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1/32
Quelle:
www.immobilo.de
999.000,00 €
421,43
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Crimmitschau ist fester Bestandteil der Einkaufs- und Fußgängerzone am Marktplatz.
Das 1997 neu erbaute Gebäude besitzt 4 Geschosse. Das Flachdach wurde 2021 erneuert.
Eine detaillierte
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Baubeschreibung kann bei uns angefragt werden.
Im Haus liegt Fernwärme an.
Derzeitige Jahresnettomiete: 58.000,00 €
Mietflächenaufstellung (Nettomietfläche):
EG: 99,39 m²
1.OG: 100,68 m²
2.OG: 117,43 m²
DG: 103,93 m²
Die Nebenflächen (u. A. Treppenhaus, Müllraum, Hausanschlussraum, Hausflur) betragen ca. 195,22 m².
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1/16
129.000,00 €
5 Zi.
111,53
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/13
680.000,00 €
709,8
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollunterkellertes, viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss, in Zwickau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und verfügt über zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Es wurde 1997 vollständig
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saniert und erhielt zuletzt 2022 einen neuen Fassadenanstrich.
Ein Durchgang, im Erdgeschoss des Objektes, führt zu dem teilweise begrünten Hinterhof sowie zu den hofseitig angeordneten Hauseingängen.
Derzeit sind einige Renovierungsarbeiten in Vorbereitung, um künftig einen hohen Vermietungsstand im Objekt zu erreichen. Aktuell befinden sich die Leereinheiten in der Vermietung. Bei der Neuvermietung der Wohneinheiten wird mit 4,75 €/m² kalkuliert.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern auf Anfrage.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managem
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
416.000,00 €
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in Zwickau, im Stadtteil Cainsdorf, welches ca. 1930 errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten zu je 2 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum, die alle derzeit
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vermietet sind und eine stabile Mieteinnahme generieren.
Das Objekt wurde nach 2000 fortlaufend modernisiert, die Gaszentralheizung nebst der Warmwasseraufbereitung in 2021 erneuert. Die Bäder sind gefliest und die Böden mit Laminat ausgestattet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem 6 Außenstellplätze für die Mieter und ein Wäscheplatz.
Das Haus bietet nicht nur eine attraktive IST-Rendite, sondern auch ein hervorragendes Steigerungspotenzial für Investoren, die in den Immobilienmarkt von Zwickau investieren möchten.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur
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462.500,00 €
1.290
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2002, 2 Etage(n), Vordergebäude und 1-geschossiger Hallenanbau, genutzt als Werkstatt, Lager, Büro und Verkaufsraum, sowie Eckgebäude, Baujahr ca. 1900, teilsaniert 1995, als Lagerfläche genutzt
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1.130.000,00 €
3.665
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Haus nur Gewerbe, Baujahr: ca. 1900, Gewerbefläche: 5541m², Keller/vollunterkellert, Gewerbegebäude mit Hotel, Läden, Büros und anderen gewerblichen Einheiten; Altbau von ca. 1900, 1995 vollständig modernisiert; Neubau ca. 1995 erbaut, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend leerstehend
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1.500.000,00 €
4.953
m2
08064 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2008, 1 Etage(n), Einkaufsmarkt mit einer Bruttogrundfläche von ca. 1.293m², Umbau 2015, keine Innenbesichtigung, sowie Parkplatz mit 73 Stellplätzen
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
460.000,00 €
1.210
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1881, Denkmalschutzobjekt, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Gewerbefläche: 1473m², Keller/vollunterkellert, Bürogebäude, Nebengebäude und Lagerschuppen, Instandhaltungs- und Modernisierungsbedarf, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung überwiegend leerstehend
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
13.700,00 €
500
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1897, letzte Modernisierung: 1992, Denkmalschutzobjekt, Wohn- und Nutzfläche: 323m², keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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1.250.000,00 €
1.620
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Bürogebäude mit einer vermietbaren Fläche in Höhe von ca. 1620m² im Zentrum von Zwickau. Insgesamt gibt es in dem Gebäude 64 Büroräume sowie 6 Lagerräume. Insgesamt hat das Gebäude eine solide
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Bausubstanz, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
4.200.000,00 €
60 Zi.
1.617,2
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Fabrikantenvilla wurde um 1920 auf einem 3430 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus zwei Gebäudekomplexen. Die Kernsanierung erfolgte 2021 und 2025. Beide Objekte sind sehr hochwertig saniert. In der Villa entstanden
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drei großzügige 5 und 6 Zimmerwohnungen und im Hinterhaus, weitere Infos...
