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1/10
165.000,00 €
3,5 Zi.
91
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3 ½-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables
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Wohnen ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die durch praktische Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt einen direkten Zugang zum großzügigen Westbalkon - ideal, um die Abendsonne zu genießen. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum kreativen Kochen. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für mehr Komfort sorgt. Ergänzend bietet ein eigener Kellerraum weitere Staufläche. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Waschraum im Kellergeschoss vo
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Gebäudekomplex mit 3 Häusern mit jeweils 3 Eigentümern /Mietparteien. Ein helles Treppenhaus führt in die Wohnung mit dem zentral gelegenen großzügigen Dielenbereich von dem
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jedes Zimmer erreichbar ist. Die Wohnung bietet ein Wohn- /Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Kinder- /Arbeitszimmer sowie ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Abgesehen vom Bad sind alle Zimmer mit Parkettböden ausgestattet. Zu dem Haus gehört ein schöner Garten mit Sitzmöglichkeiten, der von den Bewohner des Hauses genutzt wird. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zudem steht dem Eigentümer ein Waschraum im Untergeschoss zur Verfügung.
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1/9
109.000,00 €
2 Zi.
54,65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentümergemeinschaft Vonscheidtshof 2-6 und An den Buchen 1-3 umfasst 6 Gebäude mit insgesamt 36 Wohneinheiten. Geprägt von Grünflächen mit Bäumen ist die Siedlung eine kleine Wohnoase Die Objekte wurden 1938 erstellt und befinden sich in
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einem Wohngebiet von Mülheim-Holthausen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38909-14 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/10
175.000,00 €
4 Zi.
110
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Vier Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses von 1970. Die Wohnung steht als Leerwohnung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten aber
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renovierungsbedürftigen Zustand! Im Haus befinden sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die alle jeweils mit einem Sonnenbalkon ausgestattet sind. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein sehr grosses Wohnzimmer und zwei grosse Schlafzimmer. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht liegt bei 656,70 Euro und ist in Teilbeträgen in den monatlichen Wohngeldzahlungen von aktuell 650,- Euro enthalten! Das Erbbaurecht hat noch eine Gültigkeit bis zum Jahr 2066!
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1/10
379.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind schon länger auf der Suche nach einer Eigentumswohnung für die ganze Familie? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre einmalige Lage in Mülheim, unmittelbar am
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Uhlenhorster Wald. Mit fast 130m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer mit edlem Parkettboden. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man auf den beeindruckenden, ca 17 Meter langen Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie in Ruhe morgens ihren ersten Kaffe genießen. Die beiden Schlafzimmer sind mit warmen Korkboden ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Masterbad. Das Masterbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier wurde ein hochwertiger, dunkler F
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1/10
130.000,00 €
2 Zi.
65
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ordentlichen Mehrfamilienhauses in Mülheim an der Ruhr. Nach einer kurzen Auffrischung bringt die Immobilie viel Potenzial als Kapitalanlage oder Eigentumswohnung mit. Die
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Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. An das große und helle Wohnzimmer grenzt eine überdachte, mit Licht und einer Steckdose ausgestattete Loggia. Mit dem gemütlichen Blick ins Grüne lädt er zum entspannten Verweilen an der frischen Luft ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Abzug und einen Durchlauferhitzer. In der Küche erfolgt die Erhitzung des Wassers mittels eines Untertischgeräts. Zudem befindet sich im Eingangsbereich ein offener Abstellbereich, in dem auch der Stromkasten untergebracht ist. Hier können Sie auch eine kleine Garderobe einrichten, um den Eingangsbereich aufgeräumt wirken zu lassen. Ebenso ist der Eingangsbe
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1/9
445.000,00 €
3 Zi.
130
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtprojekt besteht aus dem denkmalgeschützten ehemaligen Stadtbad und dem sich daran anschließenden Neubau aus 2008, in dem sich die mit dem Aufzug erreichbare Wohnung im 1. Obergeschoss befindet. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige
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Aufteilung. Den Mittelpunkt der Wohnung bietet der über 50 m² große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit großem Balkon und sehr attraktivem Blick auf die Marina. Darüber hinaus gibt es zwei Schlafräume sowie 2 Bäder und auch einen weiteren Balkon. Die Immobilie wurde auf einem Erbbaugrundstück errichtet, so dass dafür zurzeit monatlich ca. 115 EUR an die Grundstückseigentümer zu zahlen sind. Das monatliche Hausgeld beträgt inkl. des Erbbauzinses, der Heizkosten, der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage und der Verwalterkosten laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 520 EUR. Die monatlich an die Stadt Mülheim zu zahlende Grundsteuer beträgt 58 Euro. Das Objekt verfügt nicht über eine eigene Tiefgarage. Es besteht die Möglichkeit, im gegenüberliegenden P
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
104.500,00 €
2 Zi.
53
m2
45475 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Mit kleinem Budget zur ersten Wohnung! Hier wohnen Sie in einer "top gepfegten Wohnanlage" mit einem sehr ruhigen Umfeld. Diese ansprechende Wohnung liegt in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Wohnhauses mit acht Parteien. Die WEG umfaßt
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insgesamt 36 Parteien. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung. Von der Diele erreichen Sie alle Zimmer dieser Wohnung. Es warten auf Sie: - ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser wurde erst vor kurzem erneuert und bietet einen traumhaften Ausblick. - ein Schlafzimmer - eine Küche - Abstellkammer - ein Bad mit Hänge WC, Wanne und Waschtisch. Ausgestattet mit deckenhohen hellen Fliesen - Wasch-Trockenraum, Kelleranteil Insgesamt ist diese Wohnung renovierungsbedürftig.
