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1/24
Quelle:
www.ohne-makler.net
1.490,00 €
4 Zi.
111,7
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
In einem modernen Neubauensemble erwartet Sie diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,7 m² Wohnfläche, die höchste Ansprüche an Komfort, Design und Energieeffizienz erfüllt. Das massiv gebaute Gebäude
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(Ziegel) und speziell die zu vermietende Einheit überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur. Die Fertigstellung ist für den 01. August 2025 geplant – der Erstbezug spätestens zum 01. September 2025 möglich.
Durch die Hanglage genießen Sie eine besondere Wohnsituation: Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss, ist jedoch ebenerdig zugänglich und bequem über einen Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre und führt auf einen großzügigen, vollüberdachten Balkon (ca. 12,2 m²) mit edlem Dolomiti-Sandbelag – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbei
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1/10
1.390,00 €
4 Zi.
164,4
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Großzüge Wohnung mit Galerie und schöner Terrasse! Die Wohnung befindet sich im 2.OG und verfügt über ca. 164 m², nicht unweit vom Zentrum entfernt. Die Wohnungen verteilt sich auf zwei Ebenen. Im unteren Bereich befinden sich die 3
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Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. In der oberen Etage befindet sich die offene Einbauküche mit angrenzendem Essbereich. Das Wohnzimmer überzeugt mit Helligkeit und dem direkten Zugang zu der schönen Terrasse. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Aufgrund der Raumaufteilung und der tollen Lage eignet sich die Wohnung auch ideal für eine 3er WG.
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1/10
795,00 €
2,5 Zi.
88
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum bieten wir hier eine großzügige Wohnung mit moderner Austatttung an, ideal für Studenten und Berufstätige, denen kurze Wege in die umliegenden Geschäfte wichtig sind. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, zwei
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identischen Schlafzimmern, einer modernen Einbauküche, sowie einem hellen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wurde in den kompletten Räumlichkeiten ein spezieller Vinylboden gewählt, welcher sich sich optimal der Wohnung anpasst und somit für ein gutes Raumklima sorgt. Im 2. Stock der Wohnanlage steht für alle Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, im Keller befindet sich zudem ein allgemeiner Fahrradraum. Die Kosten für Strom und Warmwasser sind mit dem eigenen Anbieter direkt abzurechnen!
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1/10
610,00 €
2 Zi.
51,75
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Direkt im Zentrum bieten wir hier eine schöne 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung an, ideal für Studenten und Berufstätige, denen kurze Wege in die umliegenden Geschäfte wichtig sind. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem
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Schlafzimmern, einer modernen separaten Küche, sowie einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Als Bodenbelag wurde in den kompletten Räumlichkeiten ein spezieller Vinylboden gewählt, welcher sich optimal der Wohnung anpasst und somit für ein gutes Raumklima sorgt. Im 2. Stock der Wohnanlage steht für alle Bewohner des Hauses ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, im Keller befindet sich zudem ein allgemeiner Fahrradraum. Die Kosten für Strom und Warmwasser sind mit dem eigenen Anbieter direkt abzurechnen!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
670,00 €
2 Zi.
53,51
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
In einem modernen Mehrparteienhaus befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich in ersten Stock und ist ausgestattet mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, einem separaten hellen Schlafzimmer, sowie
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einem modernen Badezimmer mit Dusche und WC. Als Bodenbelag wurde ein schöner Laminatboden gewählt, welcher sich ideal den Räumlichkeiten anpasst. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht zudem für alle Bewohner des Hauses zur Verfügung. Auf Wunsch kann für 55,00 € monatlich ein Stellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden.
