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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
74.400,00 €
2 Zi.
62
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
...
Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine gepflegte 62m² Wohnung inklusive Balkon in einem schicken 1998 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der Glauchauer Straße welche für ihre stylisch sanierten Denkmalschutz - Häuser bekannt ist. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich derzeit bei uns in der Vermietung und sollte spätestens im Frühjahr ihren neuen Mieter gefunden haben. Natürlich können Sie die Wohnung auch für den Eigenbezug erwerben. Sprechen sie uns einfach darauf an. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontakti
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www.immowelt.de
74.400,00 €
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62
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09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
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Quelle:
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74.400,00 €
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62
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
MAXIMUS Immobilien - Ihr Partner für Kapitalanlagen und Investments Diese und viele weitere noch unveröffentlichte Eigentumswohnungen in den Top Lagen von Chemnitz zu Mietrenditen weit über 5% sind ebenso Bestandteil unseres Portfolios. Sämtliche
...
Wohnungen sind auch als individuelle Pakete verfügbar. Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir erstellen gemeinsam ein für Sie passendes Paket. Dieses Angebot umfasst eine gepflegte 62m² Wohnung inklusive Balkon in einem schicken 1998 sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Diese Kapitalanlage befindet sich in der Glauchauer Straße welche für ihre stylisch sanierten Denkmalschutz - Häuser bekannt ist. Die frisch renovierte Wohnung befindet sich derzeit bei uns in der Vermietung und sollte spätestens im Frühjahr ihren neuen Mieter gefunden haben. Natürlich können Sie die Wohnung auch für den Eigenbezug erwerben. Sprechen sie uns einfach darauf an. Möchten Sie mehr über unser Angebot erfahren, kontakti
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249.000,00 €
22 Zi.
401,82
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hier investieren Sie in ein Wohnungspaket mit insgesamt 6 Wohnungen in einer Wohnanlage im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Die Wohnungen sind verteilt auf 5 verschiedene Mehrfamilienhäuser, welche im Jahre 1977 erbaut und 1997 saniert wurden.
...
Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 180 Wohnungen, welche gleichermaßen auf 15 Häuser aufgeteilt sind. Im Einzelnen besteht das Paket aus vier 4-Raum-Wohnungen (zwei mit 68,89 m² und zwei mit 69,25 m²) und zwei 3-Raum-Wohnungen (eine mit 56,29 m² und eine mit 69,25 m²). Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon und ein eigenes Kellerabteil sowie über bewährte, praktische Grundrisse. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 1.916,00 €. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.787,31€ und die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.722,52 € pro Monat. Mieter und Eigentümer werden von einer zuverlässigen, ortsansäs
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1/10
58.000,00 €
3 Zi.
46
m2
09113 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung überzeugt auf wenigen qm mit einem gut nutzbaren Grundriss und 3 Räumlichkeiten. In den Räumen liegt ein Laminatboden. Eine kleine Küchenzeile ist integriert und ist im Mietpreis inkludiert. Das innenliegende Bad verfügt über eine
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Badewanne. Die Waschmaschine findet einen Platz im Kellerbereich. Eine spontane Besichtigung ist möglich. Gerne können Sie mich auch telefonisch kontaktieren.
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Quelle:
www.immowelt.de
80.948,50 €
3 Zi.
70,39
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Gn08-13 Ab sofort wird Ihnen diese gepflegte 3-Raum-Wohnung zum Kauf angeboten. Die Wohneinheit befindet sich aktuell im Leerstand und kann daher zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung erworben werden. Es handelt sich hierbei um eine
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attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon welche sich im Dachgeschoss eines gepflegten & denkmalgeschützten Objektes im beliebten Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf befindet. Der Zugang zur Wohneinheit erfolgt über ein stilistisches und gepflegtes Treppenhaus mit charakteristischen Verzierungen. Vom großzügigen Flur der Wohnung besteht die Zugangsmöglichkeit zu allen Räumlichkeiten der Wohneinheit, somit ist kein Durchgangszimmer vorhanden. Zur Ausstattung der Einheit zählt eine geräumige Küche mit Zugang zum einladenden Südost-Balkon, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne sowie ein freundliches Wohn-, Schlaf- & Kinderzimmer. Zugehörig zur Wohneinheit ist zudem ein auf der halben Etage befindlicher Abstellraum sowie ein abschließbares Kel
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249.000,00 €
22 Zi.
401,82
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hier investieren Sie in ein Wohnungspaket mit insgesamt 6 Wohnungen in einer Wohnanlage im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Die Wohnungen sind verteilt auf 5 verschiedene Mehrfamilienhäuser, welche im Jahre 1977 erbaut und 1997 saniert wurden.
