Top
Premium
1/10
1.900,00 €
3 Zi.
138
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese großzügige und gemütliche 3-Zimmer Maisonette-Wohnung hat einen offenen, modernen Grundriss. Sie befindet sich im 4. und 5. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage des Baujahres 1999, die mit Gas-Zentralheizung beheizt wird. Mit einer
...
Komplettsanierung in diesem Jahr wurde eine moderne Wohnmöglichkeit geschaffen. Beide Bäder wurden von Grund auf mit neuen Sanitäranlagen und Fliesen saniert und modernisiert. Alle Böden wurden mit hochwertigen Parkett erneuert und die Wände frisch gestrichen. In der Küche befindet sich eine neue, erklassige Einbauküche. Der offene Wohn- und Essbereich im unteren Stockwerk schafft direkten Zugang zu einer Terrasse und einem Balkon. Im unteren Bad befinden sich eine Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Im oberen Bad befindet sich ebenfalls eine Dusche, Waschbecken, WC und noch eine grosse Badewanne, sowie ein Fenster. Im oberen Bereich befinden sich 2 Schlafzimmer, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer hervorragend nutzbar sind. Von je
Top
Premium
1/10
1.120,00 €
3 Zi.
61
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in der Fürther Innenstadt und doch ruhig gelegen! Die Bäumenstraße 3 liegt mit Blick auf das Fürther Rathaus in einer 30er Zone und ist nur 50 Meter von der U-Bahn Rathaus entfernt. Das Gebäude von 1735 wurde komplett denkmalfachlich und
...
energieeffizient kernsaniert. Perfekt geeignet für: . Singles . Paare . 2er WG . (Kleine Familien mit einem Kind) Die Wohnung hat einen offenen Koch- und Wohnbereich, daneben ein Kinder- oder Home-Office Zimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Platz für eine Ankleide, einen Abstellschrank oder eine Sitzecke. Außerdem gibt es einen Balkon mit einem Kellerersatzraum.
Top
Premium
1/10
1.630,00 €
3 Zi.
86,83
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, die durch ihre stilvolle und moderne Gestaltung überzeugen. Ein
...
effizientes Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten. Raumaufteilung Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten. Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und somit für geringe Nebenkosten. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause. Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch ist
Top
Premium
1/11
1.630,00 €
3 Zi.
86,83
m2
Lange Straße 65, 90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, die durch ihre stilvolle und moderne Gestaltung überzeugen. Ein
...
effizientes Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten.
Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und somit für geringe Nebenkosten.
Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause. Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten von Bosch
Top
Premium
Neu
1/9
1.705,00 €
3 Zi.
85,83
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, die durch ihre stilvolle und moderne Gestaltung
...
überzeugen. Ein effizientes Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten.
Raumaufteilung
Jede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten. Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und somit für geringe Nebenkosten. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause. Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eine moderne Einbauküche mit Elektrog
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.678,00 €
3 Zi.
88,89
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
...
Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über drei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.745,00 €
3 Zi.
89,29
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
...
Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über drei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.881,00 €
3 Zi.
98,88
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
...
Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über zwei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.881,00 €
3 Zi.
98,88
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
...
Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über zwei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.705,00 €
3 Zi.
85,83
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
...
Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über zwei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.705,00 €
3 Zi.
85,81
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
...
Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über zwei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt a
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.398,00 €
3 Zi.
66,27
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wir haben diese Immobilie besichtigt und beschreiben diese für Sie wie folgt: Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49
...
Wohneinheiten. Die Fertigstellung aller Wohneinheiten ist für Oktober 2024 geplant. Tolle moderne Neubau-Wohnung welche keine Wünsche offen lässt! Wir suchen für dieses Wohnungsangebot berufstätiges Mietklientel. Ideal geeignet für 1-2 Personen, Singles oder Paare. Anfragen vom Jobcenter können wir leider nicht annehmen, wir bitte um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: Die Wohnung selbst verfügt über zwei Räume und einer offenen Küche. Die Kosten der Küche von 75,00€ mtl. sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Diese Ergänzung ermöglicht es Ihnen, Ihre neue Wohnung von Anfang an vollständig ausgestattet zu genießen. Ebenso ist die Wohnung mit hochwertigen Bodenbelägen sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt a
Top
Premium
Neu
1/10
835,96 €
3 Zi.
71,67
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Erker! Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Sowohl Wohn- als auch
...
Schlafzimmer (Südseite) verfügen über einen Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Ein neu renoviertes Duschbad und separates WC sowie eine Küche (ohne EBK) und ein Arbeits-/Kinderzimmer komplettieren das Raumangebot. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 60 €/Monat gemietet werden.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.850,00 €
3 Zi.
160
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Das Mehrfamilienhaus befindet sich direkt an der Rednitz. Die Mieter unseres Hauses haben die Möglichkeit über einen hausprivaten Zugang zum Fluss zu gelangen, angrenzend gibt es einen wunderschönen Fuß-/Radweg.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.440,00 €
3 Zi.
120,76
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Erstbezug! Traumwohnung über den Dächern von Fürth mit Penthousecharakter. Die neuerbaute Wohnung in einmaliger Lage an der Stadtgrenze Nürnberg/ Fürth überzeugt durch Ihre Ausstattung, wie Echtholparkett hell und besondere Fließen auf der
...