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1/9
895,00 €
2 Zi.
67,31
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in einem hochwertigen Neubau bietet stilvolles Wohnen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer Küche inkl. moderner Einbauküche und einer Terrasse zum Entspannen erfüllt die Wohnung alle Ansprüche an
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komfortables Wohnen. Aufgrund der Raumaufteilung und Größe eignet sich die Wohnung auch ideal für eine WG! Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
380,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
1979 wurde das Appartementhaus mit 6 Wohnetagen errichtet. Ca. 90 Studentenwoh-nungen beherbergt die Wohnanlage. Durch fortlaufende Wartung des Gemeinschaftsei-gentums sieht man dem Gebäude die 43 Jahre nicht an, u. a. wurde im Laufe der Zeit die
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Anlagetechnik erneuert, die Fassade gestrichen, vor zwei Jahren die Steigleitungen in der gesamten Anlage erneuert, letztes Jahr die Bodenbeläge in den Zugangsfluren der Etagen getauscht etc. Das gegenständliche Appartement liegt im 4. OG (ein Lift ist vorhanden). Die praktische Raumaufteilung mit Duschbad, Wohn-/ Schlafraum und moderner Kochzeile ist optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgerichtet. Das Appartement ist nicht möbliert.
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1/10
565,00 €
2,5 Zi.
71,21
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Helle und moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage von Passau Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Passau überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Diese gepflegte
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2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Passau besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich, der dank großer Fensterflächen den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die moderne, offen gestaltete Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet und bietet alles, was man zum Kochen braucht. Direkt angrenzend befindet sich das einladende Esszimmer, das sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - ideal für gesellige Abende oder entspannte Mahlzeiten im Alltag. Das ruhig gelegene S
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1/9
500,00 €
3 Zi.
78,6
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 79 m² befindet sich im 6.OG, in bester Lage in der Nibelungenstraße in Passau und ist ideal für eine Wohngemeinschaft (WG) geeignet. Die Miete bezieht sich auf 1 möbliertes Zimmer. Derzeit können bis zu 3
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möblierte Zimmer angeboten werden. Ideal um mit 2 weiteren Freund/inn/en ins WG Leben zu starten. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet ein modernes und zugleich gemütliches Zuhause. Die Kaltmiete für die gesamte Wohnung beläuft sich auf 1.500 Euro, die Gesamtnebenkosten auf 150 Euro. Die Wohnung verfügt über drei geräumige, gut geschnittene Zimmer, die möbliert sind und als 3 WG-Zimmer genutzt werden können. Der Boden in der Küche wurde neu verlegt und eine neue Einbauküch installiert. Die komplette Wohnung wurde bereits neu gestrichen. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet und bietet genügend Stauraum. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Küche und Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500,00 €
1 Zi.
34,22
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegene Stadtwohnung mit günstiger Anbindung zur UNI, in ruhiger Lage mit Garage und Balkon - oft wird eine solche Immobilie gesucht, aber kaum angeboten. Die Wohnung liegt im 1. OG eines 1997 erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Die
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Wohnung ist mit einer Einbauküche und Parkettboden ausgestattet. Weiter ist das Appartement voll möbliert (Bett, Schrank, Schreibtisch etc.). Alle Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Gebäude ist in einem ordentlichen Zustand und wird von einem umsichtigen Hausverwalter betreut. Die Raumaufteilung mit offenen Wohn.- Ess.- Kochbereich und extra Duschbad ist optimal für die Bedürfnisse eines Singlehaushaltes ausgerichtet. Das Highlight ist der ruhig gelegene Balkon.
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1/8
460,00 €
1 Zi.
34,2
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Stadtnah wohnen und die Vorzüge genießen! Diese charmante 35 m² Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Esszimmer mit integrierter Einbauküche ist
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praktisch gestaltet, während das separate Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das helle Badezimmer verfügt über eine Dusche und sorgt dank Tageslicht für eine freundliche Atmosphäre.
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1/6
490,00 €
48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die 2022 renovierte Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Passau. Das Haus verfügt besteht nur aus 6 Parteien. Im Haus selbst wurde 2022 alles erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer mit einem großen Schlafzimmer von 12 qm. Das
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moderne Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ist modern gehalten. Die Küche befindet sich im Anschluss an den Wohnraum, somit bleibt im eigentlichen Wohnbereich genug Platz für einen Essbereich. *** WICHTIG *** Grundvoraussetzung ist vorab eine Mieterselbstauskunft auf Grund der großen Nachfrage. Sie erhalten von uns ein Exposé mit dem Formular einer Mieterselbstauskunft. Dieses füllen Sie uns bitte aus. Bitte bewerben Sie sich nur, wenn Sie ein festes Arbeitsverhältnis nachweisen können. Haustiere sind in der Anlage nicht erlaubt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