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1/8
119.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45472 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und gut geschnittene Zwei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im fünften Obergeschoß eines sehr gepflegten Hauses von 1970. Die Wohnung wird von einem seriösen Mieter seit 1971 bewohnt. Es ist somit der Erstmieter! Die Nettomiete
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wurde 2022 erhöht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Haus befinden sich insgesamt 16 Eigentumswohnungen, die alle jeweils mit einem Sonnenbalkon ausgestattet sind. Die Wohnung ist nahezu barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über ein sehr grosses Wohnzimmer und ein grosses Schlafzimmer. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpacht liegt bei 411,- Euro und ist in Teilbeträgen in den monatlichen Wohngeldzahlungen von aktuell 396,- Euro enthalten! Das Erbbaurecht hat noch eine Gültigkeit bis zum Jahr 2066! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9367-028 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOV
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4,5 Zi.
149,31
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese von uns exklusiv angebotene 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines repräsentativen, in Massivbauweise erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 4 Parteien. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 149
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m² stehen Ihnen umfangreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bereit. Im 3. Obergeschoss betreten Sie die Wohnung über einen einladenden Flur und finden weiterhin, ein modernes Duschbad, ein großes Büro, ein großzügiges und sehr helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Küche, die wiederum auf den Balkon führt. Die offene Bauweise und zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Fenster lassen sich bei Bedarf über maßgefertigten Plissees auch verdunkeln. Im Studiobereich verfügt die Immobilie über ein Schlafzimmer, ein weiteres, großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein weiteres Schlafzimmer sowie einige Stell- und Verstaumöglichkeiten, die unmittelbar an den geräumigen Flur grenzen. Die Etage läs
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279.000,00 €
3 Zi.
89
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, frisch modernisierte Jugendstil- Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden. !!! Achtung! Die Bilder zeigen die Wohnung teilweise im nicht renovierten Zustand,
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da die Renovierung aktuell gemacht wird!!! Die Wohnung verfügt über drei sehr hübsche Zimmer plus Ess-Küche und Bad. Überzeugend ist vor allem der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich ideal zur Nutzung als Familie oder Paar eignet. Besonders hervorzuheben sind die historischen Elemente des Jugendstils und die Sonnenterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Traumwohnung. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor! Aktuell werden die historischen und sehr gut erhaltenen Dielenböden neu geschliffen und neu versiegelt, sowie Wände und Türen neu gestrichen und lackiert. Die Dusche wurde kürzlich komplett erneuert. Die Badezimmereinrichtung besteht aus d
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
75,77
m2
45479 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, welche kontinuierlich instand gehalten werden. Insgesamt umfasst die Anlage 19 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1965 erbaut. Die
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angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 75 m², welche sich auf drei gut geschnittene Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine helle Küche, ein modernisiertes Bad mit Dusche sowie ein Gäste-WC verteilen. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine schöne Loggia mit sonniger Ost-Ausrichtung, ideal für gemütliche Frühstücke oder gesellige Grillabende. Die Wohnung besticht durch einen hochwertigen Echtholz-Eichenparkettboden, welcher eine behagliche Atmosphäre schafft. Dank der großen Fensterflächen wirkt die Wohnung freundlich und einladend. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet Platz für
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
99
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Bitte keine Anrufe, da nur E-Mails bearbeitet werden können. Sie erhalten in jedem Fall eine Antwort von uns. Sollten Sie binnen 24 Stunden keine Antwort erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner. Die 3-Zimmer-Wohnung ist mit
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einer Wohnfläche von etwa 99 m² perfekt für Singles mit hohem Platzbedarf, Paare oder Familien. Die klare Struktur der Wohnung mit einem zentralen Flur bietet Ihnen viel Spielraum für die individuelle Gestaltung und Aufteilung der einzelnen Räume. Wenn die Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, senden Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten, Sie erhalten dann von uns umgehend weitere Informationen über die Immobilie. Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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1/5
