein sonniges Frühstück ist, lädt der Westbalkon zu entspannten Abendstunden ein. Der offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate, gut nutzbare Küche und ein funktional ausgestattetes Badezimmer. Besonderen Komfort bieten zwei Garagenstellplätze - ideal für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum - sowie der barrierearme Zugang per Aufzug. Diese Wohnung ist perfekt für Paare, kleine Familien oder WGs, die eine attraktive Wohnlage nahe Würzburg mit besonderen Annehmlichkeiten suchen.
385.000,00 €
3 Zi.
77,44
m2
97230 Estenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur.
589.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97204 Höchberg
Immobilientyp: Wohnung
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
77,41
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage in Waldrandlage in Veitshöchheim verfügt über eine gute Raumaufteilung auf ca. 77,41 qm anrechenbarer Wohnfläche. Die Wohnflächenberechnung und den Grundrissplan finden Sie im
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Anhang. Der Wohnraum und auch die beiden möglichen Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Böden in der Küche, im Abstellraum und auch das Badezimmer sind hell gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche sowie eine Badewanne. Die auf den Bildern gezeigte Einbauküche ist Bestandteil des Angebotes. Das Angebot ergänzen dann noch ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Die entsprechende Aufteilungsregelung ist der Teilungserklärung zu entnehmen. Die Tiefgarage ist von außen, aber auch über das Kellergeschoss begehbar. Das Parkdeck am Objekt bietet weitere Stellplätze die von den Bewohnern genutzt werden können. Im Kellergeschoss gibt es zudem einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum sowie
449.000,00 €
3 Zi.
89,18
m2
97250 Erlabrunn
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind
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bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon/Loggia oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und Wandfliesen. Badezimmer: Hochwertige und moderne Badausstattung mit bodengleichen
472.000,00 €
1 Zi.
105
m2
97291 Thüngersheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
*Exklusive Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit Blick auf die Weinberge* Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Loft-Stil vereint modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine naturnahe, ruhige Lage mit
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bester Anbindung an die Stadt Würzburg. Die Neubauwohnung beeindruckt durch ihre offene Raumgestaltung, großzügige Fensterfronten mit 3-Fach Verglasung sowie einen traumhaften Blick auf die umliegenden Weinberge. Hier genießen Sie ein Ambiente der Extraklasse - lichtdurchflutet, stilvoll und harmonisch. Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, für ein edles Wohngefühl und eine behagliche Wärme. Die auf die Wohnung perfekt abgestimmten Designermöbel können auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Lebensqualität
472.000,00 €
1 Zi.
105
m2
97291 Thüngersheim
Immobilientyp: Wohnung, Loft
*Exklusive Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit Blick auf die Weinberge*
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im Loft-Stil
vereint modernes Design, hochwertigen Wohnkomfort und eine naturnahe, ruhige Lage
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mit bester
Anbindung an die Stadt Würzburg.
Die Neubauwohnung beeindruckt durch ihre offene Raumgestaltung, großzügige
Fensterfronten mit 3-Fach Verglasung sowie einen traumhaften Blick auf die umliegenden
Weinberge. Hier genießen Sie ein Ambiente der Extraklasse - lichtdurchflutet, stilvoll und
harmonisch.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett und einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, für ein edles Wohngefühl und eine behagliche Wärme. Die auf die Wohnung perfekt abgestimmten Designermöbel können auf Wunsch gegen einen Aufpreis übernommen werden.
Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Lebensqualität
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
126
m2
97252 Frickenhausen am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Chic und modern zeigt sich diese attraktive Wohnung mit Wohlfühlcharakter in einem 3-Parteienhaus, das im Jahr 1993 in Fertigbauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche von 126 m² verteilt sich über folgende Räume:
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Wohn/Essbereich, Schlafzimmer, Gast/Büro, Küche, Wannenbad, Gäste-WC sowie anteiligem Balkon/Dachterrasse. Kaum eingetreten, befinden Sie sich im Herzstück der Wohnung, dem großzügigen Wohn/Essbereich, mit vielen großflächige Fensterflächen, die ein Maximum an Sonne und Licht einfließen lassen. Von allen bodentiefen Fensterelementen hat man Zugang auf den großen Balkon, der sicherlich das Highlight dieser Wohnung darstellt. Sonnenanbeter kommen hier voll auf ihre Kosten, vom Frühstück am Morgen bis zum Tagesausklang - ein unverbaubarer traumhafter Ausblick über das gesamte Maintal. Wohn-/Essbereich, Küche und Flur wurden mit pflegeleichten, hellen Bodenfliesen, die mittels Fußbodenheizung wohltemperiert gehalten werden, ausgestattet. Der Kaminofen wird gerne
479.000,00 €
8 Zi.
193
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie etwas ganz Besonderes in Reichenberg: Zwei Wohnungen in einem charmanten Drei-Familienhaus, die zahlreiche Möglichkeiten bieten - sei es für die eigene Nutzung, als Kapitalanlage oder für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
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**Wohnung 1:** Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen auf 130 m² ein durchdachtes Raumkonzept. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus Sie die separate Küche erreichen. Das große Wohnzimmer mit Essbereich beeindruckt mit seinem offenen Schnitt und dem direkten Zugang zum Balkon. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein großes Zimmer mit eigenem Balkon, das durch einen Schrank unterteilt ist, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Abstellkammer. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage mit davorliegendem Stellplatz, ein Kellerraum sowie ein wunderschöner, großzügiger Garten, der zu
470.000,00 €
3 Zi.
90
m2
97265 Hettstadt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Der Dachsbau 1 bietet die Vorzüge einer modernen Wohnanlage mit optimierten lichtdurchfluteten Grundrissen, offenen Wohnbereichen, Balkonen und Personenaufzug. Die Wohnung und beide Stellplätze sind seit dem 01.11.2024 nettokalt
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zu 16.920€ p.a. vermietet.
Raumaufteilung
Durch die Wohnungstüre gelangt man in die helle Diele mit Dachliegefenster. Von ihr erreicht man rechts das Gäste-WC und eine Türe weiter das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, für eine Waschmaschine ist ein Anschluss vorgerichtet. Auf der linken Seite gelangt man über einen kurzen Gang das großzügige Schlafzimmer, das Kinder-/ Gäste- oder Arbeitszimmer und den Abstellraum. Durch die Glastüre geradeaus betritt man den hellen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und von dort den herrlichen Balkon.
369.000,00 €
3 Zi.
73,47
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Häuser mit je 6 Wohnungen und insgesamt 18 Stellplätzen im besonders nachhaltigen und förderfähigen KfW-40 Standard. Im Erd-, Ober- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen. Alle
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Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 59 m² – ca. 95 m² Wohnfläche. Im Erd- und Obergeschoss sind alternative Grundrissvarianten möglich. Sämtliche Wohnungen haben einen großen Balkon oder eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Jede Wohnung erhält einen eigenen abschließbaren Kellerraum. DIE AUSSTATTUNG Das Objekt wird ausschließlich von qualifizierten, regionalen Handwerksbetrieben erstellt, welche ausnahmslos langjährige Partner der Firma Spanheimer sind. Das gesamte Bauvorhaben wird zusätzlich baubegleitend durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen qualitätsüberwacht. Bodenbelag: Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen und eine große Auswahl an keramischen Boden- und