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129.000,00 €
5 Zi.
111,53
m2
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 2
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
445.000,00 €
8 Zi.
130
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 erbaut und 2010 komplett saniert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde sehr hochwertig saniert, jede Einheit besitzt einen Balkon oder eine Terrasse. Das EG und das 1. OG
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wird gewerblich gemietet, weitere Infos...
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Neu
850.000,00 €
16 Zi.
402,7
m2
08134 Wildenfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1900 erbaut. Die Sanierung erfolgte schrittweise. Die letzte Sanierung fand 2021 statt, dabei wurde das Dach komplett saniert. Das Haus besitzt eine schicke Klinkerfassade sowie hofseitig einen Holzanbau. Es entstanden
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vier geräumige 4-Zimmer-Wohnungen, teilweise mit Balkonen. Das Haus wird durch eine zentrale Ölheizung beheizt, ein Gasanschluss liegt in der Straße. Das großzügige Grundstück lädt zum Verweilen ein. Es sind ausreichend gekennzeichnete Stellplätze vorhanden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermit
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
445.000,00 €
8 Zi.
130
m2
08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1850 erbaut und 2010 komplett saniert. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Haus wurde sehr hochwertig saniert, jede Einheit besitzt einen Balkon oder eine Terrasse. Das EG und das 1. OG
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wird gewerblich gemietet, im 2. OG zzgl. DG befindet sich eine geräumige Maisonette-Wohnung. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Stellplätze.
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Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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920.000,00 €
20 Zi.
460
m2
08141 Reinsdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Wohnanalage wurde ca. 1934 erbaut und im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Das Haus hat zwei Eingänge. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier 5-Zimmer-Wohnungen. Es entstanden moderne Wohneinheiten mit Dusche und Wanne in den Bädern sowie
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Fußbodenheizung in allen Räumen. Jede Wohnung verfügt zusätzlich über einen Balkon. Zu jeder Einheit gehört außerdem ein Stellplatz, welcher sich auf dem Grundstück befindet.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
4.200.000,00 €
60 Zi.
1.617,2
m2
08112 Wilkau-Haßlau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Fabrikantenvilla wurde um 1920 auf einem 3430 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus zwei Gebäudekomplexen. Die Kernsanierung erfolgte 2021 und 2025. Beide Objekte sind sehr hochwertig saniert. In der Villa entstanden
...
drei großzügige 5 und 6 Zimmerwohnungen und im Hinterhaus, der ehemaligen Fabrik entstanden elf 4- und 5-Zimmer-Wohnungen.
Auf dem Grundstück sind ausreichend Stellplätze mit E-Ladestationen vorhanden.
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278.000,00 €
10 Zi.
250,46
m2
08451 Crimmitschau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise auf einem 440 m² großem Grundstück errichtet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis ins 2. Obergeschoss
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erstrecken. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2-Raumwohnungen mit jeweils einer Größe von ca. 40 m² und 50 m². Das 1. Obergeschoss beherbergt eine Vierraumwohnung mit ca. 92 m² und das 2. Obergeschoss eine 2-Raumwohnung mit ca. 68 m². Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Keller und ein Dachboden sowie der Garten zur Verfügung. Eine Zweiraumwohnung 50m² im Erdgeschoss (Hochparterre) und die Zweiraumwohnung im 2. Obergeschoss 68m² sind aktuell vermietet. Die Zweiraumwohnung im Ergeschoss 40m², sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss wurden vom Eigentümer und dessen Familie bewohnt und stehen aktuell leer. Die vermieteten Wohnungen sind seit mehreren Jahren vermietet und die Mieter sind sehr interssiert an einem weiteren langjährigen Mietverhältni
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Neu
47.000,00 €
2 Zi.
51,68
m2
Am Dorfanger 15, 08371 Glauchau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
199.000,00 €
9 Zi.
237,28
m2
Brüderstraße 50, 08412 Werdau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1932 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufsprozesses aufgeteilt. Der hier mitverkaufte Grundstücksanteil wird ca. 240m² betragen
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und beinhaltet die Parkplätze auf der Gebäuderückseite.
Im Jahre 1993 erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes. Im Anschluss wurde das Objekt bis heute fortlaufend saniert und modernisiert. Eine Einzelaufstellung der Maßnahmen erhalten Sie im Rahmen einer konkreten Objektanfrage.
Es verfügt über 5 Wohneinheiten und 5 Stellplätze. Die Parkmöglichkeiten befinden sich im Innenhof hinter dem Haus. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 237 m².
Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 30m² und eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 40m². Letztere steht akt. leer. Hierfür haben wir parallel den Auftrag einen solventen Mieter zu finden.
Im 1. Obergeschoss befindet sich eine ca. 35m² große 1-Raum-Wohnung und eine 52m² große 2-Raum-Wohnung.
Das Da