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Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 180 Wohnungen, welche gleichermaßen auf 15 Häuser aufgeteilt sind. Im Einzelnen besteht das Paket aus vier 4-Raum-Wohnungen (zwei mit 68,89 m² und zwei mit 69,25 m²) und zwei 3-Raum-Wohnungen (eine mit 56,29 m² und eine mit 69,25 m²). Alle Wohnungen verfügen über einen nach Süd-West ausgerichteten Balkon und ein eigenes Kellerabteil sowie über bewährte, praktische Grundrisse. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 1.916,00 €. Die aktuelle Warmmiete beträgt 2.787,31€ und die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.722,52 € pro Monat. Mieter und Eigentümer werden von einer zuverlässigen, ortsansäs
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Quelle:
www.immowelt.de
96.250,00 €
3 Zi.
70,4
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
ImmoNr: Hr19-15 Ab sofort steht diese, auf dem Chemnitzer Kaßberg befindliche, freundliche 3-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien- & Geschäftshauses zum Verkauf. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² werden Ihnen ein
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großzügiges Wohnzimmer mit halboffener Küche, ein attraktiver Balkon, ein einladendes Schlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne & Dusche geboten. Für eine komfortable Erreichbarkeit der Wohnung sorgt ein im Objekt befindlicher Personenaufzug. Zusätzlich ist ein abschließbares Kellerabteil und ein separater Waschmaschinen- sowie Trockenraum zur Wohneinheit zugehörig. Der hinter dem Objekt befindliche Hofbereich lädt zum Verweilen ein und kann ebenfalls zum Trocknen der Wäsche verwendet werden. Hinweis: Vom derzeit monatl. fälligen Hausgeld in Höhe von 356,17 Euro, sind 274,04 Euro auf einen potentiellen Mieter umlagefähig. Somit verbleibt ein monatl. nicht umlagefähiger Betrag in Höhe von 82,13 Euro. Die pote
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1/10
59.000,00 €
3 Zi.
51,75
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Suchen sie eine solide Kapitalanlage, bei welcher eine Mietsteigerung nach Ausbau zur Maisonette-Wohnung möglich ist? Dann ist diese genau Richtig für sie! Schöne, gepflegte und vermietete Eigentumswohnung mit Ertragssteigerung durch Ausbau zur
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72,5m² großen Maisonette-Wohnung. Zum Verkauf steht eine schöne, vermietete 2-Raum Eigentumswohnung im ruhigen Chemnitzer Ortsteil Kappel. Die Wohnung befindet sich in einem um 1900 in massiver Bauweise errichtetem Stadthaus mit 15 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit (Bäckerei) im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich zur Straße gewandt im 3.OG über Eck und hat eine Wohnfläche von ca. 53m². Der direkt darüber befindliche Dachboden mit 19,4m² kann nach Erwerb nach eigenen Vorstellungen zu einem weiteren Raum ausgebaut werden. Es würde eine große 3-Raum Maisonette-Wohnung mit gesamt ca. 72,5m² entstehen, welche mehr Platz für den Mieter und die Möglichkeit zur Mietanpassung bietet. Eine Loggia wäre in Abstimmung mit der Hausgemeinschaft auch m
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Quelle:
www.immowelt.de
358.000,00 €
12 Zi.
300
m2
09112 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Hoffmannstraße 45 in 09112 Chemnitz-Kaßberg Im Hinterhof der gepflegten Wohnanlage stehen den Bewohnern mehrere Stellplätze zur Verfügung, die eine wertvolle Ergänzung zur innerstädtischen Wohnlage darstellen. Parkmöglichkeiten sind in
...
gefragten Stadtteilen wie Kaßberg besonders begehrt, wodurch... Kreherstraße 106-108 in 09127 Chemnitz-Gablenz Die Mehrfamilienhäuser stehen auf einem Grundstück, das sich in einem gepflegten Zustand präsentiert und den Bewohnern sowohl praktische als auch funktionale Nutzungsmöglichkeiten gewährt. Eine gut ausgebaute Zufahrt ermöglicht den bequemen Zugang zu den vorhandenen Stellplätzen, was... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
388.950,00 €
3 Zi.
70
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Denkmalimmobilie wird nun zu neuem Leben erweckt. Die vorhandene Bausubstanz wird aufgewertet und im Zuge einer Kernsanierung wird das Objekt komplett modernisiert. Nach der Sanierung bietet das Gebäude insgesamt 18 hochwertige
...
Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen mit Balkon. Die Wohnungen werden gehoben ausgestattet und bieten Echtholzparkett, großformatige Fließen in den neuen Bädern und Fußbodenheizung. Die ursprüngliche Gründerzeit-Architektur wird bei den Sanierungsarbeiten berücksichtigt, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof mit altehrwürdigem Baumbestand. Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und gleichzeitig liegt die Immobilie in Reichweite von verschiedenen grünen Parks - perfekt zum erholen!
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1/8
60.000,00 €
2 Zi.
65,8
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines liebevoll gepflegten Altbaus bietet ein harmonisches Zusammenspiel von historischem Flair und modernem Komfort. Nach einer umfassenden Renovierung erstrahlen die hellen Räume in neuem
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Glanz und sind mit hochwertigen, neuen Fußböden ausgestattet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine südliche Ausrichtung und einen gemütlichen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Einbauküche erfüllt alle Wünsche und ermöglicht ein komfortables Kocherlebnis. Mit ihrem Altbaucharme, den hohen Decken und den lichtdurchfluteten Räumen bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist seit einigen Monaten neu für 5 EUR/m² vermietet. Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
420.230,00 €
4 Zi.
76
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Denkmalimmobilie wird nun zu neuem Leben erweckt. Die vorhandene Bausubstanz wird aufgewertet und im Zuge einer Kernsanierung wird das Objekt komplett modernisiert. Nach der Sanierung bietet das Gebäude insgesamt 18 hochwertige
...
Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen mit Balkon. Die Wohnungen werden gehoben ausgestattet und bieten Echtholzparkett, großformatige Fließen in den neuen Bädern und Fußbodenheizung. Die ursprüngliche Gründerzeit-Architektur wird bei den Sanierungsarbeiten berücksichtigt, sodass der Denkmal-Charme erhalten bleibt. Das Gebäude hat einen gepflegten Innenhof mit altehrwürdigem Baumbestand. Die Lage des Objekts bietet eine gute Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt und gleichzeitig liegt die Immobilie in Reichweite von verschiedenen grünen Parks - perfekt zum erholen!
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1/10
60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910, das unter Denkmalschutz steht. Sie verfügt über einen Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Wohnung ist
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seit Mai 2021 vermietet. Aufgrund der Mietindexierung beträgt die aktuelle Nettokaltmiete 285.- (6,33 €/m²). Die Jahresnettokaltmiete beträgt somit EUR 3.420.-. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 60.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,7 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 255.- inkl. Instandhaltungsrücklage. Etwa 177.- sind umlagefähig. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 94,8 kWh/(m²*a)
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1/10
38.000,00 €
3 Zi.
56,29
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1977 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Zu der ca. 56 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach
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Süd-West ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 180 Wohnungen, welche gleichermaßen auf 15 Häuser aufgeteilt sind. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 203,00 €. Darin enthalten sind 31,00 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.04.211. Die mtl. Kaltmiete beträgt 250,00 € und die Warmmiete 400,51 €.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
76.500,00 €
3 Zi.
72
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das Grundstück besticht durch seinen alten Baumbestand mit schönen, hohen Bäumen, die nicht nur Schatten spenden, sondern auch zur besonderen Atmosphäre des Grundstücks beitragen. Das charakteristische Karee wird dadurch zum Erholungspark für
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die Mieter des traumhaften Mehrfamilienhauses. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de.
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1/10
60.000,00 €
2 Zi.
62
m2
09130 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus Das Haus verfügt über vier Vollgeschosse, ist unterkellert, dass Dachgeschoss ist ausgebaut und mit einem Satteldach mit Schieferdachschindeleindeckung und Dachgauben sowie Dachflächenfenster Fassadensockel aus
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Naturstein und gestrichen, restliche Fassade verklinkert und mit Zierelementen an den Stürzen und Balkonstützen Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung vorn, Kunststoffrahmenfenster hinten, Oberlichter im Fenster zur Straßenfront im Erd- und dritten Obergeschoss, In Halbrunder Ausführung Massivtreppe (vermutlich Waschbeton) mit Metallgeländer und Holzhandlauf, Zwischenebenen gefliest Zugang zum Dachspitz über Treppenaufgang im Dachgeschoss, Dachspitz genutzt als Trockenfläche für Wäsche und drei abgegrenzten Abstellkammern Keller in Gewölbebauweise mit abgetrennten Kellerabteilen
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1/10
48.000,00 €
4 Zi.
68,89
m2
09119 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 4-Raumwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines ca. 1977 errichteten und 1997 sanierten Mehrfamilienhauses im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf. Zu der ca. 69 m² großen Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum nach
...
Süd-West ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und ein Flur. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über Fernwärme. Bestandteil der Eigentümergemeinschaft sind insgesamt 180 Wohnungen, welche gleichermaßen auf 15 Häuser aufgeteilt sind. Das Gebäude wird von einer ortsansässigen Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
45
m2
09126 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Gebäude stammt aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Aufzug und einem gepflegten Treppenhaus. Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug barrierefrei
...
erreichbar. Seit Mai 2010 erwirtschaftet sie EUR 257.- (5,72 €/m²) monatllich, was einer Jahresnettokaltmiete von EUR 3.084.- gleicht. Die Eigentumswohnung wird zu EUR 60.000.- angeboten, wodurch sich eine Rendite von 5,14 % ergibt. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa EUR 160.- inkl. Instandhaltungsrücklage, wovon ca. EUR 91.- umlagefähig sind. Das Gebäude verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und der Energiebedarf liegt bei 91 kWh/(m²*a)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
54.000,00 €
2 Zi.
55,76
m2
09131 Chemnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil von Chemnitz
...
und überzeugt durch helle Räume sowie eine durchdachte Aufteilung. Die großzügige Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein, während das großzügige Wohn- und Schlafzimmer viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten. Das Bad ist bereits mit einer modernen, bodenebenen Glasdusche ausgestattet. Ideal für alle, die ein renovierungsbedürftiges Objekt suchen und es nach ihren Vorstellungen umgestalten möchten. Eine echte Chance für Handwerker oder Investoren. Zur Wohnung gehören zugeordnete Kellerräume und zwei Bodenkammern. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1212-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vo