Dachterasse. Von der goßzügigen Dachterasse in südwestlicher Lage hat man einen Blick bis zur alten Veste. Der 2. Balkon in Ostlage zur Wohnanlage innengewandt lädt zum sonnenverwöhnten Frückstück am Morgen ein, und das mit einem Blick auf Nürnbergs höchste Gebäude.Die Wohnung liegt im 6. und letzten Stockwerk des neuerbauten Hornschuchcampus. Direkt bei den beiden Stellplätzen in der eigenen Tiefgarage ist zusätzlich eine größerer, eigener Keller nur für den Eigentümer vorgehalten, natürlich mit Stromanschluß. Sicherer kann man seine E-Bikes nicht aufladen. Zusätzlich gibt es dennoch einen Abstellraum im Keller. Von der Tiefgarage aus gelangt man mit dem Aufzug direkt zur eigenen Wohnungstüre. Die beiden Bäder sind ebenso ein Highlight. Die U-Bahn l
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.881,00 €
3 Zi.
98,88
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG in einer neu errichteten, urbanen Wohnanlage, die die Anforderungen an den KfW40 QNG-Standard erfüllt. Im Haus befindet sich ein Aufzug mit dem man alle Etagen, inkl. Tiefgarage, erreicht. In dem Objekt stehen 52 Stellplätze (Duplex- und
...
Triplex-Parkern) in der halbautomatisierten Tiefgarage zur Verfügung. 49 moderne Wohneinheiten in verschiedenen Größen warten auf Sie - sprechen Sie uns gerne darauf an. Urbane 3-Zimmer-Wohnung im EG des Hauses, mit ca. 98 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung. (Die im Grundriss vermerkten m²-Angaben können leicht abweichen). Die Wohnung verfügt über einen überdachten Terrasse (ca. 15 m², 50 % der Wohnfläche zugerechnet). Ausstattung: - Alle Wohnräume und Flur mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet - Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesenbelag - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte - Badezimmer mit Dusche (Abtrennung in Echtglas), Waschbecken, WC und moderner Sanitärausstattung - Waschmaschinenanschluss i
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.280,00 €
3 Zi.
127,18
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
ERSTBEZUG in einer neu errichteten, urbanen Wohnanlage, die die Anforderungen an den KfW40 QNG-Standard erfüllt. Im Haus befindet sich ein Aufzug mit dem man alle Etagen, inkl. Tiefgarage, erreicht. In dem Objekt stehen 52 Stellplätze (Duplex- und
...
Triplex-Parkern) in der halbautomatisierten Tiefgarage zur Verfügung. 49 moderne Wohneinheiten in verschiedenen Größen warten auf Sie - sprechen Sie uns gerne darauf an. Repräsentative 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG des Hauses, mit ca. 127 m² Wohnfläche und moderner Ausstattung. (Die im Grundriss vermerkten m²-Angaben können leicht abweichen). Die Wohnung verfügt über eine großzügige, zum Teil überdachte Terrasse (ca. 50 m², 50 % der Wohnfläche zugerechnet) und 2 zusätzliche Balkone. Ausstattung: - Alle Wohnräume und Flur mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet - Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesenbelag - Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. aller Geräte - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppel-Waschbecken, WC und mod
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.790,00 €
3 Zi.
100
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie stilvolles Wohnen in einer repräsentativen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth. Die Wohnung befindet sich in der begehrten Jakobinenstraße und bietet neben einer hervorragenden Verkehrsanbindung eine zentrale Lage, die keine Wünsche
...
offen lässt. Miete 1790,00 inkl. aller Nebenkosten. AusstattungDiese hochwertige Wohnung ist voll möbliert und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet insgesamt 2 Schlafzimmer Gemütlich und elegant eingerichtet, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.2 Badezimmer Das erste Badezimmer ist mit einer freistehenden Badewanne ausgestattet perfekt für entspannte Stunden.Das zweite Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche sowie eine Waschmaschine und einen Trockner. 2 Balkone Genießen Sie Ihre Freizeit im Freien auf zwei großzügigen Balkonen. Fußbodenheizung Sorgt für eine behagliche und gleichmäßige Wärme in der gesamten Wohnung. Voll ausgestattete Küche Mit hochwertigen Geräten und allen notwendigen Utensilien für den täglichen Bedarf. Be
Top
Premium
1/8
760,00 €
3 Zi.
72,12
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude Spiegelstraße 5, Fürth, ist ein gepflegtes Objekt mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 2. Geschoss und verfügt über einen kleinen Balkon.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei
...
Schlafzimmer, ein großzügig geschnittenes Wohn-und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster.
Top
Premium
Neu
1/11
1.630,00 €
3 Zi.
87
m2
Fürth
Immobilientyp: Wohnung
**Neubau** Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit Eckbalkon!Die neuen, modernen Mietwohnungen in der Lange Straße 65 bieten höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Gegenden von Fürth. Das Projekt umfasst insgesamt 49 Wohneinheiten, die
...
durch ihre stilvolle und moderne Gestaltung überzeugen. Ein effizientes Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten.RaumaufteilungJede Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen Ausstattungsmerkmalen versehen, die ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis gewährleisten.Das effiziente Energiekonzept, das den KfW40 QNG-Standard erfüllt, sorgt für geringe Energiekosten und somit für geringe Nebenkosten.Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Bodenbeläge und moderne Sanitärausstattungen machen die Wohnungen zu einem idealen Zuhause. Jede Einheit bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume und eine zeitgemäße Architektur, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ei