725,00 €
3 Zi.
73,73
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der 1994 erbauten Wohnanlage. Die Zentrale Diele bringt Sie in alle Räumlichkeiten. In allen Wohn- und Schlafbereichen sind Laminatböden verlegt. Die Küche sowie das Wannenbad sind gefliest. Das Wohnzimmer hat
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zudem einen Ausgang zum Balkon und bietet ausreichen Platz für eine zusätzliche Essecke. Die Beiden Schlafräume haben eine Ähnliche große und lassen sich ebenso gut Möblieren. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Lichtdurchflutung. Im Badezimmer findet auch Ihre Waschmaschine Ihren Platz.
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1/10
750,00 €
2 Zi.
68
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Penthousewohnung überzeugt mit einem offenen, großzügigen Grundriss und einem traumhaften Ausblick. Sie befindet sich in einer modernen und gepflegten Wohnanlage und bietet hohen Wohnkomfort. Der offene Eingangsbereich
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führt zu allen Räumen der Wohnung. Der Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, dank großer bodentiefer Fenster und Schiebetüren, die auch den Zugang zur Dachterrasse ermöglichen. Hier lässt sich der traumhafte Weitblick genießen. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine Walk-In Dusche, zwei Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat. Im Schlafzimmer ist Parkettboden verlegt, in den anderen Räumen wurden großformatige Fliesen verwendet.
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1/9
570,00 €
2 Zi.
49,68
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und wohnliches Ambiente. Großflächige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen
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Räumen. Der Flur bietet eine praktische Nische, die sich ideal für einen Einbauschrank oder zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Im Eingangsbereich entsteht gleichzeitig ausreichend Platz für eine Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküchenzeile ausgestattet. Ein echtes Highlight der Wohnung ist die weitläufige Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt für entspannte Abende oder sonnige Wochenenden im Freien. Das Tageslischtbad ist modern gestaltet und verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das ruhig gelegene Schlafzimmer rundet das Gesamtbild ab und bietet viel Raum für Erholung.
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1/10
580,00 €
1 Zi.
48
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 2019 erbaut und in neuwertigem Zustand hat dieses Gebäude großes Potenzial, Raum für Ihr neues Zuhause zu geben. Die Wohnung ist eine 1-Zimmer-Wohnung und bietet mit 48 m² genügend Freiraum für smarte Raumlösungen. Die Nettomiete
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beträgt 580 € pro Monat. Hinzu kommt eine einmalige Kautionszahlung von 1.740 €. Ein Kfz-Außenstellplatz ist für mtl. 50,00 € anzumieten (Mtl. Gesamtmiete 770€). Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und eine dezentrale Lüftungsanlage. Es gilt ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 24 Monaten.
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1/7
270,00 €
1 Zi.
21,47
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage wurde 1979 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dem Bewohner stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
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1/10
575,00 €
2 Zi.
46
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, erst 2022 komplett renovierte und modernisierte 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage sucht tollen Mieter. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock einer großen, zentral gelegenen Wohnanlage in der Danziger Str. und eignet sich für 1
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bis 2 Personen. Der große, nicht einsehbare Südbalkon ,sorgt für schöne Stunden unter freiem Himmel.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
260,00 €
1 Zi.
24,34
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Einteilung ist optimal für die Bedürfnisse eines Studenten ausgelegt. Das Appartement ist mit einem Laminatboden sowie einer Küchenzeile ausgestattet. Das Haus wurde Mitte der 80er Jahre in solider Bauweise errichtet und fortlaufend "in Schuss
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gehalten".. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand.
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1/10
900,00 €
3 Zi.
105
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
- Superhelle und sehr zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstraße/Fußgängerzone - denkmalgeschützter und wunderschön sanierter Altbau, - Parkettboden - neue Innentüren - Schallschutzfenster - lichtdurchflutete Räume - ideal geeignet
...
für eine 2-er WG