544.000,00 €
3 Zi.
98,66
m2
45478 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger und grüner Lage von Mülheim-Speldorf errichtet die renommierte Schildberg Baugesellschaft mbh auf einem rd. 2.500 m² großen, sonnigen Grundstück drei Einfamilien-Reihenhäuser im hinteren Grundstücksbereich sowie ein Mehrfamilienhaus
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mit 6 modernen Eigentumswohnungen im vorderen Grundstücksbereich. Die Wohnungsgrößen der 2- bis 3-Raum-Wohnungen liegen zwischen rd. 79 m² und 104 m² und bieten für jeden Geschmack den passenden Schnitt: Terrassenwohnungen mit eigenem Gartenanteil, Etagenwohnungen mit sonnigen, großen Balkonen und Dachgeschoss-wohnungen mit großzügigen Dachterrassen. Genießen Sie modernes Wohnen mit viel Komfort in Verbindung mit einem ökologisch-nachhaltigen Wärmekonzept auf höchstem Niveau. Die Wohnungen präsentieren sich innen wunderbar hell und luftig mit großen Fensterflächen und offenen Grundrissgestaltungen und sind barrierearm. Eine geschmackvolle und hochwertige Innenausstattung ist selbstverständlich und rundet das moderne, äußere architektonische Konze
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1/31
279.000,00 €
3 Zi.
89
m2
45468 Mülheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese freundliche, frisch modernisierte Jugendstil- Wohnung im 1. Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.4.2025 bezogen werden.
!!! Achtung! Die Bilder zeigen die Wohnung teilweise im nicht renovierten
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Zustand, da die Renovierung aktuell gemacht wird!!!
Die Wohnung verfügt über drei sehr hübsche Zimmer plus Ess-Küche und Bad. Überzeugend ist vor allem der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich ideal zur Nutzung als Familie oder Paar eignet.
Besonders hervorzuheben sind die historischen Elemente des Jugendstils und die Sonnenterrasse, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Traumwohnung.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor!
Aktuell werden die historischen und sehr gut erhaltenen Dielenböden neu geschliffen und neu versiegelt, sowie Wände und Türen neu gestrichen und lackiert. Die Dusche wurde kürzlich komplett erneuert. Die Badezimmereinrichtung beste
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
73,5
m2
45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1979, das zuletzt 2018 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von
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Mülheim an der Ruhr - Saarn. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich primär als Kapitalanlage an. Die Kaltmiete beträgt monatlich 609 € und ist ab März 2026 im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhöhbar. Das Grundstück steht unter Erbbaupacht mit einer langfristigen Laufzeit, jedoch ist der Erbbauzins äußerst moderat und steuerlich absetzbar. Die jährlichen Renditen sind vielversprechend. Detaillierte Angaben dazu entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé. Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich auf 73,50 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer (24 m²), ein Schlafzimmer (15 m²) sowie eine große Diele (12,50 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit eine
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
81
m2
45470 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine vermietete Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1995. Die Wohnung gehört zu einer Anlage mit insgesamt 32 Einheiten, die sich auf 4 Häuser verteilen. Die Wohnanlage steht auf einem
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Erbpachtgrundstück. Die Immobilie befindet sich im Hochparterre und bietet mit rd. 81 m² Wohnfläche eine sehr gelungene Aufteilung. Das Haus verfügt über einen Aufzug der auf "halber Treppe" hält, so dass ein paar Stufen zu Laufen sind. Empfangen werden Sie in der geräumigen Diele mit praktischem Einbauschrank für Staubsauger und Co.. Die Küche mit Blick in den Garten erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Die beiden Schlafzimmer liegen zur Hofseite. Das weiße Bad aus dem Baujahr verfügt über Wanne und Dusche und einen Handtuchwärmekörper. Vom schönen Wohnzimmer aus betreten Sie die große überdachte Terrasse und den zur Wohnung gehörenden kleinen Garten mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie neben dem Blick ins Grüne die Sonne genießen. Abgerundet wird da
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1/7
120.000,00 €
3 Zi.
76
m2
45476 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
s. Grundriss zentrale Diele, Küche, Arbeits-/Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon und Bad
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1/7
125.000,00 €
3 Zi.
59
m2
45468 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches ca. im Jahr 1957 in einer massiven Bauweise errichtet wurde. Neben den Nutzräumen
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Küche, Diele und Bad, stehen Ihnen ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der vorhandene Balkon, ein Stellplatz vor dem Haus und ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, sodass Sie die Immobilie zur Eigennutzung oder aber auch als Kapitalanlage erwerben können. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das aktuelle Hausgeld beträgt ca. 250 EUR p. m. Die Erwärmung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2003. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungs
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Quelle:
www.ohne-makler.net
129.500,00 €
2 Zi.
73,5
m2
Frombergfeld 11, 45481 Mülheim an der Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1979, das zuletzt 2018 umfassend modernisiert wurde. Das Gebäude mit insgesamt 15 Wohneinheiten liegt in einem der begehrtesten Stadtteile von
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Mülheim an der Ruhr – Saarn. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet sich primär als Kapitalanlage an. Die Kaltmiete beträgt monatlich 609 € und ist ab März 2026 im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhöhbar.
Das Grundstück steht unter Erbbaupacht mit einer langfristigen Laufzeit, jedoch ist der Erbbauzins äußerst moderat und steuerlich absetzbar. Die jährlichen Renditen sind vielversprechend. Detaillierte Angaben dazu entnehmen Sie bitte dem beigefügten Exposé.
Der optimale Grundriss der Wohnung erstreckt sich auf 73,50 m² und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer (24 m²), ein Schlafzimmer (15 m²) sowie eine große Diele (12,50 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon mit ei