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1/10
165.000,00 €
4 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wfl. inkl. Balkon im 3. OG. Erstbezug nach Modernisierung, 6 Wohneinheiten im Haus, 2 Kellerräume, Wäscheplatz im Freien, gemeinschaftlicher Wäscheboden. Charmanter Mittelpunkt dieser
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schicken, modernen Wohnung ist das helle XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Platz für eine bequeme Couchecke. Auf dem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün und einem hübschen Spielplatz. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Zwei eigene Abstellräume im Kellergeschoss mit Stromversorgung vervollständigen das Raumangebot. Selbst die Malerarbeiten sind schon erledigt, die Wände erstrahlen hell in weiß. Sie organisieren nur noch Ihren Umzug und hab
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1/10
129.000,00 €
2 Zi.
63,11
m2
06618 Schönburg
Immobilientyp: Wohnung
Die wundervoll gestaltete 2 Raum Souterrain Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss betritt man einen sehr schön gestalteten und großzügigen Eingangsbereich. Es wurde im Zuge einer vollumfänglichen Sanierung der Grundriss geändert,
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Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und der Eingangsbereich sowie die Küche werden durch einen Raumtrenner geteilt. Im Eingangsbereich ist rechter Hand Platz für eine Garderobe, direkt daneben befindet sich ein Gäste-WC. Linker Hand erreicht man die Einbauküche, welche ebenfalls während der Sanierung neu eingebaut worden ist. Das Wohnzimmer und die Terrasse laden Sie zu Entspannen, bei gutem, aber auch bei suboptimalem Wetter ein. Im Untergeschoss, welches Sie über eine Treppe erreichen, befindet sich das Schlafzimmer. Der Lichtschacht sorgt im Schlafzimmer für ausreichend Tageslicht. Vom Schlafzimmer aus erreicht man das Badezimmer. Das Badezimmer wurde ebenfalls stilvoll Saniert. Die Fußbodenheizung im Bad sorgt für eine zusätzliche Wohl
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1/10
98.000,00 €
3 Zi.
85
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die
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Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss und bietet auf ca. 85m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Stellplatz. Die Miete beläuft sich aktuell in Höhe von 525,00€ kalt monatlich.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
3 Zi.
87,25
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf bieten wir an eine großzügige und helle 3-Raum-Eigentumswohnung im EG/UG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mit gesamt nur 11 Wohneinheiten) in ruhiger und gesuchter Lage von Burgwerben. Folgende Aufteilung der etwa 87,25 m² großen
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Wohnung ist vorhanden: Erdgeschoss: ** Wohn-/Esszimmer, mit ca. 32,5 m² Wohnfläche, mit Ausgang auf den Balkon (Loggia) ** gut nutzbare Küche - die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis beinhaltet ** Gäste-WC Untergeschoss (durch internes Treppenhaus erreichbar): ** Flur ** 2 großzügige Schlafräume / Büro (1x ca. 12,5 m² Wfl. sowie 1x ca. 16,75 m² Wfl.) ** innenliegendes Bad mit Wanne und Dusche ** Abstellraum mit Zugang ins Treppenhaus Die komplette Wohnung verfügt über pflegeleichten und allergikerfreundlichen Fliesenboden und steht zum sofortigen Neubezug zur Verfügung. Der Wohnung zugeordnet ist noch ein PKW-Abstellplatz (Nr. 2) auf dem Grundstück. Im Keller des Hauses sind ein großzügiger Waschmaschinen- und Wäschetrocknerraum sowie ein
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1/10
278.000,00 €
4 Zi.
87
m2
06636 Laucha an der Unstrut
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet im Grünen entsteht dieser exklusive Wohnpark in Laucha a.d. Unstrut. Mit Blick auf die Weinberge entstehen hier großzügige 4-5 Raumwohnungen, welche 2-3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad & Küche mit offenem Wohnbereich beinhalten.
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Mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse bzw. Balkon können Sie hier die Feierabendstunden genießen. Große Fenster sorgen in allen Räumen für viel Licht.
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1/10
120.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung kommt direkt aus Sanierung. Es handelt sich um eine Zusammenlegung der üblichen kleineren Wohneinheiten in diesen DDR-Plattenbauten. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer mit 2 Bädern und 2 Balkonen und damit auch über ein gewisses
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Alleinstellungsmerkmal im Umfeld. Sie ist damit sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger interessant, da noch unvermietet. Angestrebt ist eine Kaltmiete von 10.200 € per anno. Der Kaufpreis beträgt damit das 11,7 fache der Jahreskaltmiete.
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1/6
62.000,00 €
2 Zi.
46
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen sie das helle, offene Wohnzimmer sowie das innenliegende
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Bad. Aus dem Wohnzimmer gelangt man in die angrenzende Küche, die ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Hinter der Küche befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer, das durch seine Lage für erholsame Nächte sorgt und eine entspannte Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2023 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 300,00 €. Das Hausgeld beträgt 190,81 €, wobei sich der Anteil der nicht umlagefähigen Betriebskosten auf 65,37 € beläuft. Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz im Innenhof, welcher für 20,00 € im Monat vermietet wird. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2023 einen Betrag in Höhe von 8.947,88 € auf.
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1/6
73.000,00 €
2 Zi.
60
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1911 erbauten Mehrfamilienhauses. Über den Flur erreichen sie die helle, offene Küche, die als zentrale Verbindung
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dient, sowie das innenliegende Bad. Von der Küche gelangt man in das linke und rechte Wohn- bzw. Schlafzimmer. Die Wohnung ist seit dem 01.01.2018 vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 356,40 €. Das Hausgeld beträgt 226,76 €, wobei sich der Anteil der nicht umlagefähigen Betriebskosten auf 76,30 € beläuft. Die Instandhaltungsrücklage weist per 31.12.2023 einen Betrag in Höhe von 8.947,88 € auf.
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1/10
172.800,00 €
4 Zi.
108
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive, frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit 108 m² Wfl. inkl. Balkon im 2. OG. Erstbezug nach Sanierung, 6 Wohneinheiten im Haus, 2 Kellerräume, Wäscheplatz im Freien, gemeinschaftlicher Wäscheboden. Charmanter Mittelpunkt dieser schicken,
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modernen Wohnung ist das helle XL-Wohnzimmer mit gemütlichem Essplatz und Platz für eine bequeme Couchecke. Auf dem Südbalkon genießen Sie sonnige Stunden und Ausblicke ins Wohngebiet mit viel Grün und einem hübschen Spielplatz. Drei weitere helle Zimmer lassen sich individuell nutzen (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleide). Ihr Bad präsentiert sich strahlend in hellen Farben mit Wanne, Dusche, Waschtisch mit Spiegel, Fenster und WM-Anschluss. Ihre Einbauküche bringen Sie mit oder planen eine Neuanschaffung. Zwei eigene Abstellräume im Kellergeschoss mit Stromversorgung vervollständigen das Raumangebot. Selbst die Malerarbeiten sind schon erledigt, die Wände erstrahlen hell in weiß. Sie organisieren nur noch Ihren Umzug und haben en
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
60,34
m2
06628 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bad Kösen bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder auch eine Wohlfühloase für Eigennutzer. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² befindet sie sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus, das ca. 1996 erbaut wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz ca. 4.560 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand April/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Des weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Eine moderne Gasheizung sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Der Endenergieverbrauch liegt bei 94,3 kWh/(m²*a), was einer Energieeffizienzklasse C entspricht. Besonders attraktiv ist die dazug
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1/10
349.900,00 €
3 Zi.
318
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die sechs Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Es handelt sich um vier 2-Raumwohnungen und zwei 3-Raumwohnungen. Nachträglich wurden Balkone angebracht, sodass diese Wohnungen mittlerweile bei verschiedenen Zielgruppen sehr
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beliebt sind. Das Objekt wurde 1990er Jahren umfassend saniert und danach fortlaufend instand gehalten. Die Wohnanlage ist insgesamt sehr gepflegt und gut verwaltet. Die Wohneinheiten selbst wurden 2022/23 nochmals saniert, u.a. ein belastbarer Vinyl-Fußboden verlegt. Alle sechs Wohnungen sind vermietet. Aufgrund der gestiegenen ortsüblichen Vergleichsmiete in Weißenfels sind kurz- und mittelfristige Mietsteigerungen möglich.
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1/8
129.000,00 €
5 Zi.
109
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Naumburg. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für
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individuelles Wohnen bieten - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizung wurden 2022/2023 erneuert. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme. Der Zustand der Wohnung ist entsprechend neuwertig. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor bzw. neben dem Haus - komfortabel und alltagstauglich. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, den Marktplatz in etwa 10 Minuten, und der Bahnhof ist nur ca. 14 Minuten entfernt - perfekt für Pendler oder Menschen, die
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1/8
129.000,00 €
5 Zi.
109
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Naumburg. Auf ca. 109 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für
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individuelles Wohnen bieten - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizung wurden 2022/2023 erneuert. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme. Der Zustand der Wohnung ist entsprechend neuwertig. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor bzw. neben dem Haus - komfortabel und alltagstauglich. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, den Marktplatz in etwa 10 Minuten, und der Bahnhof ist nur ca. 14 Minuten entfernt - perfekt für Pendler oder Menschen, die
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1/10
50.000,00 €
3 Zi.
93,5
m2
06712 Zeitz
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung im Stadtzentrum Separater Hauseingang, offene Wohnküche Übersichtlicher Grundriss, jedes Zimmer ist über den Flur begehbar Stellplatzmöglichkeit im Hof Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Busanbindungen, Parkanlagen, Kino, Bars sind
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fußläufig zu erreichen
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1/10
105.000,00 €
2 Zi.
65,36
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnraum, Küche mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer mit Ausgang zum 2. Balkon, Korridor und Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist aufgrund des Aufzuges, der von der Tiefgarage bis zur 4. Etage
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fährt, auch für gehbehinderte Personen geeignet. Derzeitige Nettokaltmiete p.a. 5.220,00 € zzgl. 3.360,00 € Betriebs- u. Heizkosten. Es ist ein monatliches Hausgeld in Höhe von 351,00 € zu zahlen. Darin enthalten sind die umlegbaren Betriebs- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 16,00 €.
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1/10
72.500,00 €
2 Zi.
52
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss (2.Etage) einer 1994 errichteten Wohnungseigentumsanlage gelegen. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Die ältere Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Fußbodenbelag ist modernisierungsbedürftig. Zu
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der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Im Objekt befinden sich Waschmaschinenabstellräume, Trockenräume und Kellerräume. Alle Wohnungen sind vermietet bzw. von Eigentümern selbst bewohnt. Vom Südbalkon hat man eine sehr schöne Aussicht.
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1/9
89.000,00 €
3 Zi.
66,24
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit teilweise überdachten Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz war bis 31.03.2025 vermietet. Sie steht ab sofort Eigennutzern oder Kapitalanlegern zur Verfügung. Renovierungsarbeiten sind vor Bezug
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oder Vermietung erforderlich. Lt. Wirtschaftsplan 2024 (Anlage) beträgt das monatliche Hausgeld 206,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten – 97,00 € umlegbare Heizkosten – 68,00 € Erhaltungsrücklage – 20,00 € Verwaltergebühr - 21, 00 € Per 31.12.2023 beträgt die anteilige Erhaltungsrücklage für diese Wohnung 1.355,22 €. Die Heizung wurde 2014 erneuert.
Raumaufteilung
Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche, Korridor und Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss. Zur Wohnung gehört 1 Kellerabteil. Vom Kellergeschoss ist die Tiefgarage erreichbar.
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1/10
129.000,00 €
3 Zi.
88,58
m2
06667 Weißenfels
Immobilientyp: Wohnung
2 vermietet Eigentumswohnungen in gepflegter Wohnanlage. Beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Kellerraum und einen Tiefgaragen- bzw. Freiflächenstellplatz und sind mit einem Fahrstuhl erreichbar. 2 RWE: NKM p.a.: 4.800,00 € zzgl.
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Betriebs- u. Heizkosten 65,51 m² - 2 Zimmer, Küche, Korridor, Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken u. WC mtl. Hausgeld 238,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten - 91,77 € umlegbare Heizkosten - 110,00 € Erhaltungsrücklage - 15,23 € Verwaltergebühr - 21, 00 € 1 RWE: NKM p.a.: 1.920,00 € zzgl. Betriebs- u. Heizkosten. 23,07 m² - 1 Zimmer inkl. Küche, Korridor, Bad mit Dusche, Waschbecken u. WC mtl. Hausgeld 104,00 €, welches sich wie folgt aufteilt: umlegbare Betriebskosten - 33,88 € umlegbare Heizkosten - 45,00 € Erhaltungsrücklage - 4,12 € Verwaltergebühr - 21, 00 €
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1/7
129.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Mehrfamilienhauses im Herzen von Naumburg. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für
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individuelles Wohnen bieten - ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Homeoffice-Bedarf. Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik, Wasserleitungen sowie Heizung wurden 2022/2023 erneuert. Eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für effiziente Wärme. Der Zustand der Wohnung ist entsprechend neuwertig. Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor bzw. neben dem Haus - komfortabel und alltagstauglich. Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe: In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, den Marktplatz in etwa 10 Minuten, und der Bahnhof ist nur ca. 14 Minuten entfernt - perfekt für Pendler oder Mensche
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1/7
89.000,00 €
2 Zi.
45,61
m2
06618 Naumburg (Saale)
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2 Raum Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in wunderbarer Lage von Naumburg. Insgesamt finden sich, mit dieser Wohnung, 36 Wohneinheiten in dem Objekt wieder. Das Wohnklientel überzeugt durch die vorliegende Ruhe
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sowie die Sorgfalt, mit der dem Haus gegenüber umgegangen wird. Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 46m² Wohnfläche ausreichend Platz. Der Grundriss ist optimal ausgestaltet, wodurch die Wohnfläche sehr gut genutzt werden kann. Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil der für weiteren Stauraum sorgt.